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委托代理出租合同甲方（出租人）信息名稱：xxx住所：xxx法定代表人（負(fù)責(zé)人）：xxx電話：xxx乙方（承租人）信息姓名：xxx住址：xxx證件類型及號(hào)碼：xxx電話：xxx委托代理出租事項(xiàng)甲方擬將其擁有的房產(chǎn)出租，由乙方作為委托代理人進(jìn)行出租。出租物的基本情況房產(chǎn)地址xxx出租物的面積xxx房屋結(jié)構(gòu)xxx權(quán)屬情況xxx房產(chǎn)租金及支付方式甲方應(yīng)當(dāng)按照下列期限收取租金：一年期租約的，按月支付租金，以月為期限；兩年以上租約的，按季度支付租金，以季度為期限。租金支付方式：xxx委托代理合同期限委托代理期限為一個(gè)月。委托代理的權(quán)利、義務(wù)甲方的權(quán)利在符合法律法規(guī)的前提下享有租金收益；對(duì)承租人的資格和信譽(yù)狀況進(jìn)行審核；對(duì)委托代理出租過程進(jìn)行監(jiān)督。甲方的義務(wù)協(xié)助乙方及其工作人員查看房產(chǎn)；提供齊全的房屋產(chǎn)權(quán)證明；保障租賃權(quán)益；遵守法律法規(guī)，按時(shí)繳納稅款。乙方的權(quán)利代理出租房產(chǎn)并按時(shí)收取中介費(fèi)用；對(duì)甲方的房產(chǎn)信息及出租過程進(jìn)行保密；對(duì)有質(zhì)量問題的承租人提出異議。乙方的義務(wù)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行審核；協(xié)調(diào)房屋簽約及交接；在合同期限內(nèi)完成租賃業(yè)務(wù)；保證出租人資料的安全性。承租人的權(quán)利、義務(wù)承租人的權(quán)利按時(shí)向甲方繳納租金；使用租賃物；在保證租賃物完好的情況下進(jìn)行裝修；在合同期限內(nèi)續(xù)簽租約或申請(qǐng)退租。承租人的義務(wù)遵守房屋規(guī)定，不違反房屋使用功能；保障房屋的安全、整潔、美觀；不干擾周邊的居民生活；不擅自向他人轉(zhuǎn)租，不進(jìn)行違法活動(dòng)。合同解除發(fā)生以下情形之一，本合同即行解除：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明不真實(shí)；乙方提供虛假的中介服務(wù)；承租人違反租賃合同；法律或行政法規(guī)的規(guī)定導(dǎo)致本合同無效。法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行和解釋受中華人民共和國法律的管轄。發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，則提交至合同簽訂地相關(guān)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日

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