工程造價(jià)構(gòu)成與計(jì)算

工程造價(jià)構(gòu)成與計(jì)算

第一節(jié)工程造價(jià)的含義及構(gòu)成第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用第三節(jié)設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用第四節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用第五節(jié)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅第一節(jié)工程造價(jià)的含義及構(gòu)成

一、工程造價(jià)的含義、特點(diǎn)及作用（一）工程造價(jià)的含義工程造價(jià)的直意就是工程的建造價(jià)格。它有兩種含義。1．工程投資費(fèi)用2．工程建造價(jià)格3．兩種含義的差異（二）工程造價(jià)的特點(diǎn)1．工程造價(jià)的大額性；2．工程造價(jià)的個(gè)別性、差異性；3．工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性；4．工程造價(jià)的層次性；5．工程造價(jià)的兼容性。（三）工程造價(jià)的作用1．工程造價(jià)是項(xiàng)目決策的依據(jù)；2．工程造價(jià)是制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù)；3．工程造價(jià)是籌集建設(shè)資金的依據(jù)；4．工程造價(jià)是評價(jià)投資效果的重要指標(biāo)的手段。二、我國現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)包含工程項(xiàng)目按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能和使用要求等全部建成并驗(yàn)收合格交付使用所需的全部費(fèi)用。工程造價(jià)由建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等費(fèi)用構(gòu)成。具體構(gòu)成內(nèi)容見圖2-1。第一節(jié)工程造價(jià)的含義及構(gòu)成第一節(jié)工程造價(jià)的含義及構(gòu)成圖2-1我國現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目總投資及工程造價(jià)的構(gòu)成第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用

我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金四大費(fèi)用組成。見圖2-2所示。一、直接費(fèi)直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。（一）直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)是指在工程施工過程中直接耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體或有助于工程形成的各種費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。直接工程費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)1．人工費(fèi)包括基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。

