廠房租賃居間合同

廠房租賃居間合同1.合同背景本合同由甲方（房屋租賃公司）和乙方（租戶）簽訂，根據(jù)雙方自愿，就以下廠房租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。2.租賃物2.1租賃物的名稱及地址甲方向乙方出租下列房產(chǎn)：名稱地址廠房XXX街道XXX號(hào)2.2租賃物的用途租賃物的用途為開展XXXXX業(yè)務(wù)。2.3租賃時(shí)間租賃時(shí)間為合同簽訂之日XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。3.租金費(fèi)用3.1租賃期限內(nèi)的租金總額租金總額為：XXXXX元/月，租期為XX個(gè)月，共計(jì)XXXXX元（大寫XXXXX元）。3.2租金的支付方式租金按月支付，每月XX號(hào)前支付當(dāng)月房租。逾期支付的，每天應(yīng)按總租金金額的XX%支付滯納金。3.3物業(yè)費(fèi)用租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)由乙方支付。4.服務(wù)條款4.1甲方的責(zé)任甲方要在租賃期限內(nèi)將租賃物的原狀交還乙方。租賃期內(nèi)，如租賃物有故障需處理，甲支持負(fù)責(zé)處理修繕。4.2乙方的責(zé)任乙方在租賃期間，應(yīng)按時(shí)交納租金，維護(hù)租賃物的整體環(huán)境，使用租賃物及相關(guān)設(shè)備、工具等，保證不損壞設(shè)施設(shè)備，協(xié)助甲方開展相關(guān)業(yè)務(wù)。4.3違約責(zé)任（1）違約責(zé)任任何一方未能按照合同約定履行責(zé)任或履行不符合要求，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（2）賠償范圍一方因其違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)向受損方支付相應(yīng)的賠償金（包含直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失），并補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用。4.4保密義務(wù)雙方均應(yīng)保守對(duì)方因業(yè)務(wù)合作所獲得的商業(yè)信息及技術(shù)秘密，并不得將其泄露或使用于挑戰(zhàn)同類及其合作公司的其他業(yè)務(wù)活動(dòng)中。5.合同解除及終止5.1提前終止一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)，并經(jīng)另一方書面提出代表終止合同要求獲得時(shí)，經(jīng)協(xié)商雙方應(yīng)對(duì)合同解除及終止達(dá)成書面協(xié)議。5.2強(qiáng)制解除雙方同意在以下情形中解除合同：（1）乙方不按合同約煉，未按時(shí)支付租金，且逾期XX天以上；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移到第三方；（3）乙方利用租賃物從事違法犯罪活動(dòng)；（4）乙方嚴(yán)重?fù)p壞租賃物，或無法修復(fù)的設(shè)備、設(shè)施，且拒絕承擔(dān)賠償責(zé)任。6.管轄法院本合同條款及爭議項(xiàng)的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成的，可以向相應(yīng)地區(qū)的人民法院提起訴訟。7.其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。在本合同履行過程