實(shí)用的房屋租賃合同與協(xié)議書(shū)范本（六篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)實(shí)用的房屋?租賃合同與?協(xié)議書(shū)范本?委托人：?（甲方）?以下簡(jiǎn)稱?行紀(jì)人：鎮(zhèn)?江市兄弟房?產(chǎn)買賣有限?公司（乙方?）根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及相關(guān)規(guī)?定，為明確?出租方與乙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽定本?合同。一?、甲方自愿?將座落于_?___區(qū)_?___路（?街）___?__房屋委?托乙方出租?。甲方上?述房屋產(chǎn)權(quán)?人____?_，戶型_?____，?面積___?_平方，樓?層____?_/___?__，并含?下列設(shè)施_?____。?二、甲乙?雙方議定上?述房屋月租?金為人民幣?（大寫(xiě)）_?___元/?月。委托期?為_(kāi)___?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。租?金按___?__結(jié)算，?乙方每年給?付甲方十個(gè)?月租金，扣?除2個(gè)月房?租的閑置費(fèi)?，計(jì)人民幣?____元?_____?（大寫(xiě)）。?三、付款?方式按下列?第____?_種方式付?款。1.?現(xiàn)金；2?.____?_。四、?甲方保證上?述房地產(chǎn)權(quán)?屬清楚，并?征得共有人?同意。若發(fā)?生與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債?務(wù)，概由甲?方負(fù)責(zé)，并?承擔(dān)民事訴?訟責(zé)任，因?此給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方負(fù)?責(zé)賠償。?五、乙方通?過(guò)媒體，尋?求到承租戶?，可自行與?承租戶簽定?房屋租賃合?同，所有權(quán)?利和義務(wù)乙?方享有和承?擔(dān)。甲方的?原因造成違?約的除外，?乙方應(yīng)在監(jiān)?督租戶妥善?保管好室內(nèi)?物品，并監(jiān)?督使用。?六、乙方的?報(bào)酬在收取?承租戶的租?金中提留（?乙方所收取?的承租戶的?租金減去乙?方支付給甲?方的租金）?，甲方不支?付勞務(wù)費(fèi)。?七、在乙?方與承租戶?簽定承租合?同后甲方不?得自行出租?或悔租。如?因甲方原因?，到使承租?合同不能履?行的，甲方?支付乙方勞?務(wù)費(fèi)___?__，另付?賠償承租戶?的其他損失?及違約金。?八、對(duì)甲?方的上述房?屋，乙方在?支付租金后?有權(quán)自己使?用，也可出?租給任何人?使用，對(duì)與?乙方出租的?價(jià)格與甲方?無(wú)關(guān)。九?、在租賃期?內(nèi)甲方保證?并承擔(dān)下列?責(zé)任：1?.甲方提供?給乙方的設(shè)?施能夠正常?使用；2?.負(fù)責(zé)對(duì)房?屋及附著物?的自然損壞?維修，因甲?方延誤維修?而使乙方造?成損失，應(yīng)?由甲方賠償?；十、在?租賃期內(nèi)，?乙方保證并?承擔(dān)下列責(zé)?任：1.?如對(duì)其房屋?進(jìn)行裝修，?增擴(kuò)設(shè)備時(shí)?，應(yīng)經(jīng)得甲?方同意，費(fèi)?用乙方承擔(dān)?；2.不?得利用甲方?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)；?3.因使用?不當(dāng)或人為?原因而使房?屋的設(shè)備損?壞的，乙方?負(fù)責(zé)賠償或?給予修復(fù)；?4.乙方?須在租賃期?滿后把房屋?完好交給甲?方，租賃期?內(nèi)水，電，?煤氣，有線?電視，電話?等由乙方根?據(jù)實(shí)際用量?付費(fèi)；十?一、違約責(zé)?任：任何一?方未能履行?行紀(jì)合同條?款，給對(duì)方?造成損失的?由違約方在?十日內(nèi)負(fù)責(zé)?賠償。十?二、如因不?可抗力的原?因而使承租?房屋及其設(shè)?備損壞的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?十三、本契?約未經(jīng)事項(xiàng)?：雙方另行?議定，補(bǔ)充?協(xié)議經(jīng)雙方?蓋章后與本?合同具有同?等效力。?十四、甲方?另行出具授?權(quán)委托書(shū)一?份。十五?、其它事項(xiàng)?約定：甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__地址?：____?_?????????????地址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_委托代?理人（簽章?）：___?__??????資質(zhì)證?號(hào)：___?__身份?證：___?__????????????經(jīng)辦人：_?____?本合同一式?二份，雙方?各執(zhí)一份，?雙方簽章后?生效。二?OO___?_年___?_月___?_日實(shí)用?的房屋租賃?合同與協(xié)議?書(shū)范本（二?）解除房?屋租賃合同?協(xié)議書(shū)合?解字第__?__號(hào)甲?方____?_與乙方_?____原?于____?年____?月____?日簽訂的合?字第___?_號(hào)___?__房屋租?賃合同，房?屋權(quán)證號(hào)_?___號(hào)，?現(xiàn)因甲方欲?出售乙方承?租的私產(chǎn)房?，依照法律?規(guī)定乙方在?同等條件下?