出租住房合同

出租住房合同合同雙方甲方（出租人）：姓名：[甲方姓名]住所：[甲方住所]乙方（承租人）：姓名：[乙方姓名]住所：[乙方住所]為租住甲方所出租的房屋，甲方與乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，本著保障雙方權(quán)益的目的，達(dá)成本出租住房合同。房屋情況甲方將其所有的房屋位于[房屋地址]出租給乙方。房屋的具體情況如下：房屋戶型：[房屋戶型]房屋面積：[房屋面積]使用功能：[居住/辦公/商用等]房屋內(nèi)設(shè)施：[電器、家具等]房屋租金：每月[租金金額]元租賃期限本合同租賃期限為租賃期限，自[起租時(shí)間]起至[到期時(shí)間]止。租金及繳納方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，預(yù)先繳納[押金金額]元作為租賃期間房屋損壞及物品損失抵押金，并應(yīng)在租賃期滿后退還給乙方，如房屋及物品情況良好。租金每月應(yīng)在每月的[租金繳納日]日前交至甲方指定的銀行賬戶或辦公室，超過[租金繳納日]日未交納的，每日按應(yīng)付租金的[滯納金利率]計(jì)算滯納金。租金發(fā)生逾期后，甲方有權(quán)利催收乙方支付租金，并采取以下措施：通知并催收乙方及時(shí)租金。向乙方收取滯納金，滯納金的計(jì)算按本合同約定計(jì)算。在[租房期限]內(nèi)通過法律途徑向乙方追討逾期租金及滯納金。房屋維修房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施（如：水、電、煤氣，等等）屬于正常損耗或因自然原因而失效的，由甲方來承擔(dān)維修費(fèi)用；因乙方過失導(dǎo)致的損壞或者不小心損壞的設(shè)施，應(yīng)當(dāng)由乙方來承擔(dān)維修費(fèi)用。房屋使用乙方有權(quán)按約定使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并且不能在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，將租賃房屋及其附屬設(shè)施再次出租或者轉(zhuǎn)借他人使用；乙方不可以將租賃房屋及其附屬設(shè)施改變?cè)瓲?；乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)當(dāng)注意防火、安全、衛(wèi)生等問題，并且不可以利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；甲方有權(quán)制定別的關(guān)于租賃房屋使用的規(guī)定，并且應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定以及政府的規(guī)定。合同的變更、終止及解釋本合同因不可抗力原因（如：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭）造成的影響，如沒有約定特別致意出租甲方及承租乙方都可以協(xié)議解除本合同；乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)交出房屋并且退還押金；在合同期間，因雙方同意解除或者變更合同的，應(yīng)當(dāng)寫出書面協(xié)議并且簽字確認(rèn)；對(duì)于本合同未約定的問題，由雙方當(dāng)事人以及相關(guān)法律法規(guī)和國家規(guī)定來進(jìn)行解決。其他條款本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商處理，如不能達(dá)成一致意見的，適用相關(guān)法律法規(guī)。本合同的附件是本合同的有效組成部分，并具有與本合同同等效力。本合同一式[1/2/3]份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同解釋權(quán)本合同的任何條款與爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照有管轄權(quán)的市級(jí)人民法院管轄。本合同在甲、乙雙方都