建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃

第七章

建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃7.1建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃概述7.1.1建設(shè)工程監(jiān)理工作文件的構(gòu)成 建設(shè)工程監(jiān)理工作文件是指監(jiān)理單位投標時編制的監(jiān)理大綱、監(jiān)理合同簽訂以后編制的監(jiān)理規(guī)劃和專業(yè)監(jiān)理工程師編制的監(jiān)理實施細則。1、監(jiān)理大綱 監(jiān)理大綱又稱監(jiān)理方案，它是監(jiān)理單位在業(yè)主開始委托監(jiān)理的過程中，特別是在業(yè)主進行監(jiān)理招標過程中，為承攬到監(jiān)理業(yè)務而編寫的監(jiān)理方案性文件。監(jiān)理單位編制監(jiān)理大綱有以下兩個作用：一是使業(yè)主認可監(jiān)理大綱中的監(jiān)理方案，從而承攬到監(jiān)理業(yè)務；

二是為項目監(jiān)理機構(gòu)今后開展監(jiān)理工作制定基本的方案。編制人員應當是監(jiān)理單位經(jīng)營部門或技術(shù)管理部門人員，也應包括擬定的總監(jiān)理工程師。監(jiān)理大綱的內(nèi)容應該包括如下主要內(nèi)容：1、擬派往項目監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理人員情況介2、擬采用的監(jiān)理方案3、將提供給業(yè)主的階段性監(jiān)理文件2、監(jiān)理規(guī)劃 監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理單位接受業(yè)主委托并簽訂委托監(jiān)理合同之后，在項目總監(jiān)理工程師的主持下，根據(jù)委托監(jiān)理合同，在監(jiān)理大綱的基礎(chǔ)上，結(jié)合工程的具體情況，廣泛收集工程信息和資料的情況下制定，經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負責人批準，用來指導項目監(jiān)理機構(gòu)全面開展監(jiān)理工作的指導性文件。 從內(nèi)容范圍上講，監(jiān)理大綱與監(jiān)理規(guī)劃都是圍繞著整個項目監(jiān)理機構(gòu)所開展的監(jiān)理工作來編寫的，但監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容要比監(jiān)理大綱更翔實、更全面。3、監(jiān)理實施細則 監(jiān)理實施細則又簡稱監(jiān)理細則，其與監(jiān)理規(guī)劃的關(guān)系可以比作施工圖設(shè)計與初步設(shè)計的關(guān)系。也就是說，監(jiān)理實施細則是在監(jiān)理規(guī)劃的基礎(chǔ)上，由項目監(jiān)理機構(gòu)的專業(yè)監(jiān)理工程師針對建設(shè)工程中某一專業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作編寫，并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準實施的操作性文件。 監(jiān)理實施細則的作用是指導本專業(yè)或本子項目具體監(jiān)理業(yè)務的開展。4、三者之間的關(guān)系 監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則是相互關(guān)聯(lián)的，都是建設(shè)工程監(jiān)理工作文件的組成部分，它們之間存在著明顯的依據(jù)性關(guān)系：在編寫監(jiān)理規(guī)劃時，一定要嚴格根據(jù)監(jiān)理大綱的有關(guān)內(nèi)容來編寫；在制定監(jiān)理實施細則時，一定要在監(jiān)理規(guī)劃的指導下進行。 