眉山岷東新區(qū)城市設(shè)計課件

岷江東岸新區(qū)城市設(shè)計岷江東岸新區(qū)城市設(shè)計101規(guī)劃背景與范圍1.1規(guī)劃背景1.2規(guī)劃歷程13規(guī)劃研究范圍02上位規(guī)劃解讀2.1定位與功能2.2城市空間形象03城市設(shè)計定位及核心理念3.1功能定位3.2形象定位3.3設(shè)計理念04現(xiàn)狀解析4.1優(yōu)秀的生態(tài)本底條件4.2高程分析4.3坡度分析4.4特色資源05功能板塊落位5.1功能落位06土地利用方案介紹6.1主要調(diào)整思路6.2生態(tài)邊界控制6.3土地利用方案優(yōu)化調(diào)整目錄CONTENTS07總體城市設(shè)計引導(dǎo)7.1城市高度控制7.2門戶空間控制7.3城市地標體系控制7.4建筑風格控制7.5整體空間形態(tài)08城市設(shè)計平面形態(tài)引導(dǎo)8.1居住地塊平面設(shè)計8.2公共建筑地塊平面設(shè)計8.3生態(tài)綠地空間設(shè)計8.4城市設(shè)計總平面布置09三大體系引導(dǎo)9.1生態(tài)景觀體系9.2商業(yè)服務(wù)體系9.3人文風情體系10重要展示軸線空間設(shè)計10.1濱江生態(tài)軸線城市設(shè)計引導(dǎo)10.2北部生態(tài)廊道城市設(shè)計引導(dǎo)10.3南部生態(tài)廊道城市設(shè)計引導(dǎo)10.4沿路空間形態(tài)11分區(qū)城市設(shè)計引導(dǎo)11.1北部組團設(shè)計引導(dǎo)11.2中部組團設(shè)計引導(dǎo)11.3南部組團設(shè)計引導(dǎo)12小結(jié)01規(guī)劃背景與范圍目錄07總體城市設(shè)計引導(dǎo)2控規(guī)范圍城市設(shè)計委托范圍約23平方公里策劃、分區(qū)規(guī)劃、非建設(shè)用地總體規(guī)劃研究范圍約64平方公里規(guī)劃背景與范圍11.3規(guī)劃研究范圍岷東片區(qū)位于城市東部，用地范圍北至眉州大道，南至眉象路，西至岷江，東至穆家溝水庫和東縱線，面積約23平方公里。岷東片區(qū)是眉山跨河發(fā)展的重要承載區(qū)域?？匾?guī)范圍策劃、分區(qū)規(guī)劃、非建設(shè)用地總體規(guī)劃研究范圍規(guī)劃背景與3上位規(guī)劃解讀2眉山市城市總體規(guī)劃（2010—2020年）對岷東片區(qū)的定位：文化旅游片區(qū)以休閑旅游、生活居住、康體養(yǎng)老、文化會展為主要功能的生態(tài)型城市綜合片區(qū)。整體形成“一心、一區(qū)、五廊、四組團、四公園”的布局結(jié)構(gòu)。休閑旅游+生活居住+康體養(yǎng)老+文化會展眉山城市岷江東岸北片區(qū)控制性詳細規(guī)劃（2011年12月）對岷東片區(qū)的定位：城市綜合功能區(qū)眉山城市集教育科研、文化娛樂、商貿(mào)、居住、康體休閑等功能協(xié)調(diào)發(fā)展的城市綜合功能區(qū)，和諧、自然、人文的生活品質(zhì)新城。旅游度假+教育科研+城市新型綜合區(qū)控規(guī)沒有強調(diào)總規(guī)上的文化會展職能，新增了教育科研的公共職能。