物業(yè)衛(wèi)生日常保潔服務(wù)協(xié)議書(shū)

物業(yè)衛(wèi)生日常保潔服務(wù)協(xié)議甲方：物業(yè)服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：業(yè)主委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為了保證小區(qū)居民生活環(huán)境的整潔、衛(wèi)生和安全，按照有關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，特制定本協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容甲方按照國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和居民生活衛(wèi)生要求，對(duì)合作小區(qū)的公共場(chǎng)所和室外區(qū)域進(jìn)行保潔和日常維護(hù)，主要包括以下內(nèi)容：1.日常保潔：包括樓道、公共走廊、電梯、樓梯、門(mén)廳、垃圾站、通道等公共場(chǎng)所的清洗、打掃、消毒等工作。2.室外清理：包括小區(qū)道路、草坪、公共花壇、小區(qū)門(mén)前街道口、排水溝等室外區(qū)域的清理和維護(hù)。3.室內(nèi)雜物收集：包括公共區(qū)域內(nèi)垃圾、雜物等的收集和轉(zhuǎn)運(yùn)，保證垃圾及時(shí)處理。4.公共設(shè)施維修：包括電梯、門(mén)禁、排污設(shè)施等公共設(shè)施的維護(hù)、燈光變更，確保公共設(shè)施正常運(yùn)行和安全。二、服務(wù)時(shí)間甲方根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況和業(yè)主需求，每天進(jìn)行服務(wù)，如遇法定節(jié)假日，特殊情況甲方會(huì)提前與乙方溝通并安排工作。三、服務(wù)質(zhì)量甲方承諾按照國(guó)家和地方衛(wèi)生規(guī)定進(jìn)行保潔服務(wù)，保證合作小區(qū)公共區(qū)域干凈、整潔，清新宜人，避免污水、垃圾等帶來(lái)的環(huán)境污染和衛(wèi)生問(wèn)題。四、服務(wù)方式1.甲方服務(wù)人員依照工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，根據(jù)工作進(jìn)度對(duì)小區(qū)進(jìn)行清潔。2.甲方服務(wù)人員嚴(yán)格遵守業(yè)主安全管理制度，確保服務(wù)過(guò)程中業(yè)主和物業(yè)財(cái)產(chǎn)的安全。3.甲方服務(wù)人員應(yīng)佩戴工作證件，工作服，統(tǒng)一管理并進(jìn)行考核評(píng)定。五、協(xié)議期限本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為一年。協(xié)議期滿到期前十五天，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，決定是否續(xù)簽合同，如續(xù)簽則應(yīng)及時(shí)簽署新協(xié)議。六、服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照合同規(guī)定將服務(wù)費(fèi)用按月預(yù)付給甲方。2.如果由于乙方原因，導(dǎo)致款項(xiàng)拖欠，甲方有權(quán)利停止服務(wù)并保留追討欠款的權(quán)利。3.物業(yè)服務(wù)公司在合作物業(yè)項(xiàng)目的服務(wù)收費(fèi)由業(yè)委會(huì)代表業(yè)主與公司談判把關(guān)，履行透明性服務(wù)收費(fèi)制度。七、違約責(zé)任1.任何一方不能按照本協(xié)議的規(guī)定履行合同的，應(yīng)及時(shí)給對(duì)方提出書(shū)面通知。2.乙方未按期足額支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方可以停止服務(wù)并有權(quán)保留追討欠款的權(quán)利。3.如因甲方服務(wù)人員的工作不當(dāng)，造成合作小區(qū)業(yè)主損失的，由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并予以賠償。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，約定后寫(xiě)入補(bǔ)充協(xié)議，具有同等效力。2.本協(xié)議的有效性、解釋、履行均受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定的監(jiān)管和約束，雙方如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)協(xié)商處理，如果協(xié)商不成，則由甲方所在地人民法院管轄。3.本協(xié)議正本一式兩份，均由雙方簽字蓋章。自簽訂之日起生效。甲方（物業(yè)服務(wù)公司）：