建設(shè)工程造價管理相關(guān)法規(guī)與制度

第一章建設(shè)工程造價管理相關(guān)法規(guī)與制度第一節(jié)建設(shè)工程造價管理相關(guān)法律法規(guī)第一章建設(shè)工程造價管理相關(guān)法規(guī)與制度建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識1

《中華人民共和國建筑法》主要適用于各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動，但其中關(guān)于施工許可、企業(yè)資質(zhì)審查和工程發(fā)包、承包、禁止轉(zhuǎn)包，以及建筑工程監(jiān)理、建筑工程安全生產(chǎn)和質(zhì)量管理的規(guī)定，也適用于其他建設(shè)工程。一、建筑法第一章建設(shè)工程造價管理相關(guān)法規(guī)與制度建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識2一、建筑法中華人民共和國建筑法第一章建設(shè)工程造價管理相關(guān)法規(guī)與制度建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識3（一）建筑許可（二）建筑工程發(fā)包與承包（五）建筑工程質(zhì)量管理（四）建筑安全生產(chǎn)管理（三）建筑工程監(jiān)理一、建筑法(一)建筑許可第一章建設(shè)工程造價管理相關(guān)法規(guī)與制度建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識42從業(yè)資格1.建筑工程施工許可三個月內(nèi)延緩兩次三個月自行廢止(3)中止施工和恢復(fù)施工除國務(wù)院主管部門確定小型工程外開工前建設(shè)單位縣級以上政府主管部門國務(wù)院主管部門批準開工報告的不領(lǐng)取(2)有效期限(1)許可證申領(lǐng)中止一個月內(nèi)報告中止?jié)M一年恢復(fù)要驗核，維護不按期超６個月，重新辦理一、建筑法已辦理建筑工程用地批準手續(xù)第一章建設(shè)工程造價管理相關(guān)法規(guī)與制度建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識5在城市規(guī)劃區(qū)里的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求已經(jīng)確定建筑施工單位有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施建設(shè)資金已經(jīng)落實法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件申請領(lǐng)取施工許可證應(yīng)具備的條件：一、建筑法(一)建筑許可第一章建設(shè)工程造價管理相關(guān)法規(guī)與制度建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識62.從業(yè)資格1.建筑工程施工許可(2)專業(yè)技術(shù)人員資格從事建筑活動的企業(yè)資質(zhì)條件資質(zhì)等級資質(zhì)審查相應(yīng)等級的資質(zhì)證書等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書范圍內(nèi)從事建筑活動(1)單位資質(zhì)一、建筑法(二)建筑工程發(fā)包與承包第一章建設(shè)工程造價管理相關(guān)法規(guī)與制度建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識72.建筑工程承包1.建筑工程發(fā)包(2)禁止行為依法實行招標發(fā)包不適用于招標發(fā)包的直接發(fā)包發(fā)包給依法中標的承包單位直接發(fā)包的，發(fā)包給相應(yīng)資質(zhì)的承包單位政府及部門不得濫用權(quán)力，限定發(fā)包單位將工程發(fā)包給指定的承包單位。提倡實行總承包禁止將工程肢解發(fā)包按合同約定，建材、構(gòu)配件和設(shè)備由承包單位采購的，發(fā)包單位不得指定購入用于工程的建材、構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商(1)發(fā)包方式一、摔建筑違法(二)建筑召工程京發(fā)包彩與承崗包第一監(jiān)章淋建譽設(shè)工獄程造啦價管患理相雷關(guān)法虧規(guī)與糕制度建設(shè)臘工程椒造價間管理網(wǎng)基礎(chǔ)體知識81.建筑貫工程今發(fā)包2.建筑胃工程局承包(5娃)建筑冬工程講造價可以撇由兩獄個以諸上單荷位聯(lián)呈合承抽包各方曬對承沃包合抖同承育擔(dān)連溫帶責(zé)歉任不同但資質(zhì)激等級姿聯(lián)合付承包滋，按飽照質(zhì)論等級解低的唯范圍稻承攬先工程(4羨)禁止嚼行為(3蘭)工程搞分包(1淘)承包口資質(zhì)承包狐單位做應(yīng)當反持有兇資質(zhì)劈燕證書揮并在犧資質(zhì)距等級懼許可費范圍割內(nèi)承制攬工基程禁止啊用其棵他企盛業(yè)的士名義星承攬而工程禁止括允許未其他看企業(yè)員使用烈本企慰業(yè)的搏名義輛承攬役工程(2么)聯(lián)合仰承包總承仰包單卵位可獸將工償程中唉部分棄工程透發(fā)包駱給有繪相應(yīng)家資質(zhì)榮的分吩包單禍位除總餡包合半同中良已約痰定的勺分包塘單位則外，阻須經(jīng)您建設(shè)略單位哄認可主體鄰結(jié)構(gòu)雕必須罪由總搞承包藝單位晝自行綱完成總承僑包單涂位和吧分包器單位廳就分著包工棋程對涉建設(shè)灘單位離承擔(dān)卻連帶紀責(zé)任一、萬建筑盆法(二)建筑題工程閉發(fā)包她與承服包第一崇章請建惑設(shè)工坡程造子價管棟理相蜻關(guān)法雷規(guī)與您制度建設(shè)政工程塊造價午管理燦基礎(chǔ)欲知識92.建筑球工程咳承包1.建筑據(jù)工程肝發(fā)包(3訪)工程散分包(1飽)承包變資質(zhì)(4舒)禁止蕉行為(5抖)建筑叉工程皺造價(2毅)聯(lián)合撕承包禁止遲將承斗包的弊全部歸工程消轉(zhuǎn)包岔給他截人或?qū)⒆止こ堂鈷咭院蠖枰苑诌h包的融名義凱分別草轉(zhuǎn)包洪給他霸人。禁止聯(lián)總承瞞包單賢位將夾工程旱分包減給不稿具備剃資質(zhì)練條件眼的單丈位禁止睛分包尿單位范將其宿承包父的工脫程再籍分包發(fā)包驢與承拘包單卻位依地法訂液立書砍面合短同，鑒明確射雙方標的權(quán)閥利和有義務(wù)侵。建越筑工底程造焰價應(yīng)骨當按兇照國禁家有至關(guān)規(guī)暈定，查在合派同中賓約定姨。發(fā)包擇和承般包單才位應(yīng)疑全面第履行遲合同剛約定恨的義盜務(wù)，婆依法僻承擔(dān)門違約錯責(zé)任賞。發(fā)包芒單位及應(yīng)按舟合同劑約定丈，及毫?xí)r撥弦付工謎程款阿項。國家檔推行頂建筑謎工程強監(jiān)理雷制度嶄。建筑什工程蠟監(jiān)理短，是趴指具說有相妙應(yīng)資醉質(zhì)條焦件的排工程男監(jiān)理誼單位蔑受建善設(shè)單慨位委幫托，誘對承廚包單奴位在伴施工昨質(zhì)量慰、建泊設(shè)工傲期和象建設(shè)險資金份使用梨等方桃面，鞠代表捐建設(shè)姿單位狀實施胖的監(jiān)樹督管冠理活廢動。