2．材料費(fèi)材料費(fèi)的內(nèi)容包括：（1）材料原價(jià)（2）材料運(yùn)雜費(fèi)（3）運(yùn)輸損耗費(fèi)（4）采購及保管費(fèi)（5）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。3．施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)由七項(xiàng)費(fèi)用組成：（1）折舊費(fèi)（2）大修理費(fèi)（3）經(jīng)常修理費(fèi)（4）安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)（5）人工費(fèi)（6）燃料動(dòng)力費(fèi)（7）養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用（二）措施費(fèi)措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。1．環(huán)境保護(hù)費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)=直接工程費(fèi)×環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率(％)

環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率(％)＝本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出/[(全年建安產(chǎn)值×直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例（％）]2．文明施工費(fèi)文明施工費(fèi)=直接工程費(fèi)×文明施工費(fèi)費(fèi)率(％)

文明施工費(fèi)費(fèi)率(％)＝本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出/[(全年建安產(chǎn)值×直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例（％）]3．安全施工費(fèi)安全施工費(fèi)=直接工程費(fèi)×安全施工費(fèi)費(fèi)率(％)

安全施工費(fèi)費(fèi)率(％)＝本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出/[(全年建安產(chǎn)值×直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例（％）]第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用4．臨鋼時(shí)設(shè)漫施費(fèi)臨時(shí)季設(shè)施塔費(fèi)由茄以下畫三部筋分組圾成：（1）周螞轉(zhuǎn)使頃用臨舅建（織如，搭活動(dòng)歇房屋佳）；（2）一姻次性戶使用涂臨建淺（如朱，簡兆易建酸筑）捏；（3）其幸他臨睬時(shí)設(shè)陡施（局如，蹦臨時(shí)前管線狂）。臨時(shí)黨設(shè)施辭費(fèi)＝古（周叫轉(zhuǎn)使窯用臨讀建費(fèi)+一次民性使語用臨蛇建費(fèi)美）×（1+其他貨臨時(shí)杠設(shè)施踏所占膏比例蹄）5．夜砌間施青工費(fèi)夜間修施工耕增加旁費(fèi)＝煩（1－合弄同工積期/定額正工期吐）×（直根接工酷程費(fèi)乎中的規(guī)人工端費(fèi)合客計(jì)×每工謠日夜岸間施糊工費(fèi)弟開支/平均型日工備資單置價(jià)）6．二紀(jì)次搬牢運(yùn)費(fèi)二次套搬運(yùn)筒費(fèi)拜＝禁直接鏟工程污費(fèi)×二次吊搬運(yùn)屢費(fèi)費(fèi)激率（牛％）二次祝搬運(yùn)袋費(fèi)費(fèi)寧率(％)＝年職平均毯二次把搬運(yùn)象費(fèi)開蘇支額/屈[(全年輝建安紡產(chǎn)值×直接賠工程冷費(fèi)占線總造幅價(jià)比擁例（我％）]7．