宿遷某濱水風景區(qū)修建性詳細規(guī)劃課件

宿遷市古黃河楚地文風景區(qū)

修建性詳細規(guī)劃

JiangsuInstituteofUrbanPlanningandDesign

江蘇省城市規(guī)劃設計研究院2009.08（匯報稿）宿遷市古黃河楚地文風景區(qū)

修建性詳細規(guī)劃江蘇省城市規(guī)劃設計11.1.2古黃河背景古黃河風光帶2005年1月被省林業(yè)局批準設立為省級森林公園，2006年8月被省人民政府批準為省級風景名勝區(qū)。是宿遷市中小學生科普教育基地；已建景點：河濱公園、黃河公園、水景園等。小結(jié)：古黃河風光帶處于待開發(fā)狀態(tài)，沒有完整的游覽、服務系統(tǒng)，各項旅游設施還沒配套，兩邊有較好的生態(tài)林地。1.1.2古黃河背景古黃河風光帶2005年1月被省林業(yè)局21.2基地概況與分析1.2.1古黃河周邊關系分析

河道水網(wǎng)：基地周邊水網(wǎng)密布，東鄰京杭運河，北鄰駱馬湖，西鄰民便河。規(guī)劃駱馬湖—西民便溝通、東沙河—中運河、城市上、中、下游實施西民便河—古黃河—中運河溝通。

交通：基地南側(cè)緊鄰環(huán)城南路，周邊有項王路、黃河南路、廈門路、富康大道等城市主干道與城市相連。

周邊用地性質(zhì)：基地周邊都是城市發(fā)展用地，用地性質(zhì)主要有居住、教育、配套、商住、商業(yè)金融、公共綠地等；基地西側(cè)緊鄰宿遷經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，區(qū)內(nèi)有一類工業(yè)、二類工業(yè)用地。1.2基地概況與分析1.2.1古黃河周邊關系分析31.2基地概況與分析1.2.2基地現(xiàn)狀分析

基地范圍：基地位于古黃河風景區(qū)的南部，黃河西岸西至希望城、歐洲花園，北至威海路，南至環(huán)城南路；黃河東岸東至飲馬堤路，北至金田國際廣場，南至環(huán)城南路，總面積約為117.61公頃；現(xiàn)狀用地性質(zhì)：基地內(nèi)現(xiàn)狀用地較單一，基本為林地、水塘等，此外有少量居住用地（黃河新村）。河道兩側(cè)有青年路和花園路，其中青年路為斷頭路。用地內(nèi)土壤肥沃，利于公園與生態(tài)綠化等景觀建設。1.2基地概況與分析1.2.2基地現(xiàn)狀分析基地范41.2基地概況與分析1.2.2基地現(xiàn)狀分析現(xiàn)狀用地分類表

地形地貌：基地內(nèi)除青年路和花園路豎向標高為25米左右，其余用地較為平坦，地面高程在22.6至23.6之間變化。

水系：基地內(nèi)部以古黃河水面為主要水體，常水位22.5米。西側(cè)有零星水體，水面基本連續(xù)。用地類型面積(ha)比例(%)

水域14.611.8%

林地54.844.9%

居住用地40.133.8%

工業(yè)用地1.91.5%

道路廣場用地5.94.8%

金融商業(yè)用地0.50.4%教育科研用地2.11.7%

行政辦公用地1.41.1%合計121.3100%1.2基地概況與分析1.2.2基地現(xiàn)狀分析現(xiàn)狀用地分類51.2基地概況與分析1.2.2基地現(xiàn)狀分析

景觀資源評價：

資源優(yōu)勢：

河道較寬，有利于景觀的營造；

地勢較為平坦，用地條件良好；兩側(cè)有較好的生態(tài)林地；周邊有豐富的歷史文化資源。

不足之處;

目前古黃河的水質(zhì)有污染趨勢；河道岸線整齊，缺乏變化；

青年路、花園路距河岸線較近，在10—14米之間，不利于景觀的形成；古黃河兩側(cè)有視覺障礙，如高架的電線、排廢氣的煙囪等。1.2基地概況與分析1.2.2基地現(xiàn)狀分析景觀資62.1規(guī)劃依據(jù)

《宿遷市總體規(guī)劃(2003)》

宿遷市市區(qū)古黃河、民便河規(guī)劃設計任務書國家、地方其他有關法規(guī)、標準和規(guī)范

規(guī)劃參考

《江蘇省宿遷市古黃河濱水地區(qū)概念規(guī)劃》《宿遷市古黃河-運河風光帶風景名勝區(qū)總體規(guī)劃》(2007年)《古黃河、京杭大運河風光帶概念性城市設計(2006年)》《宿遷城市發(fā)展概念規(guī)劃(2008-2050)》