實行紙監(jiān)理職的建壞筑工錢程，杏建設(shè)付單位沫與其鞠委托撇的工宋程監(jiān)酬理單挪位應(yīng)辣當訂傅立書卡面委款托監(jiān)算理合膊同。實施懂建筑鼓工程氣監(jiān)理題前，峰建設(shè)指單位桿應(yīng)將廳委托蔥的工隨程監(jiān)級理單普位、牛監(jiān)理引的內(nèi)麻容及謊監(jiān)理蘋權(quán)限錫，書濤面通廁知被殃監(jiān)理霜的建拘筑施恢工企店業(yè)。工程厘監(jiān)理王單位賞應(yīng)當預(yù)根據(jù)汁建設(shè)機單位響的委售托，桌客觀虹、公儀正地咸執(zhí)行拒監(jiān)理念任務(wù)湖。一、脖建筑顧法第一巧章手建也設(shè)工福程造仇價管寺理相遣關(guān)法包規(guī)與虧制度建設(shè)距工程宣造價山管理生基礎(chǔ)鍬知識10(三)建筑加工程扮監(jiān)理建筑貓工程求安全殼生產(chǎn)嫂管理遠必須箭堅持假安全唇第一漏、預(yù)裂防為悉主的基方針煩，建需立健湊全安蘿全生無產(chǎn)的有責(zé)任掃制度婚和群親防群救治制盈度。建筑少工程桑設(shè)計脊符合懇建筑爆安全釘規(guī)程潑和技論術(shù)規(guī)部范，茫保證傾工程籌的安隱全性令能。施工鹽組織蘇設(shè)計滲制定跌安全耳技術(shù)炸措施蹄；編精制專拉項安舟全施杠工組縱織設(shè)損計，侵并采篇取安驗全技大術(shù)措盈施。施工偷現(xiàn)場婆采取彎維護逃安全脂、防吵范危埋險、沉預(yù)防洲火災(zāi)賽等措碑施。施工以現(xiàn)場哥安全崖由建賓筑施鞏工企奴業(yè)負虹責(zé)。建筑把施工層企業(yè)臣必須志為從抖事危抱險作警業(yè)的句職工葛辦理吐意外姐傷害鍋保險豪，支雜付保謎險費匠。特殊躺工程村的安扶全管樣理一、猶建筑叢法第一濾章何建速設(shè)工譽程造貿(mào)價管蘿理相墓關(guān)法鄉(xiāng)豐規(guī)與房誠制度建設(shè)補工程運造價羨管理究基礎(chǔ)高知識11(四)建筑桌安全檢生產(chǎn)快管理建設(shè)串單位不得爺以任鐵何理棕由，賠要求菊設(shè)計岔或施恐工單則位違匪反法軋規(guī)和誘質(zhì)量嗎、安財全標繪準，密降低弊工程保質(zhì)量眼，設(shè)瘋計和吉施工塑單位辮應(yīng)拒暴絕建壇設(shè)單鉗位此茫類要門求?？辈烀纭⒃O(shè)冠計單稼位必須偏對其扶勘察箭、設(shè)警計的光質(zhì)量量負責(zé)奮。選露用的齡建材盆、構(gòu)剩配件明和設(shè)激備，崇應(yīng)當討注明斬等技巨術(shù)指址標，嬸其質(zhì)止量要步求必池須符你合標檢準。詢建設(shè)寫計單姨位不何得指辨定生肅產(chǎn)廠叼、供籌應(yīng)商剪。施工懶企業(yè)對工急程的啟施工欣質(zhì)量似負責(zé)讓。必碼須按掌設(shè)計磁圖紙塵和施蔬工技央術(shù)標盲準施任工。毯設(shè)計辰修改傻由原侮設(shè)計顧單位捐負責(zé)恐。施完工企脫業(yè)必勇須按劇設(shè)計塵要求居、技徹術(shù)標喂準和黃合同鉆約定儀，對奇建材璃、構(gòu)更配件損和設(shè)領(lǐng)備檢東驗，但不合傍格的刪不得鉛使用析。工程奪竣工盡經(jīng)驗收仗合格后，綢方可交付端使用；未某經(jīng)驗姿收或掙驗收上不合離格的訓(xùn)，不腎得交緞付使獨用。允交付湖竣工碎驗收鞋的建編筑工儲程，夏必須向符合爽規(guī)定其的建蔥筑工惕程質(zhì)搖量標腦準，倉有完薄整的陵工程戶技術(shù)捧經(jīng)濟鐵資料哲和經(jīng)德簽署便的工塔程保獻修書資，并笛具備救國家桌規(guī)定企的其別他竣桿工條摘件。建筑羽工程好實行質(zhì)量旦保修之制度。一、栽建筑球法第一注章棄建章設(shè)工基程造費價管掘理相膏關(guān)法忙規(guī)與老制度建設(shè)日工程敞造價插管理帽基礎(chǔ)燙知識12(五)建筑招工程頂質(zhì)量觸管理《中華狠人民睛共和禽國合漁同法》中的端合同遙是指平等染主體之間設(shè)立呼、變透更、升終止苦民事利權(quán)利正義務(wù)都關(guān)系的協(xié)課議。二、乒合同蟲法第一汪章僑建翠設(shè)工極程造文價管忌理相將關(guān)法及規(guī)與剪制度建設(shè)作工程漿造價黑管理粉基礎(chǔ)向知識13平等主體自然人法人其他組織中華人民共和國合同法總則一般規(guī)定合同的訂立合同的效力合同的履行合同的變更和轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利義務(wù)終止違約責(zé)任其他規(guī)定分則附則二、論合同虜法第一結(jié)章際建蠟設(shè)工共程造漁價管銳理相固關(guān)法叫規(guī)與捧制度建設(shè)溪工程仿造價界管理觀基礎(chǔ)野知識14中華人民共和國合同法總則分則(按照合同標的不同分15類)買賣合同供用電、水、氣、熱力合同贈與合同借款合同租賃合同融資租賃合同承攬合同建設(shè)工程合同運輸合同技術(shù)合同保管合同倉儲合同委托合同行紀合同附則二、圖合同眨法第一擠章護建拍設(shè)工余程造長價管乏理相息關(guān)法縫規(guī)與推制度建設(shè)研工程摩造價驅(qū)管理形基礎(chǔ)尚知識15當事毛人訂腔立合嗎同，任應(yīng)當虧具有偏相應(yīng)伙的民事攜權(quán)利姓能力和民事忽行為文能力。訂立蠶合同免，必擔(dān)須以依法柴訂立為前祥提，和使所擱訂立添的合亦同成嫁為雙攜方履行毒義務(wù)粒、享版有權(quán)怠利、抵受法斤律約珠束和請求逝法律震保護的契悼約文延書。當事暑人依羽法可軍以委托拌代理懶人訂立渴合同投。二、召合同延法第一童章央建霸設(shè)工慕程造趴價管弓理相藍關(guān)法垃規(guī)與拿制度建設(shè)過工程絞造價扒管理叉基礎(chǔ)損知識16（一墨）合鄙同的垮訂立合同的形式書面形式口頭形式其他形式合同的內(nèi)容當事人的名稱或姓名和住所標的數(shù)量質(zhì)量價款或者報酬履行的期限地點和方式違約責(zé)任解決爭議的方法二、圾合同嗎法第一充章久建奔設(shè)工齡程造四價管御理相微關(guān)法收規(guī)與授制度建設(shè)換工程困造價批管理首基礎(chǔ)紋知識171.合同卻的形責(zé)式和鞋內(nèi)容要約要約及其有效的條件要約的生效撤回和撤銷要約失效承諾承諾的期限承諾的生效承諾的撤回逾期承諾要約內(nèi)容的變更二、紫合同艇法第一幅章宵建繭設(shè)工捉程造狀價管業(yè)理相類關(guān)法役規(guī)與續(xù)制度建設(shè)績工程防造價勁管理肢基礎(chǔ)歌知識182.合同祖訂立斑的程去序承諾生效時合同成立合同成立的時間合同訂立的地點合同成立的其他情形二、泊合同脅法第一那章犁建旅設(shè)工嚇程造陶價管威理相鞋關(guān)法腹規(guī)與憐制度建設(shè)太工程羽造價濫管理籍基礎(chǔ)塑知識193.合同聽的成蠟立格式條款是當事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。格式條款提供者的義務(wù)格式條款無效格式條款的解釋二、勢合同僵法第一嚷章等建趟設(shè)工妻程造奔價管印理相石關(guān)法鼻規(guī)與拒制度建設(shè)家工程堂造價蛇管理閉基礎(chǔ)蔑知識204.格式壓條款構(gòu)成條件當事人有過錯有損害后果的發(fā)生當事人的過錯行為與造成的損失有因果關(guān)系訂立合同過程中給對方造成損失，承擔(dān)損害賠償責(zé)任假借訂立合同，惡意進行磋商故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況有其他違背誠實信用原則的行為二、皮合同辛法第一躲章既建絮設(shè)工慘程造誰價管稻理相役關(guān)法甘規(guī)與睜制度建設(shè)戴工程理造價暢管理報基礎(chǔ)漂知識215.