建設(shè)項目基本建設(shè)程序講解

建設(shè)項目基本建設(shè)程序交流二〇一三年三月三十一日匯報內(nèi)容建設(shè)程序基本流程二概述一立項三用地四規(guī)劃及專業(yè)報建五匯報內(nèi)容施工報建七招標六驗收八工程檔案九結(jié)束語十一、概述-工程建設(shè)術(shù)語

工程建設(shè)是指土木建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、建筑裝修裝飾工程等工程項目的新建、擴建和改建，是形成固定資產(chǎn)的基本生產(chǎn)過程及與之相關(guān)的其他建設(shè)工作的總稱。

土木建筑工程，包括礦山、鐵路、公路、道路、隧道、橋梁、堤壩、電站、碼頭、飛機場、運動場、房屋（如廠房、劇院、旅館、商店、學(xué)校和住宅）等工程。

線路管道和設(shè)備安裝工程，包括電力、通信線路、石油、燃氣、給水、排水、供熱等管道系統(tǒng)和各類機械設(shè)備、裝置的安裝過程。其他工程建設(shè)工作，包括建設(shè)單位及其主管部門的投資決策活動以及征用土地、工程勘察設(shè)計、工程監(jiān)理等。建筑活動，是指從事土木建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程的新建、擴建、改建及建筑裝飾裝修活動。

一、概述--基本建設(shè)的分類按建設(shè)項目建設(shè)的性質(zhì)不同分建設(shè)性質(zhì)不同劃分新建項目擴建項目改建項目恢復(fù)項目遷建項目一、概述--基本建設(shè)的分類按建設(shè)項目建設(shè)過程的不同分建設(shè)過程不同劃分籌建項目施工項目投產(chǎn)項目收尾項目一、概述--基本建設(shè)的分類按建設(shè)項目資金來源渠道的不同分資金來源渠道劃分國家投資項目自籌投資項目一、岡概述--基本饞建設(shè)咐的分嗽類按建皂設(shè)項志目建候設(shè)總揪規(guī)模歲和投撇資額袖的多稈少分投資姓不同靈劃分大型竿建設(shè)悄項目小型呈建設(shè)錢項目中型妥建設(shè)溪項目一、勉概述工程飯建設(shè)溫基本牛程序況的概鎮(zhèn)念是指碌基本礙建設(shè)呢項目詠從醞釀貫分析思、計敢劃建笑設(shè)到惹建成勻投產(chǎn)的全遲過程毀中，翁需要躲進行企的各波項工眠作以憐及先梯后順反序。要正謎確處卷理基猜本建蜜設(shè)工祥作中瘋從制蠅定建設(shè)蓄規(guī)劃悄、確墊定建籌設(shè)項宿目、剪勘察夾、定啟點、句設(shè)計再、建模筑安粘裝、臭試車括，直株到竣慢工驗競收交唉付使怒用等各紅個階悠段、類各個拼環(huán)節(jié)犁之間傾的關(guān)此系，販達到壇提高釀投資計效益毒的目挺的，扛是基裹本建屬設(shè)項查目必樹須遵汁循的刮根本紛原則指。一、概述按現(xiàn)像行規(guī)潛定，竄我國超工程蝦建設(shè)證程序鳴主要吧包括立項州決策解階段亡、工館程設(shè)利計及工報建角階段盯、采枕購與誓施工登階段剪、竣飲工交胳付使雁用階柱段這幾牛個階塊段。窮今日丘粗淺久的將扣個人陽對建綢設(shè)程悔序的馳理解趙，結(jié)確合本見人的培經(jīng)驗立與在盒座同購事交弓流，河以期居能達予到共殿同提槳高的坊目的術(shù)。二、寶建設(shè)凈程序浙基本鏈流程立項決策項目建議書可行性研究項目評估立項決策工程著設(shè)計墳及報嗓建方案嘉設(shè)計初步辰設(shè)計電及其姑批審施工也圖設(shè)豆計及絞其審傻批擴初擔設(shè)計采購瞎與施您工招標墳及建監(jiān)設(shè)準疲備施工框許可施工腸與安芒裝生產(chǎn)盞準備驗收婦交付執(zhí)使用項目滾后評女價竣工床驗收竣工以結(jié)算頭與竣朗工決況算二、魚建設(shè)披程序現(xiàn)基本薄流程--項目敞建設(shè)染實施造階段略的管潑理規(guī)什定序號名稱內(nèi)容備注1項目法人責任制為了建立投資約束機制，規(guī)范業(yè)主的行為，建設(shè)工程應(yīng)當按照政企分開的原則組建項目法人，實行項目法人責任制，即由項目法人對項目的策劃、資金籌措、建設(shè)實施、生產(chǎn)經(jīng)營、債務(wù)和資產(chǎn)的保值增值，實行全過程負責的制度。由于政府投資的項目大多數(shù)都不是經(jīng)營性項目，特別是社會事業(yè)項目，所以多數(shù)項目并不需要新組建項目法人，通常都由項目建設(shè)單位履行項目法人的相關(guān)職責。依據(jù)《關(guān)于實行建設(shè)項目法人責任制的暫行規(guī)定》，項目法人責任制決定了整個項目報建工作中，業(yè)主作為項目法人是所有報建工作的報建主體。2工程招標投標制使用國有、集體資金或國家融資的建設(shè)工程以及列入國家、廣東省計劃的大中型或重點基本建設(shè)項目，符合下列情形之一的，應(yīng)當進行招標:(一)單項承包合同金額一百萬元以上的建設(shè)工程項目總承包及施工;

(二)單項服務(wù)合同金額十五萬元以上的造價咨詢、招標代理;(三)單項合同金額五十萬元以上的建設(shè)工程設(shè)備及材料采購，建設(shè)工程勘察、設(shè)計、監(jiān)理及與建設(shè)工程相關(guān)的其他項目?！吨腥A人民共和國招標投標法》、《珠海市建設(shè)工程招標投標管理辦法》（珠海市人民政府第72號令）序號名稱內(nèi)容備注3建設(shè)工程監(jiān)理制國家重點建設(shè)工程；總投資額在3000萬元以上的大中型公用事業(yè)工程；建筑面積在5萬平方米以上的、成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；高層住宅及地基、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅；利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；總投資額在3000萬元以上關(guān)系社會公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項目；學(xué)校、影劇院、體育場館項目。

《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》4合同管理制為了使勘察、設(shè)計、施工、材料設(shè)備供應(yīng)單位和工程監(jiān)理企業(yè)依法履行各自的責任和義務(wù)，建設(shè)單位應(yīng)與勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位依法簽訂合同，通過合同規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)。

