物業(yè)突發(fā)停電應(yīng)急預(yù)案

物業(yè)突發(fā)停電應(yīng)急預(yù)案物業(yè)突發(fā)停電應(yīng)急預(yù)案一當(dāng)高壓線路消滅故障或供電局突然停電，為了小區(qū)寬闊業(yè)仆人身安全和財產(chǎn)安全，現(xiàn)制定以下應(yīng)急方案：、值班人員覺察小區(qū)突然停電時，應(yīng)在第一時間通知修理人員和其他相關(guān)人員趕到現(xiàn)場；二、依據(jù)停電范圍實行相應(yīng)的措施；三、應(yīng)用電梯配置的通訊對講或其它方式與全部電梯轎廂內(nèi)取得聯(lián)系，確定電梯轎廂內(nèi)有無受困人員，并逐部排查；四、啟動發(fā)電機(jī)組；五、關(guān)閉電梯及各單元總開關(guān)，最終關(guān)閉變壓器負(fù)荷側(cè)總開關(guān)，如有必要也可關(guān)閉高壓隔離開關(guān)；六、閉合發(fā)電機(jī)電源輸出的總開關(guān)；七、查看雙電轉(zhuǎn)換開關(guān)是否在備用檔；八、依次閉合各分回路開關(guān)；九、送電之前先檢查各電源開關(guān)、掌握開關(guān)是否全部關(guān)閉，在確認(rèn)無誤后逐級送電，以免燒壞電器元件；十、停、送電必需有必要的防護(hù)措施至少兩人協(xié)同操作，制止單人操作；十一、觀看電梯、水泵及其它設(shè)施運(yùn)行狀況；十二、總配電室、發(fā)電機(jī)房各留一人值班，直至市電恢復(fù)正常；十三、準(zhǔn)時在各通道、單元口及其它公共區(qū)域出溫馨提示告知業(yè)主。物業(yè)突發(fā)停電應(yīng)急預(yù)案二一、臨時停電：1、突然停電后，工程科應(yīng)馬上聯(lián)系供電公司，查明停電緣由和時間，并逐一告知業(yè)主；2、檢查全部公共局部的設(shè)施設(shè)備，準(zhǔn)時斷掉電源，以防突然來電產(chǎn)生危急；3、假設(shè)晚上停電，保衛(wèi)科加強(qiáng)小區(qū)巡邏。由于監(jiān)控中心有UPS備用電源，值班人員需特別留意小區(qū)周界和監(jiān)控系統(tǒng)，有狀況準(zhǔn)時通知巡邏人員前去查看。二、預(yù)先已獲停電通知：1、接到停電通知后馬上打印停電通知張貼于小區(qū)宣傳欄和單元宣傳欄，以便業(yè)主準(zhǔn)時獲知停電信息；2、工程技術(shù)科由公司獲知停電具體時間后檢查全部公共局部設(shè)施設(shè)備，于停電后斷掉電源，以防突然來電產(chǎn)生危急；3、假設(shè)長時間停電，業(yè)主需訂購餐飲或搬運(yùn)物品，我公司將準(zhǔn)時安排人員聯(lián)系或幫助搬運(yùn)；4、假設(shè)晚上停電，工程科加強(qiáng)小區(qū)巡邏。由于監(jiān)控中心有UPS備用電源，值班人員需特別留意小區(qū)周界和監(jiān)控系統(tǒng)，有狀況準(zhǔn)時通知巡邏人員前去查看。三、處理措施：1、供電公司緣由的應(yīng)準(zhǔn)時督催供電公司進(jìn)展搶修。2、小區(qū)內(nèi)部緣由的應(yīng)馬上組織工程科人員具體記錄停電事故始末時間、發(fā)生緣由、應(yīng)對措施以及造成的損失，做好搶修及事后處理工作。物業(yè)突發(fā)停電應(yīng)急預(yù)案三一、突發(fā)停電應(yīng)急處理1、停電后，運(yùn)行人員分成兩組，一組查看配電房，并按23條處理，另一組應(yīng)馬上前往停電區(qū)域，與秩序維護(hù)部共同查看電梯，覺察或接報電梯困人，即按〔電梯困人救援規(guī)程〕條處理。同時通知工程維護(hù)部修理主任和客戶效勞中心。假設(shè)為外線停電，工程維護(hù)部修理主任或客服中心馬上通過和供電局聯(lián)系，詢問停電緣由和來電時間。2、外線停電主供停電，備供〔發(fā)電機(jī)〕自動投入使用。當(dāng)外線故障導(dǎo)致主供的電源停電時，值班人員工要檢查凹凸壓斷路器斷開，檢查電壓和指示燈，當(dāng)斷電失壓后，將主供電源進(jìn)斷路器退出，掛“制止合閘”警示牌。合上發(fā)電機(jī)聯(lián)系開關(guān)，并每隔15分鐘檢查一次發(fā)電機(jī)運(yùn)行狀況〔等。3、檢查低壓配電柜，備供送電是否正常。4、監(jiān)視市電進(jìn)線電壓，向供電局報告并了解外線停電狀況。一旦市電恢復(fù)，馬上退動身電電源，恢復(fù)市電供電。5、做好記錄，準(zhǔn)時向各部門通報狀況。二、內(nèi)部故障停電應(yīng)急處理1、將故障柜的負(fù)荷開關(guān)退出〔假設(shè)引起火警馬上向消防中心報警，并用手提式滅火器滅火。2、如低壓配電柜生活用電斷路器故障1臺，將低壓母聯(lián)合閘，由另一臺變壓器帶兩段負(fù)荷運(yùn)行，保證小區(qū)設(shè)施用電。3、向工程維護(hù)部修理主任和領(lǐng)班報告處理過程和故障狀況。4、作好記錄，準(zhǔn)時向各部門通報狀況。5、工程維護(hù)部召開事故分析會，邀請供電局，施工方及有關(guān)方面參與分析事故發(fā)生緣由和處理措施，并書面總結(jié)報告有關(guān)部門?；顒踊I劃在很多人看來很簡潔，有了個想法，再制定一下打算，或許做一下就可以了。但是這并非真正意義上的籌劃，想法很重要，是籌劃的前提，但這僅僅是一個框架，想要完善的活動籌劃方案，還要留意很多細(xì)節(jié)：首先是活動名稱?；顒用Q是第一印象如何的關(guān)鍵因素，也在很大程度上打算其他人對活動感不感興趣。一個好的活動名稱不僅要概括性強(qiáng)，讓其他人能一目了然的知道此次活動的目的是什么，而且還應(yīng)創(chuàng)意吸睛，將活動的特別之處標(biāo)明，以吸引更多嘉賓。其次是活動籌劃的目的與意義。任何一個活動都不是空穴來風(fēng)，總是要有一些活動目的，否則太過空洞，既沒有價值、鋪張資源，也很難吸引預(yù)期受眾。因此，要明確活動的意義，這在活動籌劃方案中也要簡潔扼要的寫明，讓批準(zhǔn)人感到活動是精彩、有價值的，這才能確?；顒禹槷?dāng)被批準(zhǔn)。再次是資源配置