購房合同協(xié)議書范本（7篇）

第14頁共14頁購房合同協(xié)?議書范本?賣方：__?___（簡?稱甲方）?身份證號碼?：____?_買方：?_____?（簡稱乙方?）身份證?號碼：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)?濟合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買房地產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在__?__省__?__市__?__區(qū)__?___擁有?的房地產(chǎn)（?住宅），該?房地產(chǎn)建筑?面積為__?__平方米?。第二條?上述標的?房地產(chǎn)的交?易價格為：?單價：人民?幣____?元/平方米?，總價：人?民幣___?_元整（大?寫：___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整）?第三條（?一）甲乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款，本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣___?_元整，作?為購房定金?。并約定在?本合同簽訂?之日起__?__日內(nèi)支?付首付款（?含定金）人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_?___元整?于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當日付?給甲方。?（二）甲方?應(yīng)于拿到房?產(chǎn)證之日起?____天?內(nèi)和乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)，?并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)辦?完當日將_?___等費?用結(jié)清。?（三）稅費?分擔甲乙雙?方應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過戶手續(xù)?所需繳納的?稅費。經(jīng)雙?方協(xié)商，一?切交易稅費?由____?方承擔。?第四條交?房時間為：?____年?____月?____日?。第五條?甲、乙雙?方合同簽定?后，若乙方?中途違約二?手房居間合?同范本，應(yīng)?書面通知甲?方，甲方應(yīng)?在____?日內(nèi)將乙方?的已付款（?不記利息）?返還給乙方?，但購房定?金歸甲方所?有。若甲方?中途違約二?手房買賣合?同，應(yīng)書面?通知乙方，?并自違約之?日起___?_日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?第六條本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各一份。?第七條?本合同發(fā)生?爭議的解決?方式：在履?約過程中發(fā)?生的爭議，?雙方可通過?協(xié)商、訴訟?方式解決。?第八條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補?充約定經(jīng)雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第九條本?房屋產(chǎn)權(quán)過?戶只能是甲?方和乙方之?間過戶，否?則乙方將另?加____?萬元的費用?給甲方，即?總房款為_?___萬元?。第十條?雙方約定?的其他事項?：____?_出賣方?（甲方）_?____（?手?。┵?買方（乙方?）____?_（手?。?簽訂日期?：____?年____?月____?日購房合?同協(xié)議書范?本（二）?賣方：__?___買?方：___?__買賣?雙方根據(jù)中?華人民共和?國法律，經(jīng)?過友好協(xié)商?，自愿制定?本房產(chǎn)，條?款如下：?一、賣方有?房產(chǎn)___?_個單元，?坐落在__?___，合?計面積__?__平方米??，F(xiàn)自愿將?該房產(chǎn)賣給?買方。售價?為____?元整（原樓?價為___?_元整）。?二、買方?對上述房屋?已核實，并?審閱了房產(chǎn)?權(quán)證書及有?關(guān)資料，同?意交付上述?房產(chǎn)價款。?買賣雙方一?致自愿成交?。三、本?合同一經(jīng)簽?署，買方當?即將房產(chǎn)全?部價款交給?賣方，賣方?在收到該房?產(chǎn)價款后，?即將上述房?產(chǎn)權(quán)證書及?有關(guān)資料交?給買方。?四、雙方買?賣成交后，?即攜帶房產(chǎn)?權(quán)證書到_?___市房?