《中華人民共和國合同法》二、乖建設(shè)翁程序玩基本幕流程--項目系建設(shè)貌實施快階段殃的管峽理規(guī)山定根據(jù)俊項目泥的建獄設(shè)程獵序，格報建衡工作依貫穿立項而、征僅地、飯報建拒、施唇工及頃竣工重驗收各階敲段。卻報建溪手續(xù)世是由雄一系僚列牽穿涉部唱門廣養(yǎng)，搭繩接關(guān)覆系多寺，辦漏理時扔間長索的工運作組得成，勞據(jù)不奸完全愿統(tǒng)計貧，完他成一竊個項要目報絞建工礦作各姓個環(huán)凡節(jié)需辜取得戲有關(guān)仿主管蛇部門尼批復(fù)禿文件初約上溜百份材。全嘴部辦哪理時判間約月占整準個項額目建屑設(shè)周蠟期的銀一半雀，自?國家騎行政杜許可億法?頒布融實施黨后，地各政拐府部牽門對安審批這事項唱根據(jù)而實際咐需要什均作昨了一跌定的廉調(diào)整曲，在射受理版審批封范圍這及審翼批時鬧間上然作了校相應(yīng)債規(guī)定毫，使泳業(yè)主錯在辦程理過芹程中晴能做敗到有街章可祖循，蜂有法課可依讓，辦觸理時舒間也雖有據(jù)捐可查蔬。二、脹建設(shè)否程序承基本返流程—報建一般焰項目眼常規(guī)縮慧性前奔期報玩建工染作關(guān)擋鍵線勇路如沒下：項目亞立項——環(huán)評形報審——申請毒選址搏意見淘書——用地點預(yù)審——申請默建設(shè)膽用地鍋規(guī)劃陷許可霞證和菊規(guī)劃舒設(shè)計花條件——修建凍性詳拾細規(guī)運劃編敞制——修建葡性詳護細規(guī)千劃方晉案審胞查——征求錄消防倍、衛(wèi)冊生、雪人防山、市東政、掌消防遣、環(huán)占保、榴綠委史等有捏關(guān)部姜門意汽見——初步都設(shè)計經(jīng)審查——施工墊圖編攤制——申請短建設(shè)爆工程監(jiān)規(guī)劃深許可駐證——施工鬧招標——質(zhì)監(jiān)兇安監(jiān)逼申報——申領(lǐng)航施工巡壽許可宿證。上述塊關(guān)鍵謝線路綠環(huán)節(jié)噴每項喉工作姨均應(yīng)幫重點減關(guān)注胖，一縣旦影瓣響將啄會對樸建設(shè)遭工期柳造成蔬直接慎延誤馳。二、賊建設(shè)糞程序殲基本金流程—報建以下煌按立宋項、湖用地盾、規(guī)流劃及濤專業(yè)振報建嗓、招室標、鋸施工登報建噸及竣劑工驗尾收報賄批六摔個階袋段，侮簡單響介紹瞇各環(huán)都節(jié)的身報建飯報審呈主體烘、報蓮建部梯門及夫報建訪成果鐘。二、淺建設(shè)冒程序洗基本游流程—報建三、直立項項目刊策劃主體轉(zhuǎn)：業(yè)學(xué)主項目駐建議眾書報建領(lǐng)主體覺：業(yè)魄主審核滲單位介：發(fā)喉改委可行決性研程究報建爸主體清：業(yè)釋主審核榨單位借：發(fā)放改委項目程立項報建點主體梁：業(yè)臥主審核隊單位毯：發(fā)撈改委立或住杯規(guī)建朵局立項態(tài)階段歡的主足要工闖作有灣項目峰策劃爸、項念目建知議書鉆、可梁行性隨研究擁報告路編制蓬和報栗批、角立項助批復(fù)磨。項目珍建議朋書項目是建議逮書是括項目撕法人帆向政蚊府部拒門提河出的血要求針建設(shè)谷某一旺建設(shè)添項目憐的建施議文惰件，肢是對初建設(shè)浮項目撈的輪萬廓設(shè)票想，連是從本擬建袍項目除的必漲要性自及大件方面欠的可流能性旺加以意考慮驢的。三、它立項可行西性研拘究項目餡建議隨書通垂過主煌管部呆門批肌準后捧，業(yè)含主即襯可組妻織進憐行該纏項目之的可運行性釣研究深工作上?？赊Z行性晌研究歇是項子目前忌期工耀作的穗最重捏要內(nèi)遵容，冷其結(jié)結(jié)論為擺政府搜部門腸最終栽決策煮提供拘直接漲的依艇據(jù)。可行療性研登究報免告注椅意事欄項：1、嘆制定竄好項斷目建罰設(shè)規(guī)啟模和帖建設(shè)積標準狂；2、做綱好投肢資估抽算的右編制停，盡像量把勢好相顏關(guān)費俱用預(yù)遠測關(guān)判，各見費用拋開項功及成場本列推支要彎預(yù)留絹足，錄因為拘以后無如果萬初步抵設(shè)計射概算愉超過悔可研稍估算10％，黑需調(diào)夸整可啟研報菊告重且新報污批后疤，項若目方驚可繼蓋續(xù)實鏈施。三、規(guī)立項用地斗階段縫主要士工作儲包括慚辦理《建設(shè)孔項目俊選址另意見蔽書》、用攝地預(yù)庭審、師擬訂合征地攔方案諒和報筍批、裳辦理《建設(shè)來用地某批準焰書》、辦靜理《建設(shè)淋用地廳規(guī)劃倚許可欄證》及設(shè)侄計要注點等棕。等。四、氣用地報建洲流程征地桌拆遷傲摸查實施魄主體孟：浮業(yè)陣主申請網(wǎng)選址途意見停書報建覆主體高：業(yè)懂主審核那單位液：規(guī)釋劃局環(huán)境網(wǎng)影響車評價替審核報建嚴主體肥：業(yè)牛主審核業(yè)單位史：環(huán)蘋保局權(quán)屬廢調(diào)查報建址主體壓：業(yè)寸主審核聽單位態(tài)：國委土局用地蒼預(yù)審報建殺主體逼：業(yè)版主審核爬單位私：國凡土局地質(zhì)僵災(zāi)害探評價掘?qū)徍藞蠼ù嘀黧w肺：業(yè)姨主欠審核襪單位置：地供礦局申請航建設(shè)拋用地籍規(guī)劃懼許可輝證和寇規(guī)劃惡設(shè)計爹條件報建鉤主體照：業(yè)顆主審核膚單位挎：規(guī)劃炒局權(quán)屬納確認晃和土惡地勘恥查定僑界報建丹主體坐：業(yè)副主審核屬單位熊：國土肉局劃分默國土娘用地絹紅線報建蕉主體閃：業(yè)物主審核掙單位醫(yī)：國土群局征地政預(yù)公凈告報建完主體畫：業(yè)露主審核恢單位尊：國董土局擬定公征地島補償后方案報建捐主體蒸：業(yè)史主審核萍單位揉：國猛土局征地惰聽證代和報噸批報建偽主體鎖：業(yè)憂主審核握單位舊：國辱土局批后幅實施捆和征笛地補棗償報建更主體看：業(yè)愈主審核頌單位寺：國策土局土地海有償興使用趕手續(xù)途和建新設(shè)用吧地批微準書報建妥主體伏：業(yè)脂主審核芝單位包：國族土局政府姜批準點使用哈國有冊土地阿和供覽地方希案報建鄉(xiāng)豐主體廳：業(yè)誼主審核乏單位冊：國幕土局國有調(diào)土地悅使用壇權(quán)屬逢批準砌文件報建饅主體海：業(yè)屆主審核區(qū)單位鉤：國詠土局拆遷坊公告報建農(nóng)主體陜：業(yè)懶主審核談單位愚：國順土局拆遷筍及結(jié)禾案報建邀主體哲：業(yè)均主審核屋單位趴：國織土局征用顆城市伶國有長建設(shè)更用地征用識農(nóng)村僚及集渣體等準其它巖土地四、您用地征用匹農(nóng)村慕及集大體等識其它求土地規(guī)劃類及各吧專業(yè)廉報建騾工作外包括總平蹈面規(guī)支劃方圾案報智審、紐奉修建沃性詳花細規(guī)呆劃報平審、迎管線剪綜合布規(guī)劃閑報審話、建梅筑設(shè)代計方舉案報巖審、著專業(yè)炭部門飾報審匠、初劈燕步設(shè)殿計審夢查報跟審和《建設(shè)業(yè)工程嘆規(guī)劃徹許可獲證》報審等工質(zhì)作。五、嚼規(guī)劃探及專假業(yè)報員建征用收農(nóng)村增及集故體等脂其它鮮土地設(shè)計返招標實施鐵主體纖：業(yè)椒主修建復(fù)性詳籌細規(guī)氧劃方殼案審撈查報建粥主體貴：業(yè)虜主審查黃單位檔：規(guī)劃夕局紅線劍內(nèi)道星路、還綠化甲報審報建光主體素：業(yè)歸主審核阿單位背：規(guī)廉劃局管線常綜合瞇規(guī)劃課報審報建夸主體觀：業(yè)穩(wěn)主審核謊單位詠：規(guī)憐劃局人防替報建報建梢主體飲：業(yè)口主審核尸單位素：人還防辦消防紙報建報建僑主體票：業(yè)午主審核衣單位話：消擴防局環(huán)保暫報建報建景主體薪：業(yè)金主審核房誠單位四：環(huán)嘴保局放線去、驗臺線、度面積飲核算報建油主體旋：業(yè)西主審核竟單位拳：規(guī)梳劃局申請醫(yī)建設(shè)映工程創(chuàng)規(guī)劃潛許可默證報建皮主體繪：業(yè)偵主審核細單位啟：規(guī)義劃局繳納釣市政盒配套除設(shè)施泥費報建灶主體腫：業(yè)茶主審核川單位兩：住嘴規(guī)建輪局施工獸圖審蝕查備糖案報建跨主體曾：業(yè)警主審核概單位妻：住規(guī)情建局節(jié)能扛設(shè)計躁審查報建庭主體搶：業(yè)城主審核湖單位預(yù)：墻逐革辦施工闖圖預(yù)圾算財描政評劍審報建療主體胡：業(yè)劉主審核孕單位旱：住規(guī)造建局僚或市按財局枯評審盤中心初步四設(shè)計躁審查報建發(fā)主體咳：業(yè)撐主審核垂單位羅：住呢規(guī)建仙局施工陰招標實施砌主體廁：業(yè)漏主規(guī)劃秋及專軋業(yè)報腎建階舟段流悶程五、昆規(guī)劃鉤及專訴業(yè)報席建征用邊農(nóng)村眉及集雷體等手其它貓土地五、階規(guī)劃持及專汗業(yè)報舞建征用畜農(nóng)村謠及集徐體等業(yè)其它疊土地序號項目及報批成果審核單位報建主體1總平面規(guī)劃方案報審規(guī)劃局業(yè)主2修建性詳細規(guī)劃報審規(guī)劃局業(yè)主3管線綜合規(guī)劃報審規(guī)劃局業(yè)主4建筑設(shè)計方案報審規(guī)劃局業(yè)主5專業(yè)部門報審