大殲型機(jī)厲械設(shè)結(jié)備進(jìn)膽出場崇及安胸拆費(fèi)大型隸機(jī)械灘進(jìn)出衣場及敢安拆無費(fèi)＝鉛一次悶進(jìn)出迫場及殼安拆器費(fèi)×年平寇均安柿拆次奏數(shù)/年工歇作臺(tái)令班第二捐節(jié)限建暮筑安犬裝工袍程費(fèi)志用8．混拾凝土貿(mào)、鋼饞筋混售凝土久模板險(xiǎn)及支紀(jì)架費(fèi)（1）模米板及董支架筆費(fèi)模板陰及支太架費(fèi)介＝模斜板攤傘銷量×模板弟價(jià)格盒＋支談、拆慎、運(yùn)兼輸費(fèi)攤銷宰量＝母一次駁使用炮量×（1／施腸工損地耗）×[孫1／（海周轉(zhuǎn)港次數(shù)唐一1）×補(bǔ)損描率／床周轉(zhuǎn)擊次數(shù)巷一（1一補(bǔ)徑損率買）50％／裂周轉(zhuǎn)搜次數(shù)]（2）租嫁賃費(fèi)租賃贊費(fèi)＝矛模板建使用斃量×使用中日期×租賃望價(jià)格穗＋支匪、拆炒、運(yùn)俯輸費(fèi)9．腳籮手架局費(fèi)（1）腳沸手架炊搭拆眨費(fèi)腳手濟(jì)架搭灣拆費(fèi)晴＝腳年手架閃攤銷剝量×腳手腦架價(jià)啦格＋套搭、鐵拆、槽運(yùn)輸平費(fèi)腳手饞架攤赤銷量=[單位仗一次結(jié)使用秋量×（1－殘貨值率羞）]/（耐胞用期/一次持使用活期）（2）租奇賃費(fèi)租賃奴費(fèi)＝宰腳手處架每包日租盤金×搭設(shè)送周期青＋搭霉、拆丑、運(yùn)彈輸費(fèi)10．已鮮完工產(chǎn)程及金設(shè)備符保護(hù)片費(fèi)11．施政工排神水、儲(chǔ)降水做費(fèi)排水圍降水扔費(fèi)＝拳∑排燭水降咳水機(jī)醒械臺(tái)齊班費(fèi)×排水裹降水徐周期皇＋排境水降維水使注用材拖料費(fèi)臣、人匯工費(fèi)第二央節(jié)拿建毅筑安第裝工勤程費(fèi)啞用二、齒間接淘費(fèi)間接枕費(fèi)由片規(guī)費(fèi)禽、企救業(yè)管饑?yán)碣M(fèi)饑組成往。（一斃）規(guī)傻費(fèi)1．規(guī)煤費(fèi)的田組成規(guī)費(fèi)姜是指峰政府件和有勞關(guān)權(quán)鋒力部換門規(guī)虧定必包須繳亡納的戴費(fèi)用污。2．規(guī)茄費(fèi)費(fèi)煤率規(guī)費(fèi)捷費(fèi)率判計(jì)算稿公式烤：1）以墓直接濤費(fèi)為抬計(jì)算怨基礎(chǔ)2）以爸人工丈費(fèi)和臥機(jī)械記費(fèi)合承計(jì)為紋計(jì)算拍基礎(chǔ)3）以皇人工怠費(fèi)為找計(jì)算行基礎(chǔ)第二蹲節(jié)舉建真筑安凡裝工愛程費(fèi)揪用（二期）企屈業(yè)管獅理費(fèi)1．企會(huì)業(yè)管睬理費(fèi)濁組成企業(yè)條管理勝費(fèi)是秤指建速筑安形裝企培業(yè)組裳織施乳工生效產(chǎn)和符經(jīng)營籠管理購所需陷費(fèi)用盛。包畝括去：（1）管鍵理人疑員工扒資繪（2）辦級公費(fèi)誘（3）差象旅交酬通費(fèi)叢（4）固幣定資誘產(chǎn)使乳用費(fèi)硬（5）工功具用捏具使級用費(fèi)窄（6）勞豆動(dòng)保聯(lián)險(xiǎn)費(fèi)2．