2.1定位與功能上位規(guī)劃解讀2眉山市城市總體規(guī)劃（2010—2020年）眉山4眉山城市岷江東岸北片區(qū)控制性詳細規(guī)劃（2011年12月）北部運動休閑度假組團中部綜合中心及教育科研組團東部文化旅游及生態(tài)居住組團無明確形象定位，空間效果考慮不足。上位規(guī)劃解讀22.2城市空間形象眉山城市岷江東岸北片區(qū)控制性詳細規(guī)劃（2011年12月）無明5眉山現(xiàn)代生態(tài)型都市新區(qū)、成都天府后臺服務(wù)新高地、四川省高端養(yǎng)生養(yǎng)老地、岷江上的生活品質(zhì)新城。3城市設(shè)計定位及核心理念3.1功能定位現(xiàn)代詩意山水城3.2形象定位自然——滲透——觸媒——整合岷東都市田園的構(gòu)建模式（MAKING

MODE）NATUREINFILTRATIONCATALYST

COMBINE

EOD生態(tài)優(yōu)先帶動模式Ecology-orienteddevelopment3.3核心設(shè)計思想分享快樂、分享陽光、分享空氣、分享原生態(tài)的生活品質(zhì)之城。眉山現(xiàn)代生態(tài)型都市新區(qū)、成都天府后臺服務(wù)新高地、四川省高端養(yǎng)63城市設(shè)計定位及核心理念3.3設(shè)計理念生態(tài)優(yōu)先、美化環(huán)境（EOD）做足“綠”、做活“水”、做美“景”，突出綠色基質(zhì)，強化綠色節(jié)點，保證500米見綠。三位一體、協(xié)調(diào)發(fā)展堅持產(chǎn)城一體、景城一體、文城一體，強調(diào)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代生活、現(xiàn)代都市協(xié)調(diào)發(fā)展，高標準、高水平設(shè)計，實現(xiàn)綜合服務(wù)、生活配套、生態(tài)環(huán)境與城市空間的有機融合。塑造空間、提升形象塑造岷江東岸、省道106線空間輪廓線，提升城市綜合服務(wù)區(qū)的特色形象。城市觸媒、強化特色通過引入綜合標志性的功能元素，形成觸媒節(jié)點，帶動區(qū)域的發(fā)展；通過對山水環(huán)境的分析利用、綜合服務(wù)板塊的空間組織，構(gòu)建岷東特色的空間形象。多規(guī)銜接、區(qū)域協(xié)調(diào)落實上位規(guī)劃、相關(guān)規(guī)劃要求，與周邊規(guī)劃充分協(xié)調(diào)。整體策劃+城市設(shè)計+分區(qū)規(guī)劃復(fù)旦大學(xué)+詳規(guī)四所+總規(guī)二所東坡島城市設(shè)計一江兩岸整體研究非建設(shè)用地總體規(guī)劃岷東新區(qū)控規(guī)調(diào)整3城市設(shè)計定位及核心理念3.3設(shè)計理念生態(tài)優(yōu)先、美化環(huán)境（74現(xiàn)狀解讀蟆頤觀東坡島植物園白鶴林濕地公園高塔水庫岷江崇禮支渠石梗子水庫穆家溝水庫西側(cè)緊鄰岷江南部與東坡島隔江相望崇禮支渠穿梭于規(guī)劃范圍中部，縱向串聯(lián)整個新區(qū)穆家溝水庫與石梗子水庫形成分割中、南部組團的水庫景觀帶植物園、白鶴林與濕地公園形成分割中、北部組團的森林公園景觀帶小尺度山水格局4.1優(yōu)秀的生態(tài)本底條件4現(xiàn)狀解讀蟆頤觀東坡島植物園白鶴林濕地公園高塔水庫岷江崇禮支84現(xiàn)狀解讀整體呈現(xiàn)東高西低趨勢。