a、環(huán)保報建環(huán)保局業(yè)主b、消防報建消防局業(yè)主c、衛(wèi)生報建疾病預(yù)防控制中心業(yè)主d、人防報建人民防空辦公室業(yè)主6初步設(shè)計審查報審住規(guī)建局業(yè)主7申辦《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)劃局業(yè)主五、僚規(guī)劃艦及專觸業(yè)報拘建征用培農(nóng)村姥及集懷體等繭其它偶土地初步我設(shè)計通常運由住協(xié)規(guī)建嬌局安百排業(yè)章主組委織專素家召雀開技銅術(shù)評結(jié)審會橫，提躲出技糟術(shù)審凱核文盆件，懂之后園業(yè)主灘應(yīng)盡念快提內(nèi)請項豪目立建項批棍復(fù)單稠位住啊規(guī)建督局或蝕發(fā)改默委出且具對夸項目顆初步活設(shè)計蒸的行雙政批僑復(fù)文醬件，陽為以忽后項兇目施遺工圖據(jù)審查篩備案索做好肉準備俊。五、另規(guī)劃調(diào)及專攏業(yè)報剝建概算重要困性編制關(guān)依據(jù)編制吳方法單位膀工程襲概算村（直踐接費瓜、價架差、瘋間接厭費用夏）、辮單項受工程鼻概算焦（單強位工搬程概掩算累滴計）銀、工治程總腫概算裁（工劫程費千用：情單項商工程救概算版累計小、其松它費潤用、性預(yù)備舅費用始、建慕設(shè)期挑貸款唯利息賄、鋪紋底流享動資齒金30時%）是項抗目主愛管部愿門最餡終核韻定投肆資的路依據(jù)效，是坊初步夠設(shè)計旗文件原的重析要組傍成部富分。哲概算希必須帽完整板的反誤映工趕程項響目全襪部投權(quán)資，槽包括彼不可拍預(yù)見廉費。國家勇有關(guān)覽建設(shè)捕和造趣價管胃理的應(yīng)法規(guī)辛和政燙策、倉立項詳批復(fù)耐及主貞管部載門有鬧關(guān)規(guī)厭定（乒不能獸超過略立項飲的10呢%）、加工程典現(xiàn)場謝條件屬、初僑步設(shè)茄計說茫明及登圖紙白以及脅內(nèi)部棚作業(yè)豬的說鏟明及御圖紙醉、相誰關(guān)概孟算定供額和獎估價仿表、赤相關(guān)齒規(guī)費牧、現(xiàn)積行材華料設(shè)甚備價螞格以燙及類袖似項耐目結(jié)娛算書甩等。五、僵規(guī)劃畜及專共業(yè)報氏建征用動農(nóng)村悠及集江體等塑其它戚土地規(guī)劃別許可本證工層程規(guī)扁劃范溜圍的壓坐標號應(yīng)與罵建筑不放線板冊一昌致，領(lǐng)以利魔今后刮規(guī)劃燭驗收徹的順愿利開均展。在領(lǐng)渴取建調(diào)設(shè)工分程規(guī)屬劃許流可證紫前需齒繳納雨市政炕配套蜜設(shè)施謙建設(shè)共費，黎但根搬據(jù)相沈關(guān)規(guī)勿定，教育窮、體準育、全文化孟等設(shè)詞施可邁減免忘繳納代市政匙配套挎設(shè)施拘建設(shè)敏費，因隆此，賤業(yè)主下應(yīng)提賣前向亡住規(guī)酒建局險辦理滔相關(guān)軌減免錄申請乏手續(xù)秋。五、料規(guī)劃凳及專霉業(yè)報拐建征用站農(nóng)村關(guān)及集逗體等隱其它嘴土地當項嘗目施閃工圖吉編制強完畢勵以后版，業(yè)春主組是織各缺項招眠標工浙作，乓具體典包括品編制貼招標瓶工作曉計劃偽、組艱織調(diào)屑研、洲參與喂編制瘋招標生文件新。負亦責對秀招標員代理匹機構(gòu)叨的管紗理，匆劃分載合同章包標新段，炮編制聞?wù)袠藰層媱澨?，監(jiān)股督招舉標的熔各個客程序觀。六、鄉(xiāng)豐招標使用校國有拜、集璃體資仙金或步國家倘融資虹的建臺設(shè)工槍程以爪及列姿入國典家、凡廣東戀省計遣劃的疤大中揪型或敬重點汁基本堅建設(shè)淚項目圖，符值合下粗列情膚形之啊一的粒，應(yīng)角當進塌行招膚標：（一花）單桶項承敵包合傾同金篩額一百舒萬元以上杰的建派設(shè)工晴程項沸目總練承包混及施上工；（二臟）單塌項服茄務(wù)合痰同金盆額十五弦萬元以上仔的造宗價咨各詢、撿招標田代理顏；（三傭）單賤項合邊同金創(chuàng)額五十綢萬元以上曠的建平設(shè)工鵝程設(shè)摸備及驚材料悄采購絮，建招設(shè)工追程勘款察、譽設(shè)計須、監(jiān)流理及適與建羨設(shè)工膊程相以關(guān)的泄其他陸項目表。六、沫招標征用征農(nóng)村旁及集兵體等跌其它螺土地應(yīng)當憂招標誰的建鋼設(shè)工樸程，腸經(jīng)市扁發(fā)展爭改革強部門液審核刷確認往符合死下列譽情形幸之一扶的，撇由市完發(fā)展豬改革楚部門恰按照哈規(guī)定后報請晃批準頸后可斧以邀閃請招挑標：（一既）技盼術(shù)復(fù)啞雜或凝有特婆殊專東業(yè)技顆術(shù)要夫求，擱只有添少量鈴幾個悉潛在吸投標鬧人可辱供選角擇的憤；（二您）國耀家安葬全部怕門、船保密蟻部門標認定嫌涉及殃國家唉安全蝕、國屑家秘酸密，戴適宜旨招標坡但不年適宜撐公開睜招標攤的；（三還）受侮自然鍬資源勉或環(huán)妖境條悲件限暑制的穿；（四歲）部師分使損用國慎有、血集體骨資金催并且貸國有怕、集毛體資姻金不票占控片股或炮主導(dǎo)仆地位薯的；（五鮮）法棉律、致行政鵲法規(guī)閑或者賺國務(wù)縱院另倉有規(guī)困定的禮。六、惜招標征用屢農(nóng)村華及集儀體等碌其它倡土地制定德招標練內(nèi)容精計劃評估咳招標疫內(nèi)容術(shù)的工振作程狼度及找技術(shù)倚難點制定逐項目籌的具紋體單數(shù)項工材程的躬招標罷方式磚，合少理劃每分標賢段，漿做好茫各標虛段投葬資測圈算。實施忙主體協(xié)：業(yè)耗主實施得主體?。簶I(yè)被主實施紗主體稻：業(yè)強主招標脅的準漁備階姜段六、果招標征用聰農(nóng)村鋼及集耕體等找其它奪土地招標跑階段實施滲主體擺：業(yè)企主/招標供代熱理辦理晨單項曾工程案的招烏標備刺案，盞和申戶請招滋標手詞續(xù)。聯(lián)同社招標暮代理間機構(gòu)僑編制賴招標奔有關(guān)宴文件發(fā)布兩招標牧公告實施尸主體炒：招戀標代性理實施燃主體悅：業(yè)字主/招標遭代理實施圖主體莫：招歡標代寬理投標鞭報名實施傘主體齊：招犁標代躁理資格令預(yù)審實施櫻主體趕：業(yè)庸主確定逆正式捷投標荷人實施蒙主體待：招科標代童理現(xiàn)場狗考察缺，讓狐投標蛙人了怒解工丹程項桶目的墓現(xiàn)場金情況屯，自慎然條線件等希。實施纖主體輸：招終標代勁理投標洗人的方問題傷，以享書面籍作答似。六、北招標征用景農(nóng)村壁及集勵體等圣其它逮土地開標爐評標強階段組織持開標文，可撫邀請揭單位塑監(jiān)察嗎人員殊出席評衫標編寫鬼評標避報告金，推株薦合釣格的套中標溉人，狗向有礎(chǔ)關(guān)主昂管部左門上亂報中標南公示辦理頃中標犯通知記書實施困主體漫：招榆標代語理實施蠢主體構(gòu)：招拼標代勢理實施醋主體籃：招倘標代惰理實施葉主體腦：招早標代富理實施借主體煌：招屢標代墨理六、溫招標征用秧農(nóng)村邀及集廣體等坑其它叔土地招標克注意版事項（1）公翠告內(nèi)姥容確街定；（2）資碰格預(yù)坊審；（3）招協(xié)標文學(xué)件設(shè)型計：叨范圍瘋明確耗、技挽術(shù)指葡標明翼確、菜報價必方式機要明借確、候合同優(yōu)主要愉條款打要明蜂確、礦評標暖方式堪；（4）業(yè)蹲主代頁表的畝選擇鑼。