北京房屋交易合同

北京房屋交易合同1.合同背景此合同是由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就北京市內(nèi)的一套房產(chǎn)進(jìn)行買賣交易而達(dá)成的協(xié)議。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：北京市XX區(qū)XX街道XX號(hào)房產(chǎn)類型：住宅房產(chǎn)面積：XXX平方米建筑年份：XXXX年產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXXXX2.2附屬設(shè)施房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施：獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等房產(chǎn)公共設(shè)施：電梯、停車位等2.3產(chǎn)權(quán)情況產(chǎn)權(quán)人：乙方產(chǎn)權(quán)證明：乙方將提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明文件不存在爭(zhēng)議：乙方承諾房產(chǎn)不存在任何糾紛、抵押或擔(dān)保等法律糾紛3.交易條款3.1交易金額本次交易的總金額為XXX萬(wàn)元，甲方將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付交易款項(xiàng)給乙方。3.2房屋交付乙方在收到買方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)于XXX天內(nèi)將房屋交付給甲方。交付時(shí)的房屋狀態(tài)應(yīng)與合同簽訂日的房屋狀態(tài)一致，房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損。3.3房屋過(guò)戶甲方辦理房屋購(gòu)買稅、契稅等相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證明和協(xié)助買方完成過(guò)戶。3.4違約責(zé)任任何一方違約均需承擔(dān)法律責(zé)任，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。若甲方違約，乙方有權(quán)保留已收款項(xiàng)，并要求甲方支付額外的違約金。若乙方違約，甲方有權(quán)要求退還已支付的全部款項(xiàng)，并要求乙方支付額外的違約金。4.法律適用和爭(zhēng)議解決4.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。4.2爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)訴訟方式解決，由北京市XX區(qū)人民法院管轄。5.合同生效和變更5.1合同生效本合同自雙方簽字并加蓋印章之日起生效，并持續(xù)有效直至履行完畢。5.2變更本合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。以上是對(duì)北京房屋交易合同的一個(gè)示例，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況可做相應(yīng)調(diào)整。在簽署合同之前，雙方應(yīng)確保對(duì)合同的條款和內(nèi)容充分理解，并在簽字前進(jìn)行細(xì)致的