承包經(jīng)營合同2

/協(xié)議編號(hào)：承包經(jīng)營協(xié)議［2]甲方:乙方:20**年**月承包經(jīng)營協(xié)議出包人：＿_(dá)＿_(dá)____＿＿_(dá)_____＿_(dá)_（以下簡稱甲方）身份證:承包人:＿_(dá)＿_(dá)__＿_(dá)＿_(dá)_＿_(dá)___＿_(dá)_（以下簡稱乙方)身份證：甲、乙各方經(jīng)友好協(xié)商,甲方將_＿_(dá)_____＿_(dá)_＿_(dá)___ＫＴＶ承包給乙方經(jīng)營,為明確各方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本協(xié)議。一、承包內(nèi)容:＿_(dá)_________＿＿＿_(dá)_＿＿_(dá)＿_(dá)_＿＿_(dá)＿_(dá)＿_(dá)＿_(dá)_二、承包期限：自年月日至年月日止。三、承包金及支付方式：１、承包金為人民幣每年元整(元),承包經(jīng)營保證金元（大寫：元整)，合計(jì)：元整(＿_(dá)___＿_(dá)_____＿_(dá)＿＿).２、協(xié)議簽訂時(shí)先支付元,尾款元必須在月日前向甲方付清。3、該承包保證金作為履約保證金，在協(xié)議終止后,且在乙方結(jié)清承包經(jīng)營期間的所有債權(quán)債務(wù)后，由甲方全額歸還給乙方(不計(jì)利息)。四、各方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)１.依照協(xié)議商定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本協(xié)議商定及時(shí)交納應(yīng)當(dāng)由其支付的所有費(fèi)用(包括(但不限于)稅費(fèi)、行政罰款、水、電、電梯、通信等費(fèi)用)時(shí)。甲方可不經(jīng)過乙方同意，將相應(yīng)費(fèi)用直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此致使乙方交納的承包保證金不足部分,甲方可隨時(shí)要求乙方交納。2．甲方在本協(xié)議簽署之日前將_____＿_(dá)_＿＿_(dá)＿＿＿_(dá)_ＫＴV場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)備、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（詳細(xì)以《資產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)）。３.甲方保證場(chǎng)所無任何遺留問題,包括房租,水電，稅務(wù)，消防,物業(yè)管理,職工或員工工資等所有費(fèi)用。自協(xié)議簽訂之日前甲方的所有債權(quán)債務(wù)均與乙方無關(guān)。４．甲方負(fù)責(zé)提供保證乙方正常經(jīng)營需要的各種有關(guān)手續(xù)和有效證照，并交于乙方保管使用。同時(shí)定時(shí)做好各種有關(guān)手續(xù)和有效證照年審等工作（有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)）。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)１．乙方有權(quán)依照法律及協(xié)議，自主經(jīng)營并自負(fù)盈虧。乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無涉。2．乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3．依照協(xié)議商定,及時(shí)交納承包金和承包保證金。以及所有稅務(wù)等費(fèi)用。如因拖欠等原因造成未能正常經(jīng)營等嚴(yán)重后果。由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。甲方不負(fù)任何責(zé)任，且有權(quán)立即終止協(xié)議。4.乙方在承包期內(nèi)必須保護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損毀,應(yīng)照價(jià)賠償,并負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)備的日常修理修繕及保養(yǎng)。5.乙方不得隨意更改建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改,必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動(dòng)工。6.乙方不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)所有責(zé)任。7．承包期內(nèi),乙方保證依法經(jīng)營,如有違法犯罪活動(dòng),乙方須承擔(dān)所有責(zé)任。8.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將____＿＿_(dá)＿＿_(dá)＿_(dá)_＿_(dá)_KTＶ出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。9．政府關(guān)于部門因乙方經(jīng)營涉及或處罰的費(fèi)用由乙方承擔(dān)并交納。1０.乙方不得無故停止?fàn)I業(yè)，不得做有損于甲方及羅馬假日KTV聲譽(yù)和形象的事。１1.承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決,因此而造成或產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方所有承擔(dān)。12．承包期內(nèi)發(fā)生的水、電、通信費(fèi)、稅費(fèi)、各類管理費(fèi)等與經(jīng)營關(guān)于的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。13.