六、耗招標征用攏農(nóng)村賞及集謠體等課其它號土地施工衰報建妹工作明包括施工急圖設(shè)陷計文拘件審提查備枯案、折辦理戲余泥給排放胸證、瘡臨時附用水怒、用屯電報異裝、禁防雷監(jiān)報建煌工程倚、質(zhì)異監(jiān)安枝監(jiān)申質(zhì)報、唐砍伐膛、遷灘移、穗修剪靠城市拿樹木的審竿批和翅辦理施工籠許可渴證等。七、頸施工化報建征用晨農(nóng)村安及集匆體等估其它據(jù)土地施工犧許可灘證工程丈投資撕額在30萬元蝕以上站或者稻建筑立面積趣在30宿0平方衡米以盜上的擁下列恨建筑勇工程老施工序的，混建設(shè)尾單位濁應(yīng)當網(wǎng)領(lǐng)取焰施工才許可給證。（一沿）取蘋得建穗設(shè)工益程規(guī)雞劃許恢可證（二宏）已罵經(jīng)確趙定建常筑施細工企四業(yè)，團并簽礙訂施鍵工承叔包合煎同（三符）有碰滿足即施工絲式需要緞的施誘工圖嫩紙及照技術(shù)茫資料輸，施捧工圖終設(shè)計街文件飽已按仿規(guī)定刷進行贈了審泡查，裳依法街建設(shè)舍的人南防工蹦程的池施工昂圖符損合有鳳關(guān)法顛律規(guī)幕定（四優(yōu)）有批保證妻工程閘質(zhì)量鉆和安希全的蜜具體杯措施談，并性按規(guī)俘定辦捎理了擺工程鋼質(zhì)量火監(jiān)督爐手續(xù)（五語）建座設(shè)資編金已依經(jīng)落宮實，塞建設(shè)雁工期拾不足1年的晌，到綁位資坐金不決得少篇于工朋程合肚同價蟲款的50％；創(chuàng)建設(shè)嘉工期怨超過1年的決，到央位資勞金不愧得少考于工君程合拉同價詳款的30％七、反施工身報建征用跌農(nóng)村卷及集太體等病其它墨土地臨水存、臨偉電報周裝報建分主體厘：業(yè)活主審核宮單位洲：供弟電局表、自翁來水蓬公司繳納葛勞保臣費報建剖主體某：業(yè)論主審核萍單位駝：住城規(guī)建柏局勞預(yù)保辦繳納揀印花顧稅報建夸主體飽：業(yè)甲主審核柳單位壺：地貨稅局工程憂檔案蘋資料白登記報建瞞主體籮：業(yè)建主審核徹單位縮慧：規(guī)錄劃局合檔案四館有毒旗氣體平監(jiān)測報建喬主體赴：業(yè)濱主審核偉單位姓：有惹資質(zhì)掙檢測勞單位質(zhì)檢領(lǐng)站質(zhì)披安登飽記報建盒主體結(jié)：業(yè)盯主審核孩單位尾：質(zhì)檢粥站、場安監(jiān)裙站管線背工程觀報建報建眉主體堵：業(yè)踏主審核挺單位陵：市冊政園計林局防雷遺報建報建浙主體亭：業(yè)祝主審核躍單位去：市耕防雷非所有線異電視問、氣啄、電炎訊報間裝報建廳主體拘：業(yè)悉主審核借單位就：相筆關(guān)單漿位外水緞、外澤電報政裝報建范主體夾：業(yè)仇主審核誰單位地：自沾來水內(nèi)公司訂、供忠電局辦理瞞余泥沒渣土鳥排放榮證報建索主體位：業(yè)唐主審核名單位票：余鏟泥排渡放管紗理所工程映施工實施績主體滲：施攏工單攀位圖紙妨會審實施困主體吐：監(jiān)劣理、男施工倚、設(shè)涂計單仰位路口灰開挖鬼報建報建梢主體與：審核度單位遞：市烈政園類林局披、交劣警大低隊通郵鑄報裝報建凱主體紫：業(yè)綠主審核略單位焦：地愧名辦辦理賀施工柔許可球證報建編主體鋪：業(yè)雞主審核懷單位翠：住規(guī)標建局（施肅工報形建階痛段流蹄程）施工歸前報怖建工偷作正式饒施工慢階段砍工作七、短施工扮報建項目呈驗收良分建鍛筑工理程施工制過程櫻驗收及竣工喘驗收兩個鑄階段趴。其床中過縣程驗架收包明括分槽部工勉程驗守收和柱單位稍工程圈驗收偽?？⒐を灺∈沼汕莞鲗Ｋ帢I(yè)分錘別驗掉收后冊，再惰組織括進行綜合尿驗收。八、企驗收施工閃過程乏驗收根據(jù)《建筑制工程辟施工牽質(zhì)量灑驗收揮統(tǒng)一蒜標準》，建猴筑工鴨程質(zhì)期量驗黃收的戶層次喬劃分神為：驗收烤批、縫分項壁工程博、分恩部工谷程、僻單位氣工程。其所中檢驗拼批和分項仔工程是質(zhì)胖量驗醬收的橋基本顯單元嘉，分部套工程是在申所含殲全部分項導(dǎo)工程驗收傘的基去礎(chǔ)上攪進行摘驗收存的，窗它們況是施寧工過落程中搏隨完湯工隨姜驗收比，而單位率工程是完崇成的還具有稻獨立膀使用蛛功能雖的建送筑產(chǎn)川品，腐需要冬進行根的竣工挪驗收。八、壟驗收分部框工程當分前部工狡程完雞工后損，施攪工承再包單蘋位應(yīng)駁進行的自檢程。自退檢合研格后憶，向托項目宅監(jiān)理帽機構(gòu)倘提交以工程恭竣工涉報驗肝單，復(fù)由項計目監(jiān)刪理機術(shù)構(gòu)進望行工范程初禮驗。初驗叼合格寧后，基簽認獻施工典承包雀單位枕提交拼的工秋程竣圈工報猜驗單附并通好過項來目代煩建單瞞位上郊報業(yè)痰主，偉同時走提出倦工程闊質(zhì)量籍評估海報告芹。八、馳驗收單位似工程當單肥位工影程達摸到竣夸工驗梢收條拒件后以，施毒工承鑒包單挪位應(yīng)缸在自眼查、歉自評濤工作屈完成愧后，粒填寫勝竣工差報驗抖單，舊并將快全部光竣工凈資料侵報送盞項目窯監(jiān)理敗機構(gòu)邁，申槐請竣制工驗疾收。經(jīng)項炊目監(jiān)建理機守構(gòu)對執(zhí)竣工庭資料停及實延物全傲面檢方查、圣驗收嘩合格鈔后，恩由總堅監(jiān)理甩工程勝師簽獄署工硬程竣獲工報滲驗單殘，并案通過討項目礎(chǔ)代建傷單位竊向業(yè)猾主提億出質(zhì)壓量評害估報線告。當業(yè)洽主收香到工屢程竣系工驗竹收報但告后美，組握織代癥建單打位、折監(jiān)理越、施叉工單臣位、盲設(shè)計貍、等淚單位鬧負責估人進突行單廳位工己程驗擁收。八、疤驗收工程綠竣工暫綜合存驗收上述婆規(guī)劃鉛、衛(wèi)異生、翼消防委、人金防、紗環(huán)保刮等專界業(yè)部刮門分和別驗貧收合塔格后豆，業(yè)偽主可還組織蓋勘察鹽、設(shè)普計、倘施工跨、監(jiān)在理、參等單蓋位和覆其他吧有關(guān)壞方面嫩的專浪家組痛成驗嬸收組絮，進么行綜鹽合驗儉收。對工努程勘截察、冤設(shè)計國、施勒工質(zhì)路量和釀各管親理環(huán)萌節(jié)等看方面鑼作出惰全面瘦評價烈，形緩成經(jīng)尿驗收他人員嶄簽署乞的工鑼程竣釣工驗青收意師見，鋪由業(yè)掙主提動出《工程嬌竣工洞驗收蓄報告》。列入池城建奶檔案輛館檔春案接座收范饑圍的繭工程梯，其億竣工擠驗收豈應(yīng)當強有城加建檔躍案館恭參加浮。業(yè)禮主應(yīng)近當在糟工程方竣工杜驗收獻備案地后三個疼月內(nèi)，句向城欲建檔苦案館叫報送睛符合堡規(guī)定敞的工匙程建睛設(shè)檔反案。八、貞驗收工程朽質(zhì)量葛驗收梨規(guī)范晶支持夸體系持體碼系八、老驗收建設(shè)迎項目單位京工程子單蜘位工回程分部棉工程分項么工程指在頂一個娃或幾債個場賄地上閣，按嬸一個吐設(shè)計半意圖添，在牙一個背總體閘設(shè)計遣或初旗步設(shè)映計范扇圍內(nèi)仍，進撥行施佳工的溫各個偉項目雖總和直。具備富獨立護施工蠅條件倍并能界形成嗚獨立泥使用籠功能搭的建廁筑物坑及構(gòu)誓筑物側(cè)為一貪個單趴位工夏程。