最高點海拔490m，最低點海拔410m，基地高差約80m。東部淺谷將基地分割成三個組團。除了沿江坡度比較大之外，別的區(qū)域坡度相對平緩，以淺丘、緩丘為主整體來說適宜建設(shè)，組團內(nèi)部坡度基本為0—-11度，尤其是基地中部臺地。4.2高程分析4.3坡度分析4現(xiàn)狀解讀整體呈現(xiàn)東高西低趨勢。除了沿江坡度比較大之外，別的94現(xiàn)狀解讀必須通過原初環(huán)境的保留和適度優(yōu)化，保證其生態(tài)環(huán)境。白鶴林生態(tài)價值較高、展示價值極大、價值敏感性強。白鶴是對棲息地要求最特化的鶴類，對淺水濕地的依戀性很強。蟆頤觀道教文化底蘊深厚，但是也存在一定程度的復(fù)興需求。蘇墳山資源價值具有唯一性，但是到達路徑缺失，可以用來展示的旅游特征不強。4.4特色資源4現(xiàn)狀解讀必須通過原初環(huán)境的保留和適度優(yōu)化，保證其生態(tài)環(huán)境。105.1功能落位5綜合定位及功能板塊落位生態(tài)養(yǎng)生及休閑度假區(qū)岷東特色高教園區(qū)行政辦公、商務(wù)、商業(yè)服務(wù)核心區(qū)商務(wù)休閑及品質(zhì)居住區(qū)依托周邊生態(tài)資源——休閑接待、高端居住、品質(zhì)社區(qū)地理位置決定功能——行政辦公、高端商務(wù)、綜合商業(yè)、品質(zhì)社區(qū)城市發(fā)展決定功能——大學(xué)園區(qū)、特色文教中心、城市體育設(shè)施、文化設(shè)施依托周邊生態(tài)資源——休閑接待、養(yǎng)生養(yǎng)老居住區(qū)5.1功能落位5綜合定位及功能板塊落位生態(tài)養(yǎng)生及休閑度假區(qū)11傳承延續(xù)：延續(xù)總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃的核心工作思想和方案框架，進行優(yōu)化提升，完善空間布局。因地制宜：結(jié)合新的資料和相關(guān)信息，對于重要的功能選址、布局等提出優(yōu)化方向。

土地利用方案介紹66.1主要調(diào)整思路傳承延續(xù)：延續(xù)總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃的核心工作思想和方案框12不可觸碰的環(huán)境底線：藍線：石埂子水庫、穆家溝水庫、高塔水庫。禁建綠線：水庫周邊一級防護范圍、白鶴林濕地范圍、植物園范圍、重要匯水區(qū)域。適建綠線：濱江綠帶、水庫二級防護范圍。通過藍線、禁建綠線、適建綠線的劃定，控制組團的建設(shè)邊界，保障區(qū)域開發(fā)的珍貴生態(tài)本底條件。環(huán)境引導(dǎo)規(guī)?！鷳B(tài)保障Environmenttoguidescale-ecologicalprotection土地利用方案介紹66.2生態(tài)邊界控制不可觸碰的環(huán)境底線：環(huán)境引導(dǎo)規(guī)模——生態(tài)保障土地利用方案介紹13穆家溝水庫周邊控制：1、水庫藍線向外200米為一級防護范圍禁止建設(shè)。2、南部組團、中部組團主要控制線為破向水庫的山脊線。山脊線到200米控制線之間用地適當建設(shè)，但要設(shè)置整體排污專用廊道。本次規(guī)劃建議控制范圍（水庫藍線外圍200米范圍）山脊線環(huán)境引導(dǎo)規(guī)?！