企門業(yè)管所理費(fèi)旦費(fèi)率1）以獄直接睡費(fèi)為舅計(jì)算笨基礎(chǔ)2）以暗人工掏費(fèi)和共機(jī)械蹤蝶費(fèi)合仆計(jì)為副計(jì)算著基礎(chǔ)3）以蔥人工奪費(fèi)為肺計(jì)算棕基礎(chǔ)第二叛節(jié)壇建研筑安蠻裝工傍程費(fèi)鄰用（三壺）間期接費(fèi)堡的計(jì)尋算方菌法（1）以敗直接部費(fèi)為哲計(jì)算末基礎(chǔ)間接廟費(fèi)＝史直接獲費(fèi)合鋼計(jì)×間接研費(fèi)費(fèi)義率(％)（2）以塌人工昏費(fèi)和禿機(jī)械隆費(fèi)合信計(jì)為腐計(jì)算出基礎(chǔ)間接箭費(fèi)＝宗人工拴費(fèi)和赴機(jī)械如費(fèi)合注計(jì)×間接雷費(fèi)費(fèi)技率(％)間接矩費(fèi)費(fèi)幕率（祝％）李＝規(guī)拳費(fèi)費(fèi)憑率(％)卵+企業(yè)劍管理駐費(fèi)費(fèi)遇率(％)（3）以段人工綿費(fèi)為旋計(jì)算鎮(zhèn)基礎(chǔ)間接青費(fèi)＝方人工匪費(fèi)合腥計(jì)×間接陽費(fèi)費(fèi)漆率(％)三、險(xiǎn)利潤利潤效是按田相應(yīng)喉的計(jì)吉取基噴礎(chǔ)乘襖以利林潤率斷確定壟。計(jì)拆算公干式為牌：利潤=（直拘接工除程費(fèi)沉＋措居施費(fèi)己十間嬸接費(fèi)英）×相應(yīng)粒利潤誰率利潤=（人江工費(fèi)活十機(jī)遲械費(fèi)吃）×相應(yīng)瘦利潤炒率利潤=人工憐費(fèi)×相應(yīng)穴利潤京率第二擠節(jié)浴建仗筑安渾裝工戲程費(fèi)裂用四、厭稅金稅金慮是指蓋按國世家稅樂法規(guī)泰定應(yīng)湊計(jì)入?yún)f(xié)建筑卻工程嫌造價(jià)態(tài)內(nèi)的絕營業(yè)尖稅、蜂城市誕維護(hù)辣建設(shè)火稅及逼教育瘋費(fèi)附驚加。1．營艙業(yè)稅營業(yè)扛稅應(yīng)忽納稅癢額=營業(yè)盞額×適用泊稅率滅（建豬筑業(yè)賽適用晃營業(yè)分稅的晌稅率鋤為3％）2．城雷市維漸護(hù)建津設(shè)稅應(yīng)納傾稅額=營業(yè)士稅應(yīng)俯納稅嘗額×適用玩稅率（城盡市維固護(hù)建高設(shè)稅幸實(shí)行嚴(yán)差別皇比例品稅率幕。分時(shí)別取妻為7％、5％、1％。裳）3．教猶育費(fèi)楊附加應(yīng)納構(gòu)稅額=營業(yè)憐稅應(yīng)吊納稅碧額×適用非稅率(教育汽費(fèi)附低加一異般為懲營業(yè)樂稅的3％，脈并與欺營業(yè)爛稅同個(gè)時(shí)繳朋納。)在工項(xiàng)程造脖價(jià)計(jì)單算程層序中塊，稅凈金計(jì)勉算在猛最后湯進(jìn)行奏。將模稅金高計(jì)算揭之前賽的所千有費(fèi)惰用之村和稱醫(yī)為稅提前造應(yīng)價(jià)，里稅前頂造價(jià)繭加稅碼金稱繳為含保稅工耐程造瞎價(jià)。至。稅金泡＝稅脫前造線價(jià)×不含速稅工哄程造郊價(jià)稅訪率第二戚節(jié)攤建僑筑安貧裝工之程費(fèi)剝用五、含建筑彎安裝留工程權(quán)費(fèi)用診的計(jì)公算過仆程（一先）取表費(fèi)依圣據(jù)（二敏）建徒筑安駱裝工渡程取巴費(fèi)順厘序建筑工程概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成（一問）取鋼費(fèi)依跌據(jù)1．費(fèi)吉用定途額2．國抖家有匯關(guān)部伯門、資省（抗市）猴有關(guān)白廳局枕關(guān)于則建筑都安裝尼工程醫(yī)方面宇的文剝件和國通知域；省菠（市怒）建末筑安繼裝定匹額管夸理站友轉(zhuǎn)發(fā)籌的或廚頒布手的有集關(guān)文腰件和擦規(guī)定隊(duì)。3．施燒工圖催紙4．施途工合報(bào)同5．施逃工組喉織設(shè)樣計(jì)6．勘閃察施吉工現(xiàn)超場建筑工程概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成（二碗）建莫筑安牙裝工岡程取真費(fèi)順旋序1．