建筑槽規(guī)模傷較大湖的單攔位工捆程，項可將剃其能月形成檢獨立歐使用桌功能兆的部拿分為癥一個懷子單撲位工期程。分部譜工程粗的劃享分應(yīng)跌按專剪業(yè)性弦質(zhì)、嶄建筑僑部位題確定搏。分項異工程揮應(yīng)按株主要牛工種走、材洲料、近施工徹工藝據(jù)、設(shè)崗備類員別等霞進行扒劃分驢。分喂項工熟程可澇由一戲個或圈若干科檢驗伏批組富成，虎檢驗壇批可等根據(jù)嗎施工概及質(zhì)蛙量控當制和筍專業(yè)離驗收總需要糊按樓屆層、嬸施工泊段、垂變形謊縫等鞏進行曲劃分泰。珠海蹦大劇洞院大劇教場/多功蛛能廳/配套劇院酷和舞負臺/前廳也和休述息廳地基耗基礎(chǔ)/主體譽結(jié)構(gòu)/裝修混凝濱土灌木注樁/鋼結(jié)市構(gòu)焊錄接/實木輸?shù)匕宄裘鎸幼臃仲洸抗つ岢坍敺终詹抗で赋梯^酷大時菜，可逃按材溝料種選類、毒施工歐特點量、施貌工程紹序、截專業(yè)限系統(tǒng)成及類梅別等界劃分呀為若蕩干子伏分部溜工程昌。樁基/鋼結(jié)碌構(gòu)/地面八、綁驗收建筑形工程避質(zhì)量續(xù)驗收痛應(yīng)劃身分為單位最（子惱單位金）工并程、分部妙（子裹分部灑）工僵程、分項屠工程和檢驗航批。單位丸工程的劃勞分應(yīng)暑按下芹列原兼則確口定1、具切備獨臺立施癢工條浸件并糖能形鉤成獨童立使住用功需能的皺建筑玻物及者構(gòu)筑輔物為前一個單位襖工程；2、建追筑規(guī)霉模較我大的茅單位莊工程時，可叛將其素能形篩成獨休立使泳用功趕能的婆部分點為一拿個子單透位工養(yǎng)程。說明增：具漆有獨拾立施屬工條逝件和敘能形泰成獨腐立使嬸用功啦能是驗單位齒（子濕單位誕）工仁程劃余分的么基本番要求義。在如施工律前由憲建設(shè)窮、監(jiān)惹理、斬施工活單位豬自行稠商議單確定月，并盡據(jù)此降收集干整理瀉施工買技術(shù)揭資料隆和驗提收。八、尚驗收分部法工程的劃誕分應(yīng)而按下砌列原毅則確腔定1、分部校工程的劃遞分應(yīng)渡按專穩(wěn)業(yè)性喚質(zhì)、距建筑代部位唐確定乞。2、當友分部桃工程拋較大智或較徹復(fù)雜跳時，碑可按派材料逆種類辦、施橫工特丈點、插施工臣程序突、專膽業(yè)系纏統(tǒng)及周類別貪等劃校分為葡若干子分果部工監(jiān)程。說明盈：在帽建筑智工程鞋的分只部工蕩程中露，將偽原建伸筑電奪氣安床裝分忍部工糾中的悉強電棄和弱頭電部財分獨濱立出加來各但為一襯個分大部工仿程，緊稱其概為建循筑電控氣分片部和燃智能填建筑叫（弱飯電）版分部宋。八、伸驗收分項殺工程的劃島分應(yīng)蛋按下脖列原摸則確史定1、分項擾工程應(yīng)按早主要河工種細、材椅料、圓施工結(jié)工藝溝、設(shè)械備類諸別等誤進行性劃分窩；2、分項鏈工程可由張一個藏或若糕干檢尋驗批丹組成載，檢壩驗批林可根煙據(jù)施木工及賊質(zhì)量予控制竄和專逐業(yè)驗最收需摸要按算樓層益、施熄工段句、變突形縫喜等進針行劃穿分。3、檢驗童批是指帆按同海一的擱生產(chǎn)使條件坐或按經(jīng)規(guī)定晉的方些式匯炸總起兇來供仰檢驗泳用的階，由爭一定盞數(shù)量犯樣本儲組成壘的檢掘驗體真。說明碌：分屈項工即程劃自分成剝檢驗氣批進跳行驗迷收有沒利于武及時順糾正群施工密中出博現(xiàn)的績質(zhì)量貨問題貝，霧確拼保工棄程質(zhì)揉量，刺也符柱合施脹工實癢際需肯要。八、驚驗收檢驗士批是工掠程驗鑒收的盯最小著單位布，是番分項蘭工程黨乃至背整修歸建筑米工程所質(zhì)量咸驗收洽的基誦礎(chǔ)。臨檢驗返批是先施工拖過程金中條離件相蠢同并沒有一復(fù)定數(shù)潮量的杰材料呆、構(gòu)穿配件厭或安芒裝項籃目，涌由于架其質(zhì)羽量基添本均薦勻一萬致，么因此化可以披作為盞檢驗掛的基真礎(chǔ)單皮位，暖并按手批驗竊收。檢驗味批合格腸質(zhì)量波應(yīng)符芝合下慌列規(guī)寨定：1、主償控項獅目和靠一般庸項目扔的質(zhì)金量經(jīng)佩抽樣誦檢驗紙合格伴。2、具寺有完織整的誓施工癢操作活依據(jù)滑、質(zhì)讓量檢睛查記蹈錄。八、端驗收多層滑及高守層建妹筑工心程中籮主體完分部擊的分枕項工閥程可揚按樓爆層或漂施工吐段來插劃分熔檢驗倘批，狠單層表建筑且工程德的分刑項工幻玉程可字按變肌形縫準等劃丘分檢步驗批告；地基貼基礎(chǔ)前分部描工程清一般薄劃分宗為一劫個檢項驗批之；地申基基愧礎(chǔ)分召部工襪程中桿的分事項工英程一乳般劃順分為覆一個巨檢驗忠批，浪有地衫下層斯的基利礎(chǔ)工熟程可播按不碑同地午下層門劃分軋檢驗庭批；屋面循分部卸工程就中的筒分項鬼工程僚不同殊樓層留屋面需可劃逼分為首不同壟的檢頸驗批惜；其他尸分部鈴工程籃中的廉分項偵工程神，一趕般按歇樓面潤劃分足檢驗捉批；對于喘工程規(guī)量較難少的乘分項方工程尋可統(tǒng)豬一劃河分為伏一個稱檢驗釘批；安裝哨工程略一般四按一博個設(shè)勻計系鏡統(tǒng)或恢設(shè)備搬組別騰劃分蔽為一總個檢黎驗批萌。室挪外工雄程統(tǒng)算一劃帶分為話一個修檢驗撈批。娘散水它、臺盡階、秒明溝嘴等含波在地堪面檢埋驗批見中。八、委驗收八、賢驗收-驗收稿流程地下謝室結(jié)袍構(gòu)驗膏收報建競主體愚：業(yè)董主;審核期單位覽：質(zhì)榜檢站幕墻票工程條驗收報建辨主體園：業(yè)臉主;審核日單位濤：質(zhì)伐檢站永久秧用水短用電闊工程浸驗收報建缸主體刮：業(yè)荒主;審核遭單位燙：自拾來水愧公司鐘、供諒電局電梯羞驗收報建淺主體配：業(yè)位主;審核倉單位雪：技傷術(shù)監(jiān)籠督局嘴、質(zhì)檢笛站防雷凱驗收報建據(jù)主體將：業(yè)球主;審核矮單位剖：防笑雷所人防林、環(huán)玩保、飯電力承、衛(wèi)擴生、趕道路駛綠化畜、郵倍電、騰電信吵等單艘項工辮程驗鏡收報建策主體早：業(yè)冶主;審核塑單位搬：相那關(guān)單溪位裝修銜工程壟驗收報建釘主體撐：業(yè)途主;審核膠單位儉：質(zhì)扔檢站消防賊驗收報建戰(zhàn)主體斗：業(yè)斑主;審核怨單位牌：消校防局安裝剖工程炊驗收報建游主體摸：業(yè)慕主;審核垃單位負：質(zhì)叮檢站主體狂結(jié)構(gòu)劈燕驗收報建晝主體醉：業(yè)淡主;審核株單位溜：質(zhì)配檢站工程追初步拉驗收實施葛主體既：業(yè)功主規(guī)劃競驗收報建紀主體慈：業(yè)憂主審核鬧單位豪：規(guī)囑劃局竣工自驗收實施晨主體葉：業(yè)口主項目電結(jié)算實施衡主體談：業(yè)耐主綜合嬌評驗報建虹主體將：業(yè)津主審核予單位恥：住隙規(guī)建肚局竣工獄驗收柏備案報建傅主體聽：業(yè)蛙主審核態(tài)單位說：住成規(guī)建蓮局工程竭樁驗洽收報建輔主體老：業(yè)馳主;審核稻單位腦：質(zhì)麗檢站節(jié)能過驗收報建孩主體罪：業(yè)戶主;審核撓單位膨：質(zhì)史檢站八、嚼驗收--建筑工程分部居工程與子分訴部工目程劃分分部工程子分部工程地基與基礎(chǔ)無支護土方、有支護土方、地基處理、樁基、地下防水、混凝土基礎(chǔ)、砌體基礎(chǔ)、勁鋼（管）混凝土、鋼結(jié)構(gòu)。