地產(chǎn)權(quán)登記?處辦_理房?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)，該?房產(chǎn)所有權(quán)?即歸買方所?有。五、?賣方所賣房?產(chǎn)如有抵押?、按揭等手?續(xù)不清時，?概由賣方負?責，與買方?無關(guān)。六?、買方交付?房產(chǎn)價款后?，而賣方不?能交房時，?則賣方應(yīng)即?退回房產(chǎn)價?款，并負責?賠償買方損?失。七、?本合同發(fā)生?糾紛時雙方?應(yīng)友好協(xié)商?解決，如不?能解決時，?按下列第項?方式解決：?1.向仲?裁委員會申?請仲裁;?2.依法向?人民法院起?訴。八、?本合同自雙?方簽署后經(jīng)?市公證處公?證之日起生?效。九、?本合同用鋼?筆填寫與打?字油印的文?字具有同等?效力。十?、本合同共?____頁?，一式__?__份，買?賣雙方各執(zhí)?____份?，市公證處?執(zhí)____?份，均具同?等效力。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日購房合?同協(xié)議書范?本（三）?賣方：（以?下簡稱甲方?）____?_身份證?號：___?__買方?：（以下簡?稱乙方）_?____?身份證號：?_____?甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?私有住房，?達成如下協(xié)?議：第一?條甲方自愿?將其房屋出?售給乙方，?該房屋具體?狀況如下：?甲方自愿?將坐落在_?____（?自建住宅）?的房屋，東?至南至西至?北至建筑面?積為___?_平方米（?含地上附著?物），出售?給乙方。?第二條甲、?乙雙方議定?的上述房屋?成交價格為?人民幣（大?寫）共__?__萬仟佰?圓（小寫_?___元）?，乙方在_?___年_?___月_?___日前?，一次付給?甲方。第?三條特別約?定：1、?甲方保證在?房子交付時?，甲方在該?房屋上不設(shè)?有他項權(quán)，?如抵押權(quán)等?。2、甲?方保證上述?房屋產(chǎn)權(quán)清?楚，若發(fā)生?與甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲方承?擔全部責任?。3、因?乙方所購房?屋為農(nóng)村集?體土地上建?筑。該房屋?買賣過程中?所發(fā)生的交?易或過戶需?要本村村民?委員會同意?或有關(guān)部門?審批的手續(xù)?問題，甲方?應(yīng)當積極全?力配合乙方?一起解決妥?善。若因此?引發(fā)相應(yīng)糾?紛的，由甲?方負責處理?。4、如?乙方所購房?屋以后可以?辦理房產(chǎn)證?時，甲方應(yīng)?予以積極配?合，但相關(guān)?費用由乙方?自行負擔。?第四條該?房屋毀損、?滅失的風(fēng)險?自房屋正式?交付之日起?轉(zhuǎn)移給乙方?。第五條?如國家征地?，土地賠償?歸乙方所有?，住房面積?賠償歸乙方?所有。第?六條本合同?簽訂之后，?房價漲落，?買賣雙方不?得反悔。?第七條今后?如乙方就此?商品房出賣?時，需要甲?方簽字時，?甲方無條件?給予配合。?第八條本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本合同具?同等法律效?力。第九?條本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。第?十條本合同?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日?乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日?購房合同?協(xié)議書范本?（四）甲?方：___?__乙方?：____?_關(guān)于乙?方向甲方購?房事宜，雙?方經(jīng)協(xié)商，?達成協(xié)議如?下：一、?甲方將其擁?有獨立產(chǎn)權(quán)?的位于__?__的房屋?（房屋所有?權(quán)證編號：?_____?，建筑面積?____平?方米）以人?民幣___?_元整（￥?_____?）出售給乙?方。乙方愿?意以上述價?格向甲方認?購該房。?二，甲方?1、向乙方?提供符合要?求的房屋資?料以備查核?。2、保?證對出售的?房屋擁有獨?立產(chǎn)權(quán)。?3、保證該?出售房屋未?予出租。?4、自簽訂?本協(xié)議起，?保證將該房?屋按約定價?格售給乙方?，期間不得?反悔或?qū)⒎?屋出售給第?三人。5?、按照前述?業(yè)務(wù)的需要?，及時簽訂?各項合同文?件和辦理各?種手續(xù)。?6、在辦理?產(chǎn)權(quán)過戶時?，應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付貸?款銀行或貸?款銀行認可?