小產(chǎn)權(quán)商鋪出租合同

小產(chǎn)權(quán)商鋪出租合同一、出租方信息出租方（即房東）：______________（以下簡稱“甲方”）地址：_____________________________聯(lián)系電話：________________________二、承租方信息承租方（即租戶）：______________（以下簡稱“乙方”）地址：_____________________________聯(lián)系電話：________________________三、租賃物信息租賃物品種：小產(chǎn)權(quán)商鋪具體位置：_________________________面積：_____________________________使用性質(zhì)：商業(yè)用途租金：_____________________________四、租賃期限租賃期限：自________________至________________五、租金及繳納方式租賃期內(nèi)租金總額為_____________元，每期租金_____________元，共_____________期。租金繳納方式為每月__________日前，乙方需將租金匯入甲方指定賬號，或在約定時間內(nèi)交給甲方現(xiàn)金。如乙方未按期向甲方支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交。如乙方逾期超過__________天未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還相應(yīng)的租金和押金。六、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金_____________元。租賃期屆滿，租戶完成退租手續(xù)并按本合同規(guī)定交還租賃物時，經(jīng)甲方核對無欠款或其他應(yīng)扣除的費(fèi)用后，押金應(yīng)在__________日內(nèi)無息返還給乙方。七、租賃條款改變雙方同意變更租賃條款，應(yīng)在租賃期滿前達(dá)成共識并簽署書面協(xié)議，逾期視為無效。租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)在租賃到期前__________天內(nèi)約定續(xù)租事宜。八、違約責(zé)任乙方未按照本合同規(guī)定支付租金或交納押金的，應(yīng)按照每逾期一天應(yīng)支付的租金__________%向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，私自擅自改變和使用該商鋪用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違反法律法規(guī)的責(zé)任。乙方違反本合同的其他條款的，應(yīng)按照相應(yīng)的違約條款承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。九、解除合同租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)在書面合同中注明。雙方協(xié)商一致解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的租金、違約金和其他應(yīng)扣除的費(fèi)用后，將押金退還給乙方。十、其他條款甲方保證本合同向乙方出租的商鋪物品權(quán)屬清晰，不存在抵押、查封、限制出租等情形。乙方如需對商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，并取得甲方的同意。本合同各項(xiàng)條款雙方共同遵守，如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行仲裁。本合同共_____________頁，甲、乙雙方各執(zhí)_____________份，具有同等法律效力