正規(guī)小產權房房屋租賃協(xié)議

正規(guī)小產權房房屋租賃協(xié)議甲方：（出租人）乙方：（承租人）鑒于甲、乙雙方意向一致，本著公平、公正、誠信、友好原則，就甲方出租其所擁有的正規(guī)小產權房（以下簡稱“房屋”）事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋地址及用途甲方同意將其位于_________（城市/區(qū)縣）_________的房屋出租給乙方，該房屋為正規(guī)小產權房，出租面積為_____平方米。該房屋的用途是作為乙方的居住場所。第二條租金及支付方式甲、乙雙方達成的租金標準為每月_______元/月，共計_______________元。乙方應在每月的____號前將租金支付給甲方，如逾期支付將每日應付金額加收5%的滯納金，并由此承擔因此所產生的所有費用。第三條付款方式乙方應以銀行轉賬的方式將租金支付給甲方。當乙方逾期未付租金的情況下，甲方有權解除本協(xié)議并收回房屋，同時保留向乙方追求逾期租金的權利。第四條押金及退返為了保障雙方利益，乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付_______元為押金。在租賃期履行完畢后，如乙方沒有損壞房屋、設備、用品，清理干凈并無欠費的情況下，甲方應在______天內將押金退還給乙方。第五條房屋維修及保養(yǎng)房屋的日常維護和保養(yǎng)由乙方承擔，乙方應按時清理房屋，保證房屋的清潔、衛(wèi)生。如果房屋在租用期內，因乙方的原因造成損壞或需要維修的情況，乙方應及時通知甲方并承擔維修費用。如果是非乙方的過錯而導致的損壞，甲方應承擔所有維修費用。乙方不得隨意拆除、改建房屋，如有需要改建，應征得甲方同意，并辦理相關手續(xù)。第六條租賃期限及退租甲、乙雙方同意租賃起始日期為______年______月______日。本協(xié)議期滿時，乙方應在租賃期屆滿后______天內將房屋返還給甲方，同時交還所有房屋鑰匙、門卡等物品。如租賃期滿后，乙方仍未將房屋交還給甲方，甲方有權采取法律手段收回房屋，同時乙方應承擔因此產生的所有費用。如果乙方希望延長租賃期，在租賃到期前應與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同，否則視為已退租。第七條逾期及解除協(xié)議如果乙方在本協(xié)議約定的時間內未支付租金或逾期實現(xiàn)付款，甲方有權催促乙方支付租金并要求其解決，如果不果，則有權解除本協(xié)議，收回房屋并保留要求乙方賠償相關費用的權利。如果因乙方原因造成房屋嚴重損害，甲方有權立即解除本協(xié)議并收回房屋，乙方應承擔因此產生的所有費用。第八條爭議解決本協(xié)議的爭議，雙方應協(xié)商解決，如果協(xié)商不成功的，任何一方有權向住房城鄉(xiāng)建設部門投訴、調解或者向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽約之日起生效，并自租賃期滿或解除后______天