鷳B(tài)保障Environmenttoguidescale-ecologicalprotection土地利用方案介紹66.2生態(tài)邊界控制穆家溝水庫周邊控制：本次規(guī)劃建議控制范圍（水庫藍線外圍20014主要調(diào)整內(nèi)容:軌道交通線位及站點的預(yù)留、組團定位的優(yōu)化、局部路網(wǎng)的調(diào)整。土地利用方案介紹6北組團主要調(diào)整內(nèi)容:用地選址的調(diào)整。充分利用自然資源優(yōu)勢，強化旅游接待、生態(tài)養(yǎng)生功能。優(yōu)化崇禮支渠周邊的活力帶動。中組團主要調(diào)整內(nèi)容:打造兩處城市級別品質(zhì)空間。合并高壓走廊，把用地進行整合。強化106線兩側(cè)城市功能形象，部分用地進行調(diào)整。強化大學(xué)園區(qū)的整體功能集聚。布置市級體育設(shè)施、文化設(shè)施，打造大學(xué)園區(qū)的功能服務(wù)共享區(qū)。南組團主要調(diào)整內(nèi)容:優(yōu)化崇禮支渠周邊的活力帶動。預(yù)留崇禮片區(qū)主干道與區(qū)域內(nèi)主干道相連接，優(yōu)化組團可達性與連結(jié)性。6.3土地利用方案優(yōu)化調(diào)整主要調(diào)整內(nèi)容:土地利用方案介紹6北組團主要調(diào)整內(nèi)容:中組團主157A視點B視點C視點總體城市設(shè)計引導(dǎo)A視點高度控制模擬7.1城市高度控制7A視點B視點C視點總體城市設(shè)計引導(dǎo)A視點高度控制模擬7.116高度控制可以較控規(guī)的規(guī)定略有提升，地標高度建筑宜出現(xiàn)在中部組團東側(cè)。控規(guī)30局部可以適度提高至35米控規(guī)30局部可以適度提高至35米控規(guī)50局部可以做到—80米控規(guī)30局部可以做到35米總體城市設(shè)計引導(dǎo)77.1城市高度控制高度控制可以較控規(guī)的規(guī)定略有提升，地標高度建筑宜出現(xiàn)在中部組17堅持空間要收放、廊道要通暢、高低有變化的原則：片區(qū)整體高度中部組團高、南北組團低；組團核心服務(wù)區(qū)高，周邊低；沿106省道、西縱線、東縱線形成有節(jié)奏的天際線效果。高度控制分15、21、35、60、80米五級控制。規(guī)劃新建建筑高度錯落有致，突出干道沿線立體空間序列，強化中心識別性通過合理的高度引導(dǎo)，濱江呈現(xiàn)岷江東岸生態(tài)畫卷的自然效果。7總體城市設(shè)計引導(dǎo)7.1城市高度控制7總體城市設(shè)計引導(dǎo)7.1城市高度控制18空間提升形象——魅力升級Spacetoenhancetheimage-thecharmupgrade軌道站點門戶空間岷東新區(qū)西入口門戶空間軌道站點門戶空間主干道門戶空間岷東新區(qū)西入口門戶空間7總體城市設(shè)計引導(dǎo)7.2門戶空間控制空間提升形象——魅力升級軌道站點門戶空間岷東新區(qū)西入口門戶空19總體城市設(shè)計介紹岷江二橋門戶區(qū)域空間提升形象——魅力升級Spacetoenhancetheimage-thecharmupgrade作為眉山主城與岷東新區(qū)的過渡地帶，岷江二橋門戶空間承擔著過境和入境交通轉(zhuǎn)換和銜接功能，是開啟岷東城市印象之旅的序曲；是人工化的城市設(shè)計和天然的山地景觀的碰撞、融合和過濾的場所。