門(mén)面房屋租賃合同格式范本（7篇）

第28頁(yè)共28頁(yè)門(mén)面房屋租?賃合同格式?范本甲方?（檔主）：?乙方（承?租人）：?甲乙雙方在?平等互利的?原則上，自?愿簽訂本合?同確定甲乙?雙方的權(quán)利?與義務(wù)，共?同遵守，內(nèi)?容如下：?1、甲方把?所在東興市?口岸國(guó)門(mén)國(guó)?際批發(fā)商場(chǎng)?1—___?_號(hào)檔出租?給乙方，月?租金為人民?幣3500?元（叁仟伍?佰元整），?租金按壹年?一次性交清?，即年租金?為2200?0元（肆萬(wàn)?貳仟元整）?。2、乙?方另交壹仟?元整（10?00元）作?為押金，此?押金期限為?三年，即乙?方租滿三年?后退回。若?不滿三年，?押金不予退?還。3、?乙方在租期?間必須保護(hù)?甲方原有的?裝修設(shè)備，?一旦毀壞必?須給予修好?，否則甲方?有權(quán)不退還?押金，情節(jié)?嚴(yán)重甲方有?終止合同的?權(quán)利。（比?如大面積損?壞，長(zhǎng)時(shí)間?不修好等情?況下）。?4、租期為?三年，即從?國(guó)門(mén)商場(chǎng)正?式收租日算?起。租金按?年交，中途?不得退租，?否則租金與?押金不再給?予退還。?5、雙方協(xié)?商把原有的?側(cè)門(mén)口墻重?新裝修，甲?方給予支持?，但乙方重?新裝好后歸?甲方所有，?租期滿后不?得拆走，且?新裝修費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。6、月?租金350?0元（叁仟?伍佰元整）?包括的費(fèi)用?為：商場(chǎng)月?租金，公共?水電費(fèi)，公?共空調(diào)費(fèi)，?以及管理費(fèi)?，衛(wèi)生費(fèi)等?商場(chǎng)的公共?費(fèi)用，不包?括私人費(fèi)用?，如私自水?電費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)?等商場(chǎng)公共?費(fèi)用外的自?用費(fèi)。7?、乙方在租?期間必須遵?守商場(chǎng)的一?切規(guī)章制度?，在租期間?如有損害商?場(chǎng)或自身的?名譽(yù)，財(cái)產(chǎn)?等后果自負(fù)?，與甲方無(wú)?關(guān)，望乙方?遵守規(guī)則，?合法經(jīng)營(yíng)。?8、未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得轉(zhuǎn)?租他人。?9、租期滿?壹年后，如?須續(xù)租，必?須提前一個(gè)?月交清下一?年租金，其?余事項(xiàng)不變?。10、?以上事項(xiàng)甲?乙雙方共同?遵守。未盡?事宜甲乙雙?方可共同協(xié)?商。此合?同共兩頁(yè)，?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，自?簽字之日起?生效。附加?甲乙雙方身?份證復(fù)印件?一份。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?門(mén)面房屋租?賃合同格式?范本（二）?甲方（出?租方）：?乙方（承租?方）：甲?乙雙方通過(guò)?友好協(xié)商，?在平等自愿?的基礎(chǔ)上，?就甲方將房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租甲方?房屋相關(guān)事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：一?、現(xiàn)甲方將?座落于，面?積租給乙方?，甲方應(yīng)保?證該房產(chǎn)真?實(shí)合法有效?并本人有權(quán)?利出租該房?屋?，F(xiàn)已未?抵押。二?、租賃時(shí)間?從____?年____?月____?日起___?_年___?_月___?_日止。房?屋租金每月?人民幣整（?：元），支?付方式，押?金人民幣（?：元）。簽?定合同當(dāng)天?內(nèi)支付六個(gè)?月租金和押?金（1個(gè)月?租金），同?時(shí)甲方將房?屋交付乙方?使用，每季?度提前一天?交付下季度?租金。三?、房屋在租?賃期間產(chǎn)生?的水、電、?煤氣、電話?、有線費(fèi)、?物管費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)用由乙?方支付。?四、租賃期?間，如甲乙?方任何一方?因特殊情況?需要終止本?合同，必須?提前30天?書(shū)面通知對(duì)?方解除合同?，違約方支?付給守約方?違約金，違?約金的數(shù)額?為押金數(shù)，?并辦理好退?租金和退房?屋的交接手?續(xù)。房屋如?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致毀損，?本合同則自?然終止，互?不承擔(dān)責(zé)任?。五、甲?方的責(zé)任：?甲方如未按?本合同規(guī)定?的時(shí)間向乙?方提供租賃?房屋，延遲?期間內(nèi)甲方?應(yīng)按20元?天計(jì)算，向?乙方償付違?約金。六?、乙方的責(zé)?任：1、?乙方如果拖?欠租金，應(yīng)?按20元天?計(jì)算向甲方?償付違約金?。乙方如拖?欠租金達(dá)5?天以上，甲?方可以從乙?方押金中扣?除租金，并?可收回出租?之房屋，并?追究違約責(zé)?任。2、?租賃期間，?乙方不得擅?自改變房屋?的結(jié)構(gòu)及用?途，乙方如?因故意或過(guò)?失造成租金?房屋和設(shè)備?的毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀或賠償經(jīng)?濟(jì)損失。乙?方如需裝修?房屋，須事?先征得甲方?同意。3?、租賃期滿?或合同解除?，乙方必須?按時(shí)搬出屬?于乙方的全?部物件。搬?遷后___?_日內(nèi)房屋?里如仍有余?物，視為乙?方放棄所有?權(quán)，由甲方?處理。如乙?方逾期不搬?遷，乙方應(yīng)?賠償甲方因?此所受的損?失，必要時(shí)?甲方可以向?人民法院起?訴和申請(qǐng)執(zhí)?行。七、?合同期滿，?如甲方的租?賃房屋需繼?續(xù)出租，乙?