2023年按揭購房合同協(xié)議書

2023年按揭購房合同協(xié)議書日期：2023年xx月xx日甲方（買方）：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系地址：_______電話號碼：_______乙方（賣方）：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系地址：_______電話號碼：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方在本次按揭購房事務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同，共同遵守：第一條購房物件甲方同意購買乙方所有的位于_______（具體地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的基本信息如下：房屋面積：_______平方米戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)建筑年代：_______年房屋現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，如裝修程度等）第二條購房價格和付款方式本次購房的總價為人民幣_______元（大寫：_______）。甲方向乙方支付的首付款為人民幣_______元（大寫：_______），在本合同簽署之日起五個工作日內(nèi)付清。甲方剩余購房款項將通過按揭貸款的方式支付。甲方已提供以下材料以供乙方辦理按揭貸款手續(xù)：個人身份證明；購房合同；購房首付款證明；其他按揭貸款所需材料。第三條按揭貸款條件和手續(xù)辦理甲方有權(quán)選擇合作銀行辦理按揭貸款手續(xù)。甲方同意自愿向合作銀行提供個人資料，包括但不限于個人身份證明、收入證明、財產(chǎn)證明等，以供銀行審核貸款申請。甲方應(yīng)妥善保管個人資料，防止泄露。如因甲方個人原因?qū)е掳唇屹J款未能批準(zhǔn)或提供虛假材料，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條房屋過戶手續(xù)甲、乙雙方同意在按揭貸款審批通過后，完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供相關(guān)證件和簽字等必要協(xié)助。房屋過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于房屋交易稅費、公證費、經(jīng)紀(jì)人傭金等，由甲方承擔(dān)。第五條房屋權(quán)屬和質(zhì)量保證乙方保證所出售的房屋為合法所有，不存在任何擔(dān)保、查封或糾紛；甲方購買的房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條合同解除和違約責(zé)任若因甲方個人原因無法按時支付購房款項，甲方將支付每天千分之一的逾期利息。若甲方嚴(yán)重違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方相應(yīng)的違約責(zé)任，且乙方有權(quán)保留甲方支付的首付款項。第七條爭議解決甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項本合同自雙方簽署之日起生效，并作為雙方行使權(quán)利和履行義務(wù)的依據(jù)。本合同以中文書寫且具有同等法律效力，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（買方）簽字：_______日期：_______乙方（賣方）簽字：_______日期：_______以上為2023年按揭購房合同協(xié)議書的內(nèi)容，甲、乙雙方已詳細(xì)閱讀并理解其中的條款和內(nèi)容，并自愿簽署該協(xié)議。雙方均確認(rèn)在簽署本協(xié)議前已經(jīng)不