2021年1月18日成都朗詩未來著開盤報告

ChinaIndexAcademy朗詩未來著開盤監(jiān)測調(diào)研報告本次開盤時間：??2021-01-071、項目位置朗詩未來著12、項目情況新都區(qū)大成路南段502號（近5號線皇花園站）項目名稱朗詩未來著項目地址開發(fā)商成都凱迪置業(yè)有限公司高層板塊新都物業(yè)類型環(huán)線位置三環(huán)至繞城套三：97.49-108.62㎡

278套，套四：117.49-127.94㎡

121套容積率當期開盤均價推出套數(shù)2.4513844元/平米401主力戶型裝修標準2945元/平米開盤時間:2021.1.7建筑形態(tài):28/33F推出:1-3號樓銷售套數(shù)去化率328備注車位:約1321個機動車位82%23.?項目簡介朗詩未來著朗詩未來著項目為朗詩城北第二力作，規(guī)劃95-128㎡裝修大宅和靈活創(chuàng)意商辦，以玻璃幕墻為主的簡約現(xiàn)代風格，啟幕城北城市新封面；同時打造現(xiàn)代摩登與藝術(shù)創(chuàng)意相結(jié)合優(yōu)化景觀空間，項目雙中庭設(shè)計，戶戶皆賞綠意；在全齡社交場景上，更是專屬打造三大景觀節(jié)點，包含活力商業(yè)景觀、有氧綠色步道等的健康運動景觀以及親子活動景觀。數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)4.房源狀況及分配情況朗詩未來著本次公證搖號開盤銷售的全部準售房源共401套，面積約44756.1㎡，其中85.56-102.93㎡三室兩廳雙衛(wèi)戶型71套，106.67-108.62㎡三室兩廳雙衛(wèi)戶型209套，117.49-127.94㎡四室兩廳雙衛(wèi)戶型121套。上述房源中提供81套用于棚改貨幣化安置住戶優(yōu)先搖號、優(yōu)先選房，棚改貨幣化安置住戶選房范圍為當期全部準售房源；支持前述優(yōu)先搖號、優(yōu)先選房后，剩余的房源納入普通購房家庭選房范圍。數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)5、交通和配套?軌交：5號線皇花園站直線距離1107米；1號線九道周邊主要配套堰站直線距離2621米?公交：鮮花大院[公交站]直線距離234.81米;甫家二路[公交站]直線距離337.87米;甫家社區(qū)[公交站]直線距離357.19米金蘋果幼兒園、新繁幼兒園、北星學校

小學、大豐小學、北星中學（修建中）、大豐中學軍區(qū)總醫(yī)院、新都區(qū)第三人民醫(yī)院、新都南豐康復(fù)醫(yī)院醫(yī)院商業(yè)優(yōu)品道廣場、龍湖錦宸天街（修建中）、綠地蘇寧廣場（修建中）、保利POGOMALL（修建中）、匯融Mall、福地廣場56.戶型情況面積主力戶型廳室（m）2A戶型B戶型C戶型D戶型F戶型E戶型四室兩廳雙衛(wèi)三室兩廳雙衛(wèi)三室兩廳雙衛(wèi)四室