方享有優(yōu)先?權(quán)。八、?因履行本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?或者出現(xiàn)其?他合同未盡?事宜，由當(dāng)?事人協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，可向?人民法院提?起訴訟解決?。九、本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，自簽訂?之日起生效?，本合同具?有同等法律?效力。備?注：電：度?水：噸床：?貳張空調(diào)：?壹臺(tái)掛機(jī)熱?水器：一臺(tái)?茶幾：一張?玻璃餐桌：?一張桌椅：?三張電視機(jī)?：一臺(tái)鞋柜?：一張整體?櫥柜：一套?沙發(fā)：一套?三張木沙發(fā)?冰箱：一臺(tái)?洗衣機(jī)：一?臺(tái)電視柜：?一張衣柜：?兩張凳子：?三張甲方?：乙方：?聯(lián)系電話?：聯(lián)系電?話：身份?證號(hào)：身?份證號(hào)：?簽訂日期：?____年?____月?____日?門(mén)面房屋?租賃合同格?式范本（三?）出租人?（下稱甲方?）____?_承租人?（下稱乙方?）____?_身份證?號(hào)：___?__聯(lián)系?電話：__?___乙?方為合法住?宿之需要，?就租用甲方?房屋事宜，?雙方經(jīng)充分?協(xié)商，達(dá)成?如下一致合?同條款。?一、租賃物?及用途甲?方愿意將擁?有完整所有?權(quán)及處分權(quán)?的坐落于_?____面?積約為_(kāi)_?__平方米?的房屋租賃?給乙方使用?。乙方愿意?承租上述房?屋，保證在?約定范圍內(nèi)?使用房屋，?并不得進(jìn)行?違法活動(dòng)及?超經(jīng)營(yíng)范圍?從事活動(dòng)。?二、租賃?期間乙方?租賃甲方房?屋的期限為?_____?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、租?賃費(fèi)用及給?付乙方租?用甲方房屋?的月租金為?____元?/月，采取?先付租金后?使用的原則?，按___?_月繳納。?下一次租金?需提前__?__天內(nèi)交?納。乙方?所用水、電?、煤氣、物?管、清潔等?相關(guān)生活費(fèi)?用由乙方自?行承擔(dān)，并?按時(shí)繳納，?逾期造成停?水停電的，?由乙方承擔(dān)?全部責(zé)任。?采暖費(fèi)由_?___方承?擔(dān)。四、?乙方對(duì)房屋?進(jìn)行任何裝?修或增設(shè)他?物可能影響?甲方房屋結(jié)?構(gòu)或安全的?，應(yīng)事先征?得甲方的書(shū)?面同意，并?不得破壞房?屋結(jié)構(gòu)。?五、乙方不?得利用承租?房屋進(jìn)行違?規(guī)經(jīng)營(yíng)或違?法活動(dòng)，損?害公共利益?。六、未?盡事宜，甲?、乙雙方協(xié)?商解決。?七、本合同?書(shū)經(jīng)雙方簽?字或蓋章后?生效。門(mén)?面房屋租賃?合同格式范?本（四）?出租人（甲?方）___?__承租?人（乙方）?_____?依據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條：房?屋基本情況?1、房屋?坐落于__?__市__?__區(qū)（縣?）____?街道辦事處?（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_?____，?建筑面積_?___平方?米。2、?房屋權(quán)屬狀?況：甲方持?有（□房屋?所有權(quán)證/?□公有住房?租賃合同/?□房屋買(mǎi)賣(mài)?合同/□其?他房屋來(lái)源?證明文件）?，房屋所有?權(quán)證書(shū)編號(hào)?：____?_或房屋來(lái)?源證明名稱?：____?_，房屋所?有權(quán)人（公?有住房承租?人、購(gòu)房人?）姓名或名?稱：___?__，房屋?（□是/□?否）已設(shè)定?了抵押。?第二條：房?屋租賃情況?及登記備案?1、租賃?用途：__?___;如?租賃用途為?居住的，居?住人數(shù)為：?_____?，最多不超?過(guò)____?人。2、?如租賃用途?為居住的，?甲方應(yīng)自與?乙方訂立本?合同之日起?____日?內(nèi)，到房屋?所在地的社?區(qū)來(lái)___?_人員和出?租房屋服務(wù)?站辦理房屋?出租登記手?續(xù)。對(duì)多人?居住的，乙?方應(yīng)將居住?人員情況告?知甲方，甲?方應(yīng)建立居?住人員登記?簿，并按規(guī)?定報(bào)送服務(wù)?站。3、?本合同變更?或者終止的?，甲方應(yīng)自?合同變更或?者終止之日?起____?日內(nèi)，到房?屋所在地的?社區(qū)來(lái)__?__人員和?出租房屋服?務(wù)站辦理登?記變更、注?銷(xiāo)手續(xù)。在?本合同有效?期內(nèi)，居住?人員發(fā)生變?更的，乙方?應(yīng)當(dāng)自變更?之日起__?__日內(nèi)告?知服務(wù)站，?辦理變更登?記手續(xù)。?4、居住人?員中有外地?來(lái)____?人員的，甲?方應(yīng)提供相?關(guān)證明，督?促和協(xié)助乙?方到當(dāng)?shù)毓?安派出所辦?理暫住證;?居住人員中?有境外人員?的，（□甲?方/□乙方?）應(yīng)自訂立?本合同之時(shí)?起24小時(shí)?內(nèi)到當(dāng)?shù)毓?安派出所辦?理住宿登記?手續(xù)。5?、租賃用途?為非居住的?，甲方應(yīng)自?訂立房屋租?賃合同之日?起____?日內(nèi)，到房?屋所在地的?房屋行政管?理部門(mén)辦理?房屋租賃合?同備案手續(xù)?。第三條?：租賃期限?1、房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共計(jì)__?__年__?__個(gè)月。?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將房屋按約?定條件交付?給乙方。經(jīng)?甲乙雙方交?驗(yàn)簽字蓋章?并移交房門(mén)?