金品廣場(chǎng)綠色建筑工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

A.0.15****商務(wù)廣場(chǎng) 工程工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告〔綠色建筑分部工程〕工程概況評(píng)估依據(jù)建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位： 蘇州***建筑設(shè)計(jì)院承包單位： 江蘇***建筑工程監(jiān)理單位〔章〕：江蘇***建設(shè)工程治理總監(jiān)理工程師：監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人:日 期：江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制3****工程綠色建筑工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一、工程概況工程名稱：施工單位1#10，2#1728259m2,其中：地下人防工程3989m2。本工程綠色建筑工程概況表1.1序號(hào) 子分部工程 分項(xiàng)工程 設(shè)計(jì)要求景觀環(huán)境工程 景觀環(huán)境工程見建筑設(shè)計(jì)圖紙，7、景觀環(huán)境設(shè)計(jì)要求圍護(hù)構(gòu)造工程 門窗工程

〔B06〕、復(fù)合發(fā)泡水泥板〔A〕30/35mm。鋁合金框中空玻璃〔5+12A+5〕，〔5+12A+5〕，聚氨酯保溫板〔B1〕40mm地磚地面

通風(fēng)與空調(diào)工見暖通工程圖紙要求

程

見建筑電氣圖紙五-九相關(guān)內(nèi)容要求工程

監(jiān)控與把握 圖紙相關(guān)要求工程給排水工程

給排水工程

見給排水圖紙相關(guān)要求室內(nèi)環(huán)境

室內(nèi)空氣質(zhì)量見建筑施工圖紙要求和溫濕度1.2.1本工程總用地面積4730.2528259.5529.8%，容2.94，綠地率15.1%，地下建筑面積與建設(shè)用地面積之比0.5。機(jī)動(dòng)車停車數(shù)地上5393729斷裂構(gòu)造，無超標(biāo)排放污染源。場(chǎng)地內(nèi)道路系統(tǒng)便捷順暢，滿足消防、搶救及減災(zāi)救災(zāi)等要求。景觀環(huán)境：停車場(chǎng)、人行通道和廣場(chǎng)種植高大喬木供給遮陽(yáng)，機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)遮20%，50%，步行道和自行車道林蔭率不小完善步行道系統(tǒng)，供給配套的休憩設(shè)施，并綜合考慮遮蔭、排水要求；人行通道應(yīng)安全、舒適滿足無障礙設(shè)計(jì)要求，且與場(chǎng)地外人行通道無障礙連接；室外硬質(zhì)鋪裝地面50%，40%，70%以上道路70%。2、本工程綠色建筑工程的重點(diǎn)本工程綠色建筑工程監(jiān)理質(zhì)量把握的重點(diǎn)： 工工藝、工序及隱蔽驗(yàn)收以及依據(jù)設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求實(shí)施監(jiān)理。二、評(píng)估依據(jù)1、國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，地方性法規(guī)、規(guī)章；2、建筑工程托付監(jiān)理合同，建筑工程施工合同；3、設(shè)計(jì)圖紙、圖紙答疑記錄和工程變更單；4、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)、工程驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)、工程施工標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)；綠色建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》DGJ32/J19-20235、綠色建筑工程分部驗(yàn)收評(píng)定等級(jí)的依據(jù)：綠色建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》DGJ32/J19-2023〔1〕《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50300-2023〕《建設(shè)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50319-2023〕《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50411-2023《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》〔JGJ144-2023〕《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50207-2023〕《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50210-2023〕三、監(jiān)理工作狀況：1、監(jiān)理部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；監(jiān)理部依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)狀況編制了符合該工程的監(jiān)理規(guī)劃、綠色建筑工程專項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則，為監(jiān)理工作打下堅(jiān)實(shí)根底。2工程部組織架構(gòu)進(jìn)展必要的了解和審查。要求其建立質(zhì)量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工治理制度、審核上崗人員的資質(zhì)，催促落實(shí)相應(yīng)的實(shí)施措施，使綠色建筑工程在施工中確保了工程質(zhì)量。3求執(zhí)行；嚴(yán)格履行工程報(bào)驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度、見證取樣制度等。催促施工單位把所用的綠色建筑工程現(xiàn)場(chǎng)使用的材料準(zhǔn)時(shí)到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)展備案，嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，在材料進(jìn)場(chǎng)前檢查其數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證，在符合要求的根底上按規(guī)定進(jìn)展見證取樣、送樣復(fù)試，經(jīng)試驗(yàn)合格前方允許該批材料在本工程上使用。4監(jiān)理人員按方案實(shí)施旁站監(jiān)理并做好旁站記錄，覺察問題準(zhǔn)時(shí)指出或下達(dá)監(jiān)理通知單提出整改要求，并跟班落實(shí)直到整改到位。5、監(jiān)理部嚴(yán)格按工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，對(duì)隱蔽工程、分項(xiàng)、分部工程〔工序〕準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展在此根底上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。在施工過程中，監(jiān)理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按要求落實(shí)整改。四、綠色建筑分部工程施工質(zhì)量評(píng)估本工程進(jìn)場(chǎng)使用的綠色建筑工程材料均有質(zhì)量證明材料。關(guān)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程和建筑構(gòu)造圖集要求，能依據(jù)相關(guān)規(guī)程或圖集明確的施工工藝進(jìn)展操作，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、隱蔽工程均符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。構(gòu)造等均符合設(shè)計(jì)要求、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。施工單位報(bào)送的綠色建筑檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量把握資料均符合設(shè)計(jì)要記錄、施工記錄和施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄齊全、有效、完整。五、監(jiān)理單位評(píng)定結(jié)論***商務(wù)廣場(chǎng)綠色建筑分部工程均已按設(shè)計(jì)圖紙完成施