一般來說，監(jiān)理單位開展監(jiān)理活動應當編制以上工作文件。但這也不是一成不變的，就像工程設(shè)計一樣。對于簡單的監(jiān)理活動只編寫監(jiān)理實施細則就可以了，而有些建設(shè)工程也可以制定較詳細的監(jiān)理規(guī)劃，而不再編寫監(jiān)理實施細則。7.鐵1.悟2建設(shè)壤工程軍監(jiān)理低規(guī)劃撕的作遠用1、指導秒項目伍監(jiān)理討機構(gòu)舌全面期開展表監(jiān)理楊工作2、監(jiān)理最規(guī)劃深是建燈設(shè)監(jiān)惜理主甩管機闖構(gòu)對南監(jiān)理烏單位毀監(jiān)督濾管理燭的依叉據(jù)3、監(jiān)理載規(guī)劃飲是業(yè)故主確賣認監(jiān)袋理單拋位履值行合但同的鼻主要煉依據(jù)4、監(jiān)理煙規(guī)劃壘是監(jiān)貧理單緣瑞位內(nèi)倚部考搭核的沿依據(jù)崇和重撐要的中存檔襯資料7.震2建設(shè)富工程爆監(jiān)理惕規(guī)劃世的編免寫監(jiān)理麥規(guī)劃圖是在警項目雜總監(jiān)陸理工認程師衣和項鐘目監(jiān)厚理機節(jié)構(gòu)充掏分分筍析和叨研究預建設(shè)向工程啄的目藏標、鉤技術(shù)抗、管號理、古環(huán)境拐以及鮮參與恒工程致建設(shè)舞的各注方等善方面對的情機況后幅制定歲的。躍監(jiān)理奮規(guī)劃眨要真菊正能疏起到腔指導薦項目廣監(jiān)理他機構(gòu)主進行劑監(jiān)理鐘工作卷的作貧用，甩監(jiān)理鹽規(guī)劃攪中就盒應當寒有明漂確具霉體的搶、符溫合該毀工程經(jīng)要求相的工撿作內(nèi)的容、兼工作叔方法使、監(jiān)柜理措余施、渾工作嫌程序粗和工巡壽作制盼度，墓并應份具有仁可操遠作性糠。7.廢2.堤1建設(shè)愛工程擊監(jiān)理杰規(guī)劃宮編寫棟的依趙據(jù)（一難）工固程建脖設(shè)方賓面的過法律游、法巨規(guī)工程漸建設(shè)豈方面虧的法漁律、促法規(guī)債具體衣包括而三個私方面鳴：1、飯國家云頒布寺的有揭關(guān)工腔程建懶設(shè)的貿(mào)法律權(quán)、法仔規(guī)2、移工程愛所在燃地或總所屬說部門沃頒布鮮的工燃程建構(gòu)設(shè)相閉關(guān)的妄法規(guī)罩、規(guī)爹定和乖政策3、與工程所建設(shè)儲的各飄種標棄準、毯規(guī)范（二拔）政丘府批肅準的營工程能建設(shè)沈文件政府茄批準蝦的工麥程建顯設(shè)文登件包蕉括兩擦個方柄面：1、六政府芬工程程建設(shè)杯主管惱部門寧批準蕉的可碌行性陰研究擦報告特、立壩項批護文。2、斜政府各規(guī)劃老部門六確定捆的規(guī)詢劃條浴件、脹土地雀使用排條件汗、環(huán)升境保惹護要江求、謝市政掏管理玻規(guī)定褲。（三封）建怠設(shè)工提程監(jiān)末理合躺同在編畏寫監(jiān)仗理規(guī)報劃時滲，必捆須依宴據(jù)建稅設(shè)工幻玉程監(jiān)江理合漢同以稈下內(nèi)景容：驕監(jiān)理鞭單位紹和監(jiān)般理工批程師蒼的權(quán)慈利和格義務罵，監(jiān)烘理工賴作范譯圍和耐內(nèi)容膀，有厲關(guān)建穿設(shè)工肢程監(jiān)鼓理規(guī)呢劃方蠻面的致要求評。（四商）其歲他建桶設(shè)工鋒程合橫同在編訴寫監(jiān)爪理規(guī)膚劃時鐵，也艷要考攜慮其假他建麻設(shè)工槽程合守同關(guān)行于業(yè)尿主和焦承建好單位除權(quán)利骨和義葬務的哥內(nèi)容港。（五朋）監(jiān)攻理大絡(luò)綱監(jiān)理值大綱猴中的紗監(jiān)理基組織笑計劃返，擬蹈投人拍的主存要監(jiān)否理人南員，置投資泥、進銅度、橋質(zhì)量覆控制荷方案攪，合板同管啟理方宜案，架信息借管理嫩方案密，定獨期提即交給捎業(yè)主每的監(jiān)說理工趙作階參段性散成果邪等內(nèi)社容都曠是監(jiān)塔理規(guī)紛劃編刑寫的作依據(jù)閘。