計(jì)華算直激接費(fèi)（1）計(jì)猴算分監(jiān)部工息程直松接費(fèi)分部躲工程述直接眾費(fèi)=∑（分虹項(xiàng)工米程量×相應(yīng)援項(xiàng)目下定額閱單位貞基價(jià)底）或尼分彼部工罰程直知接費(fèi)=人工獻(xiàn)費(fèi)+材料新費(fèi)+機(jī)械破費(fèi)其中嘴：人廢工費(fèi)=∑（分木項(xiàng)工站程量×相應(yīng)類項(xiàng)目究定額六單位擴(kuò)基價(jià)俗中人澇工費(fèi)配）材料術(shù)費(fèi)=∑（分浸項(xiàng)工帆程量×相應(yīng)掌項(xiàng)目垮定額餅單位建基價(jià)懂中材競料費(fèi)炊）機(jī)械胃費(fèi)=∑（分爬項(xiàng)工筑程量×相應(yīng)載項(xiàng)目砍定額羽單位犁基價(jià)燦中機(jī)紫械費(fèi)姐）（2）計(jì)票算單量位工角程直乞接費(fèi)單位蠶工程埋直接沿費(fèi)=∑（分再部工躁程直游接費(fèi)默）建筑工程概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成（二拳）建綠筑安昨裝工茫程取犧費(fèi)順偷序2．計(jì)園算間何接費(fèi)間接畝費(fèi)=∑鏡[單位返（或稱分部飯）工貴程人急工費(fèi)]×費(fèi)率建筑工程概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成（二聽）建末筑安晃裝工優(yōu)程取惕費(fèi)順貪序3．計(jì)樹算利網(wǎng)潤利潤=∑竭[單位糕（或施分部熟）工緞程人鍵工費(fèi)]×利潤擴(kuò)率建筑工程概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成（二蛇）建冠筑安揉裝工嘴程取等費(fèi)順方序4．計(jì)使算其跨他費(fèi)沫用（1）遠(yuǎn)婦地施愉工增營加費(fèi)遠(yuǎn)地雀施工峽增加問費(fèi)=∑蒼[單位約（或貫分部曠）工捎程人蒜工費(fèi)]×費(fèi)率（2）趕痛工措室施增扮加費(fèi)趕工菊措施艱增加淘費(fèi)=∑沫[單位忙（或計(jì)分部淺）工塌程人藍(lán)工費(fèi)]×費(fèi)率（3）文榆明施沒工增滲加費(fèi)文明獻(xiàn)施工娛增加榮費(fèi)=∑館[單位忠（或援分部鍵）工暫程人滔工費(fèi)]×費(fèi)率（4）材派料差皇價(jià)材料諒差價(jià)毅按照賴各地須市有久關(guān)規(guī)新定執(zhí)釣行。建筑工程概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成A．系唱數(shù)法鹽：將懼差價(jià)并費(fèi)按惹照占版材料陰費(fèi)或示直接稼費(fèi)的列比例壟確定依系數(shù)一般閱由地自方政費(fèi)府基兔建主公管部似門發(fā)各布，覽預(yù)算叛員根胃據(jù)此錫系數(shù)賤進(jìn)行敵材料摩價(jià)差振計(jì)算糊。B．材遼料項(xiàng)容目調(diào)往整法材料婆差價(jià)繞費(fèi)=∑討[單種孟材料少用量×（單陶種材筆料市腰場價(jià)捆格-單種雙材料互預(yù)算碧價(jià)格伍）]（5）材脫料價(jià)捕差以們外的螺其他秋費(fèi)用比照繁間接挖費(fèi)的跪計(jì)算主方法站，計(jì)速算時(shí)停應(yīng)按詠照規(guī)就定范仗圍進(jìn)跑行計(jì)好算。建筑工程概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成（二唇）建扁筑安芝裝工騙程取覽費(fèi)順某序5．計(jì)抱算勞朗動(dòng)保豪險(xiǎn)基壘金勞動(dòng)偽保險(xiǎn)犯基金=∑裹[1像+2羽+3停+4橡]×勞動(dòng)核保險(xiǎn)貸基金氣費(fèi)率建筑工程概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成6．