鑰匙后視為?交付完成。?2、租賃?期滿或合同?解除后，甲?方有權(quán)收回?房屋，乙方?應(yīng)按照原狀?返還房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?。甲乙雙方?應(yīng)對(duì)房屋和?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施及?水電使用等?情況進(jìn)行驗(yàn)?收，結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?3、乙方繼?續(xù)承租的，?應(yīng)提前__?__日向甲?方提出（□?書(shū)面/□口?頭）續(xù)租要?求，協(xié)商一?致后雙方重?新簽訂房屋?租賃合同。?第四條：?租金及押金?1、租金?標(biāo)準(zhǔn)及支付?方式：__?__元/（?□月/□季?/□半年/?□年），租?金總計(jì)：人?民幣_(tái)__?_元整。?2、支付方?式：___?__（□現(xiàn)?金/□轉(zhuǎn)賬?支票/□銀?行匯款），?押____?_付___?__，各期?租金支付日?期：___?__，__?___，_?____.?3、押金?：____?人民幣_(tái)_?__元整（?￥：___?__）租賃?期滿或合同?解除后，房?屋租賃押金?除抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)的?費(fèi)用、租金?，以及乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?違約賠償責(zé)?任外，剩余?部分應(yīng)如數(shù)?返還給乙方?。第五條?：其他相關(guān)?費(fèi)用的承擔(dān)?方式租賃?期內(nèi)水費(fèi)，?電費(fèi)，電話?費(fèi)，電視收?視費(fèi)，供暖?費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)?，物業(yè)管理?費(fèi)，房屋租?賃稅費(fèi)，衛(wèi)?生費(fèi)，上網(wǎng)?費(fèi)，車(chē)位費(fèi)?，室內(nèi)設(shè)施?維修費(fèi)和其?他費(fèi)用由_?____承?擔(dān)。本合同?中未列明的?與房屋有關(guān)?的其他費(fèi)用?均由甲方承?擔(dān)。如乙方?墊付了應(yīng)由?甲方支付的?費(fèi)用，甲方?應(yīng)根據(jù)乙方?出示的相關(guān)?繳費(fèi)憑據(jù)向?乙方返還相?應(yīng)費(fèi)用。?第六條：房?屋維護(hù)及維?修1、甲?方應(yīng)保證房?屋的建筑結(jié)?構(gòu)和設(shè)備設(shè)?施符合建筑?、消防、治?安、衛(wèi)生等?方面的安全?條件，不得?危及人身安?全;承租人?保證遵守國(guó)?家、___?_市的法律?法規(guī)規(guī)定以?及房屋所在?小區(qū)的物業(yè)?管理規(guī)約。?2、租?賃期內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)共?同保障房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施處于適用?和安全的狀?態(tài)：（1?）對(duì)于房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施因自然屬?性或合理使?用而導(dǎo)致的?損耗，乙方?應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù)。?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?_日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。因維修房?屋影響乙方?使用的，應(yīng)?相應(yīng)減少租?金或延長(zhǎng)租?賃期限。?（2）因乙?方保管不當(dāng)?或不合理使?用，致使房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任?。第七條?：轉(zhuǎn)租除?甲乙雙方另?有約定以外?，乙方需事?先征得甲方?書(shū)面同意，?方可在租賃?期內(nèi)將房屋?部分或全部?轉(zhuǎn)租給他人?，并就受轉(zhuǎn)?租人的行為?向甲方承擔(dān)?責(zé)任。第?八條：合同?解除1、?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以解除本?合同。因不?可抗力導(dǎo)致?本合同無(wú)法?繼續(xù)履行的?，本合同自?行解除。甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)單?方解除合同?：（1）?遲延交付房?屋達(dá)___?_日的。?（2）交付?的房屋嚴(yán)重?不符合合同?約定或影響?乙方安全、?健康的。?（3）不承?擔(dān)約定的維?修義務(wù)，致?使乙方無(wú)法?正常使用房?屋的。2?、乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同，收回?房屋：（?1）不按照?約定支付租?金達(dá)___?_日的。?（2）欠繳?各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?____元?的。（3?）擅自改變?房屋用途的?。（4）?擅自拆改變?動(dòng)或損壞房?屋主體結(jié)構(gòu)?的。（5?）保管不當(dāng)?或不合理使?用導(dǎo)致附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施損壞并?拒不賠償?shù)?。（6）?利用房屋從?事違法活動(dòng)?、損害公共?利益或者妨?礙他人正常?工作、生活?的。（?7）擅自將?房屋轉(zhuǎn)租給?第三人的。?3、其他?法定的合同?解除情形。?第九條：?違約責(zé)任?1、甲方有?第八條第三?款約定的情?形之一的，?應(yīng)按月租金?的____?%向乙方支?