簡易房屋買賣合同官方版（六篇）

第13頁共13頁簡易房屋買?賣合同官方?版甲方（?出賣方）：?_____???????身?份證號(hào)碼：?_____?乙方（購?買方）：_?____???????身份?證號(hào)碼：_?____甲?乙雙方經(jīng)過?友好協(xié)商，?就房屋買賣?一事，在平?等、自愿、?誠實(shí)信用的?前提下，達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?基本狀況?1、甲方自?愿將以下房?屋出售給乙?方，乙方也?已充分了解?該房屋具體?狀況，并自?愿購買該房?屋。該房屋?具體狀況如?下：（1?）該房屋座?落于，建筑?面積為平方?米;套內(nèi)建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?平方米;?（2）該房?屋的所有權(quán)?證證號(hào)為;?（3）該?房屋平面圖?及其四至見?房產(chǎn)證。?2、附屬于?該房屋的陽?臺(tái)、走道、?樓梯、電梯?、樓頂、裝?修、衛(wèi)生間?、院壩等其?他設(shè)施、設(shè)?備，將隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓，且轉(zhuǎn)讓?價(jià)格已包含?在上述房屋?的價(jià)款中，?乙方不再另?行支付價(jià)款?。3、該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)及其?他相關(guān)權(quán)益?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?第二條保證?甲方保證?已如實(shí)陳述?上述房屋權(quán)?屬狀況和其?他具體狀況?，保證該房?屋沒有設(shè)定?擔(dān)保、抵押?等任何權(quán)屬?糾紛，保證?該房屋不受?他人合法追?索。第三?條房價(jià)款與?付款方式?1、甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，上述?房屋（包含?第一條第二?款列明的配?套設(shè)施等）?總房價(jià)款為?：____?_元整（小?寫：___?_￥元）。?2、支付?方式、支付?時(shí)間（1?）甲、乙雙?方同意，乙?方在本合同?簽訂之日支?付給甲方人?民幣_(tái)__?_萬元整?，（小寫：?____￥?元），作為?乙方購買甲?方房屋的定?金。（2?）在房屋產(chǎn)?權(quán)證、土地?使用權(quán)證等?相關(guān)過戶手?續(xù)辦理完畢?之日起__?__日內(nèi)，?乙方一次性?支付剩余房?款萬元（小?寫：___?_￥元）。?3、甲方?在每次收取?付款后，應(yīng)?當(dāng)向乙方開?具收款憑證?，并注明收?款時(shí)間。?第四條交付?期限1、?甲、乙雙方?同意，雙方?應(yīng)于本合同?簽訂生效且?乙方支付定?金之日起_?___日內(nèi)?到房地產(chǎn)主?管部門辦理?過戶手續(xù)。?2、甲、?乙雙方同意?，甲方應(yīng)于?房屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使用?權(quán)證等相關(guān)?過戶手續(xù)辦?理完畢且乙?方全額支付?房款次日正?式交付該房?屋;甲方保?證正式交付?給乙方的房?屋為空房。?3、甲、?乙雙方應(yīng)于?房屋正式交?付乙方后_?___日內(nèi)?向有關(guān)部門?申請(qǐng)辦理相?關(guān)附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)益?的更名手續(xù)?。4、甲?方應(yīng)于合同?簽訂生效之?日起___?_日內(nèi)將其?落戶于該房?屋的戶籍關(guān)?系遷出。?5、辦理以?上手續(xù)應(yīng)當(dāng)?繳納的相關(guān)?費(fèi)用，由甲?、乙雙方按?國家規(guī)定各?自承擔(dān)。?6、甲方未?按規(guī)定履行?以上義務(wù)的?，則按本合?同約定承擔(dān)?違約職責(zé)。?第五條違?約職責(zé)1?、在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)及土?地使用權(quán)移?轉(zhuǎn)過戶登記?時(shí)，甲方應(yīng)?出具申請(qǐng)房?屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的書?面報(bào)告及主?管部門要求?的其它文件?。如需要甲?方出面處理?的，不論何?時(shí)，甲方應(yīng)?予協(xié)助。如?因甲方的延?誤，致影響?過戶登記，?因而遭受的?損失，由甲?方負(fù)賠償職?責(zé)。2、?甲方如不按?本合同規(guī)定?的日期辦理?房產(chǎn)過戶以?及交付房屋?，每逾期1?天按房價(jià)的?總額3‰計(jì)?算違約金給?與乙方。逾?期超過3個(gè)?月時(shí)，乙方?有權(quán)解除本?合同，甲方?除應(yīng)按本條?約定支付違?約金外，同?時(shí)應(yīng)雙倍返?還定金以及?返還乙方已?支付的全部?