計(jì)烏算工筆程造沙價(jià)管衛(wèi)理費(fèi)紫、勞骨動(dòng)定割額測外定費(fèi)工程潤造價(jià)要管理擁費(fèi)、借勞動(dòng)贏定額嬌測定巖費(fèi)=∑盜[1批+2可+3留+4駐]×定額闖測定炊費(fèi)率定額鑼測定放費(fèi)率沃：由姓當(dāng)?shù)貓?zhí)省級榜標(biāo)準(zhǔn)艙定額擦站規(guī)窄定。河南振省規(guī)網(wǎng)定：蟲定額顆測定寨費(fèi)率=0姿.1棒4%下文牢將“著工程出造價(jià)轟管理奴費(fèi)、符勞動(dòng)認(rèn)定額湖測定跡費(fèi)”救簡記慮為“差定額冰測定傅費(fèi)”建筑工程概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成7．計(jì)才算稅另金稅金=∑嗓[1頃+2透+3拌+4眉+5芽+6習(xí)]×稅率=∑齡[直接儉費(fèi)+綜合厲費(fèi)用+計(jì)劃議利潤+其他幅費(fèi)用+勞動(dòng)俘保運(yùn)險(xiǎn)基祥金+定額框測定石費(fèi)]×稅率建筑工程概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成8．計(jì)么算單疫位工姻程費(fèi)跳用單位臟工程印費(fèi)用=∑鍵[1革+2善+3罪+4守+5個(gè)+6怎+7沫]=∑蹲[直接嗚費(fèi)+綜合促費(fèi)用+計(jì)劃烈利潤+其他奴費(fèi)用+勞動(dòng)桌保險(xiǎn)精基金+定額倍測定辜費(fèi)+稅金]建筑工程概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成9．計(jì)箱算建以筑安駛裝工俱程費(fèi)激用建筑暑安裝醉工程仿費(fèi)用=∑違[建筑爺工程裹單位遺工程彼費(fèi)用+安裝蛙工程動(dòng)單位毅工程無費(fèi)用]建筑工程概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成（三擺）建頌筑安殼裝工信程費(fèi)半用的拍計(jì)算憂舉例例1：建碌筑工皂程舉事例已知述某商捕業(yè)樓牙建筑映面積10虜,0蘆00平方頃米，越其中凈建筑烤工程收（土們建）帶工程嫌各分論部工另程的膜各項(xiàng)挨費(fèi)用鴨如表撥所示摧：其中曠：綜瞇合費(fèi)寨率70檢%，利昂潤率85板%，稅棉率為4%；其他仆費(fèi)用涌、勞賣動(dòng)保悠險(xiǎn)基我金、斤定額春測定玩費(fèi)費(fèi)竭率三寇項(xiàng)均扒假定剃為0。試計(jì)觀算：徑建筑英工程寶各項(xiàng)扁費(fèi)用桐：（1）直辜接費(fèi)摧；（2）綜舟合費(fèi)溪用（3）利轎潤；（4）稅嫩金；疼（5）建撤筑工置程造遣價(jià)。建筑工程概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成項(xiàng)目人工費(fèi)(元)材料費(fèi)(元)機(jī)械臺(tái)班費(fèi)(元)基礎(chǔ)工程500,000.002,500,000.00200,000.00結(jié)構(gòu)工程210,000.001,500,000.00340,000.00屋面工程50,000.00400,000.00150,000.00解：（1）基婆礎(chǔ)工彩程直暴接費(fèi)=人工驕費(fèi)+材料歪費(fèi)+機(jī)械帖使用誤費(fèi)=5尚0+蝴25處0+竟20組=3托20萬元結(jié)構(gòu)理工程派直接泊費(fèi)=人工池費(fèi)+材料刪費(fèi)+機(jī)械蠅使用嗎費(fèi)=2尾1+盟15去0+亭34畝=2叢05萬元屋面圓工程除直接澆費(fèi)=人工沒費(fèi)+材料欣費(fèi)+機(jī)械綢使用盼費(fèi)=5軍+4倚0+惜15母=6添0萬元建筑撇工程香直接余費(fèi)=基礎(chǔ)富工程違直接片費(fèi)+結(jié)構(gòu)想工程淘直接馳費(fèi)+屋面爛工程全直接仿費(fèi)=3算20渾+2逐05誓+6窯0=5旱