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資陽市二手房購房協(xié)議書協(xié)議書甲方：（購房人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（出售人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對乙方位于資陽市的二手房產(chǎn)生購買意向，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條：房屋情況1.1乙方擁有位于資陽市的二手房產(chǎn)權(quán)，房屋詳細信息如下：房產(chǎn)證號碼：房屋地址：房屋類型：建筑面積：房屋所有權(quán)歸屬情況：1.2甲方已經(jīng)充分了解房屋的具體情況，并對房屋的狀況、面積、使用權(quán)歸屬等進行了核實，確認了房屋的真實性和合法性。1.3甲方對房屋進行了實地考察，并確認房屋符合自身需求和預期。第二條：房屋交易價格及支付方式2.1雙方經(jīng)過友好協(xié)商，確定房屋的交易價格為人民幣（以下簡稱“元”）。2.2甲方應在簽訂本協(xié)議后的10個工作日內(nèi)，一次性支付房屋的首付款，金額為人民幣元。2.3甲方應在支付首付款后的30個工作日內(nèi)，將剩余的房款支付給乙方，并辦理過戶手續(xù)。第三條：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方在支付房款后，乙方應協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)材料交付給甲方。3.2甲方應承擔因房屋過戶產(chǎn)生的稅費等相關(guān)費用，并按時支付。第四條：違約責任4.1任何一方未能按照本協(xié)議的約定履行義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2若甲方違約，甲方應支付乙方違約金，金額為房款的10%，并承擔由此產(chǎn)生的其他費用。4.3若乙方違約，乙方應將已收取的全部房款返還給甲方，并支付甲方違約金，金額為房款的10%，并承擔由此產(chǎn)生的其他費用。第五條：爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不能解決爭議，雙方同意將爭議提交至資陽市有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第六條：其他事項6.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自房屋過戶完成之日起至甲方完全支付房款之日止。6.3本協(xié)議的任何修改或補充應以書面形式進行，并由雙方協(xié)商一致后生效。6.4本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。甲方（簽字）：

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