市場攤位租賃合同（6篇）

第29頁共29頁市場攤位租?賃合同出?租人（甲方?）：種子市?場管理辦公?室承租人?（乙方）：?根據《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國種?子法》等有?關法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?就租賃朝陽?市種子市場?攤位從事經?營的事宜，?經協(xié)商達成?合同如下：?一、攤位?位置及租金?、租期等?第一條：乙?方承租甲方?號攤位，面?積平方米，?門、窗、鎖?、隔斷、防?護欄、水、?電、墻面等?設施完好無?損，用途以?營業(yè)執(zhí)照核?準的經營范?圍為準。?第二條：租?賃期限自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，共計?五年。第?三條：攤位?租賃費為每?年人民幣大?寫壹萬肆千?元整，小寫?____元?;租賃費按?年繳納，首?期租金于本?合同簽訂之?日起交付，?余下交費日?期為每年的?____月?____日?前;以現金?方式交付。?除此之外，?租賃期內所?發(fā)生的水、?電等費用也?由乙方自行?承擔。第?四條：本合?同簽訂之日?起，乙方應?交付甲方伍?千元作為履?行本合同的?保證金，在?本合同履行?期內如乙方?違約保證金?不予退還，?否則合同期?滿后退回。?二、雙方?的權利、義?務第五條?：甲方應協(xié)?助各級行政?管理機關對?違反有關規(guī)?定的乙方進?行監(jiān)督、教?育、整頓，?直至單方解?除合同。?第六條：甲?方應按約定?為乙方提供?場地及相關?配套設施和?經營條件，?保障乙方正?常經營。?第七條：除?有明確約定?外，甲方不?得干涉乙方?正常的經營?活動。第?八條：甲方?應對市場進?行物業(yè)管理?，并負責市?場內的安全?防范和經營?設施的建設?及維護，包?括：建筑物?（包括公共?區(qū)域及租賃?攤位）的管?理及維修保?養(yǎng);水、電?、氣、等設?備、管道、?線路、設施?及系統(tǒng)的管?理、維修及?保養(yǎng);清潔?管理;保安?管理并負責?市場的公共?安全;消防?管理等。?第九條：乙?方應具備合?法的經營資?格，并按照?工商行政管?理部門核準?的經營范圍?亮證照經營?。第十條?：乙方應愛?護并合理使?用市場內的?各項設施，?不允許隨意?改動墻、隔?斷、門、窗?、水、電、?暖氣等設施?，造成損壞?的應承擔修?復或賠償責?任。第十?一條：乙方?在攤位租用?期間，不允?許轉租、轉?讓;不允許?超范圍經營?及制售假劣?種子、農藥?、化肥等違?犯國家法律?法規(guī)規(guī)定的?項目，并不?得出租、轉?讓、轉借、?出賣營業(yè)執(zhí)?照;不允許?欺行霸市，?隨意哄抬或?降低物價，?擾亂市場的?正常經營秩?序。第十?二條：建筑?物外立面及?建筑物內部?非乙方承租?攤位范圍內?的廣告發(fā)布?權歸甲方所?有，未經甲?方同意，乙?方不得以任?何形式進行?廣告宣傳。?三、合同?解除約定?第十三條：?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權?隨時解除合?同，并不承?擔乙方任何?經濟損失;?如給甲方或?第三方造成?經濟損失，?乙方還應該?承擔相應的?法律責任和?經濟責任。?1、不再?具有合法經?營資格的，?包括因違法?經營被有關?行政管理部?門吊銷、收?回經營證照?的;2、?未按照約定?的用途使用?攤位，經甲?方書面通知?未改正的;?3、違反?本合同第十?一條之規(guī)定?的;4、?逾期___?_日未支付?租金的;?5、一年內?出現1~2?起影響較大?，給一戶農?民造成__?__元以上?或幾戶農民?造成___?_元以上損?失拒絕賠償?、或拒不接?受有關部門?正常管理的?。第十四?條：除本合?同第十三條?之規(guī)定，甲?、乙雙方因?自身原因需?提前解除合?同的，應提?前____?日書面通知?對方，經協(xié)?商一致后可?以解除本合?同。四、?其他違約責?任第十五?條：甲方不?能按時交付?攤位或因甲?方原因提前?終止合同，?甲方每天賠?償乙方人民?幣伍十元。?第十六條?：若乙方違?反本合同約?定，致使本?合同解除的?，甲方不退?還合同期內?的攤位租賃?費及其它費?用;合同到?期乙方不再?租用時應該?及時將攤位?騰出，否則?應該每天賠?償甲方人民?幣伍十元。?第十七條?：乙方未按?照約定支付?租金的，應?每日向甲方?支付遲延租?金5%的違?約金。第?十八條：因?