拆遷房屋租賃合同書 拆遷房出售合同

拆遷房屋租賃合同書第一章：總則第一條租賃雙方本合同由房屋出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽署。甲方是拆遷房屋的所有者或合法代理人，乙方是租賃拆遷房屋的承租人。第二條租賃內(nèi)容甲方將拆遷房屋出租給乙方，租賃面積為__________平方米。租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。第三條租賃用途乙方承諾將租賃的拆遷房屋用于居住，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將房屋用于非法經(jīng)營活動(dòng)。第四條租金及支付方式甲方將租賃給乙方的拆遷房屋的租金為每月__________元。租金支付方式約定為__________（一次性支付/月付/季付/半年付/年付等）。乙方應(yīng)于每個(gè)月的__________日之前將當(dāng)月租金支付給甲方。第五條房屋維修及損壞修復(fù)責(zé)任房屋的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但由乙方人為損壞的維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。如因不可抗力等因素導(dǎo)致房屋無法居住，乙方可以與甲方商議解決方案。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)，交還房屋時(shí)保持該房屋在租賃期間的良好狀態(tài)，若有損壞需要修復(fù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為__________元。若乙方租期滿且沒有違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額歸還乙方。第二章：租賃權(quán)益及義務(wù)第七條甲方的權(quán)益與義務(wù)甲方有權(quán)收取乙方按時(shí)支付的租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方違約不支付租金或違反租賃房屋用途約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條乙方的權(quán)益與義務(wù)乙方享有按時(shí)收取房屋租傭金的權(quán)益，并有權(quán)要求甲方保持房屋的正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋或改變房屋用途。第九條合同變更和解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。變更后的合同具有同等法律效力。乙方在租賃期內(nèi)需提前______天通知甲方解除合同，否則乙方將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可依法向相關(guān)部門提起仲裁或訴訟。第十一條其他事項(xiàng)本合同未約定事項(xiàng)，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并作為合同的補(bǔ)充條款，具有同等法律效力。第三章：附件甲方身份證明及相關(guān)證件復(fù)印件（正反面）乙方身份證明及相關(guān)證件復(fù)印件（正反面）拆遷房屋的室內(nèi)照片租賃房屋的平面圖及房屋使用手冊(cè)第四章：合同生效與解除第十二條合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，自__________年__月__日起。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十三條合同解除乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。合同解除時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方返還拆遷房屋租金，并扣除相應(yīng)違約金。第十四條合同終止本合同租賃期屆滿后，如雙方不約定續(xù)租，則合同自動(dòng)終止。無需解除手續(xù)。合同終止后，乙方應(yīng)全額退還保證金。以上為拆遷房屋租賃合同書內(nèi)容，雙方共同遵守該合同的約定，并保持良好合作關(guān)系，共同維護(hù)法律權(quán)益。合同出租方（甲方）：________________