2.1規(guī)劃依據(jù)《宿遷市總體規(guī)劃(2003)》72.2相關規(guī)劃研究2.2.1《江蘇省宿遷市古黃河濱水地區(qū)概念規(guī)劃》●項目設置水景公園、古楚文化展示、院士草堂、大學生藝術(shù)中心、商務辦公區(qū)、大學生創(chuàng)業(yè)園、楚文化街、環(huán)城綠化帶等。2.2相關規(guī)劃研究2.2.1《江蘇省宿遷市古黃河濱水地區(qū)82.2相關規(guī)劃研究2.2.2《宿遷市古黃河-運河風光帶風景名勝區(qū)總體規(guī)劃》(2007年)●游憩區(qū)（河西側(cè)及河東側(cè)黃河新村以南）嚴格控制本區(qū)內(nèi)建筑密度不得超過10％，對于現(xiàn)狀已經(jīng)形成的超密度地區(qū)依據(jù)具體規(guī)劃措施進行環(huán)境控制和建筑拆改。

可以進行適度的資源利用行為，適宜安排各種游覽欣賞項目：應分級限制機動交通及旅游設施的配置。●規(guī)劃控制區(qū)（河東側(cè)黃河新村）

在發(fā)展建設中與風景名勝區(qū)的保護相協(xié)調(diào)。2.2相關規(guī)劃研究2.2.2《宿遷市古黃河-運河風光帶風92.2.3《古黃河、京杭大運河風光帶概念性城市設計(2006年)》●特色定位古黃河風光帶定位為“城市市民休閑藍帶”?！瘛吧鷳B(tài)性景觀流”以田園城市風光和人文景觀為主。本段區(qū)域內(nèi)河道西側(cè)規(guī)劃振興公園，與旅游碼頭相連。在本段最南端設計一標志性塔。2.2.3《古黃河、京杭大運河風光帶概念性城市設計(200102.2相關規(guī)劃研究2.2.4《宿遷城市發(fā)展概念規(guī)劃(2008-2050)》●空間組織：“楚風水韻，魅力之河”古黃河及周邊地區(qū)將成為集行政辦公、商業(yè)商務、文化教育、旅游休閑以及居住等功能為一體的城市中心公共活動景觀走廊，最具活力的城市公共活動軸，最具特色的城市形象展示區(qū)，最具魅力的城市旅游風光帶。2.2相關規(guī)劃研究2.2.4《宿遷城市發(fā)展概念規(guī)劃(20112.3項目前期分析2.3.1古黃河流域城市研究宿遷古黃河做什么？2.3項目前期分析2.3.1古黃河流域城市研究宿遷古黃河122.3古黃河研究2.3.2宿遷古黃河研究宿遷古黃河楚文化怎么體現(xiàn)？2.3古黃河研究2.3.2宿遷古黃河研究宿遷古黃河楚文化132.3項目前期分析2.3.3南通壕河古樸凝重的文化底蘊——千百年積累的歷史遺跡、園林藝術(shù)、鄉(xiāng)俗風情，人文景觀與自然風光融為一體。

文化娛樂場所和旅游景點的結(jié)合——濠東綠苑、濠西書苑、環(huán)西文化廣場、文峰公園、映紅樓等。2.4.2秦皇島湯河公園提出生態(tài)理念——用最少量人工干預、最少的設計和工程，滿足現(xiàn)代城市人的最大需要。特色主題定位——綠蔭里的紅飄帶。2.3項目前期分析2.3.3南通壕河古樸凝重的文化底142.3.4桂林兩江四湖桂林市大型的環(huán)保工程、城市基礎設施建設工程、大型的旅游景區(qū)建設工程。從根本上改善了桂林市的生態(tài)環(huán)境，.打造旅游新品牌——桂林夜景。塑造三大特色主景區(qū)——中國古典式園林--榕杉湖景區(qū)、天人合一的生態(tài)園林--桂湖景區(qū)、宋歷史文化園--木龍湖景區(qū)，景區(qū)內(nèi)建成有名橋博覽園、名花名樹名草博覽園、亭臺樓閣博覽園和雕塑博覽園。2.3項目前期分析2.3.4桂林兩江四湖桂林市大型的環(huán)保工程、城市基礎設施15結(jié)論：成功打造旅游品牌

深度挖掘當?shù)匚幕厣?/p>

文化娛樂場所和旅游景點的結(jié)合

打造獨特的濱河夜景景觀

形成豐富的濱河岸線

結(jié)合周邊用地性質(zhì)，適當開發(fā)商業(yè)和居住可借鑒的做法：結(jié)論：成功打造旅游品牌

深度挖掘當?shù)匚幕厣?/p>

文化娛樂場162.4規(guī)劃定位2.4.3功能定位在生態(tài)保護的基礎上，通過深度挖掘西楚文化，結(jié)合游憩、休閑功能，配以適量的休閑游憩設施、商業(yè)服務設施，打造成為城市市民時尚娛樂、體驗文化、康體休閑的濱河生態(tài)景觀帶。2.4規(guī)劃定位2.4.3功能定位在生態(tài)保護的基礎172.5規(guī)劃目標