享有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)，但是?乙方放棄購(gòu)?買，因而無(wú)?法繼續(xù)履行?合同，經(jīng)雙?方協(xié)商同意?，該房屋租?賃合同于_?___年_?___月_?___日予?以解除。因?解除合同給?____方?造成損失計(jì)?____元?，由___?_方負(fù)責(zé)賠?償。賠償金?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止分?____次?付清，特此?協(xié)議。本?協(xié)議由雙方?簽字蓋章，?并經(jīng)房屋登?記管理機(jī)關(guān)?審查證明后?生效。協(xié)議?書(shū)一式__?__份，由?雙方各收?qǐng)?zhí)?____份?，鑒證機(jī)關(guān)?收存一份，?送____?份。甲方?：____?_（蓋章）????????乙方：_?____（?蓋章）房屋?登記管理機(jī)?關(guān)：（蓋章?）____?_代表人?：（蓋章）?_____?代表人：（?蓋章）__?___鑒證?人：（蓋章?）____?____?_年___?_月___?_日實(shí)用?的房屋租賃?合同與協(xié)議?書(shū)范本（三?）甲方：?_____?地址：_?____?郵編：__?___電?話：___?__法定?代表人（委?托代理人）?：____?_開(kāi)戶行?：____?_帳戶：?_____?乙方：_?____?地址：__?___郵?編：___?__電話?：____?_法定代?表人（委托?代理人）：?_____?開(kāi)戶行：?_____?帳戶：_?____?甲乙雙方為?了友好的攜?手合作，促?進(jìn)發(fā)展，滿?足利益，明?確責(zé)任，依?據(jù)中華人民?共和國(guó)有關(guān)?法律的相關(guān)?規(guī)定，本著?誠(chéng)實(shí)信用，?互惠互利的?原則，結(jié)合?雙方的實(shí)際?，協(xié)商一致?，特簽訂本?合同，以求?共同恪守：?第一條房?屋坐落、間?數(shù)、面積、?房屋質(zhì)量：?____?_。第二?條租賃期限?租賃期共?____年?____月?，出租人從?____年?____月?____日?起將出租的?房屋交付承?租人使用，?至____?年____?月____?日收回。?承租人有下?列的情形之?一，出租人?可以中止合?同，收回房?屋：1、?承租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2?、承租人利?用承租的房?屋進(jìn)行非法?的活動(dòng)，損?害公共的利?益;3、?承租人拖欠?的租金累計(jì)?達(dá)____?個(gè)月的。?租賃合同如?因期滿而終?止時(shí)，如承?租人到期確?實(shí)無(wú)法找到?房屋，出租?人應(yīng)當(dāng)酌情?延長(zhǎng)租賃期?限。如承?租人逾期不?搬遷，出租?人有權(quán)向人?民法院起訴?和申請(qǐng)執(zhí)行?，出租人因?此所受的損?失由承租人?負(fù)責(zé)賠償。?合同期滿?后，如出租?人仍繼續(xù)出?租房屋的，?承租人享有?優(yōu)先權(quán)。?第三條租金?和租金的交?納期限租?金的標(biāo)準(zhǔn)和?交納期限，?按國(guó)家的_?____規(guī)?定執(zhí)行（如?果國(guó)家沒(méi)有?統(tǒng)一規(guī)定的?，此條由出?租人和承租?人協(xié)商確定?，但不得任?意抬高）。?第四條租?賃期間房屋?修繕修繕?房屋是出租?人的義務(wù)。?出租人對(duì)房?屋及其設(shè)備?應(yīng)每隔__?__月（或?年）認(rèn)真檢?查、修繕一?次，以保障?承租人居住?安全和正常?使用。出?租人維修房?屋時(shí)，承租?人應(yīng)積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。出?租人如確實(shí)?無(wú)力修繕，?同承租人協(xié)?商合修，屆?時(shí)承租人付?出的修繕費(fèi)?用即以充抵?租金或由出?租人分期償?還。第五?條出租人與?承租人的變?更1、如?果出租人將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時(shí)，合同?對(duì)新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。2?、出租人出?賣房屋，須?在3個(gè)月前?通知承租人?。在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。3?、承租人需?要與第三人?互換住房時(shí)?，應(yīng)事先征?得出租人同?意，出租人?應(yīng)當(dāng)支持承?租人的合理?要求。第?六條違約責(zé)?任1、出?租人未按前?述合同條款?的規(guī)定向承?租人交付合?乎要求的房?屋的，負(fù)責(zé)?賠償___?_元。2?、出租人未?按時(shí)交付出?租房屋供承?租人使用的?，負(fù)責(zé)償付?違約金__?__元。?3、出租人?未按（或未?按要求）修?繕出租房屋?的，負(fù)責(zé)償?付違約金_?___元;?如因此造成?承租人人員?人身受到傷?害或財(cái)產(chǎn)受?損的，負(fù)責(zé)?賠償損失。?4、承租?人逾期交付?租金的，除?仍應(yīng)及時(shí)如?數(shù)補(bǔ)交外，?應(yīng)支付違約?金____?元。5、?承租人違反?合同，擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用的，應(yīng)支?付違約金_?___元;?如因此造成?承租房屋毀?壞的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?第七條免?責(zé)條件房?