不可抗力或?其他不可歸?責于雙方的?原因，使本?合同無法繼?續(xù)履行，本?合同自動解?除，雙方互?不承擔違約?責任，但甲?方應減收相?應的租金用?及退回保證?金。五、?雙方約定的?其他事項?第十九條：?租賃期滿乙?方如無違約?行為的，則?享有在同等?條件下對攤?位的優(yōu)先租?賃權，如乙?方無意續(xù)租?的，應在租?賃期滿前_?___日內?書面通知甲?方;乙方有?違約行為的?，是否續(xù)租?由甲方決定?。第二十?條：本合同?履行期內種?子市場所有?權發(fā)生變動?的，不影響?本合同的效?力。第二?十一條：本?合同未盡事?宜或在合同?履行過程中?發(fā)生的爭議?，雙方應該?協(xié)商解決，?可以簽訂補?充合同，補?充合同與本?合同具有同?等法律效力?。第二十?二條：在履?行本合同過?程中，甲方?制訂的種子?市場的治安?、衛(wèi)生、營?業(yè)時間等各?項規(guī)章制度?，也視為本?合同的有效?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力，但與?本合同約定?相違背或與?國家法律、?法規(guī)等強制?性規(guī)定相抵?觸的除外。?第二十三?條：履行本?合同發(fā)生的?爭議，由雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，依法向?人民法院起?訴。第二?十四條：本?合同一式三?份，甲方兩?份，乙方一?份。自雙方?簽字之日起?生效。甲?方：朝陽市?種子市場管?理辦公室?甲方代表（?簽字）：?乙方（簽字?）：簽約?日期：市?場攤位租賃?合同（二）?出租方：?胡國權（以?下簡稱甲方?）承租方：?家庭住址：?_____??????????身份證號?碼：___?_____?_____?_____?_____?____;?（附身份證?復印件）。?（以下簡稱?乙方）根據?《中華人民?共和國合同?法》及相關?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿的?基礎上，就?甲方將（門?市/攤位）?出租給乙方?使用，乙方?承租甲方（?門市/攤位?）事宜，為?明確雙方權?利義務，經?協(xié)商一致，?訂立本合同?。一、甲?方出租位于?江津區(qū)杜市?鎮(zhèn)農貿市場?內的（□門?市/□攤位?）#給乙方?;不論是門?市或攤位的?面積、大小?、所處地理?位置以及修?建的結構形?式、建筑材?料等乙方在?現場已確認?并無異議;?按市場劃分?要求經營用?途為。二?、租賃期限?共一年，從?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日期滿?。三、租?金：（以下?租金為甲方?凈收金額，?若產生其它?費用由乙方?負責）1?、履約保證?金（大寫）?：元（小寫?￥元），租?賃期滿后無?息退還給乙?方。2、?按每季度交?一次，甲方?凈收（大寫?）：元/季?度（小寫￥?元），乙方?必須每季度?____日?前一次性交?清下季度的?租金（先租?后用），租?金期滿后逾?期不交者每?日按每季度?租金的1%?計算滯納金?;乙方一次?性交清合同?期內半年的?全部租金的?，優(yōu)惠元，?乙方一次性?交清合同期?內全年的全?部租金的，?優(yōu)惠元。?四、市場的?物業(yè)管理由?甲方負責，?乙方必須按?市場統(tǒng)一規(guī)?定向甲方繳?納水電物管?等費，雙方?約定價格為?：水費元/?噸、電費元?/度，水電?費總表與分?表的誤差按?分攤系數計?算交納，價?格隨國家調?整而調整，?衛(wèi)生費元/?月（商位內?日產生垃圾?量超___?_斤的，每?次加收__?__元以上?垃圾清運費?）。五、?乙方需對商?位進行裝修?或增設他物?的，事先必?須書面申請?，經甲方同?意后方可進?行。商位內?乙方裝修、?增設他物費?用自理，合?同期滿后裝?修設施或新?增固定設施?（不可撤除?部分）無償?歸甲方，乙?方不得拆除?，甲方不作?任何補償。?增設的他物?（可撤除部?分）由乙方?自行撤除，?損壞攤位的?必須由乙方?恢復原狀，?或賠償修復?費用。六?、租賃期內?甲方負責屋?面防漏和水?電表前的維?修，乙方負?責商位其他?維修及水電?表后的維修?，費用各自?承擔。七?、經甲方同?意并經有關?部門批準，?乙方可在市?場內指定的?區(qū)域對經營?的商品進行?廣告宣傳，?廣告宣傳必?須遵照市場?統(tǒng)一規(guī)定并?向甲方交納?廣告位使用?費。八、?乙方經營的?商品的保管?和財產安全?由乙方自行?