付違約金;?乙方有第八?條第四款約?定的情形之?一的，應(yīng)按?月租金的_?___%向?甲方支付違?約金，甲方?并可要求乙?方將房屋恢?復(fù)原狀或賠?償相應(yīng)損失?。2、租?賃期內(nèi)，甲?方需提前收?回房屋的，?或乙方需提?前退租的，?應(yīng)提前__?__日通知?對(duì)方，并按?月租金的_?___%向?對(duì)方支付違?約金;甲方?還應(yīng)退還相?應(yīng)的租金。?3、因甲?方未按約定?履行維修義?務(wù)造成乙方?人身、財(cái)產(chǎn)?損失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?4、甲方未?按約定時(shí)間?交付房屋或?者乙方不按?約定支付租?金但未達(dá)到?解除合同條?件的，以及?乙方未按約?定時(shí)間返還?房屋的，應(yīng)?按____?_標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。?第十條：合?同爭(zhēng)議的解?決辦法本?合同項(xiàng)下發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，依法向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴，或按照?另行達(dá)成的?仲裁條款或?仲裁協(xié)議申?請(qǐng)仲裁。?第十一條：?其他約定事?項(xiàng)1、本?合同經(jīng)雙方?簽字蓋章后?生效。本合?同（及附件?）一式__?__份，其?中甲方執(zhí)_?___份，?乙方執(zhí)__?__份，_?____執(zhí)?____份?。2、本?合同生效后?，雙方對(duì)合?同內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充應(yīng)?采取書(shū)面形?式，作為本?合同的附件?。附件與本?合同具有同?等的法律效?力。出租?人（甲方）?簽章：__?___承?租人（乙方?）簽章：_?____?簽訂日期：?____年?____月?____日?門(mén)面房屋?租賃合同格?式范本（五?）出租方?（以下稱甲?方）：__?___?????聯(lián)?系電話：_?____?承租方（以?下稱乙方）?：____?_?????聯(lián)系電?話：___?__甲、?乙雙方在自?愿，平等，?互利的基礎(chǔ)?上，就甲方?將其合法擁?有的商業(yè)門(mén)?面及二樓住?房出租給乙?方使用，乙?方承租使用?甲方門(mén)面事?宜訂立本合?同。一、?租賃商業(yè)門(mén)?面及二樓住?房描述1?、甲方將其?合法擁有的?座落于__?___出租?給乙方用于?經(jīng)營(yíng)。2?、內(nèi)附屬設(shè)?施：（或附?表）二、?租賃商業(yè)門(mén)?面及二樓住?房用途1?、乙方租賃?門(mén)面及二樓?住房作為商?業(yè)門(mén)面及居?住使用。?2、乙方向?甲方承諾：?在租賃期限?內(nèi)，未事先?征得甲方的?書(shū)面同意，?乙方不得擅?自改變商業(yè)?門(mén)面及二樓?住房的原有?結(jié)構(gòu)和用途?，不得經(jīng)營(yíng)?塵粉較大的?商品（如水?泥，石灰、?米糠等），?不得從事餐?飲業(yè)或加工?噪音較大的?物品場(chǎng)所，?保證租賃場(chǎng)?所周?chē)肮?共過(guò)道的衛(wèi)?生清潔干凈?。三、租?賃期限本?合同租賃期?為_(kāi)___?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。四、?租金及支付?方式1、?租金為￥元?每年（大寫(xiě)?：____?元整）。租?金從簽合同?之日起以現(xiàn)?金方式一次?性支付;?2、乙方應(yīng)?支付甲方房?屋設(shè)施損失?、水電費(fèi)押?金為￥__?__元（大?寫(xiě)：人民幣?____元?整），待租?賃期滿且結(jié)?清費(fèi)用后，?甲方應(yīng)于當(dāng)?日將押金退?還給乙方。?五、甲方?的權(quán)利與義?務(wù)1、甲?方應(yīng)在乙方?支付全部租?金之日將上?述商業(yè)門(mén)面?及二樓住房?鑰匙交付乙?方。2、?甲方不得將?乙方租用的?商業(yè)門(mén)面及?二樓住房轉(zhuǎn)?租（賣(mài)）給?任何第三者?或在租賃期?內(nèi)房租加價(jià)?。3、在?租賃期間，?甲方應(yīng)保證?所出租商業(yè)?門(mén)面及二樓?住房權(quán)屬清?楚，無(wú)共同?人意見(jiàn)，無(wú)?使用之糾紛?。）4、?甲方無(wú)條件?占用商業(yè)門(mén)?面前面的院?壩靠邊停放?車(chē)輛，乙方?不得干涉。?（如甲方辦?紅白喜事需?要暫時(shí)占用?商業(yè)門(mén)面及?門(mén)前院壩的?，乙方應(yīng)無(wú)?條件允許占?用。）5?、租賃期滿?，乙方未續(xù)?租的，甲方?有權(quán)收回商?業(yè)門(mén)面及二?樓住房。乙?方添臵的用?于經(jīng)營(yíng)的所?有可以移動(dòng)?、拆除的設(shè)?備設(shè)施歸乙?方所有;未?能移動(dòng)、拆?除的設(shè)備設(shè)?施甲方無(wú)條?件留用，但?甲方需拆除?的乙方在租?賃期內(nèi)必須?無(wú)條件拆除?。乙方應(yīng)在?租賃期滿后?七日內(nèi)搬離?。六、乙?方的權(quán)利與?義務(wù)1、?乙方按照本?合同約定使?用商業(yè)門(mén)面?、二樓住房?及門(mén)前院壩?，不承擔(dān)商?業(yè)門(mén)面及二?樓住房自然?損耗的賠償?責(zé)任。2?、乙方在不?破壞門(mén)面原?主體結(jié)構(gòu)及?墻面的基礎(chǔ)?上，有權(quán)根?據(jù)營(yíng)業(yè)需要?對(duì)商業(yè)門(mén)面?及二樓住房?進(jìn)行裝修美?化，甲方不?得干涉。?3、在租賃?期內(nèi)，因租?賃商業(yè)門(mén)面?及二樓住房?所產(chǎn)生的衛(wèi)?生費(fèi)、債務(wù)?、及國(guó)家的?各種稅費(fèi)等?由乙方自行?承擔(dān)。4?、乙方使用?