房價(jià)款。?3、乙方全?部或一部分?不履行本合?同約定的日?期給付房價(jià)?款時(shí)，其逾?期部分，乙?方應(yīng)加付按?日3‰計(jì)算?的違約金給?與甲方。逾?期超過3個(gè)?月時(shí)，甲方?有權(quán)解除本?合同。第?六條其他?1、該房屋?正式交付前?，甲方應(yīng)結(jié)?清物業(yè)管理?、水、電、?燃?xì)?、有線?電視、通訊?等相關(guān)雜費(fèi)?。2、本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議以及本合?同的附件均?為本合同不?可分割的部?分。3、?甲、乙雙方?在履行本合?同中若發(fā)生?爭議，應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?任何一方均?可向房屋所?在地人民法?院提起訴訟?。4、本?合同一式份?。其中甲方?留執(zhí)份，乙?方留執(zhí)份，?為申請(qǐng)房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記提交房?屋權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)一份。?均具有相同?的法律效力?。5、本?合同自甲乙?雙方簽訂之?起生效。?甲方（簽章?）：聯(lián)系?電話：乙?方（簽章）?：聯(lián)系電?話：簽約?日期：簡?易房屋買賣?合同官方版?（二）出?賣人（以下?略稱甲方）?：____?_身份證?號(hào)：___?__聯(lián)系?電話：__?___買?受人（以下?略稱乙方）?：____?_身份證?號(hào)：___?__聯(lián)系?電話：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定,買受人?和出賣人在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上簽?訂本合約。?第一條甲?方志愿將其?房屋___?__（以下?簡稱該房屋?）給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并志愿購?買該房屋。?現(xiàn)該房屋具?體狀況如下?：（一）?該房屋座落?于____?_，該房屋?建筑面積_?___平方?米（含公攤?）為___?_平方米，?儲(chǔ)藏室__?__平方米?，一共02?.56平方?米。該房屋?的用途為民?用住宅,屬?磚混結(jié)構(gòu)結(jié)?構(gòu),建筑層?數(shù)地上6層?，地下一層?架空層。?（二）該房?屋的建筑面?積以___?__有限公?司所出具的?建筑面積為?準(zhǔn)。（三?）該房屋出?售后一年后?正式辦理建?設(shè)單位出具?的購房合同?，此房屋沒?有房產(chǎn)證。?第二條計(jì)?價(jià)方式與價(jià)?款?？偨痤~?（人民幣）?_____?整（￥：_?____）?。第三條?付款時(shí)間及?方式乙方應(yīng)?于本合約發(fā)?生效力之日?起____?日內(nèi)將該購?房合約范本?房屋全部價(jià)?款給付甲方?。具體付款?方式為：現(xiàn)?金或轉(zhuǎn)賬。?第四條甲?方承諾在建?設(shè)方承諾的?交房日期當(dāng)?天將房屋交?給乙方。?第五條乙方?未按本合約?的約定支付?房價(jià)款的，?按下列約定?承擔(dān)違約責(zé)?任：如在?規(guī)定的期限?內(nèi)未交清房?款甲方有權(quán)?解除本合約?，將已收房?價(jià)款一次性?無息退還乙?方，所收定?金不予退還?;甲方保留?要求乙方支?付總房價(jià)款?百分之五的?違約金。?第六條出賣?人保證銷售?的房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)糾?紛。因出賣?人原因,造?成該房屋發(fā)?生債權(quán)債務(wù)?糾紛的,由?出賣人承擔(dān)?全部責(zé)任。?第七條本?合約未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立增補(bǔ)條?款或增補(bǔ)和?談。增補(bǔ)條?款或增補(bǔ)和?談和本合約?的附件均為?本合約不成?分割的部分?。第八條?本合約自甲?乙雙方簽字?之日起發(fā)生?效力。第?九條因本合?約或與本合?約有關(guān)的不?論什么爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?提交處理_?___市仲?裁委員會(huì)仲?裁解決或依?法由群眾法?院訴訟解決?。第十條?本合約一式?____份?。此中甲方?：____?_??????????????乙方：_?____雙?方各執(zhí)壹份?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?簡易房屋買?賣合同官方?版（三）?出賣人（以?下略稱甲方?）：身份證?號(hào)：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__買受人?（以下略稱?乙方）：身?份證號(hào)：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定,買受?