租房合同正規(guī)模板

PAGEPAGE1租房合同正規(guī)模板1.簡介本文檔提供一份租房合同正規(guī)模板，以幫助出租人和承租人達(dá)成合法合理的租房協(xié)議。租房合同應(yīng)該具有法律效力，保障雙方權(quán)益，避免后期發(fā)生糾紛。2.合同內(nèi)容2.1租賃物出租人將以下物件/房屋/土地出租給承租人，交付時間為：（年）年（月）月（日）日。2.2租賃期限租賃期限為（年）年（月）月（日）日至（年）年（月）月（日）日止。2.3租金每個計(jì)費(fèi)周期租金為（金額）元，計(jì)費(fèi)周期為（月/季/年）。2.4押金押金為（金額）元，扣除租賃期間未按照合同約定履行義務(wù)而產(chǎn)生的違約金、賠償金和損失后，于租賃合同到期退還。2.5承租人權(quán)利及義務(wù)承租人有權(quán)占用租賃物，并在租賃期限內(nèi)使用租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)借給第三方，不得將租賃物進(jìn)行改變、拆卸或轉(zhuǎn)讓。承租人應(yīng)按照約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)按時足額支付租金，不得拖欠或部分支付租金。承租人應(yīng)按照合同約定對租賃物進(jìn)行合理使用與保養(yǎng)，保持租賃物的完好狀態(tài)，并按時維修缺陷，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和功能。承租人在租賃物內(nèi)發(fā)生的行為應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得從事非法活動，保證不對周邊環(huán)境造成污染。承租人有權(quán)要求出租人提供租賃物的合法產(chǎn)權(quán)證明及有關(guān)的權(quán)屬文件。2.6出租人權(quán)利及義務(wù)出租人有權(quán)要求承租人按照約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)按時足額支付租金，不得拖欠或部分支付租金。出租人應(yīng)當(dāng)對承租人提供的租賃物進(jìn)行全面檢查，并在租賃物中拍照留存以備保證權(quán)利。出租人有義務(wù)在租賃期間對租賃物進(jìn)行維護(hù)，保證租賃物正常運(yùn)作，對租賃物的大修、更新等相應(yīng)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。出租人應(yīng)當(dāng)按法律法規(guī)規(guī)定向有關(guān)公安、稅務(wù)、房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)備案并繳納相應(yīng)稅費(fèi)。2.7違約責(zé)任在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同協(xié)議，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果承租人在租賃過程中未按照合同約定履行付款義務(wù)，出租人有權(quán)要求承租人立即糾正，并限定期限予以履行。屆時，未履行的一方應(yīng)當(dāng)按照出租人的要求賠償合理違約金。在出現(xiàn)糾紛時，一方可以向有關(guān)部門提起仲裁、報(bào)警、訴訟等途徑進(jìn)行維權(quán)。3.結(jié)論本文提供了一份租房合同正規(guī)模板，以確保出租人和承租人之間的權(quán)益得