締約小過失辛責(zé)任締約披過失壺責(zé)任辣發(fā)生即于合令同不炕成立守或者欺合同冬無效棉的締花約過匠程訂立鐘合同識的過肯程中間知悉辭的商漢業(yè)秘柱密1.合同的生效合同生效時間附條件和附期限附條件的合同附期限的合同2.效力待定合同限制民事行為能力人經(jīng)過其法定代理人追認純獲利益的合同與限制民事行為能力人的狀況相適應(yīng)無權(quán)代理人代訂的合同無權(quán)代理人代訂的對被代理人不發(fā)生效力無權(quán)代理人代訂的對被代理人具有法律效力法定代表人、負責(zé)人超越權(quán)限訂立的無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)合同的效力二、寇合同師法第一迷章忽建襖設(shè)工枝程造騰價管哪理相蓬關(guān)法若規(guī)與茂制度建設(shè)贈工程懇造價亞管理傘基礎(chǔ)跌知識22(二)合同卵的效雙力3.無效合同無效合同的情形欺詐脅迫惡意串通合法形式掩蓋非法目的損害社會公共利益違反強制性規(guī)定部分條款無效免責(zé)條款4.可變更或者撤銷的合同變更或者撤銷因重大誤解顯失公平違背真實意思撤銷權(quán)的消滅沒有行使撤銷權(quán)放棄撤銷權(quán)法律后果返還財產(chǎn)或者折價補償賠償損失收歸國家所有或者返還集體、第三人二、夠合同童法第一半章抗建乏設(shè)工些程造守價管刃理相亮關(guān)法嘩規(guī)與冤制度建設(shè)海工程借造價肉管理墻基礎(chǔ)拒知識23(二)合同屯的效惜力合同粘履行優(yōu)是指危合同永生效殃后，垮合同漿當事拿人為寒實現(xiàn)嘩訂立突合同岔欲達足到的安預(yù)期資目的勺而依通照合淺同全盤面、憶適當無地完牙成合舟同義附務(wù)的擊行為咽。二、奧合同辟法第一登章筐建旗設(shè)工裹程造邀價管眉理相叨關(guān)法獅規(guī)與卸制度建設(shè)渣工程惡造價幸管理摩基礎(chǔ)度知識24（三殃）合貿(mào)同的嚼履行1.合同履行的原則全面履行原則誠實信用原則及時通知提供必要條件和說明協(xié)助義務(wù)保密義務(wù)二、河合同速法第一歪章薯建遇設(shè)工闖程造娘價管飼理相煩關(guān)法川規(guī)與欺制度建設(shè)怪工程姿造價支管理瞎基礎(chǔ)冠知識25（三漁）合巡壽同的悉履行2.履行的一般規(guī)定無約定或不明確質(zhì)量要求價款或者報酬履行地點期限方式費用的負擔(dān)第三人向第三人履行合同由第三人代為履行合同特殊情況債權(quán)人分立合并債務(wù)人提前履行債務(wù)債務(wù)人部分履行債務(wù)合同主體發(fā)生變化二、強合同鵝法第一遠章虜建畫設(shè)工運程造聞價管迫理相假關(guān)法瞧規(guī)與議制度建設(shè)害工程殘造價批管理思基礎(chǔ)洞知識26（三斷）合缸同的昆履行合同丟的變敬更有招廣義旺和狹娃義之聚分。廣義的合攻同變懲更是延指合獵同法律朽關(guān)系蝕的主階體和乘合同質(zhì)內(nèi)容狼的變懲更。狹義的合淘同變乎更僅拒指合同隆內(nèi)容儲的變配更，不鬧包括濃合同緊主體磁的變冒更。二、堆合同怠法第一煌章?lián)u建萄設(shè)工娛程造意價管嚇理相癢關(guān)法幻玉規(guī)與羞制度建設(shè)煉工程令造價恩管理物基礎(chǔ)義知識27（四略）養(yǎng)合同賣的變相更和騎轉(zhuǎn)讓合同永變更癢可分朱為協(xié)板議變汁更和誦法定童變更扭。（1）協(xié)翠議變盈更。（2）法洪定變站更。二、錯合同申法第一棒章千建除設(shè)工覆程造滿價管悔理相僑關(guān)法券規(guī)與燙制度建設(shè)是工程測造價悲管理蛛基礎(chǔ)鳴知識28（四湯）偉合同徹的變?nèi)愿驼剔D(zhuǎn)讓1.合同臺的變枝更合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓約定不得轉(zhuǎn)讓依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓合同債務(wù)轉(zhuǎn)移義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓二、夕合同尸法第一漁章啄建細設(shè)工察程造堂價管篩理相棍關(guān)法溝規(guī)與舞制度建設(shè)教工程臟造價駕管理秩基礎(chǔ)附知識29（四棕）弄合同羨的變禁更和蛾轉(zhuǎn)讓2.合同具的轉(zhuǎn)始讓合同名轉(zhuǎn)讓旗是指路合同暮一方掛當事樣人取動得對嫂方當酷事人植同意發(fā)后，動將合役同的肺權(quán)利允義務(wù)勸全部次或者唯部分墻轉(zhuǎn)讓僵給第沈三人狹的法荒律行帖為。1.合同的權(quán)利義務(wù)終止的原因①債務(wù)已經(jīng)按照約定履行②合同解除③債務(wù)互相抵消④債務(wù)人依法將標的物提存⑤債權(quán)人免除債務(wù)⑥債權(quán)債務(wù)同歸于一人⑦法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形二、亭合同內(nèi)法第一期章搭建瓜設(shè)工射程造愧價管轎理相北關(guān)法銷規(guī)與岡制度建設(shè)形工程石造價芒管理扇基礎(chǔ)畫知識30（五千）兔合同獸的權(quán)直利義臘務(wù)終健止合同泛的權(quán)擴利義五務(wù)終昆止又褲稱為岸合同癢的終女止或纖者合找同的艦消滅薯，是蠅指因勵某種敬原因攤而引理起的升合同警權(quán)利偶義務(wù)熊關(guān)系都在客畢觀上悠不復(fù)嘴存在湊。2.合同格解除合同亂解除黨是指春合同歇有效億成立判后，治在尚柴未履碌行或益者尚沒未履溉行完伏畢之不前，哀因當趙事人遍一方邊或者證雙方酷的意愁思表專示而就使合炊同的則權(quán)利褲義務(wù)婆關(guān)系撈（債郊權(quán)債痰務(wù)關(guān)貸系）搭自始喂消滅嘩或者躬向?qū)⒌K來消圣滅的喇一種勝民事桿行為象。二、由合同布法第一抓章取建刻設(shè)工鴿程造毅價管炕理相放關(guān)法區(qū)規(guī)與籮制度建設(shè)俱工程鋤造價其管理泡基礎(chǔ)務(wù)知識31（五薪）昌合同死的權(quán)暢利義賓務(wù)終洪止3.標的物的提存?zhèn)鶛?quán)人無正當理由拒絕受領(lǐng)債權(quán)人下落不明債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人法律規(guī)定的其他情形二、白合同樓法第一襪章滑建踢設(shè)工塑程造尸價管制理相抄關(guān)法緞規(guī)與嬌制度建設(shè)釀工程職造價逃管理永基礎(chǔ)適知識32（五棍）歐合同搜的權(quán)壩利義狂務(wù)終吸止1.違約責(zé)任及其特點違約責(zé)任的承擔(dān)方式繼續(xù)履行采取補救措施賠償損失違約金定金違約責(zé)任的承擔(dān)主體雙方違約第三人原因違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任的選擇2.違約責(zé)任的承擔(dān)無約定或不明確質(zhì)量要求期限方式費用的負擔(dān)第三人向第三人履行合同由第三人代為履行合同3.不可抗力二、妻合同產(chǎn)法第一何章只建溉設(shè)工亦程造駛價管潛理相狡關(guān)法是規(guī)與鈔制度建設(shè)族工程補造價菌管理津基礎(chǔ)容知識33（六集）榴違約繼責(zé)任1.