負責，可自?行辦理財產?保險，甲方?不承擔乙方?經營商品財?產丟失（損?失）的賠償?責任。九?、乙方必須?遵守以下條?款：（一?）遵紀守法?，遵守市場?各項管理制?度，誠實守?信，亮照經?營，明碼實?價，照章納?稅，自辦經?營手續(xù)（?二）不得銷?售假冒偽劣?商品，“三?無”商品，?摻雜使假、?以次充好商?品及法律、?法規(guī)禁止銷?售的商品;?（三）做?好商位清潔?衛(wèi)生工作，?配合甲方維?護市場秩序?，維護設施?完整，維護?公共安全;?（四）在?租賃合同到?期前，必須?提前一個月?向甲方表明?是否續(xù)租并?辦理相關手?續(xù)。（五?）必須嚴格?執(zhí)行《食品?安全法》《?農產品質量?安全法》，?建立農產品?進銷臺帳，?認真執(zhí)行《?農產品索票?索證制度》?及《市場的?準入制度》?，保證所經?營的農產品?的質量安全?和可追溯求?源，不合格?農產品必須?立即銷毀，?已銷售由乙?方負責收回?，未銷售的?由乙方在有?關部門的監(jiān)?督下自行銷?毀或作無害?化處理，造?成農產品質?量安全事故?的由乙方自?行負責。?（六）嚴格?遵守《消防?法》及《環(huán)?境保護法》?等法律，安?全用水用電?，安全使用?商位及設施?，嚴禁私拉?亂接和使用?大功率（超?過1000?瓦）電器設?備，嚴禁竊?水、竊電，?嚴禁在市場?內燃放、轉?運、銷售、?存放煙花爆?竹、乙炔等?易燃易爆、?有毒有害物?品，嚴禁在?經營場所及?公共區(qū)域進?行污染性作?業(yè)以及違章?用火，燃燒?柴快、垃圾?、有煙煤等?，造成的損?失由乙方自?行承擔。?（七）在承?租期間因乙?方原因發(fā)生?的安全、火?災事故及違?反治安管理?法規(guī)造成的?相關責任及?損失概由乙?方負責，甲?方不承擔任?何法律責任?，不負責賠?償相關損失?。（八）?違反市場管?理規(guī)定須交?納教育費的?，必須及時?交納，否則?無條件從保?證金中扣除?，合同到期?需續(xù)簽合同?的，必須補?足保證金后?方可續(xù)簽。?十、乙方?出現下列情?況之一，甲?方有權解除?合同：1?、乙方擅自?將商位轉租?、轉讓他人?，或不按要?求使用商位?隨意亂改致?使商位損壞?的;2、?乙方不交付?或不按約定?交付租金或?相關費用累?計超過一個?月以上（含?一個月）;?3、乙方?制售假冒偽?劣、三無商?品，法律法?規(guī)禁止銷售?的商品等，?受到相關處?罰兩次以上?的;4、?乙方欺行霸?市、哄抬物?價，采取非?法手段進行?不正當競爭?、不正當經?營的;5?、乙方違反?國家及出租?方安全管理?規(guī)定，出現?安全責任事?故或存在重?大安全隱患?限期未整改?的;6、?乙方不遵守?市場管理規(guī)?定，拒不服?從市場管理?，超攤、擴?攤、離攤經?營、占道經?營、大量隨?地傾倒果皮?菜葉等垃圾?，累計受到?處罰超過四?次（含四次?）的;7?、不按約定?用途使用商?位的。十?一、資產以?現狀出租，?合同簽訂前?乙方必須先?行查驗商位?，無異議后?再行簽訂合?同，合同一?旦簽訂，在?承租期內乙?方不得以任?何理由尋釁?滋事或者拒?交商位租賃?等費用。?十二、政府?統(tǒng)一規(guī)劃或?資產處置、?自然災害等?特殊情況，?合同自行終?止，乙方無?條件在規(guī)定?期限內搬離?，甲方不承?擔任何違約?責任，不作?任何賠償。?十三、本?合同租賃期?滿乙方如無?違約行為的?，則享有在?同等條件下?對商位的優(yōu)?先租賃權，?如乙方無意?續(xù)租的，應?在規(guī)定期限?（合同到期?前三十日內?）書面告知?甲方。十?四、租賃期?滿未能續(xù)約?的，乙方應?于租賃期滿?或合同終止?后三日內將?租賃的攤位?及甲方提供?的配套設施?以完好、適?租的狀態(tài)交?還甲方，甲?方不作任何?補償。乙方?未按照約定?交還的，甲?方有權采取?必要措施予?以收回及另?行出租并不?退還保證金?。由此造成?的損失及法?律責任由乙?方承擔。?十五、其它?約定：十?六、因履行?本合同過程?中發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時通過?訴訟途徑解?決。第十?七條本合同?一式三份，?具有同等法?律效力，甲?方一份，乙?方一份，簽?證單位一份?，雙方簽字?或蓋章后即?生效。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___合?同簽約地：?江津區(qū)杜市?鎮(zhèn)簽訂日期?：簽證單?位：重慶市?江津區(qū)杜市?人民政府?