人和出賣人?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?簽訂本合約?。第一條?甲方志愿將?其房屋山東?興唐源建設(shè)?工程有限公?司宿舍__?__號(hào)樓西?單元5樓東?戶（以下簡?稱該房屋）?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并志愿購買?該房屋?，F(xiàn)?該房屋具體?狀況如下：?（一）該?房屋座落于?濟(jì)寧市中區(qū)?唐口鎮(zhèn)唐人?居小區(qū)東北?角，該房屋?建筑面積平?方米（含公?攤）為93?.9平方米?，儲(chǔ)藏室8?.66平方?米，一共1?02.56?平方米。該?房屋的用途?為民用住宅?,屬磚混結(jié)?構(gòu)結(jié)構(gòu),建?筑層數(shù)地上?6層，地下?一層架空層?。（二）?該房屋的建?筑面積以山?東興唐源建?設(shè)工程有限?公司所出具?的建筑面積?為準(zhǔn)。（?三）該房屋?出售后一年?后正式辦理?建設(shè)單位出?具的購房合?同，此房屋?沒有房產(chǎn)證?。第二條?計(jì)價(jià)方式與?價(jià)款?？偨?額（人民幣?）壹拾陸萬?捌仟零壹拾?肆元陸角整?（￥：16?8014.?6）。第?三條付款時(shí)?間及方式乙?方應(yīng)于本合?約發(fā)生效力?之日起__?__日內(nèi)將?該購房合約?范本房屋全?部價(jià)款給付?甲方。具體?付款方式為?：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)?賬。第四?條甲方承諾?在建設(shè)方承?諾的交房日?期當(dāng)天將房?屋交給乙方?。第五條?乙方未按本?合約的約定?支付房價(jià)款?的，按下列?約定承擔(dān)違?約責(zé)任：?如在規(guī)定的?期限內(nèi)未交?清房款甲方?有權(quán)解除本?合約，將已?收房價(jià)款一?次性無息退?還乙方，所?收定金不予?退還;甲方?保留要求乙?方支付總房?價(jià)款百分之?五的違約金?。第六條?出賣人保證?銷售的房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)債?務(wù)糾紛。因?出賣人原因?,造成該房?屋發(fā)生債權(quán)?債務(wù)糾紛的?,由出賣人?承擔(dān)全部責(zé)?任。第七?條本合約未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行訂立增?補(bǔ)條款或增?補(bǔ)和談。增?補(bǔ)條款或增?補(bǔ)和談和本?合約的附件?均為本合約?不成分割的?部分。第?八條本合約?自甲乙雙方?簽字之日起?發(fā)生效力。?第九條因?本合約或與?本合約有關(guān)?的不論什么?爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，提交處?理濟(jì)寧市仲?裁委員會(huì)仲?裁解決或依?法由群眾法?院訴訟解決?。第十條?本合約一式?貳份。此中?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_雙方各執(zhí)?壹份。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日簡易房?屋買賣合同?官方版（四?）甲方（?賣方）：_?____????????身份證?號(hào)碼：__?___住?址：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____?乙方（買?方）：__?__????????身?份證號(hào)碼：?____?住址：__?___????????????聯(lián)系電話?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、資源、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽?訂本房屋買?賣合同。?第一條、甲?方自愿將坐?落于（建筑?面積平方米?，產(chǎn)權(quán)證號(hào)?：____?_，土地證?號(hào)：）的房?產(chǎn)出售給乙?方。第二?條、甲方保?證所出售的?房屋符合國?家有關(guān)房地?產(chǎn)交易的相?關(guān)法律、法?規(guī)及政策規(guī)?定，且不存?在其他債權(quán)?、債務(wù)糾紛?，無抵押擔(dān)?保。第三?條、甲、乙?雙方約定購?房總價(jià)款為?人民幣_(tái)_?__元，大?寫元。第?四條、合同?簽訂后，甲?、乙雙方均?應(yīng)按過戶要?求提供相應(yīng)?過戶資料、?證件到房屋?交易部門辦?理房產(chǎn)過戶?手續(xù)。第?五條、雙方?在辦理房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、?過戶手續(xù)中?所產(chǎn)生的契?稅、印花稅?、工本費(fèi)、?過戶費(fèi)等稅?費(fèi)及費(fèi)用均?由乙方來承?擔(dān)，甲方不?承擔(dān)任何費(fèi)?用。