出租房訂金協(xié)議_第1頁
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文檔簡介

出租房訂金協(xié)議一、協(xié)議雙方本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方：出租人（以下簡稱甲方）乙方：承租人（以下簡稱乙方）二、訂金支付乙方在甲方確認(rèn)出租房屋并同意與乙方簽署租賃合同后，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付訂金。訂金支付標(biāo)準(zhǔn)：以出租房屋總租金為基數(shù)，訂金比例為百分之二十。如租金總額為10000元，則訂金為2000元。訂金支付方式：乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以線下轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支付寶等方式支付訂金。甲方收到乙方的訂金，并經(jīng)確認(rèn)后，即表示出租房屋保留給乙方，并不得再次出租，同時(shí)甲方應(yīng)該對乙方支付的訂金進(jìn)行合理保管。三、退款規(guī)定若因甲方原因出租房屋無法按期交付或未按租賃協(xié)議執(zhí)行，則該訂金應(yīng)當(dāng)在一日內(nèi)返還給乙方。若因乙方原因，如乙方對簽訂合同存在異議、取消租賃意愿等因素導(dǎo)致該訂金需要退回，則甲方有權(quán)扣除應(yīng)有的違約金或者按照合同約定在退還部分中扣除相應(yīng)的訂金。若因不可抗力因素，如房屋損壞、政策變化、天災(zāi)等因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商退還訂金或者甲方退還全部訂金。在協(xié)議到期前，乙方未按合約約定履行義務(wù)或者未支付租金的部分，甲方可以有權(quán)扣留租賃物，并可以取消出租房屋的預(yù)留，同時(shí)甲方有權(quán)利扣除訂金中應(yīng)付的違約金以及已經(jīng)造成的損失（包括但不限于裝修、租賃維護(hù)等），乙方應(yīng)于收到通知后三天內(nèi)就上述損失予以賠償。四、其他約定本協(xié)議是租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，與租賃合同具有同等效力。本協(xié)議的有效期與租賃合同的有效期相同，房屋的保留期在付款后7日內(nèi)。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。五、爭議解決本協(xié)議執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方可以通過協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，將提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。六、附則本協(xié)議的附屬文件包括但不限于租賃合同、房屋照片、證件等。本協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，按照雙方協(xié)商一致的原則處理。以上就是出租

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