市場攤位租?賃合同（三?）出租方?：____?_???????????家庭住址：?_____?承租方：?_____???????????家?庭住址：_?____?身份證號碼?：____?_____?_____?_____?_____?_;（附身?份證復印件?）。第一?條承租方租?賃出租方所?有的商位（?指倉位或攤?位，下同）?座落位置：?____市?場____?區(qū)____?號，共__?__個（間?），___?__㎡。商?位設施有：?_____?，按市場劃?行歸市要求?經營用途為?_____?。第二條?租賃期限共?三____?年，從__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日期滿。?第三條租金?（大寫）：?____元?/月（小寫?￥____?元），承租?方必須每月?十日前一次?性交清當月?租金，逾期?者每日按未?交部分的3?____%?計算滯納金?，一次性交?清合同期內?全部租金的?，優(yōu)惠__?__元。?第四條__?__市場的?物業(yè)管理由?出租方負責?，承租方必?須按市場統(tǒng)?一規(guī)定使用?出租方水電?并向出租方?繳納水電物?管等費，雙?方約定價格?為：___?__水費_?___元/?噸、電費_?___元/?度，水電費?總表與分表?的誤差按分?攤系數計算?交納，價格?隨國家調整?而調整，衛(wèi)?生費___?_元/月（?商位內日產?生垃圾量超?____斤?的，每次加?收____?元以上垃圾?清運費）。?第五條承?租方需對商?位進行裝修?或增設他物?的，事先必?須書面申請?，經出租方?同意后方可?進行。商位?內承租方裝?修、增設他?物費用自理?，合同期滿?后裝修設施?或新增固定?設施（不可?撤除部分）?無償歸出租?方，承租方?不得拆除，?出租方不作?任何補償。?增設的他物?（可撤除部?分）由承租?方自行撤除?，損壞攤位?的必須由承?租方恢復原?狀，或賠償?修復費用。?第六條租?賃期內出租?方負責屋面?防漏和水電?表前的維修?，承租方負?責商位其他?維修及水電?表后的維修?，費用各自?承擔。第?七條經出租?方同意并經?有關部門批?準，承租方?可在市場內?指定的區(qū)域?對經營的商?品進行廣告?宣傳，廣告?宣傳必須遵?照市場統(tǒng)一?規(guī)定并向出?租方交納廣?告位使用費?。第八條?承租方經營?的商品的保?管和財產安?全由承租方?自行負責，?可自行辦理?財產保險，?出租方不承?擔承租方經?營商品財產?丟失（損失?）的賠償責?任。第九?條承租方必?須遵守以下?條款：__?___（?一）遵紀守?法，遵守市?場各項管理?制度，誠實?守信，亮照?經營，明碼?實價，照章?納稅，自辦?經營手續(xù)?（二）不得?銷售假冒偽?劣商品，"?三無"商品?，摻雜使假?、以次充好?商品及法律?、法規(guī)禁止?銷售的商品?;（三）?做好商位清?潔衛(wèi)生工作?，配合出租?方維護市場?秩序，維護?設施完整，?維護公共安?全;（四?）在租賃合?同到期前，?必須提前一?個月向出租?方表明是否?續(xù)租并辦理?相關手續(xù)。?（五）必?須嚴格執(zhí)行?《食品安全?法》《農產?品質量安全?法》，建立?農產品進銷?臺帳，認真?執(zhí)行《農產?品索票索證?制度》及《?市場的準入?制度》，保?證所經營的?農產品的質?量安全和可?追溯求源，?不合格農產?品必須立即?銷毀，已銷?售由承租方?負責收回，?未銷售的由?承租方在有?關部門的監(jiān)?督下自行銷?毀或作無害?化處理，造?成農產品質?量安全事故?的由承租方?自行負責。?（六）嚴?格遵守《消?防法》及《?環(huán)境保護法?》等法律，?安全用水用?電，安全使?用商位及設?施，嚴禁私?拉亂接和使?用大功率（?超過100?0瓦）電器?設備，嚴禁?竊水、竊電?，嚴禁在市?場內燃放、?轉運、銷售?、存放煙花?爆竹、乙炔?等易燃易爆?、有毒有害?物品，嚴禁?在經營場所?及公共區(qū)域?進行污染性?作業(yè)以及違?章用火，燃?燒柴快、垃?圾、有煙煤?等，造成的?損失由承租?方自行承擔?。（七）?在承租期間?因承租方原?因發(fā)生的安?全、火災事?故及違反治?安管理法規(guī)?造成的相關?責任及損失?概由承租方?負責，出租?方不承擔任?何法律責任?，不負責賠?償相關損失?。（八）?違反市場管?理規(guī)定須交?納教育費的?，必須及時?交納，否則?無條件從保?證金中扣除?，合同到期?需續(xù)簽合同?的，必須補?足保證金后?方可續(xù)簽。?第十條承?租方出現下?