宅基地租賃合同簡易

宅基地租賃合同簡易版合同雙方甲方（出租方）：姓名（或名稱）：_____________________聯(lián)系電話：_________________________地址：_____________________________乙方（承租方）：姓名（或名稱）：_____________________聯(lián)系電話：_________________________地址：_____________________________租賃物租賃宅基地位置：____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）____村（社區(qū)）____組（自然村、居民小區(qū)）____號租賃宅基地用途：住宅建設(shè)/農(nóng)業(yè)生產(chǎn)/其他____宅基地面積：____平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證或者不動產(chǎn)登記證明為準(zhǔn)）租賃期限：從____年____月____日起到____年____月____日止，合計____年。（如有續(xù)租情況，應(yīng)在租賃期滿前60個自然日內(nèi)書面通知出租方）租金及支付方式租金總額：人民幣____元整。（僅供參考，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)具體情況達(dá)成協(xié)商）甲方根據(jù)乙方的實際需要，提供按年/季節(jié)/月支付租金的方式，如下：方式支付時間支付金額______________________________________________________若乙方未在租賃期內(nèi)按時支付租金，則需按以往應(yīng)付未付租金的基礎(chǔ)上，每日加收____元作為違約金。物業(yè)使用權(quán)與管理物業(yè)使用權(quán)：本合同之宅基地所有權(quán)為甲方所有，物業(yè)使用權(quán)歸乙方享有，但須遵守國家法律、法規(guī)及道德風(fēng)尚，不得損害社會公共利益和甲方的合法利益。管理服務(wù)：甲方應(yīng)根據(jù)農(nóng)村宅基地政策規(guī)定，對租賃宅基地進(jìn)行管理服務(wù)，并按照相關(guān)規(guī)定收取管理費（如有）。違約責(zé)任與解除合同如果乙方有以下情況之一，視為乙方違約：使用租賃宅基地從事違法犯罪活動；違反法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定使用租賃宅基地；不按時按約定支付租金。違約處理方式：甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃宅基地，但須退還乙方已支付的租金，乙方不得要求返還已支付的租金。若乙方未按照本合同約定使用租賃宅基地，致使第三人受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方自行承擔(dān)的罰款、賠償或其他政府部門或社會組織的處罰等，由乙方自負(fù)。解除合同：雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定解除合同；乙方違反合同約定致使甲方解除合同；其他原因?qū)е卤竞贤荒苈男?。其他事項甲、乙雙方應(yīng)按照國家及相關(guān)政策、法律、法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，繳納相關(guān)費用等。甲、乙雙方如有不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等），致使不能繼續(xù)履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)盡最大努力避免影響合同的履行，或盡快采取相應(yīng)措施減輕影響。簽名及生效本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。甲方