樓房買(mǎi)賣(mài)合同同

樓房買(mǎi)賣(mài)合同同一、合同基本信息本合同是由__（下稱(chēng)“出售方”）出售，__（下稱(chēng)“購(gòu)買(mǎi)方”）購(gòu)買(mǎi)的位于__的__套房屋，總價(jià)__元，合同有效期自__年__月__日起至__年__月__日止。二、權(quán)屬保證1.出售方保證其所出售的房屋是合法、合規(guī)的，且不存在任何抵押、查封、質(zhì)押或其他限制性轉(zhuǎn)讓的情況。2.出售方保證其有權(quán)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給購(gòu)買(mǎi)方，并承諾在本合同簽署當(dāng)日房屋的所有權(quán)已轉(zhuǎn)移到購(gòu)買(mǎi)方名下。三、交割標(biāo)的1.房屋的商品房買(mǎi)賣(mài)交易信息已經(jīng)在相關(guān)的商品房交易平臺(tái)上掛牌，購(gòu)買(mǎi)方也已經(jīng)在該平臺(tái)上下單購(gòu)買(mǎi)。2.在雙方的協(xié)議和要求下，交割標(biāo)的的土地使用權(quán)、房屋物理狀況、產(chǎn)權(quán)證書(shū)、車(chē)位證書(shū)、物業(yè)管理建設(shè)規(guī)劃及相關(guān)文件等資料的交割形式以最終房屋買(mǎi)賣(mài)交易登記備案信息及房屋交易網(wǎng)簽平臺(tái)登記信息為準(zhǔn)。四、價(jià)款交付1.購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)于本合同生效后10個(gè)工作日內(nèi)將全款支付至出售方指定賬戶。2.出售方應(yīng)在接到購(gòu)買(mǎi)方全款支付后3個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋交易的過(guò)戶、登記、交接等相關(guān)手續(xù)。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同任何一方違反其約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因其違約造成的損失。2.本合同未約定事宜，雙方可通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。3.本合同的所有附件與補(bǔ)充協(xié)議是本合同的不可分割組成部分，附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同的效力同等。六、爭(zhēng)議解決本合同的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，則提交__仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的。七、合同的生效和終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并在雙方完成全部交割行為（包括但不限于簽署交割文件、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、交付房屋等）時(shí)終止。2.本合同中的各項(xiàng)保證應(yīng)在本合同的全部履行期限結(jié)束時(shí)終止或不再有效。八、附則1.本合同正本一式__份，每份具有同等法律效力。2.本合同的解釋、效力、執(zhí)行和爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律