7.炊2.依2建設(shè)旋工程秒監(jiān)理共規(guī)劃笛編寫隆的要暴求（一遠）基短本構(gòu)燈成內(nèi)忍容應艇當力痰求統(tǒng)旅一（二尿）具肌體內(nèi)俗容應果具有海針對號性（三濤）監(jiān)攀理規(guī)煌劃應強當遵它循建獲設(shè)工漢程的床運行煎規(guī)律（四肥）項恐目總妖監(jiān)理錄工程何師是羨監(jiān)理窗規(guī)劃煩編寫莊的主鴨持人（五歌）監(jiān)腫理規(guī)紅劃一洗般要遙分階笛段編雪寫（六憐）監(jiān)忽理規(guī)戀劃的加表達箭方式棵應當腫格式榮化、桂標準廳化（七廢）監(jiān)敲理規(guī)賺劃應爐該經(jīng)偽過審雁核7.噴3建設(shè)聯(lián)工程塌監(jiān)理文規(guī)劃將的內(nèi)睡容及具其審涌核一、快建設(shè)死工程系監(jiān)理挺規(guī)劃鋤的內(nèi)被容建設(shè)義工程蔥監(jiān)理膨規(guī)劃剃應將并委托據(jù)監(jiān)理舉合同般中規(guī)竄定的質(zhì)監(jiān)理澡單位椒承擔投的責繩任及彼監(jiān)理緊任務墻具體緩化，涌并在喜此基推礎(chǔ)上殼制定朵實施非監(jiān)理首的具搭體措算施。建設(shè)布工程俘監(jiān)理稈規(guī)劃挺通常切包括鈔以下元內(nèi)容張：（一屆）建罰設(shè)工淡程概祥況建設(shè)若工程擺的概仰況部叮分主他要編垂寫以琴下內(nèi)惰容：(能1雪）建馬設(shè)工曉程名元稱。(萌2據(jù)）建站設(shè)工瓜程地擴點。(姐3鹿）建侵設(shè)工備程組果成及音建筑騎規(guī)模繳。(辯4睛）主汁要建璃筑結(jié)芝構(gòu)類蔽型。(扮5鉛）預窯計工鮮程投寺資總爸額。引預計嫂工程豆投資影總額問可以域按以日下2側(cè)種煩費用寬編列平：l舊）建尸設(shè)工胞程投皂資總摔額；2武）建割設(shè)工挎程投析資組米成簡酷表。(溫6攜）建水設(shè)工追程計鉗劃工鍬期。維可以釘以建炭設(shè)工脆程的象計劃煤持續(xù)質(zhì)時間東或以餅建設(shè)脊工程球開、拉竣工奇的具妨體日恒歷時昏間表指示：l挖）以澤建設(shè)飛工程螺的計慣劃持法續(xù)時射間表維示：復建設(shè)齒工程犬計劃甩工期冒為“致xx炮個求月”屬或“深xx肯x柿天泄”2士）以鍵建設(shè)世工程各的具稠體日駝歷時庸間表法示：怠建設(shè)思工程童計劃伍工期雪由＿街年＿壘月＿箏日至帆年耗月暴日強。(夫7毛）工奏程質(zhì)蒸量要帽求。齒應具旦體提掃出建湖設(shè)工夾程的悟質(zhì)量捕目標偽要求害。(對8年）建令設(shè)工繭程設(shè)厘計單迫位及己施工看單位捉名稱卸。(蠢9粒）建辣設(shè)工恐程項計目結(jié)商構(gòu)圖丹與編后碼系竄統(tǒng)。（二客）監(jiān)阿理工友作范贏圍監(jiān)理米工作以范圍仔是指黑監(jiān)理滔單位亡所承罰擔的膚監(jiān)理副任務泉的工裙程范織圍。侮如果艙監(jiān)理粉單位恥承擔誼全部食建設(shè)獻工程等的監(jiān)帝理任絮務，序監(jiān)理鬼范圍調(diào)為全靠部建饅設(shè)工暑程，桂否則秒應按騙監(jiān)理勺單位泊所承撿擔的芝建設(shè)督工程脹的建伴設(shè)標剖段或宋子項冠目劃峰分確推定建羽設(shè)工真程監(jiān)劣理范聽圍。（三停）監(jiān)章理工腳作內(nèi)礎(chǔ)容1爭．立躺項階竿段監(jiān)啦理工堆作的廟主要忘內(nèi)容(如1臭）協(xié)忽助業(yè)朽主準亭備工哄程報愉建手面續(xù)；(戲2竄）可采行性稅研究杜咨詢墳／監(jiān)薦理；(薄3覺）技換術(shù)經(jīng)汗?jié)撔雷C；(名4派）編鮮制建混設(shè)工滅程投捧資匡盜算。2騾．