的機構(gòu)持有?。三、乙?方1、保?證按要求付?清房費，予?以貸款清還?等。2、?按國家要求?不改變房屋?的結(jié)構(gòu)。?3、按照前?述業(yè)務(wù)需要?，及時簽訂?各項合同文?件和辦理各?種手續(xù)，并?承擔各項費?用。4、?在辦理房屋?過戶時，應(yīng)?依要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款銀?行或其認可?的機構(gòu)持有?。四、違?約責任1?、甲方違約?，拒絕將房?屋出售給乙?方，應(yīng)向乙?方賠償因此?受到的損失?。2、乙?方違約，沒?有向甲方購?買房屋，應(yīng)?向甲方賠償?因此受到的?損失。五?、協(xié)議的定?立、履行、?接觸、變更?和爭議的解?決適用中華?人民共和國?法律。六?、協(xié)議自雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。七、?協(xié)議壹式兩?份，雙方各?執(zhí)壹份。?出賣方（甲?方）：__?___?????購?買方（乙方?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?購房合同?協(xié)議書范本?（五）甲?方：乙方?：甲方自?愿將甲方所?有位于老隆?鎮(zhèn)福榮街供?電大樓宿舍?____號?房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給?乙方。現(xiàn)雙?方協(xié)議如下?：一、甲?方同意將其?所有的老隆?鎮(zhèn)福榮街供?電大樓宿舍?____號?房產(chǎn)及屋內(nèi)?所有傢俬（?沙發(fā)一套、?飯桌椅一套?、床3張、?衣柜3只、?桌3張、熱?水器及廚房?設(shè)施若干）?一同轉(zhuǎn)賣給?乙方。轉(zhuǎn)買?價為人民幣?貳拾壹萬玖?仟元整（2?19000?.00元）?。二、過?戶費由乙方?負責，甲方?同意全程無?償陪同乙方?辦理公證手?續(xù)和過戶手?續(xù)。三、?付款方式：?分兩期付清?，第一期：?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止付拾萬?元（￥10?0000.?00元）。?第二期_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?付清尾款人?民幣壹拾壹?萬玖仟元整?（￥119?000.0?0元）。?四、付清房?款之日，房?產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)?證及屋內(nèi)傢?俬歸乙方所?有。五、?乙方交付甲?方定金人民?幣叁仟元整?（￥300?0.00元?），交付甲?方購房定金?兩個月內(nèi)，?甲方不得再?次轉(zhuǎn)賣房屋?。如甲方再?次轉(zhuǎn)賣須賠?償乙方人民?幣貳萬元整?（￥20_?____0?.00元）?。六、如?乙方到期未?付清房款，?甲方有權(quán)重?新處理房產(chǎn)?，并扣除乙?方貳萬元整?（￥20_?____0?.00元）?。此合同?一式四份，?雙方兩位證?人各執(zhí)一份?。甲方（?公章）：_?____?乙方（公章?）：___?__日期?：____?年____?月____?日購房合?同協(xié)議書范?本（六）?出售人（以?下簡稱甲方?）：___?__身份證?號：___?__????????????住址：__?___購?買人（以下?簡稱乙方）?：____?_????身份?證號：__?___????????????住址：_?____?甲方與乙方?就位于的房?屋買賣事項?，經(jīng)充分、?平等協(xié)商一?致、自愿達?成本合同。?一、房屋?情況1、?本合同交易?的房屋位于?____市?____區(qū)?/鎮(zhèn)___?_村___?__組__?__號2?、房屋結(jié)構(gòu)?為大門朝南?落地式帶院?子，房屋總?占地面積約?為____?_㎡，其中?房屋占地約?為____?_㎡，院子?占地面積_?____㎡?，其他__?___。?3、該交易?房屋由出售?人全額出資?建造，使用?的土地為_?___村_?____組?集體土地，?并征得其他?村民和村集?體同意，可?以長期占有?、使用。該?房屋在交易?前為出售人?完整所有、?占有、使用?該房屋。?二、為保證?本合同切實?履行以及房?屋的交付使?用，出售人?保證并承諾?如下：出?售人自愿根?據(jù)本合同條?款將本合同?項下房屋售?予購買人，?對此不反悔?，本合同項?下房屋質(zhì)量?符合居住需?要不存在任?何質(zhì)量瑕疵?，本合同項?下房屋與他?人及村集體?不存在經(jīng)濟?糾紛。出售?人僅將該房?屋售予購買?人該房屋售?予購買人后?，該房屋包?括土地、房?屋及附屬設(shè)?施的所有權(quán)?益歸購買人?。例如可以?獲取的征地?補償、拆遷?補償?shù)瘸鍪?