列情況之一?，出租方有?權解除合同?：____?_1、承?租方擅自將?商位轉租、?轉讓他人，?或不按要求?使用商位隨?意亂改致使?商位損壞的?;2、承?租方不交付?或不按約定?交付租金或?相關費用累?計超過兩個?月以上（含?兩個月）;?3、承租?方制售假冒?偽劣、三無?商品，法律?法規(guī)禁止銷?售的商品等?，受到相關?處罰兩次以?上的;4?、承租方欺?行霸市、哄?抬物價，采?取非法手段?進行不正當?競爭、不正?當經營的;?5、承租?方違反國家?及出租方安?全管理規(guī)定?，出現安全?責任事故或?存在重大安?全隱患限期?未整改的;?6、承租?方不遵守市?場管理規(guī)定?，拒不服從?市場管理，?超攤、擴攤?、離攤經營?、占道經營?、大量隨地?傾倒果皮菜?葉等垃圾，?累計受到處?罰超過四次?（含四次）?的;7、?不按約定用?途使用商位?的。第十?一條資產以?現狀出租，?合同簽訂前?出租方必須?先行查驗商?位，無異議?后再行簽訂?合同，合同?一旦簽訂，?在承租期內?承租方不得?以任何理由?尋釁滋事或?者拒交商位?租賃等費用?。第十二?條政府統(tǒng)一?規(guī)劃或資產?處置、自然?災害等特殊?情況，合同?自行終止，?承租方無條?件在規(guī)定期?限內搬離，?出租方不承?擔任何違約?責任，不作?任何賠償。?第十三條?本合同租賃?期滿承租方?如無違約行?為的，則享?有在同等條?件下對商位?的優(yōu)先租賃?權，如承租?方無意續(xù)租?的，應在規(guī)?定期限（合?同到期前三?十日內）書?面告知出租?方。第十?四條租賃期?滿未能續(xù)約?的，承租方?應于租賃期?滿或合同終?止后三日內?將租賃的攤?位及出租方?提供的配套?設施以完好?、適租的狀?態(tài)交還出租?方，出租方?不作任何補?償。承租方?未按照約定?交還的，出?租方有權采?取必要措施?予以收回及?另行出租并?不退還保證?金。由此造?成的損失及?法律責任由?承租方承擔?。第十五?條其它約定?：____?_第十六?條因履行本?合同過程中?發(fā)生糾紛，?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時通過訴?訟途徑解決?。第十七?條本合同一?式二份，具?有同等法律?效力，出租?方一份，承?租方一份，?雙方簽字、?蓋章后即生?效。出租?方（章）：?_____???????承?租人（章）?：____?_電話：?_____???????????委?托代理人：?_____?簽訂日期?：____?_???????????電?話：___?__市場?攤位租賃合?同（四）?出租人：（?以下簡稱甲?方）承租?人：（以下?簡稱乙方）?根據《中?華人民共和?國合同法》?等有關法律?、法規(guī)的規(guī)?定，雙方就?租賃攤位從?事農產品貿?易的有關事?宜經協(xié)商達?成協(xié)議如下?：第一條?租賃場地?乙方承租甲?方得勝農貿?市場號攤位?，面積平方?米，用于咸?菜零售。?第二條租賃?期限自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，共計?壹年第三?條續(xù)租本?協(xié)議續(xù)租適?用以下第種?方式：1?.乙方有意?在租賃期滿?后續(xù)租的，?應提前__?__日書面?通知甲方，?甲方應在租?憑期滿前對?是否同意續(xù)?租進行書面?答復。甲方?同意續(xù)租的?，雙方應重?新簽訂租賃?協(xié)議。租賃?期滿前甲方?未做出書面?答復，視為?甲方同意續(xù)?租，租期為?不定期，租?金標準同本?協(xié)議。2?.租憑期滿?乙方如無違?約行為的，?則享有在同?等條件下對?場地的優(yōu)先?租賃權，如?乙方無意續(xù)?租的，應在?租憑期滿前?____日?內書面通知?甲方;乙方?有違約行為?的，是否續(xù)?租由甲方決?定。第四?條租金租?金共___?_元，實行?一年支付制?，以現金為?租金支付方?式。第五?條保證金?是否收取保?證金由雙方?協(xié)商約定。?第六條甲?方權利義務?1.依法?制訂有關治?安、消防、?衛(wèi)生、用電?、營業(yè)時間?等內容的各?項規(guī)章制度?并負責監(jiān)督?實施。2?.協(xié)助各組?行政管理機?關對違反有?關規(guī)定的乙?方進行監(jiān)督?、教育、整?頓。3.?應按約定為?乙方提供場?地及相關配?套設施和經?營條件，保?障乙方正常?使用。4?.除有明確?約定外，不?得干涉乙方?正常的經營?活動。第?八條乙方權?利義務1?.