土地租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一

土地租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書日期：_____年__月__日甲方（出租方）：___________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：___________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方_______地塊上經(jīng)營(yíng)經(jīng)濟(jì)作物的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓，達(dá)成如下協(xié)議：第一條地塊基本情況及管理權(quán)歸屬該土地地理位置詳見《土地證》。土地所有權(quán)屬于_______（以下簡(jiǎn)稱“所有權(quán)人”），該地塊由甲方持有土地使用權(quán)。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及甲方與所有權(quán)人簽訂的租賃合同，管理權(quán)歸屬于甲方。第二條租賃轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及條件乙方愿意以_______元/畝的價(jià)格（注：應(yīng)與租賃原協(xié)議上的租金相同）將其在該地塊上的整個(gè)經(jīng)濟(jì)作物的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”），并將受讓方的相關(guān)權(quán)利義務(wù)承受于自己。受讓方在簽訂本協(xié)議前已仔細(xì)了解本地塊基本情況，且對(duì)該地塊所適合種植的作物做出了充分的了解和研究，確認(rèn)本次交易后，可以正常繼續(xù)經(jīng)營(yíng)當(dāng)前的作物，且對(duì)種植中的風(fēng)險(xiǎn)做好了充分的準(zhǔn)備及應(yīng)對(duì)措施。甲方保證在乙方完全履行其在租賃合同中的義務(wù)之后，將為受讓方提供相應(yīng)的租賃證明及轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并對(duì)乙方在當(dāng)前土地上種、植作物予以認(rèn)可和支持。受讓方必須遵守租賃合同中的所有規(guī)定及甲方的管理規(guī)定。受讓方在接手土地租賃后，不得將原租賃合同中的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。第三條對(duì)租金及轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)的處理租金問題：乙方依據(jù)原合同應(yīng)該支付的土地租金將自買房日起另行支付給甲方，本次租賃轉(zhuǎn)讓不影響原合同中乙方應(yīng)該支付的租賃費(fèi)用。受讓方將承擔(dān)乙方在當(dāng)前土地上種植作物所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，且應(yīng)按照原租賃合同的規(guī)定，履行合同所規(guī)定的義務(wù)。第四條乙、丙雙方的責(zé)任乙方確認(rèn)本次租賃轉(zhuǎn)讓不會(huì)侵犯甲方、所有權(quán)人、受讓方的合法權(quán)益。丙方確認(rèn)本次土地租賃轉(zhuǎn)讓前已了解所轉(zhuǎn)讓土地用途、情況、合同條約等相關(guān)情況，并認(rèn)為自己可以承擔(dān)該協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)。第五條違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，致使另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同變更與解除本協(xié)議任何一方如需變更協(xié)議條款，必須征得其他方的事先書面同意，并由雙方在《土地證》上辦理變更。本協(xié)議因不可抗力因素或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，乙、丙雙方自動(dòng)解除本協(xié)議，不再互相承擔(dān)任何責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商原則，共同解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。甲方、乙方、受讓方各執(zhí)一份。本協(xié)議受法律保護(hù)