賣房子用不用寫協(xié)議書

賣房子用不用寫協(xié)議書協(xié)議書甲方：（賣方）乙方：（購房方）鑒于甲方擁有一處位于（房屋地址）的房產(chǎn)，并有意將該房產(chǎn)出售，雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在房產(chǎn)買賣交易中的權(quán)利義務(wù)，確保交易的合法性、安全性和順利進行。第二條房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)地址：（房屋地址）2.房產(chǎn)面積：（房屋面積）3.房產(chǎn)權(quán)屬：（房屋產(chǎn)權(quán)證號）4.其他附屬物品：（如有，需列明）第三條交易價格和付款方式1.交易價格：（房屋成交價）2.付款方式：（如一次性付款、分期付款等），具體約定如下：（詳細描述各期款項及付款時間，如首付款、分期付款比例和時間等）第四條過戶手續(xù)1.雙方同意在（約定日期）前辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)各自的過戶相關(guān)費用。2.甲方保證在過戶前，清理房屋內(nèi)的私人物品，并保證房屋處于良好的狀態(tài)。第五條風(fēng)險責(zé)任1.自本協(xié)議簽署之日起至房屋過戶完成期間，房屋的維護、保險和風(fēng)險責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.若因不可抗力等原因?qū)е路课輷p壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費用。第六條違約責(zé)任1.若任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方違約，乙方有權(quán)要求返還已支付的款項，并有權(quán)要求賠償因此造成的經(jīng)濟損失。3.若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議，并要求賠償因此造成的經(jīng)濟損失。第七條爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國法律。對于因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（約定期限）。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進行補充協(xié)商，補充協(xié)議應(yīng)以書面形式作出。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：（簽署日期）日期：（簽署日期）以上為《協(xié)議書：賣房子用不用寫協(xié)議書》的內(nèi)容。雙方在明確各自權(quán)利