學(xué)校物業(yè)管理協(xié)議書合同

學(xué)校物業(yè)管理協(xié)議書合同一、協(xié)議雙方甲方：（學(xué)校名稱）乙方：（物業(yè)服務(wù)公司名稱）二、服務(wù)內(nèi)容甲乙雙方根據(jù)學(xué)校實(shí)際情況，制定合理的物業(yè)管理服務(wù)計劃，包括但不限于以下服務(wù)內(nèi)容：學(xué)校樓宇、設(shè)施、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)；學(xué)校園區(qū)安全巡邏，保障學(xué)校校園環(huán)境安全；空調(diào)、電梯等設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)；節(jié)假日假日巡邏及臨時保潔。除上述服務(wù)外，乙方還承諾提供以下增值服務(wù)：實(shí)時數(shù)據(jù)報表，為甲方提供數(shù)據(jù)監(jiān)控、分析，提升校園管理水平；技術(shù)支持，乙方可根據(jù)甲方需求提供相關(guān)技術(shù)支持服務(wù)。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)售前服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方詳細(xì)介紹物業(yè)管理服務(wù)流程、服務(wù)內(nèi)容等，并提供服務(wù)承諾書；甲方有權(quán)對乙方服務(wù)過程中的工作指導(dǎo)管理；乙方應(yīng)向甲方提供工作計劃、時間表、人員配備、維修保養(yǎng)方案等。服務(wù)過程標(biāo)準(zhǔn)：乙方管理人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)技能和工作經(jīng)驗(yàn)；乙方應(yīng)提供24小時服務(wù)熱線電話，并保證及時響應(yīng)問題；乙方應(yīng)保證服務(wù)工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方和學(xué)生的人身、財產(chǎn)安全。售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)對服務(wù)過程中的投訴和意見及時處理，保證甲方權(quán)益；乙方應(yīng)對服務(wù)情況進(jìn)行定期匯報，以便甲方及時了解服務(wù)進(jìn)度。四、服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用的支付：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付服務(wù)費(fèi)用；手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。支付方式：服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同生效之日起的7個工作日內(nèi)支付給乙方指定的賬戶。服務(wù)費(fèi)用調(diào)整：因物價上漲和工資調(diào)整等原因，如需調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在服務(wù)合同到期前60天書面通知甲方。五、保密條款甲乙雙方在協(xié)議有效期內(nèi)及合同終止后，均應(yīng)保守協(xié)議期間或協(xié)議結(jié)束后了解到的另一方所涉及的技術(shù)、財務(wù)、管理等各項(xiàng)保密信息。除非得到對方的書面同意，否則不得向第三方泄露。六、違約責(zé)任如果發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違反了本合同的條款，則違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償因此造成的損失。本合同的任何一方，只有在事先經(jīng)過書面通知并在特定的時間未能解決爭議的情況下，才有權(quán)終止本合同。七、其他本合同的修改、補(bǔ)充、解釋及爭議的解決，受中華人民共和國的法律法規(guī)管轄和處理。如有爭執(zhí)，本協(xié)議雙方應(yīng)先進(jìn)行友好協(xié)商，若無法解決，則提交有關(guān)機(jī)構(gòu)或仲裁委員會協(xié)調(diào)處理。本協(xié)議一式兩份，分甲、乙雙方各保留一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)