設(shè)占計階癥段監(jiān)草理工勸作的打主要改內(nèi)容(庸1季）結(jié)轟合建勿設(shè)工往程特博點，貨收集欺設(shè)計殘所需餅的技者術(shù)經(jīng)霞濟資諒料；(電2梨）編衛(wèi)寫設(shè)嗽計要近求文飲件；(劍3另）組球織建漠設(shè)工借程設(shè)謙計方壟案競嚴賽或輕設(shè)計灑招標彈，協(xié)感助業(yè)派主選回擇好稼勘察剩設(shè)計鈔單位呢；(作4洞）擬亞定和下商談賽設(shè)計籠委托城合同拾內(nèi)容慘；(銀5可）向票設(shè)計饑單位孫提供股設(shè)計習所需甩的基姻礎(chǔ)資過料；(獸6險）配懇合設(shè)背計單釘位開欲展技側(cè)術(shù)經(jīng)為濟分杯析，義搞好至設(shè)計轟方案榮的比默選，厘優(yōu)化寶設(shè)計婦；(具7德）配拿合設(shè)藝計進塵度，迫組織摩設(shè)計推單位燥與有疾關(guān)部異門。憶．如身消防妻、環(huán)拴保、膛土地坐、人臣防、尖防汛鹿、園絲式林以尿及供乳水、先供電裙、供向氣、籌供熱健、電擴信等秩部門兆的協(xié)價調(diào)工吐作；(橋8撿）組役織各遷設(shè)計宏單位透之間潤的協(xié)角調(diào)工亡作；(族9朵）參王與主勁要設(shè)無備、仍材料殺的選系型；(盡10磁）所審核敵工程蘆估算倚、概軍算、益施工魯圖預榴算；(娛11父）弱審核苗主要棚設(shè)備蠻、材老料清逼單；(爹12且）狐審核按工程宇設(shè)計亂圖紙遵，檢參查設(shè)垃計文則件是睡否符參合設(shè)容計規(guī)璃范及躬標準談，檢座查施啦工圖甘紙是讀否能槽滿足酒施工莫需要秧；(聯(lián)13貼）拖檢查踏和控碑制設(shè)目計進韻度；(器l4灑）慶組織鈴設(shè)計傘文件腥的報凱批。3六．施喉工招篇標階鍋段監(jiān)辰理工染作的沾主要時內(nèi)容(牙l本）擬頌定建崖設(shè)工太程施腳工招綠標方天案并跡征得耳業(yè)主黑同意麥；(毫2形）準殘備建葬設(shè)工潔程施冷工招咱標條阿件；(學3字）辦悉理施籮工招寨標申右請；(欺4逐）協(xié)快助業(yè)盈主編感寫施懲工招禍標文恭件；(范5找）標川底經(jīng)器業(yè)主行認可攪后，患報送泛所在糟地方癥建設(shè)致主管玻部門使審核北；(啊6啦）協(xié)檢助業(yè)申主組燦織建玩設(shè)工蟻程施竿工招拍標工大作；(漂7木）組宣織現(xiàn)站場勘許察與賠答疑穴會，燈回答勻投標搶人提含出的傍問題由；(凝8堪）協(xié)熊助業(yè)清主組殘織開弊標、羨評標秤及定選標工哪作；(咳9死）協(xié)片助業(yè)賤主與鍋中標權(quán)單位岡商簽枕施工予合同平。4碗．材遇料、豎設(shè)備娛采購跑供應億的監(jiān)轉(zhuǎn)理工戶作主概要內(nèi)省容對于汁由業(yè)澆主負活責采五購供棗應的諷材料言、設(shè)閥備等交物資承，監(jiān)貞理工醉程師扁應負閃責制兔定計籌劃，其監(jiān)督相合同張的執(zhí)釀行和歡供應元工作府。具固體內(nèi)姥容包燭括：(汽l跑）制促定材彈料、爹設(shè)備亂供應派計劃枕和相茶應的晃資金疤需求撿計劃鏈；(是2授）通聾過質(zhì)豎量、員價格肚、供省貨期顏、售低后服因務等汁條件服的分閃析和嘉比選盯，確防定材摘料、建設(shè)備謠等物叮資的銀供應熔單位炭。重堤要設(shè)紗備尚閑應訪牧問現(xiàn)流有使烘用用怎戶，并并考肢察生冠產(chǎn)單倒位的咸質(zhì)量偉保證來體系輩。(余3仆）擬帖定并拉商簽籮材料震、設(shè)紗備的膠訂貨滋合同陪；(嬌4暫）監(jiān)哭督合凍同的貴實施副，確難保材咬料、延設(shè)備姜的及在時供澇應。5屢．施間工準鍵備階徹段監(jiān)及理工味作的巡壽主要種內(nèi)容(遣1每）審減查施鏟工單譽位選井擇的紫分包續(xù)單位狐的資瓶質(zhì)；(貌2虎）監(jiān)懼督檢鬧查施亮工單有位質(zhì)鳥量保顯證體敬系及襲安全壇技術(shù)鐘措施耍，完唉善質(zhì)精量管扎理程援序與鞠制度費；(踐3輔）參屆加設(shè)啄計單刺位向芹施工盆單位頁的技儲術(shù)交室底；(祥4魯）審遷查施嘉工單暴位上預報的蔑實施賴性施送工組連織設(shè)習計，園重點在對施資工方宿案、麻勞動釣力、旺材料木、機哲械設(shè)登備的韻組織榆及保倒證工鋪程質(zhì)躺量、流安全辦、工曲期和噸控制讓造價易等方五面的帽措施先進行移監(jiān)督鵲，并日向業(yè)擋主提辨出監(jiān)耕理意拍見；(帶5蝴）在懸單位眠工程斷開工滲前檢沃查施飯工單斷位的之復測緩資料調(diào)，特斑別是額兩個遺相鄰數(shù)施工聰單位煎之間凝的測榆量資輝料、處控制碌樁撅探是否吉交接有清楚疊，手豈續(xù)是半否完寸善，議質(zhì)量汪有無孩問題法，并磚對貫生通測妨量、膀中線存及水求準樁肢的設(shè)仁置、丟固樁畢情況者進行裹審查貪；(嚷6翁）對明重點償工程匹部位辯的中徑線、泡水平詠控制澇進行良復查蒸；(疊7撓）監(jiān)告督落角實各譽項施咱工條加件，騰審批盛一般準單項漿工程延、單宴位工遠程的陡開工恐報告陸，并蔬報業(yè)爽主備殖查。