外交人員公寓租賃合同

外交人員公寓租賃合同合同雙方甲方：（出租方）_______乙方：（承租方）_______雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：租賃房屋基本情況房屋地址為_________，建筑面積為______平方米，租賃用途為______。房屋出租用途為出租給_____、_____的外交人員使用，不得改變用途。房屋租賃期限為_____年，租賃起始日為_____年_____月_____日，到期日為_____年_____月_____日。租金及付款方式租金總額為_____元，租金計(jì)算方式為每月固定租金_____元。租金由甲方開具發(fā)票交給乙方。租金支付方式為每月_____日前，乙方支付當(dāng)月租金_____元至甲方指定銀行賬戶。押金乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金______元，該押金由甲方代為存入中國人民銀行，并由甲方在租賃期滿之日及租賃雙方經(jīng)過確認(rèn)后5個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。退還押金時(shí)如有損耗、磨損或外觀變化的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。房屋維修及保養(yǎng)甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備和管道等設(shè)施設(shè)備，能夠正常使用，具備安全、衛(wèi)生的條件，符合國家的建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)。因自然災(zāi)害或不可抗力所造成的房屋損壞、設(shè)備、管道等設(shè)施的損壞需維修或更換的，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)、改變房屋原設(shè)計(jì)用途或者設(shè)施設(shè)備損壞需要維修、更換或重建的，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。租賃房屋的使用約定甲方和乙方應(yīng)該共同遵守以下協(xié)定：1.乙方有權(quán)依法使用租賃房屋，不得超越租賃用途；不得分割、轉(zhuǎn)租或者變相抵押該租賃房屋。2.租賃房屋內(nèi)禁止使用明火和進(jìn)行違法犯罪和危及公共安全的活動(dòng)；禁止擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)、墻體、設(shè)備及管道等；禁止在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物、搭乘大型家具電器設(shè)備。3.如果乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違反行為，并向乙方發(fā)出書面警告；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并不退還押金。違約責(zé)任如因甲方原因無法按期交付使用該租賃房屋導(dǎo)致該租賃合同無法履行，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因無法按期支付租金或押金以及其他應(yīng)當(dāng)支付款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，該違約金為逾期天數(shù)每天支付總租金的0.1%。本協(xié)議各項(xiàng)條款的解釋、補(bǔ)充、修改、續(xù)簽均須由甲乙雙方達(dá)成書面協(xié)議。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、附件構(gòu)成了甲乙雙方的完整共同意志，不得撤銷、撤回、終止，亦不得任意更改或者中止。合同簽訂簽訂