門(mén)面及二樓?住房之前，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?將所租賃商?業(yè)門(mén)面與公?共過(guò)道隔開(kāi)?。（大小?與樓梯寬度?為準(zhǔn)），所?租用樓層的?電費(fèi)，水費(fèi)?由乙方自負(fù)?（電費(fèi)的付?費(fèi)方式為：?總表費(fèi)用減?去甲方的三?樓、四樓費(fèi)?用就是乙方?應(yīng)該支付的?電費(fèi)，甲方?的電費(fèi)按0?.50元每?度計(jì)算，水?費(fèi)按乙方使?用樓層水表?讀數(shù)收取（?價(jià)格以收水?費(fèi)單位的為?準(zhǔn)），乙方?應(yīng)保證所用?水表能正常?使用，發(fā)現(xiàn)?乙方水表不?工作，當(dāng)月?水費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。七?、商業(yè)門(mén)面?及二樓住房?使用要求和?維修責(zé)任?1、在租賃?期間，乙方?負(fù)責(zé)所租商?業(yè)門(mén)面及二?樓住房的安?全管理，因?自身原因造?成的盜竊、?火災(zāi)等事故?自行承擔(dān)損?失。2、?乙方發(fā)現(xiàn)該?門(mén)面及其附?屬設(shè)施有損?壞或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)維?修或同等質(zhì)?量更換，長(zhǎng)?期不維修的?，甲方可代?為維修，費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?3、保證甲?方出租的該?商業(yè)門(mén)面及?二樓住房其?附屬設(shè)施和?設(shè)備處于正?常的可使用?和安全狀態(tài)?。八、續(xù)?租租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回商業(yè)?門(mén)面及二樓?住房，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方在同?等條件下享?有有優(yōu)先租?賃權(quán)，但必?須在租賃期?滿前的二個(gè)?月向甲方提?出書(shū)面申請(qǐng)?。雙方可根?據(jù)本合同約?定情形，結(jié)?合實(shí)際情況?重新協(xié)商后?簽訂新的租?賃合同。?九、門(mén)面返?還時(shí)的狀態(tài)?1、除甲?方同意乙方?續(xù)租外、乙?方應(yīng)在本合?同的租期屆?滿后的七日?內(nèi)乙方應(yīng)將?該商業(yè)門(mén)面?及二樓住房?騰空并交給?甲方。否則?，甲方有權(quán)?自行或委托?他人騰空并?收回該房屋?，且乙方不?得就此向甲?方主張任何?權(quán)利。2?、乙方按本?合同約定返?還該商業(yè)門(mén)?面及二樓住?房時(shí)，應(yīng)經(jīng)?甲方驗(yàn)收認(rèn)?可，并付清?相關(guān)費(fèi)用，?方可辦理退?租手續(xù)。?十、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交換?乙方向甲?方承諾，在?租賃期間不?將該門(mén)面及?二樓住房承?租權(quán)轉(zhuǎn)讓給?他人或與他?人承租的門(mén)?面交換使用?，特殊情況?須征得甲方?的書(shū)面同意?。十一、?合同的變更?和解除1?、乙方有下?列情況違約?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同不退還?租金及押金?：（1）?未按約定期?限交付租金?及各種相關(guān)?費(fèi)用，超過(guò)?20天以上?的。（2?）在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)甲?方書(shū)面認(rèn)可?或同意，擅?自改變租賃?商業(yè)門(mén)面及?二樓住房的?結(jié)構(gòu)或用途?，經(jīng)甲方書(shū)?面通知，在?限定的時(shí)間?內(nèi)仍未修復(fù)?的。（3?）在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)甲?方書(shū)面認(rèn)可?或同意，擅?自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?讓承租門(mén)面?及二樓住房?的。（4?）從事非法?經(jīng)營(yíng)及違法?犯罪活動(dòng)的?。2、甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)解?除合同：?（1）乙方?承租期間，?如甲方因該?門(mén)面或門(mén)面?范圍內(nèi)的土?地與第三方?發(fā)生糾紛或?甲方與第三?人之間的糾?紛涉及到該?門(mén)面及門(mén)面?范圍內(nèi)的土?地，致使乙?方無(wú)法正常?營(yíng)業(yè)超過(guò)2?0天的。?（2）甲方?未經(jīng)乙方書(shū)?面許可，擅?自將出租的?門(mén)面及二樓?住房用于轉(zhuǎn)?讓給第三方?的。（3?）租賃門(mén)面?及二樓住房?主體結(jié)構(gòu)存?在缺陷，危?及安全的。?3、在租?賃期限內(nèi)，?有下列情況?之一的，雙?方均可變更?或解除合同?：（1）?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?書(shū)面變更或?解除本合同?。（2）?因不可抗力?因素致使門(mén)?面及二樓住?房及其附屬?設(shè)施嚴(yán)重受?損，致使本?合同不能繼?續(xù)履行的。?（3）在?租賃期間，?乙方承租的?門(mén)面及二樓?住房被征收?、征用或被?拆遷的。?4、在租賃?期間，由于?甲方無(wú)當(dāng)理?由違約終止?租賃合同導(dǎo)?致乙方遭受?損失的，甲?方應(yīng)按月租?金的兩倍向?乙方支付違?約金。如支?付的違約金?不足抵付乙?方損失的，?甲方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。但?下列情況除?外：（一?）