物業(yè)項目合作協(xié)議

物業(yè)項目合作協(xié)議協(xié)議范圍本協(xié)議是由以下雙方在互相協(xié)商后達成的：甲方（以下簡稱“物業(yè)公司”）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（以下簡稱“合作方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：雙方基于誠信、平等、互惠、合作的原則，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，達成如下協(xié)議：協(xié)議目的為了更好地開展物業(yè)管理業(yè)務(wù)，提高物業(yè)管理質(zhì)量和效率，拓展物業(yè)管理服務(wù)范圍，甲乙雙方根據(jù)市場需求，達成本協(xié)議，共同開發(fā)物業(yè)管理項目，并在物業(yè)項目開發(fā)中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，加強合作，共同發(fā)展。協(xié)議內(nèi)容1.項目名稱和基本情況甲方和乙方共同確定的項目名稱為：項目所在地：項目規(guī)模：2.項目的合作方式甲方和乙方根據(jù)各自的資源優(yōu)勢和實際需要，在協(xié)商后確定項目的合作方式，主要包括以下三種：合作開發(fā)：雙方共同承擔(dān)物業(yè)項目的開發(fā)、運營、管理等一系列工作，并按照事先約定的比例分配收益和承擔(dān)風(fēng)險。委托管理：甲方將項目的運營、管理等權(quán)利委托給乙方，并按照保底收益或收益分成等方式支付管理費用。代理銷售：乙方作為甲方的代理人，負責(zé)項目銷售，按照約定的比例分配銷售利潤。3.合作各方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)提供物業(yè)項目基礎(chǔ)設(shè)施和工程建設(shè)方案，并按照約定定期提供資金、設(shè)備、物資等支持。負責(zé)物業(yè)項目的日常運營、維護、管理和營銷工作。按照合同約定支付合作費用、管理費用等。充分保護物業(yè)項目的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露或轉(zhuǎn)讓。合作方的權(quán)利和義務(wù)提供項目開發(fā)、管理、銷售等方面的專業(yè)技術(shù)、人才和資源支持。充分配合甲方，積極參與物業(yè)項目的開發(fā)、管理和營銷工作。按照合同約定，對物業(yè)項目的買賣、管理等方面承擔(dān)責(zé)任。充分保護物業(yè)項目的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露或轉(zhuǎn)讓。4.合作費用的支付方式和比例合作費用包括項目開發(fā)費用、管理費用、銷售費用等。雙方根據(jù)合作方式和實際情況協(xié)商確定合作費用和支付方式，并在協(xié)議中進行明確。5.合作期限和終止合作期限從本協(xié)議簽署之日起，到達約定的期限或項目結(jié)束之日止。如因某種原因需要終止合作，應(yīng)當(dāng)提前30天書面通知對方，并協(xié)商解決未竣工的工作和未結(jié)算的財務(wù)問題。6.糾紛解決方式在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決。若協(xié)商無果，則可向有關(guān)部門或仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以依法向人民法院提起訴訟。協(xié)議生效本協(xié)議正式簽署之日起生效，本協(xié)