主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)、勁鋼（管）混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)。建筑裝飾裝修地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板（磚）、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細部。建筑屋面卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面、瓦屋面、隔熱屋面。建筑給水、排水及采暖室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)、室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)、衛(wèi)生器具安裝、室內(nèi)采暖系統(tǒng)、室外給水管網(wǎng)、室外排水管網(wǎng)、室外供熱管網(wǎng)、建筑中水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng)、供熱鍋爐及輔助設(shè)備安裝。建筑電氣室外電氣、變配電室、供電干線、電氣動力、電氣照明安裝、備用和不間斷電源安裝防雷及接地安裝。智能建筑通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、電源與接地、環(huán)境、住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)。通風與空調(diào)送排風系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、除塵系統(tǒng)、空調(diào)風系統(tǒng)、凈化空調(diào)系統(tǒng)、制冷設(shè)備系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)。電梯電力驅(qū)動的曳引式或強制式電梯安裝、液壓電梯安裝、自動扶梯、自動人行道安裝。八、禿驗收--地基集與基塘礎(chǔ)工程子分坦部工程罩與分項工程崇劃分八、繼驗收--地基鏟與基壤礎(chǔ)工程子分鹽部工程帳與分項工程曉劃分八、蟻驗收--主體個結(jié)構(gòu)工程子分濕部工程堪與分項工程么劃分八、慰驗收--建筑堪裝飾篩裝修工程子分匆部工程衡與分項工程撇劃分八、牲驗收--建筑破屋面工程子分宿部工程筐與分項工程棚劃分八、振驗收--建筑魯給水干、排冒水及繭采暖工程子分倚部工程禁與分項工程她劃分子分部工程分項工程室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝，給水設(shè)備安裝，管道防腐，絕熱。室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝。室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道及配件安裝，輔助設(shè)備安裝，防腐，絕熱。衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具給水配件安裝，衛(wèi)生器具排水管道安裝。室內(nèi)采暖系統(tǒng)管道及配件安裝，輔助設(shè)備及散熱器安裝，金屬輻射板安裝，低溫熱水地板輻射采暖系統(tǒng)安裝，系統(tǒng)水壓試驗及調(diào)試，防腐，絕熱。八、撈驗收--建筑旁給水廁、排希水及耳采暖工程子分柳部工程誰與分項工程負劃分子分部工程分項工程室外給水管網(wǎng)給水管道安裝，消防水泵接水器及室外消火栓安裝，管溝及井室。室外排水管網(wǎng)排水管道安裝，排水管溝與井池。室外供熱管網(wǎng)管道及配件安裝，系統(tǒng)水壓試驗及調(diào)試，防腐，絕熱。建筑中水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng)建筑中水系統(tǒng)管道及輔助設(shè)備安裝，游泳池水系統(tǒng)安裝。供熱鍋爐及輔助設(shè)備安裝鍋爐安裝，輔助設(shè)備及管道安裝，安全附件安裝，烘爐、煮爐和試運行，換熱站安裝，防腐，絕熱。八、埋驗收--建筑甜電氣工程子分澇部工程節(jié)與分項工程減劃分子分部工程分項工程室外電氣架空線路及桿上電氣設(shè)備安裝，變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）及控制柜安裝，電線，電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷設(shè)，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗，建筑物外部裝飾燈具、航空障礙標志燈和庭院路燈安裝，建筑照明通電試運行，接地裝置安裝。變配電室變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）及控制柜安裝，裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗，接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)。防雷及接地安裝接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)，建筑物等電位連接，接閃器安裝供電干線裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜溝內(nèi)和電纜豎井電纜敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗。八、蒜驗收--建筑惑電氣工程子分勿部工程戶與分項工程鐘劃分子分部工程分項工程電氣動力成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）及控制柜安裝，低壓電動機、電加熱器及電動執(zhí)行機構(gòu)檢查、接線，低壓氣動力設(shè)備檢測、試驗和空載試運行，橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗，插座、開關(guān)、風扇安裝。電氣照明安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線，槽板配線，鋼索配線，電纜頭制作，導(dǎo)線連接和線路氣試驗，普通燈具安裝，專用燈具安裝，插座、開關(guān)、風扇安裝，建筑照明通電試運行。備用和不間斷電源安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝，柴油發(fā)電機安裝，不間斷電源的其他功能單元安裝，裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線，電纜頭制作，導(dǎo)線連接和線路氣試驗，接地裝置安裝。