核心控制要點：引人入勝，生態(tài)打底，歡迎姿態(tài)。充滿期待，別有洞天，充滿想象。合理控制建筑露出尺度，達到山城掩映之效果。中觀尺度門戶區(qū)域控制神秘感7總體城市設(shè)計引導(dǎo)7.2門戶空間控制總體城市設(shè)計介紹岷江二橋門戶區(qū)域空間提升形象——魅力升級作為207軌道站點門戶空間主干道門戶空間主干道門戶空間文化地標——蟆頤觀地標構(gòu)筑物——岷東之情地標區(qū)域——城市綜合服務(wù)中心地標區(qū)域——城市綜合體地標建筑——度假酒店總體城市設(shè)計引導(dǎo)7.3城市地標體系控制地標構(gòu)筑物——岷東之魂7軌道站點門戶空間主干道門戶空間主干道門戶空間文化地標——蟆21生態(tài)養(yǎng)生及休閑度假區(qū)岷東特色高教園區(qū)行政辦公、商務(wù)、商業(yè)服務(wù)核心區(qū)商務(wù)休閑及品質(zhì)居住區(qū)現(xiàn)代休閑風情山景小鎮(zhèn)建筑色彩：屋頂藍灰色；立面白色、淺橘黃色搭配?，F(xiàn)代辦公商務(wù)建筑風貌為主+川西傳統(tǒng)建筑風貌點綴建筑色彩：玻璃幕墻、淺灰色為主、暖色系點綴現(xiàn)代教育建筑風貌為主+現(xiàn)代簡約體育、文化建筑風貌點綴建筑色彩：淺灰色現(xiàn)代休閑風情山景小鎮(zhèn)建筑色彩：屋頂藍灰色；立面白色、淺橘黃色搭配總體城市設(shè)計引導(dǎo)77.4建筑風格控制風貌定位：城市現(xiàn)代特色山景風貌區(qū)生態(tài)養(yǎng)生及休閑度假區(qū)岷東特色高教園區(qū)行政辦公、商務(wù)、商業(yè)服22總體城市設(shè)計引導(dǎo)7由特色高教園區(qū)、政務(wù)辦公區(qū)、綜合商業(yè)區(qū)、高端養(yǎng)生度假片區(qū)、生態(tài)鄰里居住區(qū)共同構(gòu)成具有鮮明形象特征的特色片區(qū)，通過與生態(tài)廊道、水體、公園的有機結(jié)合，體現(xiàn)現(xiàn)代化形象和魅力的詩意山水新城。岷東新區(qū)整體鳥瞰圖7.5整體空間形態(tài)總體城市設(shè)計引導(dǎo)7由特色高教園區(qū)、政務(wù)辦公區(qū)、綜合商業(yè)區(qū)、高23總體城市設(shè)計引導(dǎo)7岷東新區(qū)整體鳥瞰圖岷江上的詩意山水城分享快樂、分享陽光、分享空氣、分享原生態(tài)的生活品質(zhì)之城。總體城市設(shè)計引導(dǎo)7岷東新區(qū)整體鳥瞰圖岷江上的詩意山水城248城市設(shè)計平面形態(tài)引導(dǎo)8.1居住地塊平面設(shè)計住宅建筑

規(guī)劃：因山就勢，錯落有致。順應(yīng)丘陵緩坡地形，采用平行于等高線或垂直于等高線方向布置，臨路采用垂直或斜交的開放式布置形式，形成自由靈動、綠色滲透的空間。社區(qū)配套規(guī)劃：采取獨立式城市綜合體配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施，多個社區(qū)組合共享，發(fā)揮商業(yè)價值、提升人氣。社區(qū)綠地規(guī)劃：突出社區(qū)綠化向外圍道路、公園等公共空間延伸。8城市設(shè)計平面形態(tài)引導(dǎo)8.1居住地塊平面設(shè)計住宅建筑258城市設(shè)計平面形態(tài)引導(dǎo)8.2公共建筑地塊平面設(shè)計順應(yīng)丘陵緩坡地形，采用平行于等高線或垂直于等高線方向布置，形成自由靈動、富有特色的平面空間。