出租房屋委托合同doc

出租房屋委托合同1.委托方委托方（房東）：[姓名/名稱]，[身份證號碼/注冊號碼]，[地址]2.受托方受托方（經(jīng)紀人/中介公司）：[姓名/名稱]，[身份證號碼/注冊號碼]，[地址]3.委托房屋委托方委托受托方進行出租的房屋（以下簡稱“房屋”）：[房屋地址]，[房屋面積]平方米，[房屋層數(shù)]，[房屋朝向]4.委托內(nèi)容委托方委托受托方就上述房屋，依法進行租賃業(yè)務(wù)，包括但不限于：對房屋進行市場推廣和宣傳；對房屋進行出租、入住等操作；對房屋進行維護、保潔等管理工作；協(xié)調(diào)和解決因房屋出租、維護等問題所產(chǎn)生的糾紛。5.委托費用委托方應(yīng)向受托方支付委托服務(wù)費，服務(wù)費為每個出租年度萬元。委托期限為[委托期限]，服務(wù)期從房屋的竣工驗收日起計算，至服務(wù)期滿后自動終止。如果委托期限屆滿，委托方和受托方均無異議，將原則上順延該委托合同。6.委托方責(zé)任委托方應(yīng)按時支付委托服務(wù)費、房屋使用費、押金等。委托方應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，保證房屋不受侵犯。委托方應(yīng)保管好房屋的原有設(shè)施、設(shè)備和裝飾，在出租期間不得擅自更改，若有必要，應(yīng)經(jīng)過受托方同意。如房屋暫時不出租或已出租，委托方應(yīng)及時通知受托方，受托方將不再進行推廣宣傳等服務(wù)工作。委托方應(yīng)及時向受托方提供房屋相關(guān)信息，并保證其真實有效。7.受托方責(zé)任受托方應(yīng)認真履行其職責(zé)，按照委托方的要求，協(xié)助委托方解決房屋出租、維護等問題。受托方應(yīng)在出租期限內(nèi)向委托方提供租客的入住情況及相關(guān)信息。如受托方因疏忽等原因，致使房屋或委托方權(quán)益受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.結(jié)算方式房屋出租后，受托方應(yīng)向委托方每月結(jié)算。結(jié)算方式為先收回房屋使用費，再將剩余部分，扣除受托方的委托服務(wù)費后，結(jié)算給委托方。9.合同的變更和解除合同的變更需要雙方協(xié)商達成一致，以書面形式確認。雙方默認在合同期限屆滿前連續(xù)續(xù)約五年。發(fā)生以下情況之一，雙方可協(xié)商解除合同：委托方通過其他渠道已經(jīng)將房屋出租；受托方未按照約定或職責(zé)履行義務(wù)且在被告知后未能改正。10.合同爭議解決方法本合同的履行、解釋和爭議的解決，應(yīng)當(dāng)根據(jù)中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)。如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的法院管轄。11.合同生效條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式三份，雙方各執(zhí)一份，第三份存放在[第三方機構(gòu)/委托方]處且每份合同具有同等的法律效力。委托方（蓋章）：___