浙江省房屋買賣補充協(xié)議

浙江省房屋買賣補充協(xié)議協(xié)議雙方及有關(guān)關(guān)系買方：______________________賣方：______________________為就購買房屋事宜，達成如下補充協(xié)議。買賣房屋根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，買賣雙方在已簽訂房屋買賣合同的前提下，為了更好地明確雙方權(quán)利義務(wù)，特此補充協(xié)議。買方已向賣方支付了房屋（包括建筑面積、房型、地址等具體情況見房屋買賣合同）的全部房款。由于賣方預(yù)售許可證尚未下發(fā)，根據(jù)浙江省政府規(guī)定，賣方承諾在預(yù)售許可證下發(fā)之日起15日內(nèi)，向買方交付房屋。買方承諾在交付日期確定后的3個工作日內(nèi)，到賣方預(yù)留的地點簽署《房屋交接確認(rèn)書》，確認(rèn)房屋已按交付約定交付，無任何異議。房屋的質(zhì)量及裝修狀況應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)和政策規(guī)定，如有任何質(zhì)量問題，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)所有責(zé)任。如交付過程中發(fā)生意外，導(dǎo)致房屋不能按期交付，賣方應(yīng)當(dāng)立即通知買方，并協(xié)商解決方法。若因賣方原因，沒能按期交付，賣方應(yīng)給予買方應(yīng)得賠償。雙方同意，交付日期是雙方共同約定的日期，按約定交付，若在期限內(nèi)交付，責(zé)任由遲遲不交付方承擔(dān)，期限以雙方書面確認(rèn)日期為準(zhǔn)。違約責(zé)任任何一方違反本補充協(xié)議，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照有關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。一方未在規(guī)定日期到達預(yù)定交付地點符合規(guī)定的要求提供房產(chǎn)證等未能直接交付房屋所有權(quán)至另一方，應(yīng)支付遲延履行違約金：每天按未相應(yīng)房價總額0.3%計算，不足一天的按一天計算。雙方互相妥善補償對方已經(jīng)支出的合法費用及附帶損失，如有實際損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。本協(xié)議未約定的事項，適用有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和雙方當(dāng)事人的約定。法律適用與爭議解決對于本協(xié)議的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如雙方無法協(xié)商，任何一方均可向合同簽訂地所在地人民法院提起訴訟。本補充協(xié)議適用中華人民共和國的法律法規(guī)與規(guī)章。其他本協(xié)議為補充協(xié)議，與房屋買賣合同具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。本協(xié)議如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如有變更，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致后，依法辦理有關(guān)手續(xù)。簽署確認(rèn)買方（簽名）：______________________賣方（簽名）：___