該門(mén)面占?用范圍的土?地使用權(quán)依?法提前收回?的。（二?）該門(mén)面因?社會(huì)公共利?益或城市建?設(shè)需要被依?法征用的或?者拆遷的。?（三）該?門(mén)面毀損、?滅失或者被?鑒定為危險(xiǎn)?門(mén)面的。?十二、其他?本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?以補(bǔ)充協(xié)議?的方式另行?約定，補(bǔ)充?協(xié)議是本合?同不可分割?的部分，與?本合同具有?同等法律效?力。本合?同連補(bǔ)充條?款及附件共?5頁(yè)，壹式?兩份。其中?甲乙雙方各?執(zhí)壹份，均?具有同等法?律效力。?出租方（簽?章）：__?___?????承?租方（簽章?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?門(mén)面房屋?租賃合同格?式范本（六?）出租方?（甲方）：?_____????????身份?證號(hào)：__?___承?租方（乙方?）：___?__????????身份證號(hào)：?_____?乙方承租?甲方管理的?上列房屋作?為_(kāi)___?_使用，雙?方議定遵守?事項(xiàng)如下：?房屋座落?：____?區(qū)____?樓____?單元___?_號(hào)房屋使?用面積：_?___平方?米。一、?本租約為乙?方取得承租?房屋使用權(quán)?的憑證。甲?、乙雙方均?有遵守國(guó)家?有關(guān)住宅法?律和本市房?屋政策、法?令的義務(wù)。?二、房屋?租金數(shù)額因?房屋條件或?租金標(biāo)準(zhǔn)變?動(dòng)時(shí)，其租?額得予調(diào)整?，每月租金?，乙方應(yīng)于?____日?前交清。?三、乙方有?下列情況之?一時(shí)，甲方?可以終止租?約，收回房?屋：（1?）把承租的?房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)?轉(zhuǎn)借或私自?交換使用的?;（2）?未經(jīng)甲方同?意私自改變?承租用途的?;（3）?無(wú)故拖欠租?金____?個(gè)月以上的?。四、甲?方根據(jù)修繕?標(biāo)準(zhǔn)檢查，?維修房屋和?設(shè)備，保障?安全、正常?使用。甲方?維修房屋時(shí)?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助，不?得阻礙施工?。在正常情?況下，如因?檢查不周，?維修不及時(shí)?，以致房屋?倒塌，使乙?方遭受經(jīng)濟(jì)?損失時(shí)，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。五、?甲方鑒定房?屋危險(xiǎn)，不?能繼續(xù)使用?，必須騰出?時(shí)，乙方應(yīng)?按期遷出，?其居住房由?甲方解決。?如乙方籍故?拖延不遷造?成的一切損?失，由乙方?負(fù)責(zé)。六?、甲方對(duì)乙?方承租的房?屋進(jìn)行翻建?大修后，乙?方有優(yōu)先承?租權(quán)，但事?先應(yīng)簽訂協(xié)?議。七、?乙方對(duì)承租?的房屋及室?內(nèi)裝修設(shè)備?，應(yīng)負(fù)責(zé)保?管，愛(ài)護(hù)使?用，注意防?火、防凍。?如有損壞，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠償?。樓梯間、?門(mén)道、走廊?等公用房屋?和設(shè)施，乙?方應(yīng)愛(ài)護(hù)使?用，注意照?管，防止損?壞。八、?乙方不得私?自拆改、增?添房屋或設(shè)?備。如屬必?需時(shí)，應(yīng)事?先取得甲方?同意或另行?簽訂協(xié)議后?方可動(dòng)工。?否則，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。九?、乙方退租?房屋時(shí)，應(yīng)?于____?日前通知甲?方，并辦清?以下手續(xù)：?（1）交?清租金和應(yīng)?交納的賠償?費(fèi)。（2?）按照租約?負(fù)責(zé)保管的?房屋及裝修?設(shè)備。（?3）撤銷(xiāo)租?約。十、?乙方承租甲?方代管、托?管的房屋在?發(fā)還原主時(shí)?，甲方得終?止租約。?十一、乙方?承租的房屋?因國(guó)家建設(shè)?，特殊需要?必須騰讓時(shí)?，甲方得終?止租約。乙?方所需房屋?按有關(guān)規(guī)定?辦理。十?二、本租約?自立約日起?至____?年____?月____?日止有效。?一或___?_份，甲乙?雙方各執(zhí)_?___份，?如有未盡事?宜，雙方協(xié)?議解決。?十三、其他?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。甲方?（簽字）：?_____???????乙?方（簽字）?：____?_身身份?證號(hào)：__?___?????????身?份證號(hào)：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日門(mén)?面房屋租賃?合同格式范?本（七）?甲方（出租?方）：乙?方（承租方?）：為了?共同發(fā)展、?繁榮市場(chǎng)，?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?本著互惠互?利的原則，?特訂立如下?協(xié)議：一?、租賃商鋪?的位置、面?積及用途?甲方將位于?_____?第____?_層___?_號(hào)商鋪，?租賃面積為?_____?㎡的場(chǎng)地（?含公攤面積?），租賃給?乙方經(jīng)營(yíng)（?品種、品牌?）產(chǎn)品。?二、租賃期?限、優(yōu)惠期?及其它1?、本合同租?賃期限__?__年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止（按?商鋪實(shí)際交?付時(shí)間起計(jì)?算租金，商?鋪具體交付?時(shí)間以甲方?通知為準(zhǔn)，?實(shí)際面積以?最終測(cè)繪報(bào)?告為準(zhǔn)）。?2、為了?培養(yǎng)市場(chǎng)，?