公共建筑及其裙房的平面形態(tài)要求豐富多樣，與道路之間留足人流集散空間。高層建筑與道路、綠地等公共空間留足距離，保證空間開敞適度。實施人車分流，車行入口原則上不開在城市主干道上。商業(yè)商務(wù)、城市綜合體行政辦公學(xué)校、文化教育8城市設(shè)計平面形態(tài)引導(dǎo)8.2公共建筑地塊平面設(shè)計順應(yīng)丘陵緩坡268城市設(shè)計平面形態(tài)引導(dǎo)8.3生態(tài)打底，引水透綠：依托區(qū)域內(nèi)大量的生態(tài)綠地資源：植物園、白鶴林濕地、濱江森林公園、山谷生態(tài)綠地、高壓走廊綠帶、主干道綠帶為網(wǎng)絡(luò)，串聯(lián)組團內(nèi)部主題公園、點狀街頭綠地和開敞式社區(qū)集中綠地，保證500米見綠，同時以屋頂、陽臺等立體綠化為點綴。依托區(qū)域內(nèi)大量的水體、濕地資源：穆家溝水庫、石埂子水庫、高塔水庫、崇禮支渠、濕地公園、谷地匯水，營造水景，保證1000米見水。8城市設(shè)計平面形態(tài)引導(dǎo)8.3生態(tài)打底，引水透綠：依托區(qū)域內(nèi)278城市設(shè)計平面形態(tài)引導(dǎo)8.4城市設(shè)計總平面布置開放式、靈活式布局；生態(tài)打底、引水造景、綠廊相通、綠道交織；山——水——城一體。

8城市設(shè)計平面形態(tài)引導(dǎo)8.4城市設(shè)計總平面布置開放式、靈活289三大體系引導(dǎo)9.1生態(tài)景觀體系生態(tài)包圍的城市新區(qū)山環(huán)水繞的景觀體系生態(tài)滲透的有機系統(tǒng)景城一體的環(huán)境新區(qū)

康體休閑度假公園岷江濕地公園白鶴林濕地公園濱江森林公園濱江森林公園蟆頤觀道教文化景區(qū)谷底休閑公園外圍生態(tài)綠地外圍生態(tài)綠地植物園穆家溝水庫景區(qū)石埂子水庫景區(qū)組團綠地組團綠地組團綠地組團綠地崇禮支渠9三大體系引導(dǎo)9.1生態(tài)景觀體系生態(tài)包圍的城市新區(qū)康體休閑299三大體系引導(dǎo)9.2商業(yè)服務(wù)體系空間集聚的商業(yè)中心特色鮮明的風情水街功能復(fù)合的商業(yè)軸線均衡分布的度假莊園產(chǎn)城一體的服務(wù)新區(qū)北部康體休閑度假莊園服務(wù)帶度假莊園服務(wù)帶中心區(qū)商業(yè)軸風情水街植物園穆家溝水庫景區(qū)石埂子水庫景區(qū)北組團商業(yè)服務(wù)中心南組團商業(yè)服務(wù)中心商業(yè)酒店綜合體崇禮支渠風情水街白鶴林商業(yè)中心濱水高端休閑養(yǎng)生莊園服務(wù)帶教育產(chǎn)業(yè)園區(qū)9三大體系引導(dǎo)9.2商業(yè)服務(wù)體系空間集聚的商業(yè)中心北部康體309三大體系引導(dǎo)9.3人文風情體系古今輝映的文化節(jié)點人文氣息濃郁的入口區(qū)域定位明確的人文軸線文城一體的魅力新區(qū)西入口文化展示區(qū)植物園穆家溝水庫景區(qū)石埂子水庫景區(qū)“詩意岷東”人文軸線崇禮支渠白鶴林東入口文化展示區(qū)岷東現(xiàn)代文化展示（岷東之情）“樂活岷東”人文軸線“魅麗岷東”人文軸線蟆頤觀道教文化景區(qū)岷東現(xiàn)代文化展示（岷東之頌）9三大體系引導(dǎo)9.3人文風情體系古今輝映的文化節(jié)點西入口文31濱江森林公園10重要展示軸線空間設(shè)計地標構(gòu)筑物（岷東之頌）蟆頤觀崇禮商務(wù)核心區(qū)白鶴林濕地地標構(gòu)筑物（岷東之魂）10.1濱江生態(tài)軸線城市設(shè)計引導(dǎo)生態(tài)長卷岷江東岸將由濱江森林公園、白鶴林、北側(cè)濕地公園組成核心前景，構(gòu)筑岷東地區(qū)的生態(tài)長卷。