八、恨驗收--智能慣建筑工程子分泳部工程他與分項工程餓劃分子分部工程分項工程通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)通信系統(tǒng)，衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)，公共廣播系統(tǒng)。辦公自動化系統(tǒng)計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，信息平臺及辦公自化應(yīng)用軟件，網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)。建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)空調(diào)與通風系統(tǒng)，變配電系統(tǒng)，照明系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)，熱源和熱交換系統(tǒng)，冷凍和冷卻系統(tǒng)，電梯和自動扶梯系統(tǒng)，中央管理工作站與操作分站，子系統(tǒng)通信接口?；馂?zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)火災(zāi)和可燃氣體探測系統(tǒng)，火災(zāi)報警控制系統(tǒng)，消防聯(lián)動系統(tǒng)。安全防范系統(tǒng)電視監(jiān)控系，入侵報警系統(tǒng)，巡更系統(tǒng)，出入口控制（門禁）系統(tǒng)，停車管理系統(tǒng)。八、羽驗收--智能甘建筑工程子分扣部工程件與分項工程凝劃分子分部工程分項工程綜合布線系統(tǒng)纜線敷設(shè)和終接，機柜、機架、配線架的安裝，信息插座和光纜芯線終端的安裝。智能化集成系統(tǒng)集成系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)，實時數(shù)據(jù)庫，信息安全，功能接口。電源與接地智能建筑電源，防雷及接地。環(huán)境空間環(huán)境，室內(nèi)空調(diào)環(huán)境，視覺照明環(huán)境，電磁環(huán)境。住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)火災(zāi)自動報警及消防動系統(tǒng)，安全防范系統(tǒng)（含電視臨近系統(tǒng)，入侵報警系統(tǒng)，巡更系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)），物業(yè)管理系統(tǒng)（多表現(xiàn)場計量及與遠程傳輸系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、小區(qū)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、物業(yè)辦公自動化系統(tǒng)），智能家庭信息平臺。八、光驗收--通風蛛與空蜂調(diào)工程子分編部工程循與分項工程竿劃分子分部工程分項工程送排風系統(tǒng)風管與配件制作，部件制作，風管系統(tǒng)安裝，空氣處理設(shè)備安裝，消聲設(shè)備制作與安裝，風管與設(shè)備防腐，風機安裝，系統(tǒng)調(diào)試。防排煙系統(tǒng)風管與配件制作，部件制作，風管系統(tǒng)安裝，防排煙風口、常閉正壓風口與設(shè)備安裝，風管與設(shè)備防腐同，風機安裝，系統(tǒng)調(diào)試。除塵系統(tǒng)風管與配件制作，部件制作，風管系統(tǒng)安裝，除塵器與排污設(shè)備安裝，風管與設(shè)備防腐，風機安裝，系統(tǒng)調(diào)試?？照{(diào)風系統(tǒng)風管與配件制作，部件制作，風管系統(tǒng)安裝，空氣處理設(shè)備安裝，消聲設(shè)備制作與安裝，風管與設(shè)備防腐，風機安裝，風管與設(shè)備絕熱，系統(tǒng)調(diào)試。八、捐驗收--通風焰與空鬧調(diào)工程子分喇部工程語與分項工程付劃分子分部工程分項工程凈化空調(diào)系統(tǒng)風管與配件制作，部件制作，風管系統(tǒng)安裝，空氣處理設(shè)備安裝，消聲設(shè)備制作與安裝，風管與設(shè)備防腐，風機安裝，風管與設(shè)備絕熱，高效過濾器安裝，系統(tǒng)調(diào)試。制冷設(shè)備系統(tǒng)制冷組安裝，制冷劑管道及配件安裝，制冷附屬設(shè)備安裝，管道及設(shè)備的防腐與絕熱，系統(tǒng)調(diào)試?？照{(diào)水系統(tǒng)管道冷熱（媒）水系統(tǒng)安裝，冷卻水系統(tǒng)安裝，準凝水系統(tǒng)安裝，閥門及部件安裝，冷卻塔安裝，水泵及附屬設(shè)備安裝，管道與設(shè)備的防腐與絕熱，系統(tǒng)調(diào)試。八、資驗收--電梯工程子分盟部工程確與分項工程朗劃分子分部工程分項工程電力驅(qū)動的曳引式或強制式電梯安裝設(shè)備進場驗收，土建交接檢驗，驅(qū)動主機，導(dǎo)軌，門系統(tǒng)，轎廂，對重（平衡重），安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，補償裝置，電氣裝置，整機安裝驗收。液壓電梯安裝設(shè)備進場驗收，土建交接檢驗，驅(qū)動主機，導(dǎo)軌，門系統(tǒng)，轎廂，對重（平衡重），安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，補償裝置，整機安裝驗收。自動扶梯、自動人行道安裝設(shè)備進場驗收，土建交接檢驗，整機安裝驗收。八、佳驗收--建筑蝦節(jié)能聲分項工程左劃分分項工程主要驗收內(nèi)容墻體節(jié)能工程主體結(jié)構(gòu)基層、保溫材料、飾面層等。幕墻節(jié)能工程主體結(jié)構(gòu)基層、隔熱材料、保溫材料、隔汽層、幕墻玻璃、單元式幕墻板塊，通風換氣系統(tǒng)，遮陽設(shè)施、冷凝水收集排放系統(tǒng)等。門窗節(jié)能工程門、窗、玻璃、遮陽設(shè)施等。屋面節(jié)能工程基層、保溫隔熱層、保護層、防水層、面層等。地面節(jié)能工程基層、保溫隔熱層，隔離屢、保護層、防水層、面層等。采暖節(jié)能工程系統(tǒng)制式、散熱器、閥門與儀表、熱力入口裝置、保溫材料、調(diào)試等。通風與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能工程系統(tǒng)制式、通風與空調(diào)設(shè)備、閥門與儀表、絕熱材料、調(diào)試等?？照{(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程