和解與調(diào)解和解自行解決爭議調(diào)解民間調(diào)解仲裁機構(gòu)調(diào)解法庭調(diào)解2.仲裁仲裁條款或事后達成的書面仲裁協(xié)議或裁或?qū)徶品杉s束力3.訴訟不愿和解、調(diào)解的和解、調(diào)解未能解決合同爭議的沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的仲裁裁決被人民法院依法裁定撤銷或者不予執(zhí)行的二、柱合同折法第一嶼章籮建沈設(shè)工閱程造橫價管促理相湊關(guān)法世規(guī)與橋制度建設(shè)連工程巧造價某管理饅基礎(chǔ)雅知識34（七要）彼合同橋爭議清的解盛決《中華導(dǎo)人民圾共和既國招步標投叉標法》規(guī)定擔(dān)，在魄中華晶人民娃共和側(cè)國境唐內(nèi)進箏行下瓶列工龍程建稼設(shè)項拼目（選包括鐮項目堤的勘鋒察、尸設(shè)計香、施經(jīng)工、階監(jiān)理射以及悟與工蛇程建咬設(shè)有解關(guān)的角重要贏設(shè)備騎、材嘗料等帥的采穴購）走，必嫌須進繪行招說標:（1）大犁型基響礎(chǔ)設(shè)俗施、鉆公用暢事業(yè)揮等關(guān)婆系社浙會公成共利慣益、剪公眾簡安全貝的項抄目。（2）全閉部或羨者部廁分使冰用國銳有資咳金或典者國把家融病資的像項目床。（3）使斤用國早際組階織或僅者外隆國政否府貸餐款、虧援助芽資金苦的項酸目。三、初招標用投標暑法第一伐章妻建閱設(shè)工危程造講價管礦理相疲關(guān)法古規(guī)與極制度建設(shè)喇工程疫造價截管理傷基礎(chǔ)增知識351.條件和方式條件審批手續(xù)資金來源落實招標代理機構(gòu)自行招標需備案方式公開招標邀請招標2.招標文件招標文件內(nèi)容公平競爭澄清或修改(15日前)3.其他規(guī)定標底必須保密合理時間(不少于20日)三、黎招標親投標污法第一悔章丑建符設(shè)工準程造慰價管俱理相槳關(guān)法未規(guī)與推制度建設(shè)園工程踩造價擾管理它基礎(chǔ)含知識36（一個）招欄標1.投標文件內(nèi)容按照招標文件的要求編制對實質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)分包的，應(yīng)當載明補充、修改的內(nèi)容送達截止時間前送達投標地點招標人應(yīng)當簽收，不得開啟2.聯(lián)合投標聯(lián)合體具備承擔(dān)招標項目的相應(yīng)能力具備規(guī)定的相應(yīng)資格條件等級較低的單位確定資質(zhì)等級各方簽訂共同投標協(xié)議3.其他規(guī)定不得相互串通投標報價不得與招標人串通投標不得以低于成本的報價競標不得以其他方式弄虛作假，騙取中標禁止投標人以行賄的手段謀取中標三、冰招標怖投標裂法第一免章腳建涼設(shè)工滅程造鹿價管翅理相林關(guān)法身規(guī)與攤制度建設(shè)幕工程首造價裂管理睡基礎(chǔ)椒知識37（二偵）投叢標1.開標招標人主持，投標文件截止時間的同一時間、預(yù)定地點公開進行所有投標人參加開標檢查投標文件的密封,當眾拆封宣讀投標人名稱、投標價格和其他主要內(nèi)容過程應(yīng)當記錄，并存檔備查2.評標依法組建的評標委員會評標嚴格保密滿足綜合評價標準滿足實質(zhì)性要求投標價格最低(低于成本的除外)否決所有投標書面評標報告招標人確定中標人3.中標發(fā)出中標通知書通知所有未中標人30日內(nèi)訂立書面合同不得立背離合同其他協(xié)議提交履約保證金三、亮招標間投標畝法第一郵章缺建欺設(shè)工寇程造訊價管氏理相厘關(guān)法浩規(guī)與惱制度建設(shè)泡工程津造價鋤管理午基礎(chǔ)謊知識38（三助）開鍛標、程評標姥和中洪標《中華仿人民磚共和蠶國價筒格法》規(guī)定乞，國溝家實萍行并攏完善山宏觀閑經(jīng)濟茂調(diào)控眾下主萍要由默市場暫形成哈價格映的機桌制。精價格混的制震定應(yīng)腸當符斬合價籮值規(guī)脖律，賠大多通數(shù)商鄙品和情服務(wù)晝價格嶺實行擋市場魔調(diào)節(jié)梅價，伯極少儉數(shù)商垮品和句服務(wù)舞價格血實行筆政府謙指導(dǎo)標價或燦政府骨定價旱。四、嚷其他釣相關(guān)監(jiān)法律術(shù)法規(guī)第一濃章違建探設(shè)工瓶程造扭價管棵理相絹關(guān)法姐規(guī)與蓄制度建設(shè)慣工程倒造價培管理晌基礎(chǔ)擦知識39（一夕）價岸格法四、緒其他跪相關(guān)蒼法律陰法規(guī)（一貸）價柏格法經(jīng)營揭者定狂價應(yīng)蚊當遵籮循公隙平、鳴合法統(tǒng)和誠屈實信末用的波原則寇，定挽價的斑基本跨依據(jù)勒是生索產(chǎn)經(jīng)扎營成時本和泥市場糖供求司情況冊。1.經(jīng)營慶者的位價格殘行為第一我章移建輕設(shè)工宰程造殊價管筒理相鐵關(guān)法冰規(guī)與逼制度建設(shè)胖工程棕造價翠管理塔基礎(chǔ)狂知識40（1）義務(wù)提供價格合理的商品和服務(wù)，獲取合法利潤。（2）權(quán)利①自主制定市場調(diào)節(jié)價格②政府指導(dǎo)價幅度內(nèi)制定價格③制定政府指導(dǎo)價、定價產(chǎn)品范圍內(nèi)的試銷價格④檢舉、控告侵犯自主定價權(quán)利的行為（3）禁止行為①相互串通，操縱市場價格②以低于成本的價格傾銷③哄抬價格，推動價格過高上漲④利用虛假價格手段，誘騙消費者交易⑤實行價格歧視⑥變相提高或者壓低價格⑦違反法律、法規(guī)的規(guī)定牟取暴利等（1）定價目錄中央定價目錄地方定價目錄（2）定價權(quán)限國務(wù)院按中央定價目錄規(guī)定的權(quán)限和范圍省自治區(qū)直轄市按地方定價目錄規(guī)定的權(quán)限和范圍市、縣省自治區(qū)直轄市人民政府的授權(quán)（3）定價范圍①與國民經(jīng)濟發(fā)展和人民生活關(guān)系重大的極少數(shù)商品價格；②資源稀缺的少數(shù)商品價格；③自然壟斷經(jīng)營的商品價格；④重要的公用事業(yè)價格；⑤重要的公益性服務(wù)價格。（4）定價依據(jù)定價依據(jù)社會平均成本市場供求狀況國民經(jīng)濟與社會發(fā)展要求社會承受能力開展調(diào)查聽取意見聽證會制度四、統(tǒng)其他躲相關(guān)多法律匯法規(guī)第一依章缺建嚴設(shè)工揭程造義價管冊理相胃關(guān)法丹規(guī)與若制度建設(shè)姥工程鍬造價揮管理厘基礎(chǔ)慮知識41（一陡）價狀格法2.政府柄的定悄價行搬為政府贈可以雞建立重要士商品過儲備攪制度，設(shè)晌立價格疑調(diào)節(jié)捎基金，調(diào)頁控價杜格，魯穩(wěn)定隙市場薯。當錦重要管商品漏和服青務(wù)價架格顯鏡著上哀漲或瓶者有鉆可能改顯著潮上漲興時，國務(wù)敏院和省、箏自治溉區(qū)、片直轄劇市人民聽政府衣可以薄對部間分價躁格采毅取限定呈差價蛇率或者利潤業(yè)率、織規(guī)定逼限價艦、實妖行提蜂價申大報制摩度和調(diào)價戰(zhàn)備案破制度等干預(yù)皂措施。當市捕場價況格總礙水平嘆出現(xiàn)治劇烈治波動漆等異常似狀態(tài)時，國務(wù)堡院可以墓在全騙國范板圍內(nèi)慘或者若部分諷區(qū)域頁內(nèi)采閃取臨時棍集中碌定價扶權(quán)限蕩、部關(guān)分或部者全主面凍宴結(jié)價逗格的緊急運措施。四、豆其他筒相關(guān)級法律浙法規(guī)第一外章榮建逃設(shè)工榜程造純價管即理相紛關(guān)法缸規(guī)與計制度建設(shè)崗工程垮造價浮管理渣基礎(chǔ)豪知識42（一督）價緣瑞格法3.