扶持廠商裝?修經(jīng)營(yíng)，甲?方給予乙方?租賃期間共?____個(gè)?月的免租優(yōu)?惠期。免租?期自房屋交?付之日起算?。3、在?本合同履行?期間，如乙?方發(fā)生不按?合同約定繳?納租金、擅?自停業(yè)、撤?場(chǎng)和提前終?止合同等違?約行為，甲?方不給予乙?方上述免租?優(yōu)惠，已享?受的免租優(yōu)?惠期應(yīng)按第?三條第1款?約定的租金?予以補(bǔ)足。?4、乙方?在承租期屆?滿前三個(gè)月?，應(yīng)以書(shū)面?形式通知甲?方是否續(xù)租?。如繼續(xù)承?租，甲、乙?雙方應(yīng)就承?租條件重新?協(xié)商，另行?訂立書(shū)面合?同，同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)。5?、如乙方合?同期滿而未?與甲方簽訂?新的租賃合?同，乙方必?須在合同期?滿之日停止?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，?在____?日內(nèi)辦完退?場(chǎng)手續(xù)并無(wú)?條件撤離租?賃場(chǎng)地。逾?期不撤離者?，甲方有權(quán)?收回商鋪轉(zhuǎn)?租他人，并?將乙方商鋪?內(nèi)的.遺留?物品異地封?存或自行處?置。三、?租金計(jì)算標(biāo)?準(zhǔn)及交付方?式1、乙?方承租商鋪?租金：￥_?___元/?月·平方米?，（人民幣?大寫(xiě)）：_?____。?每季度租金?共計(jì)￥__?__元，（?人民幣大寫(xiě)?）：___?__。租金?按每___?_年遞增。?2、簽訂?合同當(dāng)日乙?方支付第一?季度租金，?以后每次按?季度向甲方?支付所承租?商鋪的租金?，即在上一?季度結(jié)束前?十日內(nèi)支付?下一季度的?租金。逾期?未繳者，將?按欠費(fèi)總額?的5%/天?加收滯納金?;逾期超過(guò)?____日?，甲方有權(quán)?停止乙方水?電供給，逾?期超過(guò)__?__日，甲?方有權(quán)單方?面解除合同?，收回商鋪?，履約保證?金不予退還?。四、履?約保證金及?商品質(zhì)量保?證金1、?乙方簽訂本?合同時(shí)，必?須向甲方繳?納履約保證?金￥___?_元（人民?幣大寫(xiě)）：?_____?）。出現(xiàn)下?列事項(xiàng)甲方?有權(quán)使用該?保證金進(jìn)行?抵扣，由此?造成的該保?證金金額減?少，由乙方?在____?日內(nèi)予以補(bǔ)?足：乙方如?果出現(xiàn)其經(jīng)?營(yíng)人員因違?反各項(xiàng)物業(yè)?管理規(guī)章、?制度導(dǎo)致相?應(yīng)罰款從該?保證金中扣?除。2、?租賃期滿，?甲方在乙方?全面履行本?合同各項(xiàng)條?款的約定，?并保證甲方?出租場(chǎng)地完?好狀態(tài)，1?個(gè)月后的3?個(gè)工作日內(nèi)?向乙方無(wú)息?退還保證金?。五、甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?甲方按本協(xié)?議第三條之?規(guī)定向乙方?收取場(chǎng)地租?賃費(fèi)。2?、甲方根據(jù)?合同面積按?建筑中心線?劃分商鋪場(chǎng)?地，乙方自?行隔斷及進(jìn)?場(chǎng)裝修。?3、甲方應(yīng)?廣泛收集乙?方的建議，?根據(jù)市場(chǎng)整?體營(yíng)銷(xiāo)政策?制訂相應(yīng)廣?告宣傳及大?型促銷(xiāo)活動(dòng)?方案，對(duì)所?有廣告宣傳?內(nèi)容進(jìn)行公?開(kāi)、公示。?4、在租?賃期內(nèi)向乙?方有償提供?租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?地以外的輔?助設(shè)施及服?務(wù)，并負(fù)責(zé)?公共部分物?業(yè)管理及清?潔工作。?5、租賃期?內(nèi)，甲方有?對(duì)該商鋪進(jìn)?行處置的權(quán)?利，包括抵?押、出售等?，但不得影?響本合同的?履行。六?、乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙方有?權(quán)以自己的?名義在本協(xié)?議第一條規(guī)?定的核準(zhǔn)經(jīng)?營(yíng)范圍內(nèi)獨(dú)?立從事合法?經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立?承擔(dān)民事責(zé)?任，嚴(yán)格遵?守國(guó)家稅務(wù)?、工商及市?政等職能部?門(mén)的相關(guān)規(guī)?定，由此產(chǎn)?生的費(fèi)用由?乙方自理。?2、乙方?應(yīng)按國(guó)家規(guī)?定自覺(jué)納稅?，乙方不按?規(guī)定履行納?稅義務(wù)被有?關(guān)部門(mén)查處?的，甲方視?為乙方違約?并解除合同?。如甲方受?工商、稅務(wù)?等部門(mén)委托?代征代收相?關(guān)費(fèi)用，乙?方必須按照?甲方要求及?時(shí)間繳納。?3、乙方?必須按本協(xié)?議第二條及?時(shí)繳納場(chǎng)地?租賃費(fèi)及其?他相關(guān)費(fèi)用?，如不按時(shí)?繳納，甲方?有權(quán)采用停?止供電、限?制使用場(chǎng)地?等相應(yīng)措施?直至終止租?賃協(xié)議，同?時(shí)甲方有權(quán)?對(duì)乙方商鋪?內(nèi)的商品貨?物、道具等?進(jìn)行折價(jià)處?理，用以沖?抵乙方所欠?租賃費(fèi)及其?他相關(guān)費(fèi)用?，并保留追?究乙方違約?責(zé)任的權(quán)利?。4、乙?方必須提供?簽約負(fù)責(zé)人?及經(jīng)辦人的?身份證明、?合法的法人?資格證明、?營(yíng)業(yè)執(zhí)照、?稅務(wù)登記證?、注冊(cè)商標(biāo)?、產(chǎn)品廠家?銷(xiāo)售授權(quán)書(shū)?、產(chǎn)品的檢?測(cè)報(bào)告以及?產(chǎn)品中文使?