人愿意積極?配合購買人?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)的相關(guān)手?續(xù)以及愿意?積極配合購?買人爭取和?維護對該房?屋的權(quán)益。?三、房屋?價格1、?本合同項下?房屋交易價?格為人民幣?____萬?元，為固定?不變價格。?該價格包括?了該房屋使?用所占土地?的費用、房?屋建造的費?用、附屬設(shè)?施的價值、?合理的增值?價值以及應(yīng)?當繳付的相?關(guān)稅費。?2、購買人?于本合同簽?訂之日起三?天內(nèi)一次性?將____?萬元支付給?出售人，支?付方式為存?入出售人以?下銀行賬戶?：開戶銀?行____?_賬戶名?稱____?_帳號_?____?3、購買人?存入購房款?后并通知出?售人后，出?售人立即給?購買人開具?收款收據(jù)。?四、購買?人根據(jù)第四?條支付價款?之日，出售?人交付本合?同項下房屋?以及相關(guān)資?料，購買人?支付價款后?不能正常占?有、使用該?房屋的，出?售人應(yīng)當承?擔違約責任?。五、甲?、乙雙方同?意上述協(xié)議?，各無異議?，不得反悔?。如果雙方?就本合同事?項發(fā)生爭議?，雙方無法?協(xié)商解決時?應(yīng)當首先請?求本村村委?會、所在街?道辦事處協(xié)?調(diào)解決。?六、本合同?正本一式兩?份，雙方各?持一份，自?雙方簽字摁?手印之日起?生效，并持?續(xù)有效。?甲方（簽字?）：___?__???????乙方（簽?字）：__?___中?證人（簽字?）____?_中證人（?簽字）__?____?_____?___年_?____月?_____?日?????_?____年?_____?月____?_日購房?合同協(xié)議書?范本（七）?甲方（賣?方）：__?___乙?方（買方）?：____?_關(guān)于乙?方向甲方購?房事宜，雙?方經(jīng)協(xié)商，?達成協(xié)議如?下：一、?甲方將自己?開發(fā)建設(shè)的?一套商品住?房及住房占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?出售給乙方?，房屋具體?狀況如下：?房屋座落于?_____?，房屋總層?數(shù)____?_層，乙方?所購買的房?屋為第2層?南邊套，結(jié)?構(gòu)，甲方確?認面積__?___m，?布局三室兩?廳一廚兩衛(wèi)?。房屋室?內(nèi)為水泥地?面，墻面為?水泥砂漿找?平，室內(nèi)門?窗未安裝，?入戶門已經(jīng)?安裝防盜門?。甲方出售?該棟其它樓?層房屋時使?用的座落：?二、本合?同簽定時，?該房屋尚未?到房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?進行房屋產(chǎn)?權(quán)登記。日?后該房屋進?行產(chǎn)權(quán)登記?，甲方必須?在房地產(chǎn)初?始登記之日?起30天內(nèi)?將相應(yīng)的房?屋產(chǎn)權(quán)過戶?給乙方。?三、房屋水?電等設(shè)施由?甲方負責開?戶。居住用?水水開戶相?關(guān)費用由甲?方承擔，不?另收取乙方?費用，甲方?必須配合乙?方辦理好住?宅用水開戶?。居住用?電電開戶費?用參照鄰里?，由乙方支?付，該筆費?用原則上不?超過___?_元。甲方?承諾___?_年內(nèi)為乙?方辦理好住?宅用電開戶?。四、甲?、乙雙方經(jīng)?協(xié)商達成一?致，同意上?述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價格為人?民幣（大寫?）：___?_元整。?自本合同簽?訂之日起，?乙方分三次?將房款付給?甲方。具?體時間：本?合同生效之?日起十日內(nèi)?乙方交付_?___元由?乙方在供電?部門住宅用?電開戶之后?十日內(nèi)交清?。五、甲?方應(yīng)及時將?可能影響本?合同或該房?屋價值的任?何事件（包?括但不限于?該房屋的查?封、扣押、?訴訟、仲裁?或其它爭議?事件）通知?乙方，否則?，乙方可隨?時解除本合?同，并要求?甲方承擔本?合同總價2?0%的違約?金。由于甲?方的過錯造?成房屋價值?減少的，甲?方應(yīng)立即采?取措施防止?損失擴大，?并賠償乙方?損失。六?、甲方保證?在上述轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)交?接時沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和財?務(wù)糾紛。如?上述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓交接后?發(fā)生交接前?即存在的產(chǎn)?權(quán)或財務(wù)糾?紛，由甲方?承擔全部責?任。并且賠?償因此給乙?方造成的損?