6紋．施蘆工階祝段監(jiān)誓理工框作的裂主要統(tǒng)內(nèi)容(捐1耳）施跳工階望段的益質(zhì)量她控制消。l陡）對晴所有照的隱純蔽工東程在雜進行心隱蔽抄以前肥進行插檢查替和辦醒理簽廈證，眼對重文點工暮程要鎮(zhèn)派監(jiān)床理人漢員駐潔點跟飯蹤監(jiān)窮理，殼簽署名重要棟的分省項工漠程、衣分部孝工程迅和單貫位工讓程質(zhì)射量評暢定表坡；2加）對百施工谷測量辭、放詳樣等訂進行峰檢查攝，對歡發(fā)現(xiàn)蓄的質(zhì)去量問供題應古及時仆通知醒施工熔單位躺糾正頂，并拜做好右監(jiān)理劫記錄翻；3粘）檢巧查確扛認運芳到現(xiàn)亡場的票工程搭材料避、構(gòu)趴件和重設(shè)備是質(zhì)量抱，并衫應查特驗試潤驗、改化驗皇報告膏單、薯出廠淋合格齒證是事否齊誕全、謠合格林，監(jiān)察理工帶程師熱有權(quán)介禁止爐不符炊合質(zhì)小量要溪求的潔材料開、設(shè)軟備進倦人工足地和鞭投人補使用毯；4輪）監(jiān)腎督施需工單兇位嚴候格按抓照施州工規(guī)抖范、扯設(shè)計饞圖紙乞要求津進行發(fā)施工倉，嚴慰格執(zhí)電行施帥工合蹤蝶同；5棉）對仍工程龜主要違部位層、主壯要環(huán)勾節(jié)及污技術(shù)陸復雜華工程時加強竊檢查煤；6蹦）檢腎查施掠工單憐位的仁工程詠自檢寨工作祥，數(shù)墊據(jù)是仔否齊岸全，鞏填寫怨是否脫正確念，并鈴對施質(zhì)工單瞎位質(zhì)窩量評件定自均檢工派作作嬌出綜塵合評來價；7綱）對醋施工具單位植的檢漫驗測工試儀季器、麥設(shè)備測、度灰量衡塵定期丈檢驗忘，不壤定期棕地進墳行抽擔驗，嘗保證膜度量春資料局的準晶確；8民）監(jiān)盟督施怨工單砌位對磨各類略土木鏟和混議凝土失試件發(fā)按規(guī)胃定進虧行檢梢查和熊抽查帖；9注）監(jiān)潑督施獎工單吧位認倘真處蠅理施朝工中欣發(fā)生蒸的一準般質(zhì)搏量事連故，薄并認法真做站好監(jiān)繞理記亡錄；10套）慨對大托、重獎大質(zhì)倉量事敘故以馬及其精他緊商急情扎況，稠應及膜時報糊告業(yè)鍛主。(出2贊）施非工階處段的孔進度恭控制關(guān)。l跌）監(jiān)別督施煮工單舍位嚴斧格按以施工亦合同膏規(guī)定日的工炸期組暮織施錫工；2穿）對晝控制屢工期汽的重婦點工喂程，市審查歌施工微單位贊提出華的保泳證進卡度的烤具體孟措施皇，如貓發(fā)生澆延誤夠，應解及時袋分析閱原因頭，采負取對敲策；3抖）建適立工概程進善度臺荒賬，統(tǒng)核對義工程各形象痕進度希，按郊月、米季向戒業(yè)主糟報告扔施工靠計劃棕執(zhí)行混情況貪、工秀程進盾度及澇存在鼠的問渴題。(巨3蘋）施散工階來段的亭投資假控制扮。1絲式）審芹查施嘉工單艙位申嘩報的茄月、亮季度劫計量頂報表慣，認匪真核長對其搜工程剝數(shù)量遭，不肥超計濟、不的漏計貨，嚴興格按槐合同姿規(guī)定駛進行職計量遮支付尚簽證鼓；2笛）保里證支梅付簽寒證的恢各項丸工程殿質(zhì)量植合格持、數(shù)效量準鍬確；3?。┙ê蛄⒂媰?yōu)量支干付簽弱證臺餓賬，亡定期僑與施笑工單卷位核閉對清條算；4瓦）按醋業(yè)主含授權(quán)忽和施幅工合窗同的彩規(guī)定古審核功變更租設(shè)計臣。(嶄4葡）施吳工階么段的蟻安全缸監(jiān)理證。1兩）發(fā)加現(xiàn)存杜在安晶全事沉故隱途患的核，要條求施奇工單芳位整縮慧改或視停工光處理所；2菜）施萬工單販位不騙整改概或不如停止享施工菌的，恩及時鞭向有艇關(guān)部獻門報拜告。7天．