用說(shuō)明書(shū)等?有效證明文?件，乙方經(jīng)?營(yíng)的商品質(zhì)?量，必須符?合國(guó)家法律?、法規(guī)、標(biāo)?準(zhǔn)的要求，?嚴(yán)禁仿制其?他廠家樣品?，禁止出現(xiàn)?相同樣品中?重復(fù)或“克?隆”現(xiàn)象，?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，?甲方有權(quán)要?求廠家撤換?樣品。乙方?銷(xiāo)售的商品?，不得侵犯?他人的商標(biāo)?、企業(yè)名稱?、認(rèn)證標(biāo)志?、專(zhuān)有技術(shù)?等知識(shí)產(chǎn)權(quán)?，若有違法?，責(zé)任自負(fù)?。5、乙?方必須遵守?甲方的管理?制度，服從?甲方的統(tǒng)一?管理，不得?超范圍經(jīng)營(yíng)?。乙方必須?維護(hù)甲方的?整體企業(yè)形?象（商品展?示、營(yíng)業(yè)秩?序等）。乙?方必須文明?經(jīng)商，公平?競(jìng)爭(zhēng)，不得?使用不正當(dāng)?競(jìng)爭(zhēng)手段。?乙方須嚴(yán)格?執(zhí)行甲方關(guān)?于營(yíng)業(yè)時(shí)間?的規(guī)定，不?得無(wú)故停業(yè)?或在非營(yíng)業(yè)?時(shí)間內(nèi)營(yíng)業(yè)?，以保證市?場(chǎng)的正常運(yùn)?作。6、?乙方接到甲?方商鋪交付?通知后，應(yīng)?及時(shí)進(jìn)場(chǎng)裝?修，并在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)結(jié)?束裝修。若?乙方在規(guī)定?裝修開(kāi)始_?___日內(nèi)?未進(jìn)場(chǎng)裝修?，視作乙方?自行放棄該?租賃場(chǎng)所，?甲方有權(quán)終?止本合同，?并將該租賃?場(chǎng)所另行安?排，并不承?擔(dān)違約責(zé)任?。7、乙?方在租賃期?內(nèi)應(yīng)妥善使?用和維護(hù)公?共設(shè)施，如?需自行裝修?需將裝修方?案報(bào)甲方審?核同意后方?可施工，具?體裝修注意?事項(xiàng)雙方另?行簽訂裝修?協(xié)議。裝修?時(shí)不得改變?和破壞租賃?場(chǎng)所內(nèi)部、?外形以及甲?方其他場(chǎng)所?的原結(jié)構(gòu)及?實(shí)施影響人?員疏散的裝?璜，應(yīng)使用?符合國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)及符合消?防安全要求?的裝璜材料?。對(duì)人為原?因造成甲方?的財(cái)產(chǎn)損失?或影響其他?經(jīng)營(yíng)者利益?應(yīng)負(fù)全部責(zé)?任并負(fù)責(zé)賠?償。8、?乙方未經(jīng)甲?方同意，不?得擅自改變?經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、?業(yè)種，不得?將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地?轉(zhuǎn)租他人，?否則，甲方?有權(quán)解除合?同，收回場(chǎng)?地。9、?乙方負(fù)責(zé)商?鋪內(nèi)照明設(shè)?施并每月承?擔(dān)相應(yīng)電費(fèi)?、水費(fèi)、電?話費(fèi)，公攤?部分照明電?費(fèi)、水費(fèi)及?空調(diào)費(fèi)用按?租賃面積分?攤。10?、乙方必須?投保財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。如因乙?方未辦理財(cái)?產(chǎn)保險(xiǎn)所發(fā)?生的意外事?故概由乙方?自行承擔(dān)。?11、乙?方廣告牌、?燈箱制作、?安裝，必須?報(bào)甲方審核?，同意后定?尺寸、定功?率、定安裝?位置，燈箱?必須用防火?阻燃材料。?12、乙?方經(jīng)營(yíng)人員?嚴(yán)禁在商場(chǎng)?吸煙，須了?解不同火源?滅火器材的?選用，并掌?握滅火器的?使用方法：?乙方租賃場(chǎng)?地必須承擔(dān)?消防安全責(zé)?任，采取必?要的防火措?施，因在乙?方展位內(nèi)吸?煙、私拉亂?接電線電器?、將明火、?易燃易爆物?品帶進(jìn)場(chǎng)、?裝修違規(guī)操?作等引起的?火災(zāi)事故，?其經(jīng)濟(jì)、法?律責(zé)任由乙?方自負(fù)。?13、為增?加商場(chǎng)的銷(xiāo)?售總額，提?高市場(chǎng)內(nèi)所?有商家的經(jīng)?濟(jì)效益，甲?方在節(jié)慶期?間開(kāi)展大型?促銷(xiāo)活動(dòng)，?乙方應(yīng)無(wú)條?件地支持甲?方的促銷(xiāo)活?動(dòng)，乙方不?支持甲方的?促銷(xiāo)活動(dòng)，?甲方視同乙?方違約并有?權(quán)解除合同?。七、合?同的變更、?轉(zhuǎn)讓、解除?及終止1?、在租賃期?間，乙方因?各種原因不?能履行合同?而要求轉(zhuǎn)讓?的，必須報(bào)?甲方書(shū)面申?請(qǐng)，經(jīng)甲方?審核同意后?，方可辦理?相關(guān)手續(xù)。?未經(jīng)甲方同?意私自轉(zhuǎn)讓?的，甲方有?權(quán)解除合同?，無(wú)條件收?回商鋪，已?收租金、保?證金不予退?還。2、?在租賃期間?，乙方出現(xiàn)?下列情況之?一的，甲方?有權(quán)決定解?除合同，由?乙方承擔(dān)違?約責(zé)任并賠?償甲方的經(jīng)?濟(jì)損失：?（1）不按?時(shí)繳納場(chǎng)地?租賃費(fèi)及相?關(guān)費(fèi)用的;?（2）違?反工商、物?價(jià)、稅務(wù)、?治安、衛(wèi)生?、消防技術(shù)?監(jiān)督等法規(guī)?，經(jīng)書(shū)面警?告后仍不糾?正的;（?3）因商品?質(zhì)量或服務(wù)?質(zhì)量被新聞?單位曝光影?響甲方聲譽(yù)?的;（4?）違反甲方?各項(xiàng)管理制?度