場地租賃協(xié)議詳細版

場地租賃協(xié)議詳細版1.協(xié)議背景本協(xié)議由出租方和承租方簽訂，旨在規(guī)范場地租賃行為，維護雙方的合法權(quán)益。出租方和承租方根據(jù)自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：2.協(xié)議內(nèi)容2.1租賃場地出租方同意將其擁有合法權(quán)益的場地出租給承租方使用，具體包括以下內(nèi)容：場地名稱：所在位置：總面積：租賃面積：使用用途：（商業(yè)、娛樂、運動等）租賃期限：租賃方式：（包括租金、租金支付方式等）2.2租金和支付方式雙方約定如下：租金：每月租金為__________元。首期租金：承租方應(yīng)當(dāng)在簽署協(xié)議之前支付首期租金，包括第一個月租金和__________元押金，押金將在租賃期滿后無欠款清除，并退還給承租方。支付方式：承租方應(yīng)按照約定，在每個月的__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。2.3使用要求承租方應(yīng)當(dāng)依法使用租賃場地，不得從事以下行為：以任何形式改變場地原設(shè)施或結(jié)構(gòu)；擅自搭建、拆除等影響場地安全的行為；擅自更改場地用途；進行危險、違法、違規(guī)的活動；其他可能影響場地使用安全、秩序、公共環(huán)境衛(wèi)生等的行為。承租方應(yīng)當(dāng)保持場地清潔、整潔，保護場地的各項設(shè)施設(shè)備，如有損壞或貶值，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕及賠償責(zé)任。2.4違約責(zé)任若承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方立即支付租金，并按照每天逾期三千分之一向出租方支付違約金。若承租方未經(jīng)出租方同意更改場地使用用途，出租方有權(quán)要求承租方停止使用，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若承租方違反使用要求，損壞或貶值場地設(shè)施設(shè)備，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并停止使用場地。2.5保密條款雙方應(yīng)當(dāng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息予以保密，不得向第三方泄露或披露相關(guān)信息。3.協(xié)議生效和終止3.1生效時間本協(xié)議自雙方簽字生效。3.2終止租賃期限屆滿，協(xié)議終止；雙方一致書面協(xié)議提前終止；出租方不得以不恰當(dāng)原因單方面宣布終止協(xié)議。4.其他約定本協(xié)議所約定的任何事項均應(yīng)當(dāng)以書面形式變更；本協(xié)議所附的附件構(gòu)成本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力；本協(xié)議一式兩份，由雙方各執(zhí)一份。5.法律適用和爭議解決本協(xié)議的簽訂、生效、解釋、履行均應(yīng)當(dāng)適用中華人民共和國法律。若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。本協(xié)議已經(jīng)雙方完全閱讀、理解并認可以上條款，為此簽訂，生效以后具有合法效力。出租方