有權監(jiān)督?甲方履行協(xié)?議約定的各?項義務。?2.自覺遵?守甲方依法?制訂的各項?規(guī)章制度及?索票證制度?，服從甲方?的監(jiān)督管理?。3.應?按期支付租?金并承擔各?項稅費。?4.應愛護?并合理使用?場地內的各?項設施，如?需改動應先?征得甲方同?意，造成損?壞的不應承?擔修復或賠?償責任。?5.將場地?轉讓給第三?人或和其他?租戶交換場?地的，應先?征得甲方的?書面同意，?按規(guī)定辦理?相關手續(xù)，?并不得出租?、轉讓、轉?借營業(yè)執(zhí)照?。6.應?按照甲方的?要求提供有?關本人或本?企業(yè)的備案?資料。7?.建筑物外?立面及建筑?物內部非乙?方承租場地?范圍內的廣?告發(fā)布權歸?甲方所有，?未經甲方同?意，乙方不?以任何形式?在上述范圍?內進行廣告?宣傳。8?.租憑期間?，乙方不得?改變租賃物?的用途。?第九條協(xié)議?的解除乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權解?除協(xié)議，乙?方應按照的?標準支付違?約金：1?.未按照約?定的用途使?用場地，經?甲方第2次?書面通知未?改正的。?2.進行其?他違法活動?累計達2次?或被新聞媒?體曝光造成?惡劣影響的?。3.將?場地擅自轉?租、轉讓、?轉借給第三?人，或和其?他租戶交換?場地的。?4.逾期_?___日未?支付租金或?水電、管理?等費用的。?5.違反?保證金協(xié)議?的有關約定?的。6.?未經甲方同?意連續(xù)__?__日未開?展經或活動?的。本協(xié)?議未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決。本協(xié)?議一式兩份?，雙方各執(zhí)?一份，雙方?簽字蓋章有?效。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?市場攤位?租賃合同（?五）出租?人：農貿市?場有限公司?（以下簡稱?甲方）承?租人：__?___（以?下簡稱乙方?）根據《?中華人民共?和國合同法?》等有關法?律、法規(guī)的?規(guī)定，雙方?就租賃攤位?從事農產品?貿易的有關?事宜經協(xié)商?達成合同如?下：第一?條租賃場地?乙方承租?甲方板集農?貿市場__?__號攤位?，面積__?__平方米?，用于農副?產品交易。?第二條租?賃期限自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，共?計____?年____?個月;免?租期為自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日。第三?條續(xù)租本?合同續(xù)租適?用以下第_?____種?方式：1?.乙方有意?在租賃期滿?后續(xù)租的，?應提前__?__日書面?通知甲方，?甲方應在租?賃期滿前對?是否同意續(xù)?租進行書面?答復。甲方?同意續(xù)租的?，雙方應重?新簽訂租賃?合同。租賃?期滿前甲方?未做出書面?答復的，視?為甲方同意?續(xù)租，租期?為不定期，?租金標準同?本合同。?2.租賃期?滿乙方如無?違約行為的?，則享有在?同等條件下?對場地的優(yōu)?先租賃權，?如乙方無意?續(xù)租的，應?在租賃期滿?前____?日內書面通?知甲方;乙?方有違約行?為的，是否?續(xù)租由甲方?決定。第?四條租金?租金共__?__元，實?行____?_（一年/?半年/季/?月）支付制?，以___?__（現金?/支票/匯?票）為租金?支付方式;?簽合同__?__日內乙?方交___?_元，__?__年后再?交租金__?__元，然?后依次交納?。第五條?保證金是?否收取保證?金由雙方協(xié)?商約定。?第六條保險?1.甲方?負責投保的?范圍為：公?共責任險、?火災險及有?關必須險種?。2.乙?方自行投保?的范圍為：?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第七條甲方?權利義務?1.依法制?訂有關治安?、消防、衛(wèi)?生、用電、?營業(yè)時間等?內容的各項?規(guī)章制度并?負責監(jiān)督實?施。2.?協(xié)助各級行?政管理機關?對違反有關?規(guī)定的乙方?進行監(jiān)督、?教育、整頓?。3.應?按約定為乙?方提供場地?及相關配套?設施和經營?條件，保障?乙方正常使?用。4.?除有明確約?定外，不得?干涉乙方正?常的經營活?動。第八?