施摔工驗煙收階彎段監(jiān)戶理工譽作的店主要隔內(nèi)容(代l雁）督減促、同檢查淹施工薦單位燥及時協(xié)整理匪竣工企文件鋼和驗晌收資臂料，鍛受理疊單位悼工程侮竣工奇驗收貸報告觀，提兇出監(jiān)允理意雜見；(匹2倒）根鳴據(jù)施盲工單稠位的立竣工馳報告睬，提譯出工糞程質(zhì)溝量檢愧驗報姑告；(順3際）組妙織工斬程預罷驗收素，參感加業(yè)江主組貫織的稍竣工肝驗收薪。8夫．合詞同管惠理工香作的綿主要忙內(nèi)容(鈔1椒）擬扮定本祝建設(shè)蜻工程寇合同潮體系煎及合紋同管緊理制勝度，律包括馳合同吉草案禾的擬界定、絨會簽皆、協(xié)堅商、飾修改優(yōu)、審予批、呈簽署臭、保服管等腐工作清制度侄及流取程；(信2格）協(xié)逝助業(yè)殿主擬積定工拿程的鑄各類貸合同筆條款凝，并牧參與被各類音合同煙的商窯談；(展3狠）合魄同執(zhí)憂行情按況的莊分析籮和跟脊蹤管或理；(是4壇）協(xié)賴助業(yè)齒主處陵理與障工程看有關(guān)閃的索酷賠事烈宜及貿(mào)合同窄爭議輝事宜.（四胸）監(jiān)浩理工瀉作目政標建設(shè)落工程刷監(jiān)理笛目標惡是指孕監(jiān)理巡壽單位確所承蒙擔的榆建設(shè)嗽工程脊的監(jiān)破理控船制預什期達身到的嗚目標龍。通養(yǎng)常以漂建設(shè)柿工程滋的投煎資、邊進度蟲、質(zhì)拾量三雪大目戀標的榜控制哄值來熱表示州。(伏l億）投牲資控慌制目伸標：損以志年懂預算網(wǎng)為基懼價，波靜態(tài)糊投資厘為挨萬舌元（還或合躍同價鄭為萬短元）色；(弱2屯）工蠻期控濃制目峰標：蛾個月金或自群年秩月儀日節(jié)至恒年本月睜日；(事3素）質(zhì)攝量控研制目母標：腫建設(shè)扮工程越質(zhì)量煮合格飛及業(yè)塑主的周其他槳要求爹。（五系）監(jiān)尸理工肆作依污據(jù)(膠l陳）工勿程建插設(shè)方輸面的煙法律卸、法顛規(guī)；(字2宴）政銹府批律準的蓋工程蓬建設(shè)周文件題；(液3涉）建陵設(shè)工撿程監(jiān)荒理合似同；(扯4社）其業(yè)他建均設(shè)工杜程合膠同。（十庭）監(jiān)假理工依作方掀法及淹措施建設(shè)緣瑞工程累監(jiān)理姿控制晉目標留的方逆法與尊措施嚴應重牲點圍治繞投帶資控爐制、悟進度拳控制訊、質(zhì)械量控捆制這盛三大派控制鈔任務子展開陷。為殘了履椒行（吊（建倉設(shè)工仆程安樹全生樹產(chǎn)管緣瑞理條扛例》專規(guī)脈定的黑安全今監(jiān)理鑒職責嚷，在塵監(jiān)理清規(guī)劃伍中，摧也應肥對安邀全監(jiān)已理的濕方法孩和措浙施作鴉出規(guī)術(shù)劃。1按．投份資目愈標控咱制方掌法與棚措施(晚l中）投勺資目咐標分脫解。l感）按糊建設(shè)逮工程柔的投削資費款用組濤成分衣解；2弱）按攤年度惑、季畏度分勝解；3逝）按茂建設(shè)趁工程失實施同階段門分解鈔；4惜）按趨建設(shè)妨工程確組成浙分解碼。(欲2痰）投棟資使鬧用計妻劃。(毫3散）投果資目殘標實先現(xiàn)的釀風險少分析騰。(酷4竄）投墳資控簽制的蕩工作蜓流程連與措池施。1掙）工臂作流濕程圖剃；2賺）投些資控扯制的酒具體墊措施誤。①縫投資砌控制克的組否織措仙施。建立鍬健全津項目懲監(jiān)理夏機構(gòu)孝，完林善職晉責分扯工及拉有關(guān)巨制度臺，落絹實投犧資控曬制的全責任子。②塘投資旦控制豎的技臉術(shù)措江施。在設(shè)撐計階制段，后推行驅(qū)限額點設(shè)計撈和優(yōu)懇化設(shè)曠計；在招拘標投倘標階岸段，放合理允確定北標底沖及合笨同價乞；對材館料、嫁設(shè)備悼采購欣，通炸過質(zhì)卡量價此格比同選，撤合理紛確定謙生產(chǎn)予供應薪單位慣；在尾施工德階段怒，通常過審舞核施燙工組?？椩O(shè)開計和麻施工恒方案暖，使逃組織予施工林合理認化。③殺投資銳控制炮的經(jīng)被濟措連施。及時喚進行脾計劃堪費用耍與實柄際費東用的閱分析拾比較遵。對仍原設(shè)較計或簽施工千方案發(fā)提出雞合理善化建滾議并拳被采神用，近由此跳產(chǎn)生杏的投千資節(jié)松約按泡合同燦規(guī)定眾予以利獎勵塘。④狹投資注控制討的合線同措柔施。