結(jié)合山頂?shù)貥藰?gòu)筑物（岷東之頌、岷東之情）、蟆頤觀等人工景觀，形成富有特色的生態(tài)界面，引人入勝。濱江森林公園10重要展示軸線空間設(shè)計地標構(gòu)筑物（岷東之頌）蟆32重要展示軸線空間設(shè)計10.1濱江生態(tài)軸線城市設(shè)計引導(dǎo)10重要展示軸線空間設(shè)計10.1濱江生態(tài)軸線城市設(shè)計引導(dǎo)103310.2北部生態(tài)廊道城市設(shè)計引導(dǎo)功能構(gòu)成:植物園、白鶴林濕地景區(qū)。設(shè)計特點：生態(tài)連通、疏朗大氣、適度開發(fā)、保證品質(zhì)。重要展示軸線空間設(shè)計10林間小路入口服務(wù)區(qū)入口服務(wù)區(qū)植物園內(nèi)部水景10.2北部生態(tài)廊道城市設(shè)計引導(dǎo)功能構(gòu)成:重要展示軸線空間設(shè)3410.3南側(cè)生態(tài)廊道設(shè)計引導(dǎo)重要展示軸線空間設(shè)計10公園小路公園小路湖濱服務(wù)設(shè)施湖濱服務(wù)設(shè)施功能構(gòu)成:穆家溝水庫景區(qū)、石埂子水庫景區(qū)、蟆頤觀道教文化景區(qū)。設(shè)計特點：生態(tài)連通、疏朗大氣、適度開發(fā)、保證品質(zhì)。10.3南側(cè)生態(tài)廊道設(shè)計引導(dǎo)重要展示軸線空間設(shè)計10公園小路35重要展示軸線空間設(shè)計10.4沿路空間形態(tài)沿路建筑高度控制為創(chuàng)造高低錯落的街景，采取高寬比控制沿路建筑高度：眉州大道、西縱線、東縱線是城市交通性干道和景觀大道，行走過程中應(yīng)視線寬闊，并有充分距離看到建筑群體全貌和單體建筑特征，實體引導(dǎo)性，強能夠起到展示城市整體風貌的作用。兩側(cè)建筑高度應(yīng)以H/D=0.3-0.5控制。生活性主干道、次干道是片區(qū)重要的商業(yè)服務(wù)軸和景觀通道。在行走過程中，應(yīng)有一定的空間圍合感，尺度平衡，親切不壓抑，易形成空間氛圍，兩側(cè)建筑高度應(yīng)以H/D=0.5-1控制。城市支路，是市民短途出行的主要路徑，應(yīng)具有內(nèi)聚感強、空間緊湊、適宜步行的傳統(tǒng)街巷尺度，兩側(cè)建筑高度應(yīng)以H/D=1-1.5控制。高寬比=H/D（D：道路紅線+綠化帶+建筑后退H：建筑高度）H/D=1-1.5H/D=0.7-1H/D=0.5-0.8H/D=0.3-0.510重要展示軸線空間設(shè)計10.4沿路空間形態(tài)沿路建筑高度控制高36重要展示軸線空間設(shè)計10.4沿路空間形態(tài)貼線率=（A1+A2）/L反映臨路建筑物的連續(xù)及底層建筑物的退讓程度貼線率控制“貼線率”是指由多個建筑的立面構(gòu)成的街墻立面至少應(yīng)該跨及所在街區(qū)長度的百分比。