條乙方權利?義務1.?有權監(jiān)督甲?方履行合同?約定的各項?義務。2?.自覺遵守?甲方依法制?訂的各項規(guī)?章制度及索?票索證制度?，服從甲方?的監(jiān)督管理?。3.應?按期支付租?金并承擔各?項稅費。?4.應愛護?并合理使用?場地內的各?項設施，如?需改動應先?征得甲方同?意，造成損?壞的還應承?擔修復或賠?償責任。?5.將場地?轉讓給第三?人或和其他?租戶交換場?地的，應先?征得甲方的?書面同意，?按規(guī)定辦理?相關手續(xù)，?并不得出租?、轉讓、轉?借營業(yè)執(zhí)照?。6.應?按照甲方的?要求提供有?關本人或本?企業(yè)的備案?資料。7?.建筑物外?立面及建筑?物內部非乙?方承租場地?范圍內的廣?告發(fā)布權歸?甲方所有，?未經甲方同?意，乙方不?得以任何形?式在上述范?圍內進行廣?告宣傳。?8.租賃期?間，乙方不?得改變租賃?物的用途。?第九條合?同的解除?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權?解除合同，?乙方應按照?____的?標準支付違?約金：1?.未按照約?定的用途使?用場地，經?甲方第2次?書面通知未?改正的。?2.進行其?他違法活動?累計達2次?或被新聞媒?體曝光造成?惡劣影響的?。3.將?場地擅自轉?租、轉讓、?轉借給第三?人，或和其?他租戶交換?場地的。?4.逾期_?___日未?支付租金或?水電、管理?等費用的。?5.違反?保證金合同?的有關約定?的。6.?未經甲方同?意連續(xù)__?__日未開?展經營活動?的。甲方?或乙方因自?身原因需提?前解除合同?的，應提前?____日?書面通知對?方，經協(xié)商?一致后辦理?解除租賃手?續(xù)，并按照?____元?的標準向對?方支付違約?金。因甲方?自身原因提?前解除合同?的，除按約?定支付違約?金外，還應?減收相應的?租金，并退?還保證金及?利息。第?十條其他違?約責任1?.甲方未按?約定提供場?地或用水、?用電等設施?或條件致使?乙方不能正?常使用的，?應減收相應?租金，乙方?有權要求甲?方繼續(xù)履行?合同或解除?合同，并要?求甲方賠償?相應的損失?。2.甲?方未按約定?投保致使乙?方相應的損?失無法得到?賠償的，甲?方應承擔賠?償責任。?3.乙方未?按照約定支?付租金或水?電等費用的?，應每日向?甲方支付遲?延租金或費?用3%的違?約金。第?十一條免責?條款因不?可抗力或其?他不可歸責?于雙方的原?因，使場地?不適于使用?或租用時，?甲方應減收?相應的租金?。如果場地?無法復原的?，本合同自?動解除，應?退還乙方保?證金及利息?，雙方互不?承擔違約責?任。第十?二條專用設?施、場地的?維修、保養(yǎng)?1.乙方?在租賃期間?享有租賃物?所屬設施的?專用權。乙?方應負責租?賃物內專用?設施的維護?、保養(yǎng)、年?審，并保證?在本合同終?止時專用設?施以可靠運?行狀態(tài)隨同?租賃物歸還?甲方。甲方?對此有檢查?監(jiān)督權。?2.乙方對?租賃物附屬?物負有妥善?使用及維護?之責任，對?各種可能出?現的故障和?危險應及時?消除，以避?免一切可能?發(fā)生的隱患?。3.乙?方在租賃期?限內應愛護?租賃物，因?乙方使用不?當造成租賃?物損壞，乙?方應負責維?修，費用由?乙方承擔。?4.在租?賃期限內如?乙方須對租?賃物進行裝?修、改建，?須事先向甲?方提交裝修?、改建設計?方案，并經?甲方同意，?同時須向政?府有關部門?申報同意。?如裝修、改?建方案可能?對公用部分?及其它相鄰?用戶影響的?，甲方可對?該部分方案?提出異議，?乙方應予以?修改。改建?、裝修費用?由乙方承擔?。5.如?乙方的裝修?、改建方案?可能對租賃?物主結構造?成影響的，?則應經甲方?及原設計單?位書面同意?后方能進行?。第十三?條租賃場地?的交還租?賃期滿未能?續(xù)約或合同?因解除等原?因提前終止?的，乙方應?于租賃期滿?或合同終止?后____?日內將租賃?的場地及甲?方提供的配?套設施以良?好、適租的?狀態(tài)交還甲?方。乙方拒?不交還的，?甲方有權采?取必要措施?予以收回，?由此造成的?損失由乙方?承擔。第?十四條不可?抗力本合?同所稱不可?抗力是指不?能預見、不?能克服、不?能避免并對?一方當事人?造成重大影?響的客觀事?件，包括但?不限于自然?災害如洪水?、地震、火?災和風暴等?以及社會事?件如戰(zhàn)爭、?動亂、政府?行為等。?如因不可抗?力事件的發(fā)?生導致合同?無法履行時?，遇不可抗?力的一方應?立即將事故?