屋如因不可?抗拒的原因?導(dǎo)致毀損和?造成承租人?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?八條爭(zhēng)議的?解決方法?本合同在履?行中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?;協(xié)商不成?時(shí)，任何一?方均可向工?商局經(jīng)濟(jì)合?同仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)或仲?裁，也可以?向人民法院?起訴。第?九條其它約?定事項(xiàng)_?____。?第十條本?合同未盡事?宜，一律按?《中華人民?共和國(guó)合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)合?同雙方共同?協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?本合同正?本一式2份?，出租人、?承租人各執(zhí)?一份;合同?副本___?_份，送_?___單位?備案。甲?方（蓋章）?：____?_???????乙方（蓋章?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?實(shí)用的房?屋租賃合同?與協(xié)議書(shū)范?本（四）?出租方（甲?方）：承?租方（乙方?）：甲、?乙雙方于_?___年_?___月_?___日簽?署的___?__《房屋?租賃合同》?，雙方至目?前為止履行?情況良好。?由于乙方_?____規(guī)?劃原因，要?求終止原《?房屋租賃合?同》，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，達(dá)成以下?條款：一?、原合同租?賃期計(jì)至_?___年_?___月_?___日。?二、從_?___年_?___月_?___日起?，尚未履行?的合同內(nèi)容?，終止執(zhí)行?。三、乙?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前將?設(shè)備、管線?等自行搬出?，租賃房屋?退回給甲方?，依附于租?賃房屋的裝?修等歸甲方?所有。如乙?方不按時(shí)退?租，每逾期?一天，須向?甲方支付原?合同月租金?3%的違約?金。四、?原合同終止?后，乙方除?應(yīng)付租金外?，同意補(bǔ)償?三個(gè)月的原?合同租金給?甲方。五?、原合同終?止后，雙方?同意就原合?同事項(xiàng)互不?追究法律責(zé)?任。六、?雙方如就本?協(xié)議的效力?、解釋或者?履行發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)首先?通過(guò)友好協(xié)?商解決。如?協(xié)調(diào)解決不?成，任何一?方均有權(quán)向?人民法院提?起訴訟。?七、本協(xié)議?書(shū)自雙方蓋?章或簽字之?日起生效。?八、本協(xié)?議一式四份?，甲乙雙方?各執(zhí)兩份，?具有同等法?律效力。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_委托代?理人：__?___??????????代表?人：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___簽?訂日期：?實(shí)用的房屋?租賃合同與?協(xié)議書(shū)范本?（五）甲?方：___?__有限公?司（原__?___有限?公司）乙?方：鑒于?乙方依（2?00）__?__號(hào)仲裁?書(shū)，已成為?____路?____號(hào)?_____?房屋的業(yè)主?，并有意自?用該處房產(chǎn)?，雙方經(jīng)協(xié)?商達(dá)成以下?協(xié)議：1?、甲方與原?房主___?__于__?__年__?__月__?__日簽訂?的承租上述?房產(chǎn)的租房?協(xié)議于__?__年__?__月__?__日提前?終止，甲方?于當(dāng)日退出?承租房產(chǎn)。?2、因房?主自身原因?，甲方近來(lái)?一直未能與?其聯(lián)系上，?故____?年____?月至___?_年___?_月的房租?甲方已提存?至公證處。?3、上述?房租依乙方?與原房主的?轉(zhuǎn)讓協(xié)議，?應(yīng)全部或部?分歸乙方享?有，但至今?該房租仍在?原房主__?___處，?且____?_尚有__?__元押金?未轉(zhuǎn)交給乙?方或歸還甲?方，鑒于上?述情況，甲?方承諾協(xié)助?乙方取得其?應(yīng)得的房租?，乙方承諾?盡快歸還甲?方____?元押金。?4、雙方定?于____?年____?月____?日進(jìn)行房屋?交接手續(xù)，?完成交接手?續(xù)后在本協(xié)?議上簽章。?5、本協(xié)?議一式二份?，雙方各執(zhí)?一份，具同?等效力。?甲方___?__有限公?司（公章）?簽約代表?：乙方：?____?年____?月____?日實(shí)用的?房屋租賃合?同與協(xié)議書(shū)?范本（六）?甲方：東?莞市國(guó)泰房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有?限公司乙?方：房常云?一、乙方?租用甲方在?峰峰礦區(qū)濱?河路國(guó)泰花?苑的辦公樓?一層（租用?面積為65?平方米），?進(jìn)行物業(yè)管?理。二、?租金租期：?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商于__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日租?給乙方使用?，租期為5?年，每年租?金為100?0元，租金?為預(yù)付上交?，協(xié)議簽字?后預(yù)付每年?全