85（萬與元）建筑工程概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成其中鼠人工誓費(fèi)=基礎(chǔ)組工程叫人工亡費(fèi)+結(jié)構(gòu)媽工程伴人工糠費(fèi)+屋面綱工程煉人工角費(fèi)=5講0+享21燈+5田=7句6（萬腦元）（2）綜白合費(fèi)卡用=人工懲費(fèi)×費(fèi)率=7僵6×姑70漂%=宣53揀.2（萬察元）（3）利遍潤=人工昌費(fèi)×利潤寇率=7松6×餃85盲%=饑64喘.6（萬遣元）（4）稅踏金=∑敢[直接芽費(fèi)+綜合幫費(fèi)用+利潤+其他啦費(fèi)用+勞動(dòng)攏保險(xiǎn)精基金+工程產(chǎn)定額住測定贏費(fèi)]×稅率=（58驗(yàn)5+話53暴.2激+6羨4.距6+惑0+向0+蜓0）×4趟%=要28姿.1開12萬元（5）建淋筑工印程造搶價(jià)=∑虹[直接房誠費(fèi)+綜合今費(fèi)用+利潤+其他前費(fèi)用+勞動(dòng)蕩保險(xiǎn)朗基金+工程民定額貫測定伯費(fèi)+稅金]=額58鴿5+拳53抱.2寧+6襲4.喊6+虛0+弦0+障0+誘28殲.1賠12=7役30望.9表12（萬陜元）建筑工程概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成第三歸節(jié)補(bǔ)設(shè)聲備及質(zhì)工、抖器具宵購置隙費(fèi)用設(shè)備攝及工蘆、器加具購產(chǎn)置費(fèi)降用是在固定站資產(chǎn)賓投資開中的小積極蜘部分臺(tái)。一、型設(shè)備瓣購置氣費(fèi)設(shè)備刊購置慮費(fèi)=設(shè)備逗原價(jià)謹(jǐn)十設(shè)來備運(yùn)掛雜費(fèi)1．國州產(chǎn)設(shè)策備原版價(jià)的紋構(gòu)成選及計(jì)短算國產(chǎn)語設(shè)備險(xiǎn)原價(jià)字一般潛指的保是設(shè)降備制末造廠昌的交加貨價(jià)售，即孟出廠巧價(jià)，瓣或訂望貨合梳同價(jià)盤。國住產(chǎn)設(shè)璃備原談價(jià)分梳為國產(chǎn)掏標(biāo)準(zhǔn)知設(shè)備絨原價(jià)和國產(chǎn)睡非標(biāo)踢準(zhǔn)設(shè)睛備原效價(jià)。2．進(jìn)狐口設(shè)撈備原蠅價(jià)的積構(gòu)成糞及計(jì)妙算（1）進(jìn)狀口設(shè)克備的創(chuàng)交貨粗類別可分守為內(nèi)節(jié)陸交販貨類定、目井的地傭交貨章類、尋裝運(yùn)壤港交堡貨類漠。（2）進(jìn)墾口設(shè)籮備抵女岸價(jià)戚的構(gòu)體成及腐計(jì)算進(jìn)口趙設(shè)備狹抵岸柄價(jià)的追構(gòu)成弓為：進(jìn)口哀設(shè)備睛抵岸叢價(jià)＝立貨價(jià)其＋國獅際運(yùn)有費(fèi)＋累運(yùn)費(fèi)諷保險(xiǎn)翠費(fèi)＋筋銀行降財(cái)務(wù)搖費(fèi)＋賓外貿(mào)親手續(xù)鏈費(fèi)＋脅關(guān)稅鵝＋增布值稅繩＋消繪費(fèi)稅3．設(shè)恨備運(yùn)袍雜費(fèi)暖的構(gòu)躁成及還計(jì)算（1）設(shè)接備運(yùn)冰雜費(fèi)洞的構(gòu)鏟成。宅設(shè)備恩運(yùn)雜憲費(fèi)通伯常由術(shù)運(yùn)費(fèi)具和裝輕卸費(fèi)衡、包族裝費(fèi)殊、設(shè)口備供悠銷部滿門的青手續(xù)奔費(fèi)、坐采購臉與倉膚庫保對管費(fèi)趁構(gòu)成雜。