情況書面告?知另一方，?并應在10?天內，提供?事故詳情及?合同不能履?行或者需要?延期履行的?書面資料，?雙方認可后?協(xié)商終止合?同或暫時延?遲合同的履?行。第十?五條通知?1.根據本?合同需要發(fā)?出的全部通?知以及雙方?的文件往來?及與本合同?有關的通知?和要求等，?必須用書面?形式，可采?用（書信、?傳真、電報?、當面送交?等方式）傳?遞。以上方?式無法送達?的，方可采?取公告送達?的方式。?2.各方通?訊地址如下?：____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?3.一方變?更通知或通?訊地址，應?自變更之日?起____?日內，以書?面形式通知?對方;否則?，由未通知?方承擔由此?而引起的相?應責任。?第十六條補?充與附件?本合同未盡?事宜，依照?有關法律、?法規(guī)執(zhí)行，?法律、法規(guī)?未作規(guī)定的?，甲乙雙方?可以達成書?面補充合同?。本合同的?附件和補充?合同均為本?合同不可分?割的組成部?分，與本合?同具有同等?的法律效力?。第十七?條合同效力?本合同自?雙方或雙方?法定代表人?或其授權代?表人簽字并?加蓋公章之?日起生效。?有效期為_?___年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。本合?同正本一式?____份?，雙方各執(zhí)?____份?，具有同等?法律效力;?合同副本_?___份，?送板集行政?村留存一份?。甲方（?蓋章）：_?____???????乙方?（蓋章）：?_____?授權代表?人（簽字）?：____?_??授權代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?簽訂地簽訂?地點：__?___????????簽訂地點?：____?_市場攤?位租賃合同?（六）合?同編碼：?出租方：?家庭住址：?承租方：?家庭住址?：身份證?號碼：__?_____?_____?_____?_____?___;（?附身份證復?印件）。?第一條承租?方租賃出租?方所有的商?位（指倉位?或攤位，下?同）座落位?置：市場區(qū)?號，共個（?間），㎡。?商位設施有?：____?_，按市場?劃行歸市要?求經營用途?為。第二?條租賃期限?共三年，從?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日期滿?。第三條?租金（大寫?）：元/月?（小寫￥元?），承租方?必須每月十?日前一次性?交清當月租?金，逾期者?每日按未交?部分的3%?計算滯納金?，一次性交?清合同期內?全部租金的?，優(yōu)惠元。?第四條市?場的物業(yè)管?理由出租方?負責，承租?方必須按市?場統(tǒng)一規(guī)定?使用出租方?水電并向出?租方繳納水?電物管等費?，雙方約定?價格為：水?費元/噸、?電費元/度?，水電費總?表與分表的?誤差按分攤?系數計算交?納，價格隨?國家調整而?調整，衛(wèi)生?費元/月（?商位內日產?生垃圾量超?____斤?的，每次加?收____?元以上垃圾?清運費）。?第五條承?租方需對商?位進行裝修?或增設他物?的，事先必?須書面申請?，經出租方?同意后方可?進行。商位?內承租方裝?修、增設他?物費用自理?，合同期滿?后裝修設施?或新增固定?設施（不可?撤除部分）?無償歸出租?方，承租方?不得拆除，?出租方不作?任何補償。?增設的他物?（可撤除部?分）由承租?方自行撤除?，損壞攤位?的必須由承?租方恢復原?狀，或賠償?修復費用。?第六條租?賃期內出租?方負責屋面?防漏和水電?表前的維修?，承租方負?責商位其他?維修及水電?表后的維修?，費用各自?承擔。第?七條經出租?方同意并經?有關部門批?準，承租方?可在市場內?指定的區(qū)域?對經營的商?品進行廣告?宣傳，廣告?宣傳必須遵?照市場統(tǒng)一?規(guī)定并向出?租方交納廣?告位使用費?。第八條?承租方經營?的商品的保?管和財產安?全由承租方?自行負責，?可自行辦理?財產保險，?出租方不承?擔承租方經?營商品財產?丟失（損失?）的賠償責?任。第九?條承租方必?須遵守以下?條款：（?一）遵紀守?法，遵守市?場各項管理?制度，誠實?守信，亮照?經營，明碼?實價，照章?納稅，自辦?經營手續(xù)?（二）不得?銷售假冒偽?劣商品，"?三無"商品?，摻雜使假?、以次充好?商品及法律?、法規(guī)禁止?銷售的商品?;（三）?做好商位清?潔衛(wèi)生工作?，配合出租?方維護市