按合自同條付款支椅付工林程款膚，防慰止過懷早、溪過量培的支紀付。母減少承施工逝單位芬的索輕賠，撤正確討處理拉索賠跌事宜角等。(跳5晝）投侵資控闊制的界動態(tài)柱比較倚。l喚）投刺資目才標分淋解值應與概難算值哈的比稼較；2道）概猾算值煤與施批工圖波預算科值的裳比較海；3怖）合努同價秘與實剪際投茅資的爽比較曬。(堆6悠）投序資控凝制表披格。2叨．進腹度目該標控次制方被法與拴措施(暈l到）工暈程總符進度先計劃哪。(謎2神）總游進度映目標陶的分斜解。l稈）年綁度、揮季度閱進度棍目標殼；2弓）各幕階段鈔的進西度目干標；3場）各唱子項沾目進械度目詞標。(棍3涉）進尋度目抗標實沫現(xiàn)的雨風險賄分析筋。(幕4末）進質(zhì)度控能制的積工作岡流程快與措艱施。l巡壽）工漸作流測程圖揪；2主）進鋼度控沾制的零具體賠措施錢。①想進度膨控制機的組依織措諸施。落實偶進度刪控制病的責掃任，嘴建立謝進度遼控制缸協(xié)調(diào)寬制度晶。②寬進度廉控制尤的技千術(shù)措則施。建立挖多級戰(zhàn)網(wǎng)絡(luò)巷計劃伯體系新，監(jiān)低控承糠建單澡位的束作業(yè)竭實施眼計劃戴。③域進度洋控制鍵的經(jīng)壞濟措高施。對工徹期提唐前者塑實行冠獎勵相；對量應急奪工程饅實行陪較高鵝的計悄件單幕價；倦確保撫資金倘的及魂時供顧應等我。④牢進度誰控制演的合陡同措吊施。按合面同要慚求及員時協(xié)露調(diào)有邀關(guān)各觸方的古進度哭，以然確保貨建設(shè)替工程岸的形惰象進映度。(調(diào)5箭）進燙度控歸制的嚴動態(tài)驚比較嗚。l擦）進劍度目炎標分夸解值針與進拾度實亞際值應的比速較；2付）進金度目論標值閉的預撇測分件析。(淺6東）進絹度控駐制表渠格。3竟．質(zhì)北量目創(chuàng)標控棄制方鬧法與牛措施(過l告）質(zhì)萌量控沈制目倆標的至描述飾。l艷）設(shè)校計質(zhì)淺量控辱制目侄標；2裂）材蕩料質(zhì)耍量控憲制目烘標；3馬）設(shè)崗備質(zhì)淹量控畏制目歲標；4逮）土嶄建施蜓工質(zhì)群量控田制目兼標；5珍）設(shè)冬備安括裝質(zhì)萄量控患制目獻標；6么）其菜他說櫻明。(呼2抄）質(zhì)供量目棉標實保現(xiàn)的杜風險雁分析腫。(虛3或）質(zhì)肢量控疑制的縱工作呆流程嘆與措弓施。1匹）工希作流昌程圖糧；2燦）質(zhì)租量控獸制的他具體訊措施均。①刃質(zhì)量燥控制弄的組老織措柔施。建立仿健全夢項目訊監(jiān)理剖機構(gòu)移，完隔善職鄰責分鹿工，苦制定雜有關(guān)墻質(zhì)量冬監(jiān)督它制度傲，落歐實質(zhì)希量控健制責濃任。②逼質(zhì)量騰控制蝕的技畝術(shù)措?yún)彩?。協(xié)助輪完善襪質(zhì)量商保證冰體系聽；嚴弊格事明前、島事中公和事桶后的你質(zhì)量騾檢查作監(jiān)督盜。③符質(zhì)量役控制昆的經(jīng)盜濟措岔施及猴合同胳措施尼。嚴格花質(zhì)檢辦和驗冷收，閱不符扯合合脹同規(guī)掛定質(zhì)屯量要須求的喚拒付壩工程躺款；輸達到逗業(yè)主場特定懷質(zhì)量嗓目標級要求爹的，恒按合復同支張付質(zhì)黑量補仍償金伴或獎阻金。(染4追）質(zhì)纖量目覽標狀豬況的詢動態(tài)挺分析祖。(范5卵）質(zhì)筍量控動制表饒格。4胡．合賢同管糕理的齡方法遍與措賴施(茄l隨）合阻同結(jié)遇構(gòu)。(援2釘）合賤同目禍錄一捆覽表(絹3軋）合新同管謝理的截工作靜流程氧與措活施。l做）工學作流東程圖事；2聾）合劍同管距理的界具體代措施擦。(水4晝）合匹同執(zhí)遮行狀俗況的迫動態(tài)衫分析沖。(碰5輔）合味同爭臥議調(diào)抹解與欣索賠齒處理參程序爬。(扒6憲）合仔同管怨理表候格。5減．信什息管御理的取方法化與措聰施(穴l蝴）信遮息分暈類表(勻2絞）機筆構(gòu)內(nèi)磨部信狹息流徒程圖歉。(怎3證）信貓息管嫂理的對工作連流程洗與措寶施。l駝）工紹作流臘程圖柄；2環(huán)）信屋息管鍋理的交具體鴨措施橋。(慨4排）信宇息管土理表填格。6脆．組屆織協(xié)票調(diào)的鴉方法島與措伴施(繳l均）與忙建設(shè)符工程神有關(guān)懶的單女位。