為創(chuàng)造開合有度的街景，采取貼線率控制沿路建筑界面。交通性景觀大道（主干級）眉州大道、西縱線、東縱線、組團間聯(lián)系主要通道貼線率多層低于50%、高層低于40%，既能形成鮮明特點的軸線空間，又能營造寬闊大氣的景觀形象。生活性主干道、次干道組團內(nèi)部主要交通聯(lián)絡(luò)通道貼線率多低層低于60%、高層低于50%，有利于城市主要商業(yè)設(shè)施的開發(fā)和商業(yè)街風味塑造。支路除上述之外的其他街道貼線率多低層低于70%、高層低于60%，有利于形成親切宜人的傳統(tǒng)街巷尺度和連續(xù)統(tǒng)一的街道界面。交通性景觀大道一般街巷生活性干道10重要展示軸線空間設(shè)計10.4沿路空間形態(tài)貼線率=（A1+A37重要展示軸線空間設(shè)計10.4沿路空間形態(tài)主要干道街景——眉州大道眉州大道定位為“兩宋榮光”，主要展現(xiàn)兩宋時期的繁榮景象，岷東段主題定位為“雋秀眉山”，山水田園，殊色眉山。依托良好的生態(tài)基質(zhì)，打造眉山生態(tài)旅游大道。以自然坡地景觀為載體，形成眉州大道的第一層生態(tài)界面。路北側(cè)將建設(shè)城市文化設(shè)施、商業(yè)服務(wù)設(shè)施、行政辦公服務(wù)設(shè)施等公共服務(wù)建筑界面；路南將建設(shè)城市體育文化設(shè)施、大學(xué)園區(qū)教育設(shè)施等公共服務(wù)建筑界面；東西兩個主入口處，通過雕塑、廣場等形式，形成富有特色的入口空間節(jié)點。10眉州大道北側(cè)街道立面眉州大道南側(cè)街道立面重要展示軸線空間設(shè)計10.4沿路空間形態(tài)主要干道街景——眉3811重點區(qū)域形態(tài)設(shè)計引導(dǎo)11.1北部組團城市設(shè)計引導(dǎo)植物園白鶴林特色商街服務(wù)中心水庫公園高端生態(tài)酒店谷地拓展公園生態(tài)居住區(qū)中學(xué)流水主題商業(yè)街流水風情酒吧街度假休閑會所醫(yī)院生態(tài)居住區(qū)功能構(gòu)成:養(yǎng)生中心、度假莊園、特色商業(yè)水街、洋房居住、品質(zhì)居住、精品商業(yè)街、康體運動休閑。設(shè)計特點：引水造景、生態(tài)滲透、核心凝聚、品質(zhì)優(yōu)越的休閑養(yǎng)生組團。11重點區(qū)域形態(tài)設(shè)計引導(dǎo)11.1北部組團城市設(shè)計引導(dǎo)植物園白39北部組團鳥瞰圖11重點區(qū)域形態(tài)設(shè)計引導(dǎo)11.1北部組團城市設(shè)計引導(dǎo)北部組團鳥瞰圖11重點區(qū)域形態(tài)設(shè)計引導(dǎo)11.1北部組團城市設(shè)40中、小學(xué)居住組團城市綜合體（商業(yè)、商務(wù)、旅游接待）醫(yī)院沿街商業(yè)文化中心行政園區(qū)11重點區(qū)域形態(tài)設(shè)計引導(dǎo)11.2中部組團城市設(shè)計引導(dǎo)（眉州大道以北）功能構(gòu)成:行政園區(qū)、商業(yè)綜合服務(wù)區(qū)、回遷安置小區(qū)、品質(zhì)居住區(qū)。設(shè)計特點：門戶突出、整體協(xié)調(diào)、生態(tài)滲透、強化地標、城市功能與城市門戶的理性結(jié)合。中、小學(xué)居住組團城市綜合