標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同二十

標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同二十合同簽訂方本房屋買(mǎi)賣(mài)合同二十（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”和“賣(mài)方”）共同簽訂：買(mǎi)方：-姓名：-身份證號(hào)碼：-地址：賣(mài)方：-姓名：-身份證號(hào)碼：-地址：房屋基本信息房屋名稱：房產(chǎn)證號(hào)：戶型：建筑面積：房屋朝向：房屋所在地址：交易金額及付款方式本次買(mǎi)賣(mài)交易的總金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）（大寫(xiě)）。買(mǎi)方應(yīng)在合同簽署之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付全款到賣(mài)方指定的銀行賬戶。買(mǎi)方應(yīng)提供合同總金額10%的保證金，保證金在賣(mài)方確認(rèn)收款后的5個(gè)工作日內(nèi)退還給買(mǎi)方。房屋權(quán)屬及合法性保證賣(mài)方保證其對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，并無(wú)任何贈(zèng)與、抵押、保證、查封、共有或其他權(quán)屬糾紛。房屋必須符合國(guó)家法律法規(guī)和政府相關(guān)政策的要求，具備合法的建設(shè)資質(zhì)和銷(xiāo)售許可證。過(guò)戶及交房手續(xù)房屋買(mǎi)賣(mài)交易完成后，雙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。房屋交付日期為本合同簽署日起30個(gè)工作日內(nèi)，具體時(shí)間由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商確定。房屋狀況雜項(xiàng)房屋買(mǎi)賣(mài)交易雙方應(yīng)共同承擔(dān)因房屋狀況引發(fā)的糾紛責(zé)任。房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任由買(mǎi)方承擔(dān)。買(mǎi)方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出異議，賣(mài)方應(yīng)積極配合并解決。房屋買(mǎi)賣(mài)交易發(fā)生的稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按照國(guó)家相關(guān)政策承擔(dān)。違約責(zé)任買(mǎi)方違約時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。賣(mài)方違約時(shí)，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。若一方不履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同解除，應(yīng)根據(jù)合同解除時(shí)的實(shí)際損失承擔(dān)違約責(zé)任。其他條款本合同一式二份，買(mǎi)方和賣(mài)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效至雙方完成全部合同義務(wù)。合同中的任何修改、補(bǔ)充或解釋，必須以書(shū)面形式由買(mǎi)方和賣(mài)方共同簽署并蓋章。以上為雙方對(duì)標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容和要求的認(rèn)可和了解，并自愿按照上述條款履行合同義務(wù)。買(mǎi)方（簽名）：_________________日期：________________賣(mài)方（簽名）：_________________日期：________