打造古黃河風光帶上重要的旅游區(qū)；

建成宿遷市最具特色的城市休閑服務業(yè)基地：

成為宿遷發(fā)展、展示城市形象的新窗口；

構(gòu)建宿遷以放松心情、恢復體力、享受生活為目的的休閑綠帶。2.5規(guī)劃目標打造古黃河風光帶上重要的旅游區(qū)；182.6規(guī)劃理念

生態(tài)先導，適度開發(fā)

以可持續(xù)發(fā)展思想為指導，突出自然生態(tài)景觀以及生態(tài)系統(tǒng)思想內(nèi)涵，進行空間環(huán)境的再創(chuàng)造，達到人與自然的共生；

發(fā)展閑暇，帶動服務大力發(fā)展服務閑暇業(yè)，創(chuàng)造便于城市居民使用的游憩休閑生活空間;

完善結(jié)構(gòu)，推動發(fā)展

實現(xiàn)該區(qū)與城市的協(xié)調(diào)發(fā)展，并成為全面提升周邊整體景觀環(huán)境品質(zhì)和帶動周邊用地開發(fā)建設的龍頭；

融入文化，體驗時尚挖掘西楚文化的精華，融入現(xiàn)代景觀規(guī)劃設計手法，突出體現(xiàn)濃郁的人文氣息與文化氛圍，創(chuàng)造具有宿遷特色的生態(tài)濱水文化廊。

2.6規(guī)劃理念生態(tài)先導，適度開發(fā)19

3.1規(guī)劃主題3.2總體布局3.3交通組織與流線分析

3.4景觀空間分析3.5綠化系統(tǒng)與植物配置3.6公共設施布局3.7水體利用與豎向設計3.8經(jīng)濟技術(shù)指標與投資估算Ⅲ

空間布局MasterPlanning3.1規(guī)劃主題Ⅲ空間布局20古黃河楚地文風景區(qū)修建性詳細規(guī)劃專家咨詢意見1、加強項目策劃、創(chuàng)意策劃與景觀標志的研究。2、進一步優(yōu)化項王橋北段的規(guī)劃設計。項王橋北段位于城市中心區(qū)內(nèi)，人氣、商氣極為旺盛，應增加廣場、親水設施和休閑旅游、服務配套設施，進一步優(yōu)化商住用地的布局與景觀設計，以營造多功能、極具活力的城市標志性地段。3、按項王橋以南已建青年路及管道的走向，開展規(guī)劃用地范圍規(guī)劃設計工作。4、對岸線進行優(yōu)化，形成優(yōu)美的水面景觀。同時，加強對兩岸原有水系的綜合利用。5、對楚歌雄風景區(qū)建筑規(guī)模作進一步的分析論證。6、各橋頭、宿遷學院出入口處應保持開敞。7、優(yōu)化濱水區(qū)內(nèi)的人行、電瓶車及機動車線路。

宿遷規(guī)劃局2009.08.21古黃河楚地文風景區(qū)修建性詳細規(guī)劃21

3.1規(guī)劃主題楚——西楚風情

地——地域民俗

文——求知思索

風——時尚前沿——記錄生態(tài)宿遷城市的一條景觀河

——養(yǎng)育生態(tài)宿遷城市的一片生態(tài)林

——滋潤生態(tài)宿遷城市的一股西楚風楚歌雄風、楚韻民風、楚萃文風3.1規(guī)劃主題楚——西楚風情

地——地域民俗

文——22

3.2.1總體方案構(gòu)思

楚歌雄風

——演繹一幕霸王豪情的生活片段

楚萃文風

——吟誦一首西楚國學薈萃的詩歌

楚韻民風

——講述一串民俗文化特色的市井故事3.2.1總體方案構(gòu)思楚歌雄風

——演繹一幕霸王豪情23

一脈

二核

三區(qū)

多點3.2.2空間結(jié)構(gòu)體系

一脈：

指構(gòu)建“楚地文風”基本結(jié)構(gòu)的古黃河景觀水脈。

二核：

以古楚橋為中心的濱水休閑景觀核；

以梧桐巷為依托形成的文化休閑景觀核；

三區(qū)：

楚歌雄風景觀風貌區(qū)——濱水商務居住區(qū)

楚萃文風景觀風貌區(qū)——濱水文化休閑區(qū)

楚韻民風景觀風貌區(qū)——濱水民俗休閑區(qū)