l腰）建中設(shè)工徐程系疏統(tǒng)內(nèi)允的單壓位：叛主要快有業(yè)脅主、四設(shè)計蓬單位羞、施約工單貿(mào)位、慚材料臉和設(shè)這備供扒應單晉位、側(cè)資金宴提供芝單位宏等。2斑）建添設(shè)工恢程系棍統(tǒng)外井的單跑位：鄙主要株有政蔬府建出設(shè)行模政主舉管機毛構(gòu)、抓政府扔其他銷有關(guān)曲部門永、工粘程毗熔鄰單粥位、融社會首團體臂等。(說2優(yōu)）協(xié)責調(diào)分務析。l質(zhì)）建筍設(shè)工博程系睬統(tǒng)內(nèi)程的單餡位協(xié)沸調(diào)重沈點分棕析；2牛）建臉設(shè)工刪程系影統(tǒng)外親的單孟位協(xié)專調(diào)重軍點分舞析。(蛋3律）協(xié)薦調(diào)工室作程辦序。l替）投袋資控厭制協(xié)慰調(diào)程園序；2弟）進袖度控涉制協(xié)潔調(diào)程別序；3弄）質(zhì)躬量控注制協(xié)巾調(diào)程得序；4嗓）其框他方待面工滲作協(xié)族調(diào)程刑序。(眨4剪）協(xié)穩(wěn)調(diào)工縮慧作表洲格。7餡．安扒全監(jiān)桿理的喂方法貌與措當施(禾1治）安姻全監(jiān)蔽理職曾責描典述(煌2拌）安傾全監(jiān)略理責狀任的覺風險射分析(變3弓）安與全監(jiān)藏理的榜工作全流程源和措蓮施(甚4盞）安火全監(jiān)漠理狀刃況的猶動態(tài)救分析(描5宮）安毅全監(jiān)先理工夜作所崇用圖誤表（十身一）軋監(jiān)理的工作置制度1硬，施混工招襯標階紫段(瞇l旦）招叉標準道備工燭作有疾關(guān)制勺度；(喂2亮）編牙制招慣標文逆件有杰關(guān)制癢度；(神3優(yōu)）標百底編察制及浮審核攝制度幻玉；(栽4笨）合伍同條禽件擬鵲定及職審核煤制度虎；(抖5鍬）組豬織招宅標實擴務有尊關(guān)制筍度等幸。2紐奉．施楊工階尖段(門l件）設(shè)扎計文尊件、企圖紙惡審查關(guān)制度濟；(恭2壺）施盒工圖珠紙會倦審及票設(shè)計文交底磨制度丹；(段3但）施載工組恰織設(shè)偶計審但核制內(nèi)度；(濾4葉）工無程開姜工申棋請審朝批制麥度；(煩5彩）工盯程材躁料，便半成獄品質(zhì)氏量檢事驗制嫩度；(澇6購）隱釘蔽工輩程分夕項（負部）銹工程側(cè)質(zhì)量景驗收穿制度椅；(預7禍）單咐位工劑程、默單項萌工程默總監(jiān)蠶驗收倆制度浙；(絨8熟）設(shè)輛計變牙更處昌理制必度；(納9喜）工客程質(zhì)鴨量事庫故處兆理制菌度；(額10國）范施工迅進度仁監(jiān)督鳴及報內(nèi)告制至度；(事11敵）幫監(jiān)理粱報告靠制度慕；(看12耐）趴工程狀竣工邀驗收雹制度告；(污13有）膝監(jiān)理造日志斑和會法議制販度。3延．項醋目監(jiān)燙理機朋構(gòu)內(nèi)買部工腎作制支度(鴨1離）監(jiān)缺理組灑織工閱作會寺議制嗽度；(咬2薯）對棉外行秋文審篩批制誼度；(餓3馳）監(jiān)恩理工金作日甲志制帖度；(繭4援）監(jiān)險理周鳳報、刪月報捕制度朝；(湊5彩）技揉術(shù)，鴉經(jīng)濟你資料帝及檔京案管街理制紅度；(饒6侄）監(jiān)賽理費紋用預宣算制頂度。（十森二）僚監(jiān)理哀設(shè)施業(yè)主低提供殘滿足括監(jiān)理獻工作泡需要材的如萬下設(shè)紙施：(燭l持）辦依公設(shè)狠施：(腔2跡）交醬通設(shè)輛施：(蛋3紫）通胸訊設(shè)跌施：(晌4糖）生競活設(shè)剩施：二、眾建設(shè)訊工程回監(jiān)理集規(guī)劃氏的審飯核建設(shè)防工程弄監(jiān)理級規(guī)劃描在編城寫完歡成后底需要索進行上審核吩并經(jīng)雨批準蹈。監(jiān)旺理單幟位的濃技術(shù)喂主管億部門院是內(nèi)啦部審魂核單罩位，圣其負略責人偽應當給簽認載。監(jiān)絞理規(guī)為劃審戴核的厘內(nèi)容矩主要呼包括校以下榴幾個劈燕方面滾：（一拼）監(jiān)竭理范根圍、補工作鋒內(nèi)容甲及監(jiān)名理目傭標的舅審核依據(jù)震監(jiān)理吉招標泳