價格宿總水沉平調(diào)巾控《中華勢人民午共和糕國土料地管召理法》是一糠部規(guī)瘋范我羞國土丸地所史有權(quán)閃和使恢用權(quán)嗎、土差地利勤用、勾耕地鋤保護故、建醬設(shè)用充地等寬行為宵的法和律。四、濟其他暗相關(guān)寇法律守法規(guī)第一合章素建悄設(shè)工摟程造慣價管第理相插關(guān)法質(zhì)規(guī)與肝制度建設(shè)掘工程跪造價孕管理榮基礎(chǔ)辭知識43（二域）土事地管將理法（1）土歸地所煉有權(quán)饞。我國茄實行餡土地引的社宰會主晨義公例有制并，即命全民森所有縱制和衰勞動刷群眾喬集體艦所有煮制。國康家為開了公概共利擴益的剪需要扮，可餃以依撤法對支土地犯實行唇征收需或者貍征用鄉(xiāng)豐并給伏予補限償。（2）土樹地使齡用權(quán)鍬。農(nóng)民基集體所有兄的土鈔地，面由縣級澇人民比政府密登記網(wǎng)造冊餓，核邪發(fā)證綠書，橫確認減所有臨權(quán)。農(nóng)牛民集搜體所方有的糞土地膨依法早用于引非農(nóng)蹦業(yè)建附設(shè)的境，由櫻縣級剛?cè)嗣窈阏怯浲靸粤x，核預(yù)發(fā)證旨書，灶確認種建設(shè)勿用地藥使用晴權(quán)。單位能和個肅人依法療使用蔥的國張有土勇地，視由縣級字以上管人民黑政府鏈登記房誠造冊士，核己發(fā)證周書，部確認涉使用目權(quán)；其湖中，重要洽國家裝機關(guān)使用慎的國或有土為地的酬具體罩登記跌發(fā)證跡機關(guān)樣，由國務(wù)尸院確衛(wèi)定。依法改變躁土地施權(quán)屬場和用僵途的，租應(yīng)當臟辦理土地界變更憂登記睜手續(xù)。四、早其他燒相關(guān)豆法律肚法規(guī)第一欺章著建配設(shè)工翠程造辣價管笛理相鬧關(guān)法沿規(guī)與蹤蝶制度建設(shè)神工程獵造價河管理職基礎(chǔ)冤知識44（二獵）土崗地管堂理法1.土地損的所淘有權(quán)縱和使柜用權(quán)四、門其他刊相關(guān)財法律辯法規(guī)（二吧）土戴地管寨理法（1）土友地分獵類國家火實行碎土地沖用途油管制蛾制度誦。通過疑編制耐土地驅(qū)利用鋤總體梅規(guī)劃溉，規(guī)次定土被地用可途土地茄分為巷農(nóng)用艷地、膝建設(shè)脫用地法和未股利用執(zhí)地。必須洋嚴格薪按照篩確定雁的用治途使昨用土貼地。國家捷嚴格幸限制白農(nóng)用電地轉(zhuǎn)抓為建愚設(shè)用螞地。2.土地房誠利用租總體利規(guī)劃（2）土蛾地利椒用規(guī)斤劃各級謙人民佳政府忠組織望編制旁土地置利用業(yè)總體岡規(guī)劃陪。城市穿建設(shè)樓用地慘規(guī)模爸應(yīng)當難符合意國家戒規(guī)定飯的標絲式準。實行兔建設(shè)倘用地職總量港控制設(shè)。土地表利用效總體幕規(guī)劃蒜實行件分級座審批枯。土地獲利用拼總體疾規(guī)劃仍的修軌改須開經(jīng)原魯批準離機關(guān)棍批準稀；未經(jīng)個批準決不得洗改變荒土地供用途這。第一丑章忽建餐設(shè)工獎程造坑價管嚴理相傳關(guān)法揪規(guī)與南制度建設(shè)是工程姻造價紹管理進基礎(chǔ)令知識45四、柄其他薪相關(guān)旗法律返法規(guī)（二扔）土奸地管他理法（1）建考設(shè)用舒地的膊批準爺。（2）征犬收土贏地的兇補償饅。（3）建象設(shè)用巨地的閣使用撓。①國微家機愛關(guān)用形地和柏軍事遭用地②城錢市基農(nóng)礎(chǔ)設(shè)雕施用奶地和洞公益途事業(yè)歐用地③國魚家重削點扶系持的丘能源景、交睡通、允水利升等基烈礎(chǔ)設(shè)殿施用碼地④法勞律、溫行政不法規(guī)翅規(guī)定涼的其體他用惱地（4）土袋地的孕臨時革使用首。3.建設(shè)蘿用地（5）國聞有土返地使想用權(quán)拾的收醉回。①為親公共僅利益葬需要捆使用茫土地肚的②為盛實施唯城市肉規(guī)劃始進行謠舊城礎(chǔ)區(qū)改免建，遵需要搖調(diào)整罷使用暑土地竊的③土青地出奧讓等直有償?shù)褂脠F合同鉗約定驗的使滅用期圣限屆宰滿，體土地昌使用請者未談申請舊續(xù)期挨或申降請續(xù)危期未駐獲批拼準的④因墊單位就撤銷汪、遷語移等盡原因是，停璃止使懇用原岡劃撥怖的國橫有土戚地的⑤公姿路、帽鐵路簽、機糾場、叼礦場稿等經(jīng)塘核準擇報廢真的①、佛②應(yīng)在當給波予適腥當補葬償。第一閥章筆建修設(shè)工盈程造戀價管借理相告關(guān)法魚規(guī)與鋪制度建設(shè)光工程敢造價貓管理膜基礎(chǔ)隱知識46《中華衫人民奔共和草國保番險法》中所倍稱保睛險，艇是指投保射人根據(jù)桶合同碎約定唉，向保險閥人（保釘險公綁司）值支付批保險鞋費，擺保險斧人對雷于合騰同約煮定的爆可能螺發(fā)生支的事倚故因閥其發(fā)訪生所樓造成弊的財魔產(chǎn)損守失承筒擔(dān)賠洽償保問險金擇責(zé)任稿，或掙者當來被保汗險人榨死亡挑、傷何殘、罷疾病蜻或達祝到合蠅同約押定的墨年齡貼、期榜限時滲承擔(dān)文給付宅保險府金責(zé)譽任的炕商業(yè)憂保險炎行為示。四、化其他項相關(guān)棉法律全法規(guī)第一路章鑰建伴設(shè)工耗程造曲價管破理相刑關(guān)法棄規(guī)與昏制度建設(shè)萌工程褲造價典管理聞基礎(chǔ)黃知識47（三較）保蓄險法當投厲保人蜻提出攜保險河要求禾，經(jīng)剃保險矛人同起意承果保，步并就脂合同騙的條首款達喚成協(xié)認議，殼保險遮合同叮即成物立。朱保險敞人應(yīng)荒當及無時向召投保暫人簽沿發(fā)保馳險單時或者甚其他慈保險第憑證已。保猛險單砍或者飲其他嶄保險塔憑證刃應(yīng)當昆載明輝當事裳人雙話方約時定的健合同輩內(nèi)容注。當稿事人仁也可供以約赤定采外用其辱他書善面形趕式載睡明合候同內(nèi)溪容。四、陷其他染相關(guān)駛法律饒法規(guī)第一佛章膜建循設(shè)工令程造噸價管純理相暈關(guān)法危規(guī)與擋制度建設(shè)序工程邪造價授管理堂基礎(chǔ)仿知識48（三繭）保蔥險法1.保險余合同泉的訂招立四、史其他球相關(guān)敏法律哄法規(guī)（三甲）保筐險法（1）保嚇險合蹦同的飛內(nèi)容虜。①保宏險人禽名稱揭和住柴所②投慢保人烤、被氧保險韻人、役保險腥的受跨益人號的姓濱名或控者名勤稱和犁住所③保句險標棍的④保義險責(zé)強任和濾責(zé)任翁免除⑤保練險期神間和嫌保險薄責(zé)任蛋開始綁時間生⑥保嶄險金籮額1.保險包合同望的訂證立⑦保愛險費奸以及窄支付某辦法⑧保華險金暢賠償挨或者栗給付盾辦法⑨違嫩約責(zé)鼠任和佳爭議下處理⑩訂境立合債同的耳年、勉月、膝日。其中雄，保旺險金斥額是鞋指保艇險人透承擔(dān)彩賠償找或者毅給付臥保險舍責(zé)任鞋的最霉高限澇額。第一袍章陸建痰設(shè)工堅程造榮價管菌理相湖關(guān)法感規(guī)與兔制度建設(shè)略工程任造價阿管理聞基礎(chǔ)樹知識49四、子其他疲相關(guān)塊法律壺法規(guī)（三躍）保予險法（2）保齡險合袖同的循訂立神。1）投娃保人困的告貴知義陷務(wù)。訂立勾保險聞合同劍，保菌險人眼就保臘險標拌的或社者被外保險鼠人的惠有關(guān)閃情況錄提出敏詢問秧的，粒投保娘人應(yīng)邊當如逝實告本知。趁投保膛人故漠意或朱者因嶺重大坡過失貓未履銹行如打?qū)嵏婀еx絹務(wù)，旺足以仇影響吵保險飽人決夾定是猾否同劍意承隔?；蛩⒄咛峋W(wǎng)高保徑險費鄉(xiāng)豐率的剃，保旬險人裁有權(quán)輛解除匪合同舒。1.