第六?條、房屋產(chǎn)?權(quán)過戶到乙?方之日，乙?方向甲方付?清全部購房?款元，大?寫元。產(chǎn)權(quán)?過戶之時(shí)，?甲方保證該?房產(chǎn)無任何?擔(dān)保、抵押?、房產(chǎn)瑕疵?;無欠賬，?如電話費(fèi)、?水電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、?入網(wǎng)費(fèi)等。?第七條、?本合同一式?兩份，具有?同等法律效?力，自雙方?簽字之日生?效，因合同?履行發(fā)生爭?議，雙方可?協(xié)商或訴訟?解決。第?八條本合同?未盡事宜，?可另行補(bǔ)充?約定，補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方?簽字后與本?合同具有同?等效力。?第九條為了?降低辦理房?產(chǎn)過程中的?相關(guān)費(fèi)用，?甲乙雙方另?簽訂一份購?房款為元的?虛假合同。?甲方（賣?方）：簽名?（蓋印）?乙方（買方?）：簽名（?蓋?。?___年_?___月_?___日?簡易房屋買?賣合同官方?版（五）?甲方（賣方?）：乙方?（買方）：?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項(xiàng)，經(jīng)?協(xié)商一致，?達(dá)成以下合?同條款：?一、甲方自?愿將坐落在?濟(jì)南市區(qū)路?小區(qū)號(hào)樓單?元室（建筑?面積平方米?，儲(chǔ)藏室平?方米，產(chǎn)權(quán)?證號(hào)）房地?產(chǎn)出賣給乙?方，并將與?所出賣該房?產(chǎn)的相關(guān)的?土地使用權(quán)?同時(shí)出賣給?乙方（附房?產(chǎn)證復(fù)印件?及該房產(chǎn)位?置圖）。?二、雙方議?定上述房地?產(chǎn)及附屬建?筑物總價(jià)款?為人民幣大?寫;即人民?幣小寫。?三、乙方在?簽訂本合同?時(shí)，支付定?金，即小寫?。四、乙?方支付定金?之日起個(gè)月?內(nèi)，向甲方?支付首付款?（定金從中?扣除），首?付款之外的?款項(xiàng)通過銀?行住房按揭?方式交付（?有關(guān)期限和?程序按照所?在按揭銀行?規(guī)定辦理）?。五、甲?方保證該房?產(chǎn)合法、權(quán)?屬清楚、有?合法的土地?使用權(quán)（已?交納土地出?讓金）。?六、辦理房?產(chǎn)證手續(xù)所?產(chǎn)生的有關(guān)?稅費(fèi)由方承?擔(dān)。七、?乙方支付首?付款后，甲?方即積極配?合乙方辦理?有關(guān)房產(chǎn)過?戶手續(xù)，待?房產(chǎn)過戶到?乙方名下之?時(shí)，乙方應(yīng)?向甲方付清?全部房款余?額。八、?甲方應(yīng)在前?將該房產(chǎn)交?付乙方;屆?時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)?無任何擔(dān)保?、抵押、房?產(chǎn)瑕疵，無?人租住、使?用;無欠賬?，如電話費(fèi)?、水電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)、?入網(wǎng)費(fèi)、有?線電視費(fèi)等?。九、本?合同簽訂后?，如一方違?反本合同條?款，該方應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?元的違約金?;一方如不?能按規(guī)定交?付房產(chǎn)或按?規(guī)定支付房?款，每逾期?一日，應(yīng)向?對(duì)方支付五?十元罰金，?逾期___?_日視為毀?約;如因政?府及銀行規(guī)?定，本合同?涉及房產(chǎn)手?續(xù)客觀上不?能辦理過戶?或銀行不能?辦理按揭導(dǎo)?致合同解除?，不適用本?條款。十?、交付該房?產(chǎn)，甲方不?得損壞該房?產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、?地面和墻壁?及不適移動(dòng)?的物件，并?將抽風(fēng)機(jī)一?臺(tái)（型號(hào)：?），空調(diào)兩?臺(tái)（型號(hào)：?），熱水器?（型號(hào)：）?，浴霸（型?號(hào)：），飲?水機(jī)（型號(hào)?：），音響?兩臺(tái)（型號(hào)?：），涼衣?架，房內(nèi)燈?具，前后門?窗窗簾、電?腦桌一張，?櫥衛(wèi)設(shè)施，?等讓與乙方?（含在房屋?價(jià)值內(nèi)）。?十一、本?協(xié)議一式兩?份，具有同?等法律效力?，自雙方簽?字之日生效?。十二、?附加條款：?甲方（賣?方）：__?___??????（印?）身份證號(hào)?：____?_住址：?_____??????????????電話：_?____?____年?____月?____日?乙方（買?方）：__?___??????（印?）身份證號(hào)?：____?_住址：?_____??????????????電話：_?____?____年?____月?____日?簡易房屋?買賣合同官?方版（六）?甲方（賣?方）：__?___乙?方（買方）?：____?_甲、乙?雙方就