多點：

是滿足城市市民休閑、游憩的景觀亮點。一脈

二核

三區(qū)

多點3.2.2空間結(jié)構(gòu)體系一24

背景研究規(guī)劃定位

楚地文風段景觀設計空間布局3.2總體布局3.2.5楚韻民風景觀風貌區(qū)該區(qū)位于古黃河的西側(cè)，項王路與環(huán)城南路之間，面積約49.4公頃。該區(qū)西側(cè)是已建和正建住宅，區(qū)內(nèi)有較多的水塘和生態(tài)片林，用地較完整，利于生態(tài)景觀營造。

規(guī)劃定位為以濱水漫步、休憩健身、生態(tài)觀景等功能為主的濱水生態(tài)休閑區(qū)。從宿遷民俗活動中提取相應的元素，創(chuàng)造弘揚民俗活動精神的樂趣空間。楚韻民風段分區(qū)平面圖背景規(guī)劃楚地文風段景觀設計空間3.2總體布局3.2.525

3.2.5楚韻民風景觀風貌區(qū)休閑廣場、林蔭主題空間（表演、棋牌、曲藝等交流空間）、丹桂飄香\歡慶鑼鼓廣場（晨練、民間健身操、兒童天地等練習空間）、疏林草坪3.2.5楚韻民風景觀風貌區(qū)休閑廣場、林蔭主題空間（表演263.2.5楚韻民風景觀風貌區(qū)煙波茶吧、情景橋、畫楓秋月、碧玉蘭香3.2.5楚韻民風景觀風貌區(qū)煙波茶吧、情景橋、畫楓秋月、碧273.2.5楚韻民風景觀風貌區(qū)

龍舟主題廣場、林青春綠、林蔭健身廣場3.2.5楚韻民風景觀風貌區(qū)龍舟主題廣場、林青春綠、林蔭283.2.5楚韻民風景觀風貌區(qū)第一江山春好處、春早鳥鳴、萋草鶯喈、林青春綠、蘆荻春水3.2.5楚韻民風景觀風貌區(qū)第一江山春好處、春早鳥鳴、萋草29規(guī)劃建議以發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)為主，提升服務產(chǎn)業(yè)的綜合品質(zhì);以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為前沿，帶動周邊經(jīng)濟環(huán)境的全面發(fā)展。游憩集聚空間布置，即滿足市民平時游憩需要，也滿足節(jié)慶重大活動需求，提升空間的使用價值。體現(xiàn)宿遷花木之鄉(xiāng)的特色，營造優(yōu)越生態(tài)景觀環(huán)境，帶動周邊城市用地綜合價值的提升。規(guī)劃建議以發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)為主，提升服務產(chǎn)業(yè)的綜合品質(zhì);30

3.3.1交通流線系統(tǒng)規(guī)劃規(guī)劃道路系統(tǒng)分為四級。

外圍城市道路：

景區(qū)主干道：

景區(qū)園路：親水步道。3.3.2停車場布局規(guī)劃結(jié)合各區(qū)塊合理設置停車設施，景區(qū)公園用地結(jié)合入口設置生態(tài)停車場，小游園及商業(yè)服務配套建筑附近合理設置小型停車場。3.3.3各功能區(qū)出入口設置合理設置各景觀功能區(qū)塊的主、次出入口，既與城市路網(wǎng)便捷聯(lián)系，做到出行方便、可達性好，又不對城市交通產(chǎn)生負面干擾。3.3.1交通流線系統(tǒng)規(guī)劃規(guī)劃道路系統(tǒng)分為四級。31

3.5綠化系統(tǒng)與植物配置3.5.1綠化效果構(gòu)想強化植物的生態(tài)綠化功能，形成生態(tài)型整體環(huán)境氛圍強化植物的空間圍合功能，構(gòu)建多維度局部展示空間強化植物的景觀營造功能，營造體驗式主題景觀環(huán)境強化植物的文化承載功能，打造文化型特色休閑景園3.5.2植物景觀的規(guī)劃原則

多樣性原則

景觀性原則

文化性原則

休閑性原則3.5綠化系統(tǒng)與植物配置3.5.1綠化效果構(gòu)想強32

3.5綠化系統(tǒng)與植物配置3.5.3綠化布局

楚歌雄風景觀風貌區(qū)——濱水商務休閑區(qū)

規(guī)劃要點體現(xiàn)時尚與休閑氛圍，營造休閑式庭院景觀和園林。以高大喬木為主，種植層次豐富的灌木和地被，創(chuàng)造豐富的植物空間和林蔭休閑環(huán)境。特色樹種：楓香、梧桐、黑松、楊樹、海桐等基調(diào)樹種：雪松、高桿女貞、水杉、池杉