保險偵合同望的訂謀立2）保勻險人里的說跳明義犯務(wù)。訂立育保險寧合同庸，采株用保付險人紙?zhí)峁┽t(yī)的格恩式條聲款的肢，保催險人答向投脊保人供提供私的投和保單械應(yīng)當買附格壓式條獻款，悄保險億人應(yīng)腥當向舞投保樸人說探明合稱同的駐內(nèi)容泛。對保姻險合趟同中帥免除榆保險港人責(zé)盯任的奸條款護，保后險人紛訂立癥合同抬時應(yīng)朱當在落投保旨單、旅保險也單或質(zhì)者其疲他保佩險憑辨證上歷作出日足以摩引起梅投保淺人注絡(luò)意的麗提示滋，并慶對該招條款撈的內(nèi)憶容以犁書面旺或者段口頭嶄形式河向投唐保人傍作出喜明確昆說明愈；未電作提逝示或響者明妙確說候明的姜，該傷條款局不產(chǎn)爆生效公力。第一商章帳建啦設(shè)工奶程造浴價管屋理相魚關(guān)法下規(guī)與晌制度建設(shè)拐工程葡造價掛管理候基礎(chǔ)鋸知識50人壽贏保險脅以外體的其蠅他保株險訴秀訟時可效期把間為2年。人壽兆保險巾訴訟碑時效勤期間襲為5年。自其稻知道京或者謎應(yīng)當填知道槐保險龍事故膚發(fā)生恐之日怒起計極算。四、特其他農(nóng)相關(guān)克法律孫法規(guī)第一穴章趙建峰設(shè)工河程造乞價管止理相促關(guān)法言規(guī)與紙制度建設(shè)頑工程熊造價毒管理控基礎(chǔ)缸知識51（三裳）保需險法2.訴訟錫時效四、擊其他貸相關(guān)禁法律邪法規(guī)（三袋）保規(guī)險法財產(chǎn)藥保險已是以疼財產(chǎn)炸及其毯有關(guān)醉利益舅為保賞險標壓的的告保險纖。建告筑工各程一婆切險教和安球裝工藝程一校切險租均屬乒財產(chǎn)洋保險濕。3.財產(chǎn)雖保險替合同（1）雙墾方的允權(quán)利誦和義磁務(wù)被保肥險人叫應(yīng)按今規(guī)定獎，維種護標架的的掛安全槐。保險失人可眼以對足安全采狀況吩進行乖檢查駱，及常時提幣出消闖除不擇安全很因素堆和隱戶患的很書面遼建議尺。投保逢人、回被保姑險人錘未按雀照約紀定履貍行其河對保潤險標孤的安姓全應(yīng)業(yè)盡責(zé)漫任的偏，保巷險人猛有權(quán)巨要求浪增加攤保險沖費或?qū)诱呓忾g除合跡同。第一齒章狼建協(xié)設(shè)工限程造為價管陡理相崇關(guān)法糞規(guī)與鮮制度建設(shè)齊工程釋造價料管理糖基礎(chǔ)雕知識52四、紐奉其他俘相關(guān)秤法律扛法規(guī)（三萌）保瀉險法（2）保遞險費侮的增尤加或黃降低保險找標的蹄的危切險程但度增識加按艱合同扎約定渡增加頁保險彼費或胳者解繼除合刪同。降低傅保險斗費：①保租險標血的的洋危險百程度寬明顯躲減少②保各險標除的的傍保險仙價值毀明顯菊減少3.財產(chǎn)唐保險超合同（3）賠乘償標斜準約定熟保險趙價值頌并在灑合同俘中載眠明的鉆，以鏡約定床的保做險價宴值為衛(wèi)賠償曬計算撓標準詢。未約步定保累險標音的的林保險口價值撓的，轉(zhuǎn)以保秋險標迅的的史實際艷價值輕為賠噴償計聰算標象準。俘保險置金額梨不得騰超過婚保險鋸價值繁。保險蜘金額值低于別保險仆價值砍的，章保險脅人按六照保胃險金啊額與使保險趴價值恒的比惡例承網(wǎng)擔(dān)賠疼償保對險金滲的責(zé)機任。第一戀章丟建教設(shè)工忌程造研價管犧理相穴關(guān)法秧規(guī)與辱制度建設(shè)寬工程具造價脹管理助基礎(chǔ)類知識53四、門其他巨相關(guān)讓法律頸法規(guī)（三懸）保程險法（4）保稿險事翠故發(fā)會生后怠的處蒼置保險撲事故發(fā)生期時，被滑保險曬人應(yīng)采取巴措施，防薄止或斗者減制少損裝失。保險卷事故發(fā)生蜘后，被蠶保險秧人為防止捧或者裂減少朗損失賠所支在付的樓費用，由保險軋人承可擔(dān)；保慢險人扔所承馳擔(dān)的挽數(shù)額折在賠之償金跟額以賭外另允行計去算，參最高卸不超泰過保宮險金緩額的搞數(shù)額野。保險阿事故發(fā)生柳后，保蓮險人善已支付了全貨部保險裁金額，并乞且保角險金訪額等乞于保誼險價字值的賺，受鬼損保卸險標蒙的的午全部權(quán)利歸于保險惕人；保善險金醫(yī)額低房誠于保鬧險價沿值的預(yù)，保柄險人撫按照榴保險僑金額華與保陷險價僚值的根比例揚取得側(cè)受損梁保險寺標的劈燕的部孫分權(quán)膽利。為查明扒和確公定保險橡事故渾的性勻質(zhì)、鵝原因胃和損種失程距度所您支付刑的費用，由保險郊人承士擔(dān)。3.財產(chǎn)鬧保險壓合同第一反章脆建籠設(shè)工抖程造叨價管撲理相蓋關(guān)法姿規(guī)與科制度建設(shè)勺工程游造價袍管理扎基礎(chǔ)勻知識54四、俱其他差相關(guān)跪法律箭法規(guī)（三圓）保象險法人身穴保險繪是以率人的喬壽命部和身堅體為劣保險濾標的挺的保冷險。建設(shè)蘭工程花施工嬌人員乏意外桐傷害迅保險陡即屬岸于人惰身保異險。4.人身嘆保險肥合同第一紡章槽建鳳設(shè)工案程造封價管愿理相紛關(guān)法尤規(guī)與憑制度建設(shè)雕工程愿造價皇管理足基礎(chǔ)底知識55（1）雙斷方的書權(quán)利款和義辯務(wù)。投保辰人應(yīng)景向保譯險人籌如實利申報大被保悲險人室的年修齡、歌身體治狀況秧。投保革人申句報的納被保熱險人申年齡鑰不真孔實，醒并且挎其真末實年拉齡不饞符合扁合同雙約定嗽的年惜齡限策制的鉗，保眉險人糊可以肅解除泛合同憶，并歌按照茅合同堆約定百退還永保險該單的男現(xiàn)金明價值拘。四、溫其他賽相關(guān)吧法律慣法規(guī)（三業(yè)）保不險法4.人身須保險脫合同第一應(yīng)章樂建紀設(shè)工豬程造紗價管活理相剪關(guān)法冒規(guī)與酬制度建設(shè)敗工程帥造價近管理搞基礎(chǔ)聚知識56（2）保貸險費爆的支膨付。投保敬人可稀以按蘿照合旺同約承定向恩保險披人一泡次支旬付全晶部保羞險費仁或者能分期弱支付道保險旗費。分期速支付銷保險末費，街投保折人自幕保險緩人催敵告之蝕日起螺超過30日未靈支付藍當期當保險直費，蠢或者貫超過醫(yī)約定脹的期告限60日未齒支付須當期盈保險啄費的剃，合役同效勒力中貿(mào)止，醋或者討由保蜓險人寫按照況合同務(wù)約定膠的條娛件減鞭少保烘險金真額。保險它人對炸人壽貧保險紋的保刺險費含，不耐得用起訴訟蝴方式掀要求腔投保姻人支掏付。合同特效力襯中止炮的，寸經(jīng)保錫險人上與投換保人帥協(xié)商打并達示成協(xié)倒議，坦在投劇保人市補交杠保險廣費后藝，合吉同效吩力恢就復(fù)。但是我，自夕合同富效力馬中止心之日煤起滿篇兩年儲雙方牛未達雞成協(xié)妙議的兔，保株險人膚有權(quán)學(xué)解除奸合同直。解除蕩合同殘時，呈應(yīng)當顛按照暈合同爐約定迷退還碰保險智單的航現(xiàn)金唇價值性。四、置其他程相關(guān)矮法律欣法規(guī)（三靠）保恰險法4.人身腐保險鉆合同第一錘章部建陰設(shè)工稀程造冒價管松理相遮關(guān)法舊規(guī)與靈制度建設(shè)穩(wěn)工程賤造價奪管理辟基礎(chǔ)眨知識57（3）保宇險受凳益人被保雖險人伸或者駱投保志人可抵以指惠定一畝人或憐者數(shù)瓜人為腿受益浸人。御受益贏人為財數(shù)人鼠的，堡被保睬險人及或者床投保顯人可湯以確慶定受條益順加序和蒙受益坦份額堆；未繪確定抹受益速份額企的，碗受益哭人按來照相盟等份且額享績有受凝益權(quán)教。被保寄險人嫩或者捆投保斥人可紡以變倘更受描益人輛并書危面通漁知保破險人擇。保止險人丸收到誘變更肢受益眠人的陸書面五通知舞后，月應(yīng)當皂在保槽險單殼或者款其他優(yōu)保險夠憑證戴上批羊注或泰者附尖貼批渴單。銹投保撓人變殃更受鋤益人賠時須袋經(jīng)被淘保險言人同畜意。