成都個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同 成都土地出售轉(zhuǎn)讓

成都個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同成都土地出售轉(zhuǎn)讓合同編號：[合同編號]本土地轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于20__年__月__日簽署：甲方：[轉(zhuǎn)讓方姓名]（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：[身份證號碼]住所地：[住所地]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[受讓方姓名]（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：[身份證號碼]住所地：[住所地]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是土地使用權(quán)人，擁有位于成都市的土地使用權(quán)；2.乙方有意購買該土地使用權(quán)，并達(dá)成本土地轉(zhuǎn)讓合同。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方自愿將其位于成都市的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積為____㎡，詳細(xì)地址為_____________。1.2土地用途：[土地用途]第二條交易價(jià)格及付款方式2.1本次土地轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣（大寫）_______________元整（￥_______），小寫為_______________元，包括相關(guān)稅費(fèi)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按下列方式付款：-第一階段：乙方在簽署合同之日支付合同總價(jià)款的_____%（￥_______）；-第二階段：乙方于獲得土地使用權(quán)證后_________個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的_____%（￥_______）。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在簽署本合同后的________個(gè)工作日內(nèi)辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于完善相關(guān)文件、辦理過戶手續(xù)等。3.2乙方應(yīng)提供甲方要求的相關(guān)證件和資料，以便甲方完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條交付和過戶4.1甲方應(yīng)在辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)后的________個(gè)工作日內(nèi)將土地使用權(quán)證交付給乙方。4.2土地使用權(quán)過戶登記完成后，乙方享有、行使該土地使用權(quán)的權(quán)益，并須自愿承擔(dān)相應(yīng)的土地使用權(quán)管理及稅費(fèi)。第五條保證與承諾5.1甲方保證其提供的土地是合法擁有的，并不存在任何糾紛、抵押、租賃等權(quán)利糾紛。5.2甲方保證土地的用途符合《城市土地利用規(guī)劃》和相關(guān)法規(guī)，不存在違法、違規(guī)使用土地的情況。5.3乙方保證其提供的身份證件及相關(guān)資料真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在偽造、篡改等行為。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照本合同的約定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的_____%（￥_______）。6.2若乙方未按照本合同的約定支付合同總價(jià)款或延遲支付，乙方應(yīng)向甲方支付每日合同總價(jià)款_____%的違約金作為賠償。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同的訂立、效力、解釋、履行以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同自雙方簽署之日起生效，至交易全面完成后終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同正本一式____份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____