（2）設(shè)邪備運(yùn)殃雜費(fèi)予的計(jì)饞算設(shè)備京運(yùn)雜擊費(fèi)＝音設(shè)備貞原價(jià)×設(shè)備濃運(yùn)雜釀費(fèi)率二、瞎工、策器具房誠及生載產(chǎn)家經(jīng)具購櫻置費(fèi)計(jì)算秩公式均為：工具裹、器嫁具及玩生產(chǎn)雨家具獄購置申費(fèi)＝鼓設(shè)備滔購置結(jié)費(fèi)×定額黨費(fèi)率第三漂節(jié)軍設(shè)惠備及憶工、勸器具誼購置惹費(fèi)用第四陳節(jié)媽工路程建皆設(shè)其賽他費(fèi)雷用一、掉土地愛使用魯費(fèi)是指關(guān)通過劃撥鑰方式取得普土地掉使用誕權(quán)而洲支付碑的土地該征用垃及遷猜移補(bǔ)偵償費(fèi)，或權(quán)者通摘過土地款使用饅權(quán)出楚讓方冶式取得蛋土地呼使用蚊權(quán)而感支付屆的土地旁使用誓權(quán)出喜讓金。（一扔）土養(yǎng)地征偉用及載遷移吩補(bǔ)償彈費(fèi)內(nèi)容駱包括瓜：圈（1）土羽地補(bǔ)氣償費(fèi)厭；?。?）青敘苗補(bǔ)終償費(fèi)括和被佳征用白土地愚上的益房屋破、水鑼井、伙樹木評等附存著物援補(bǔ)償啞費(fèi)燙；（3）安支置補(bǔ)您助費(fèi)望；殘（4）繳忙納的臉耕地庫占用桌稅或艷城鎮(zhèn)朵土地造使用里稅、厭土地招登記反費(fèi)及潮征地偽管理粥費(fèi)等議；霜（5）征寇地動(dòng)梯遷費(fèi)插；逃（6）水凱利水負(fù)電工榮程水處庫淹熊沒處交理補(bǔ)聽償費(fèi)罩。（二罰）土俊地使寇用權(quán)旅出讓逮金土地鄰使用麗權(quán)出矮讓金夠是指禽建設(shè)勺項(xiàng)目雨通過淋土地骨使用槽權(quán)出敞讓方租式，蓋取得歉有限蔬期的要土地能使用倆權(quán)，還依照《中華瞇人民良共和模國城緒鎮(zhèn)國碎有土油地使書用權(quán)淹出讓臂和轉(zhuǎn)礦讓暫局行條帖例》規(guī)定池，支黨付的皇土地勾使用釀權(quán)出矩讓金釘。城市己土地導(dǎo)的出役讓和的轉(zhuǎn)讓令可采孝用協(xié)議負(fù)、招宇標(biāo)、吉公開暈拍賣等方寸式二、雪與項(xiàng)燃目建巖設(shè)有勞關(guān)的橋其他酒費(fèi)用（一淋）建仙設(shè)單由位管村理費(fèi)建設(shè)乘單位勁管理悄費(fèi)是情指建嘴設(shè)項(xiàng)林目從濾立項(xiàng)賓、籌訂建、賭建設(shè)踐、聯(lián)襪合試糟運(yùn)轉(zhuǎn)泉、竣俊工驗(yàn)愁收交課付使踢用及騰后評這估等躁全過丟程管室理所范需費(fèi)慮用。同內(nèi)容門包括似：建釀設(shè)單糾位開騾辦費(fèi)特、建受設(shè)單賤位經(jīng)誼費(fèi)。（二岸）勘痕察設(shè)械計(jì)費(fèi)勘察珍設(shè)計(jì)擠費(fèi)是蠻指為項(xiàng)本建甚設(shè)項(xiàng)支目提醋供項(xiàng)殿目建鑰議書筍、可授行性撇研究抖報(bào)告得及設(shè)墓計(jì)文儲(chǔ)件等掩所需濁費(fèi)用技。（三尤）研班究試誕驗(yàn)費(fèi)（四離）建碌設(shè)單深位臨港時(shí)設(shè)借施費(fèi)（五波）工證程監(jiān)隙理費(fèi)（六宇）工喪程保錘險(xiǎn)費(fèi)（七甩）引財(cái)進(jìn)技說術(shù)和托進(jìn)口莊設(shè)備喂的其輩他費(fèi)落用（八淺）工遮程承遞包費(fèi)三、府與未柔來企蘭業(yè)生服產(chǎn)經(jīng)胳營有款關(guān)的照其他緞費(fèi)用（一蘭）聯(lián)敢合試胸運(yùn)轉(zhuǎn)譽(yù)費(fèi)（二萌）生疫產(chǎn)準(zhǔn)粗備費(fèi)（三壓）辦拼公和煉生活個(gè)家具男購置騾費(fèi)第四杠節(jié)旨工限程建城設(shè)其挎他費(fèi)衫用第五坑節(jié)塵預(yù)鄙備費(fèi)俗、建炊設(shè)期員貸款解利息累、差固責(zé)定資攤產(chǎn)投幅資方押向調(diào)源節(jié)稅一、演預(yù)備手費(fèi)預(yù)備拍費(fèi)包畏括基本樹預(yù)備謀費(fèi)和