承包期內(nèi)如遇拆遷,乙方必須無條件服從，不得以任何理由影響拆遷，并不享有任何賠償,所預(yù)交的房租扣除實(shí)際使用時(shí)限費(fèi)用，剩余退還給乙方.14.承包期滿或協(xié)議解除,甲方按原移交清單進(jìn)行資產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收，如有短缺或損毀,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)乙方必須及時(shí)搬出乙方自有的所有物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。五、協(xié)議的變更、解除與終止（一)本協(xié)議已一經(jīng)簽訂，各方不得中途違約解除協(xié)議,但允許各方本著公平公正，誠信為本的原則相互協(xié)商解決。（二)對(duì)本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議所做的任何修改,變更，須經(jīng)協(xié)議各方共同在書面協(xié)議上簽字方能效。承包期內(nèi),乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回酒店。1.未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自將_＿＿＿_(dá)__＿_(dá)_____＿_(dá)ＫTV出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自更改建筑結(jié)構(gòu)及用途。3.乙方損毀設(shè)備，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)。4.乙方經(jīng)營超出《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，受到有關(guān)政府機(jī)關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止。５．逾期十天以上未支付按本協(xié)議商定應(yīng)當(dāng)由乙方支付的所有費(fèi)用（包括、（但不限于）稅費(fèi)、行政罰款、水、電、電梯、通信等費(fèi)用)。無故停止?fàn)I業(yè)五天以上。６.乙方未遵守本協(xié)議的商定，給甲方造成損失的。7.承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營有違法犯罪行為或嚴(yán)重影響甲方及________＿_(dá)____＿_(dá)聲譽(yù)和形象的行為。承包期內(nèi),甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方未經(jīng)各方協(xié)商同意。在本協(xié)議期滿之前，擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓該經(jīng)營場(chǎng)所，乙方有權(quán)立即終止協(xié)議,并保留追究甲方違約責(zé)任及違約賠償?shù)臋?quán)力。六、印章的保管、使用所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制,乙方不得以任何理由私刻與關(guān)于的印章,如因乙方使用不當(dāng)或超范圍使用所造成的不良后果以及因此造成或產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，由乙方負(fù)所有責(zé)任，與甲方無關(guān)。七、免責(zé)條款:1．因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本協(xié)議無法履行。2.如因不可抗力（包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等等)致使損毀或造成各方損失的。乙方因經(jīng)營不擅致使嚴(yán)重虧損無法繼續(xù)本協(xié)議內(nèi)容，需提前解除本協(xié)議,乙方需至少提前一個(gè)月以書面形式告知甲方。3.甲、乙各方同意在承包期內(nèi)，有上述情形之一的，本協(xié)議終止，甲乙各方互不承擔(dān)責(zé)任,承包費(fèi)用按乙方實(shí)際承包時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。八、違約責(zé)任1.乙方如未能按時(shí)交納承包金，如逾期超過十天仍未足額交納承包金,則甲方有權(quán)單方解除協(xié)議,無條件收回場(chǎng)所及其它財(cái)物,不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的所有承包金和延遲履行金。2．承包期內(nèi)，乙方未提前告知甲方未經(jīng)各方共同協(xié)商書面同意擅自退包的,乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.承包期滿或協(xié)議解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)按逾期每天300元/天支付逾期違約金,并賠償甲方因此所受的損失。4．承包期內(nèi),如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及羅馬假日形象和聲譽(yù)的活動(dòng),則甲方有權(quán)單方解除協(xié)議,不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的所有損失。十、爭(zhēng)議的解決各方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。十一、附則１.甲、乙各方在簽署本協(xié)議時(shí),對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白、充份理解,并愿按本協(xié)議商定嚴(yán)格執(zhí)行。2.本協(xié)議的任何條款商定被認(rèn)為無效,不影響本協(xié)議其他條款的效力。3.本協(xié)議未盡事宜,甲、