超市租賃合同

超市租賃合同一、合同雙方甲方：（出租方）______________聯(lián)系地址：____________________電話(huà)：_________________________郵箱：_________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________乙方：（承租方）______________聯(lián)系地址：____________________電話(huà)：_________________________郵箱：_________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________二、租賃物及使用目的1.甲方同意將其所擁有并控制的物業(yè)地址為_(kāi)________________的超市（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。2.租賃期限為_(kāi)_____年/月/日至______年/月/日。3.本合同的租賃目的為：乙方以經(jīng)營(yíng)超市為主要目的使用租賃物。4.租賃物的性質(zhì)、用途、規(guī)格及數(shù)量如下：|編號(hào)|名稱(chēng)|規(guī)格|數(shù)量||-|-|-|-||1|貨架|200cm60cm160cm|30||2|柜臺(tái)|200cm60cm80cm|5||3|冰柜|180cm60cm80cm|3||4|空調(diào)|8000W|2|三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)________元整，合計(jì)人民幣_(tái)_______元整。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3日內(nèi)，以支付寶、微信或銀行轉(zhuǎn)賬等形式支付當(dāng)月租金；如未及時(shí)支付的，則甲方有權(quán)追加一定的違約金。3.租金按月預(yù)付，并在每月的______日前支付至甲方指定賬戶(hù)。如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)立即要求乙方停止在租賃物內(nèi)的一切活動(dòng)，不退還已支付的租金。4.租賃期內(nèi)，甲方不得對(duì)乙方收取任何形式的額外費(fèi)用，如保證金、管理費(fèi)等。四、租賃物的用途1.乙方承諾只將租賃物用于經(jīng)營(yíng)超市等商業(yè)活動(dòng)，不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變用途或擅自分割。同時(shí)不得用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、交換、使用危險(xiǎn)物品。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方政府的法律法規(guī)，不得從事違法犯罪活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)危害社會(huì)公共安全的商品，不得在租賃物內(nèi)從事不良商業(yè)行為，不得干擾其他商家的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及安全。五、維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修及保養(yǎng)工作，保證租賃物的正常使用。2.乙方承擔(dān)租賃物的日常保養(yǎng)及維修費(fèi)用，如發(fā)生因乙方人為疏忽或故意損壞而造成的損害，由乙方承擔(dān)修理費(fèi)用。六、合同違約1.如乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間交納租金，則甲方有權(quán)解除合同，從租金已經(jīng)交付之日起3日內(nèi)收回租賃物，并不返還已支付的租金。2.如乙方違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，如乙方未能在規(guī)定日期內(nèi)履行合同的責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，追繳已使用租賃物期間的租金，并要求提前支付租賃期限內(nèi)未到期的全部租金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同因履行發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。2.本合同的簽訂和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。八、其他條款1.本合同正本一式二份