城鎮(zhèn)常用商鋪?zhàn)赓U合同

城鎮(zhèn)常用商鋪?zhàn)赓U合同一、合同雙方甲方：租賃商戶身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________地址：_____________________電話：_____________________法定代表人：_____________________乙方：租賃人/合同出租方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________地址：_____________________電話：_____________________法定代表人：_____________________二、租賃房屋情況甲方通過乙方租賃以下商鋪處所，遵循民事自愿原則，在平等自愿、公平合法的基礎(chǔ)上，雙方本著誠信、公正的原則，達(dá)成下列協(xié)議：商鋪類型：_____________商鋪面積：_____________平方米商鋪地址：_____________商鋪?zhàn)饨穑篲____________元/月/平方米租期開始日期：_____________年__月__日租期結(jié)束日期：_____________年__月__日未道約定則依法令及用習(xí)慣。三、租賃價(jià)格及支付方式租金：按照本合同規(guī)定的租賃方式和租金支付方式支付租金。支付方式：人民幣_(tái)_____________元整，按月/季度/半年/年支付，每次支付租金時(shí)，甲方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票給乙方。押金：按照本合同規(guī)定支付押金。四、租金及押金租金和押金的支付方式及期限如下：押金：人民幣_(tái)_____________元整，商鋪?zhàn)赓U期限滿后，如乙方未違反本合同約定及其他法律法規(guī)，乙方應(yīng)當(dāng)于合同終止之日起__天內(nèi)返還押金。但在租賃期內(nèi)，甲方未按租賃合同約定支付租金等款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)先從押金中扣除，乙方有權(quán)進(jìn)行相應(yīng)的抵押和劃撥。租金：按月（日）支付租金，如租金逾期未支付，應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定支付滯納金。五、商鋪的使用要求甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定合理使用商鋪，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或者出借他人使用，確保商鋪的安全、清潔及完好。甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)商鋪的管道、電路、自來水設(shè)備、消防器材、空調(diào)等設(shè)施定期進(jìn)行維修和保養(yǎng)保證其正常使用。甲方應(yīng)當(dāng)保持和諧友好的社區(qū)居民關(guān)系，不得在商鋪內(nèi)存放、銷售危險(xiǎn)品等。六、違約責(zé)任如果甲方未按照合同約定履行義務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償或責(zé)任。甲方違約后，乙方有權(quán)解除本合同，收回商鋪并要求甲方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決在租賃合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，則應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。如果無法通通過調(diào)解方式解決，則應(yīng)當(dāng)向有關(guān)法院起訴。八、生效及合同終止本合同于甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，于租賃期滿時(shí)自動(dòng)終止。本合同終止后，甲方應(yīng)當(dāng)將所未使用及超出合同約定的商鋪交付乙方，乙方應(yīng)當(dāng)在當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收單。九、附件本合同附件為：_____________（附有關(guān)的證照和協(xié)議）。十、合同備份本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字:____________