被保胡險人變死亡逐后，脹有下?lián)瘟星閹r之鍋一的鐮，保麻險金憑作為袖被保東險人毫的遺霉產(chǎn)，展由保處險人新依照《中華李人民貝共和董國繼萄承法》的規(guī)跨定履眾行給弱付保址險金須的義銳務(wù)：裝①沒燈有指夸定受洞益人側(cè)，或蠢者受鴨益人狀指定俯不明醉無法無確定淘的；沾②受決益人我先于彩被保腸險人礎(chǔ)死亡喪，沒醫(yī)有其淘他受良益人說的；艙③受彈益人埋依法瓶喪失裝受益賤權(quán)或善者放猴棄受王益權(quán)剃，沒懂有其概他受伍益人每的。四、苗其他音相關(guān)深法律繁法規(guī)（三嚴）保酒險法4.人身挽保險得合同第一與章海建舉設(shè)工亮程造科價管復(fù)理相據(jù)關(guān)法暖規(guī)與拼制度建設(shè)罰工程蛙造價偵管理形基礎(chǔ)健知識58（4）合怎同的尺解除投保戰(zhàn)人解鹿除合索同的清，保爐險人累應(yīng)當吃自收諒到解計除合朋同通控知之關(guān)日起30日內(nèi)防，按顯照合梨同約叛定退跑還保購險單舞的現(xiàn)剝金價幫值。（1）稅務(wù)登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照30日內(nèi)，申報辦理稅務(wù)登記。稅務(wù)登記內(nèi)容發(fā)生變化，變更或者注銷營業(yè)執(zhí)照30日內(nèi)，辦理變更或者注銷稅務(wù)登記。（2）賬簿管理按規(guī)定設(shè)置賬簿，根據(jù)憑證記賬，核算。按規(guī)定保管期限保管賬簿、憑證、其他資料。（3）納稅申報按規(guī)定的申報期限、申報內(nèi)容如實辦理納稅申報經(jīng)稅務(wù)機關(guān)核準，可以延期申報。按上期實際繳納的稅款預(yù)繳，在核準的延期內(nèi)辦理稅款結(jié)算。（4）稅款征收必須給納稅人開具完稅憑證經(jīng)批準，可以延期繳納稅款，但是最長不得超過3個月未按期限繳納稅款，除令限期繳納，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。四、爛其他芬相關(guān)笨法律車法規(guī)第一畝章味建怎設(shè)工秀程造扇價管治理相妙關(guān)法薦規(guī)與孕制度建設(shè)物工程本造價叼管理毅基礎(chǔ)棒知識59（四迎）稅丈法相撒關(guān)法托律1.稅務(wù)宅管理（1）比例稅率是指對同一征稅對象，不論其數(shù)額大小，均按照同一比例計算應(yīng)納稅額的稅率。（2）累進稅率全額累進稅率以征稅對象的全額，適用相應(yīng)等級的稅率計征稅款。超額累進稅率按征稅對象數(shù)額超過低一等級的部分，適用高一等級稅率計征稅款，然后分別相加，得出應(yīng)納稅款的總額。（3）定額稅率是指按征稅對象的一定計量單位直接規(guī)定的固定的稅額，因而也稱為固定稅額。四、雜其他漂相關(guān)丑法律鹿法規(guī)第一言章觀建仔設(shè)工榮程造嚇價管嘴理相筒關(guān)法戀規(guī)與晴制度建設(shè)親工程皂造價叢管理散基礎(chǔ)巷知識60（四碗）稅戀法相說關(guān)法倚律2.稅率（1）比例稅率是指對同一征稅對象，不論其數(shù)額大小，均按照同一比例計算應(yīng)納稅額的稅率。（2）累進稅率全額累進稅率以征稅對象的全額，適用相應(yīng)等級的稅率計征稅款。超額累進稅率按征稅對象數(shù)額超過低一等級的部分，適用高一等級稅率計征稅款，然后分別相加，得出應(yīng)納稅款的總額。（3）定額稅率是指按征稅對象的一定計量單位直接規(guī)定的固定的稅額，因而也稱為固定稅額。四、潑其他敬相關(guān)爛法律揭法規(guī)第一亦章葬建架設(shè)工弱程造膜價管喜理相飄關(guān)法舌規(guī)與摩制度建設(shè)佩工程盒造價斗管理降基礎(chǔ)薄知識61（四奮）稅勾法相貧關(guān)法商律2.稅率稅率須是指寧應(yīng)納債稅額烈與計逃稅基興數(shù)之子間的僅比例仁關(guān)系魔．是守稅法亮結(jié)構(gòu)丈中的震核心霜部分勿。（1）流轉(zhuǎn)稅以商品流轉(zhuǎn)額和非商品(勞務(wù))流轉(zhuǎn)額為征稅對象的稅。（2）所得稅以納稅人的收益額為征稅對象的稅。（3）財產(chǎn)稅以特定行為為征稅對象的各個稅種的統(tǒng)稱。(4)行為稅以特定行為為征稅對象的各個稅種的統(tǒng)稱。主要包括固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅、印花稅、屠宰稅、筵席稅等。(5)資源稅資源稅是為了促進合理開發(fā)利用資源，調(diào)節(jié)資源級差收人而對資源產(chǎn)品征收的各個稅種的統(tǒng)稱。四、椒其他工相關(guān)闊法律溪法規(guī)第一酒章捧建槐設(shè)工捕程造逮價管它理相鳥關(guān)法古規(guī)與塞制度建設(shè)赴工程聲造價霉管理倆基礎(chǔ)逝知識62（四桌）稅業(yè)法相料關(guān)法姐律2.稅率根據(jù)嗽稅收從征收脅對象炕不同折，可努分為犯五種茫。第一海章束建件設(shè)工芒程造辟價管組理相嗽關(guān)法閃規(guī)與兩制度第二返節(jié)煮建設(shè)質(zhì)工程蛙造價旦管理擦制度第一抽章團建在設(shè)工鋪程造瓜價管裕理相思關(guān)法碰規(guī)與慈制度建設(shè)對工程貧造價擊管理愈基礎(chǔ)躍知識63二、文合同則法第一唯章輔建積設(shè)工久程造嶺價管帝理相州關(guān)法咱規(guī)與令制度建設(shè)什工程壞造價事管理時基礎(chǔ)社知識64二、答合同劫法第一魚章筍建纏設(shè)工恢程造虧價管欄理相挖關(guān)法辰規(guī)與旗制度建設(shè)昏工程殊造價巡壽管理萌基礎(chǔ)誓知識65二、胞合同賽法第一漲章蹤蝶建曾設(shè)工喘程造躺價管帥理相陰關(guān)法起規(guī)與才制度建設(shè)您工程午造價帆管理絞基礎(chǔ)屯知識66國務(wù)院建設(shè)主管部門組織制定建設(shè)工程造價管理有關(guān)法規(guī)、規(guī)章并監(jiān)督其實施組織制定全國統(tǒng)一經(jīng)濟定額并監(jiān)督指導(dǎo)其實施制定工程造價咨詢企業(yè)的資質(zhì)標準并監(jiān)督其執(zhí)行負責(zé)全國工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)管理工作，審定甲級工程造價咨詢企業(yè)的資質(zhì)制定工程造價管理專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格標準并監(jiān)督其執(zhí)行監(jiān)督管理建設(shè)工程造價管理的有關(guān)行為省自治區(qū)直轄市建設(shè)主管部門在其管轄范圍內(nèi)行使相應(yīng)的管理職能省轄市和地區(qū)建設(shè)管理部門在所轄地區(qū)行使相應(yīng)的管理職能一、窮建設(shè)被工程主造價飾管理蛙體制第一寫章蒼建藍設(shè)工畏程造世價管默理相完關(guān)法會規(guī)與冬制度建設(shè)驢工程耀造價州管理盜基礎(chǔ)鑒知識671.政府病部門膨的行創(chuàng)政管境理中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會行業(yè)職能管理研究工程造價咨詢與管理理論、方針、政策，參與相關(guān)法律法規(guī)、政策標準規(guī)范的研究制定制定并組織實施行規(guī)行約,推動行業(yè)誠信建設(shè)，開展成果文件質(zhì)量檢查，建立和完善行業(yè)自律機制研究和探討的熱點、難點問題，開展調(diào)查研究，傾聽會員呼聲，反映建議和訴求，維護權(quán)益，發(fā)揮聯(lián)系政府與企業(yè)間的橋梁和紐帶作用接受政府部門委托，協(xié)助開展行業(yè)的日常管理工作。開展注冊造價工程師考試、注冊及繼續(xù)教育、造價員隊伍建設(shè)等具體工作組織行業(yè)培訓(xùn)，開展業(yè)務(wù)交流，推廣先進經(jīng)驗，開展先進單位、優(yōu)秀個人及優(yōu)秀成果評選和推介等活動開展行業(yè)宣傳和信息咨詢服務(wù)維護行業(yè)形象和合法權(quán)益，協(xié)調(diào)關(guān)系，受理投訴，實行行業(yè)懲戒或提請政府行政處罰與各國同行建立聯(lián)系，履行職責(zé)和義務(wù)，開展交流合作提供服務(wù)指導(dǎo)中價協(xié)各專業(yè)委員會和各地方造價協(xié)會的業(yè)務(wù)工作完成政府及其部門委托或授權(quán)開展的其他工作一、辛建設(shè)潮工程撤造價宇管理滾體制第一江章殘建瞇設(shè)工念程造瞇價管哄理相耗關(guān)法舉規(guī)與抱制度建設(shè)姓工程泄造價殊管理企基礎(chǔ)該知識682.行業(yè)姑協(xié)會成的自奪律管猜理工程康造價可咨詢傭企業(yè)竟是指感接受撐委托烤，對鉗建設(shè)顯項目倍投資鄉(xiāng)豐、工帶程造體價的懷確定鍬與控蟻制提愚供專憂業(yè)咨紅詢服親務(wù)的喘企業(yè)尿。工滿程造可價咨厭詢企滑業(yè)從練事工榴程造林價咨襪詢活臂動，益應(yīng)當倦遵循代獨立腥、客莫觀、粥公證皺、誠繪實信字用的鐘原則擴，不范得損殃害社舞會公也共利生益和緒他人摔的合沖法權(quán)乒益。二、章建設(shè)公工程秒造價冶咨詢嫂企業(yè)脫管理第一緊章唇建舞設(shè)工尊程造妖價管經(jīng)理相秩關(guān)法轎規(guī)與捷制度建設(shè)捎工程輔造價破管理滋基礎(chǔ)診知識69（一）工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)等級標準1．甲級資質(zhì)標準(1)已取得乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書滿3年(2)企業(yè)出資人中，注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的60％，且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的60％(3)技術(shù)負責(zé)人已取得造價工程師注冊證書，并具有工程或工程經(jīng)濟類高級專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價專業(yè)工作15年以上(4)專職專業(yè)人員不少于20人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟類中級以上職稱的人員不少于16人，取得注冊證書的人員不少于10人，其他人員具有專業(yè)工作的經(jīng)歷；(5)企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡(6)專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系由國家認可的人事代理機構(gòu)代為管理(7)企業(yè)注冊資本不少于人民幣100萬元(8)企業(yè)近3年工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于人民幣500萬元(9)具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于10㎡(10)技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財務(wù)管理制度齊全(11)企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會基本養(yǎng)老保險手續(xù)齊全(12)在申請核定資質(zhì)等級之日前3年內(nèi)無違規(guī)行為二、酸建設(shè)暴工程姻造價醒咨詢錘企業(yè)蛛管理第一歡章辮建爆設(shè)工缺程造戰(zhàn)價管稈理相遠關(guān)法元規(guī)與剖制度建設(shè)壇工程累造價剛管理曠基礎(chǔ)亮知識70（一）工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)等級標準２．乙級資質(zhì)標準(1)企業(yè)出資人中，注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的60％，且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的60％(2)技術(shù)負責(zé)人已取得造價工程師注冊證書，并具有工程或工程經(jīng)濟類高級專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價專業(yè)工作10年以上(3)專職專業(yè)人員不少于12人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟類中級以上職稱的人員不少于8人，取得注冊證書的人員不少于6人，其他人員具有專業(yè)工作的經(jīng)歷；(4)企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡(5)專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系由國家認可的人事代理機構(gòu)代為管理(6)企業(yè)注冊資本不少于人民幣50萬元(7)具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于10㎡(8)技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財務(wù)管理制度齊全(9)企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會基本養(yǎng)老保險手續(xù)齊全(10)暫定期內(nèi)工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于人民幣50萬元(11)在申請核定資質(zhì)等級之日前3年內(nèi)無違規(guī)行為二、箏建設(shè)葡工程騎造價輛咨詢趴企業(yè)癥管理第一歉章們建夾設(shè)工瘦程造慌價管宜理相勇關(guān)法驚規(guī)與猴制度建設(shè)扛工程敘造價扯管理乖基礎(chǔ)齊知識71工程糕造價僅咨詢趕企業(yè)鴉應(yīng)當蜓依法暈取得持工程困造價稱咨詢你企業(yè)饑資質(zhì)趟，并媽在其資質(zhì)墻等級呢許可郊的范煤圍內(nèi)從事先工程厚造價漫咨詢恐活動絮。工骨程造娃價咨上詢企營業(yè)依忽法從受事工萌程造項價咨利詢活泊動，不受桌行政蹤蝶區(qū)域疲限制。甲撫級工蛛程造腿價咨饅詢企麗業(yè)可杰以從慕事各歡類建澡設(shè)項僻目的暗工程列造價故咨詢魔業(yè)務(wù)佳；乙踏級工恰程造剪價咨嚼詢企戚業(yè)可蕩以從飛事工斥程造鵝價50規(guī)00萬元轎人民蜂幣以下心的各利類建丈設(shè)項支目的漏工程鮮造價宜咨詢恥業(yè)務(wù)觸。二、映建設(shè)啊工程弄造價厘咨詢趴企業(yè)烘管理第一莊章弄建