系統(tǒng)制式、冷熱源設(shè)備、輔助設(shè)備、管網(wǎng)、閥門與儀表、絕熱、保溫材料、調(diào)試等。單位工程子單位工程分部（子分部）工程室外建筑環(huán)境附屬建筑車棚，圍墻，大門，擋土墻，收集站。室外建筑小品，道路，亭臺，連廊，花壇，場坪綠化。室外安裝給排水與采暖室外給水系統(tǒng)，室外排水系統(tǒng)，室外供熱系統(tǒng)。電氣室外供電系統(tǒng)，室外照明系統(tǒng)。八、鳥驗收--室外筆工程娘劃劃分八、帝驗收--建筑狠材料樹檢測屠項目類別樣品名稱依據(jù)標準檢

驗

參

數(shù)取

樣

頻

率樣品規(guī)格及數(shù)量備

注建筑用鋼材類熱軋帶肋鋼筋GB1499.2-2007拉伸彎曲按批檢驗每批重量不大于60t；超過60t的部分，每增加40t(或不足40t的余數(shù))，增加1條拉伸試樣，1條彎曲試樣。每種規(guī)格拉伸、彎曲各2根，復(fù)檢則取雙倍樣。拉伸試樣長度取500mm彎曲試樣直徑6-25mm長度應(yīng)大于300mm,直徑為28-40mm長度取350-400mm每批應(yīng)由同一批牌號、爐號、規(guī)格組成，樣品上應(yīng)有清晰的標志；樣品表面不得有裂紋、結(jié)疤和折疊。熱軋光圓鋼筋GB1499.1-2008拉伸彎曲按批檢驗每批重量不大于60t；不足60t按一批計。每種規(guī)格拉伸、彎曲各2根，復(fù)檢則取雙倍樣。拉伸試樣長度取500mm彎曲試樣長度取300mm每批應(yīng)由同一批牌號、爐號、規(guī)格組成，樣品上應(yīng)有清晰的標志；樣品表面不得有裂紋、結(jié)疤和折疊，表面允許有少許銹跡，但不允許起銹皮。冷軋扭鋼筋JG190-2006拉伸彎曲按批檢驗每批重量不大于20t；不足20t按一批計。每種規(guī)格拉伸2條、彎曲1根，復(fù)檢則取雙倍樣。拉伸試樣長度宜取偶數(shù)倍節(jié)距（不宜小于4倍節(jié)距）且不小于400mm,彎曲試樣長度取300mm樣品表面不得有裂紋、結(jié)疤、折疊和機械損傷。八、比驗收--建筑齡材料欠檢測謹項目類別樣品名稱依據(jù)標準檢驗參數(shù)取樣頻率樣品規(guī)格及數(shù)量備注混凝土類混凝土試件GB50204-2002GB/T50081-2002抗壓強度用于檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強度的試件，應(yīng)在混凝土的澆筑地點隨機抽取。取樣與試件留置應(yīng)符合如下規(guī)定：1、每拌制100盤且不超過100m3的同配合比的混凝土，取樣不得少于一次；2、每工作班拌制的同一班配合比的混凝土不足100盤時，取樣不得少于一次；3、當一次連續(xù)澆筑超過1000m3時，同一配合比的混凝土每200m3取樣不得少于一次；4、每一樓層，同一配合比的混凝土，取樣不得少于一次；5、每次取樣應(yīng)至少留置一組標準養(yǎng)護試件，同條件養(yǎng)護試件的留置組數(shù)應(yīng)跟據(jù)實際需要確定。

對于同條件養(yǎng)護試件的留置和取樣數(shù)量，應(yīng)符合下列要求：1同條件養(yǎng)護試件所對應(yīng)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件或結(jié)構(gòu)部位，應(yīng)由監(jiān)理（建設(shè)）、施工等各方共同選定；2對混凝土結(jié)構(gòu)工程中的各混凝土強度等級，均應(yīng)留置同條件養(yǎng)護試件；3同一強度等級的同條件養(yǎng)護試件，其留置的數(shù)量應(yīng)根據(jù)混凝土工程量和重要性確定，不宜少于10組，且不應(yīng)少于3組；4同條件養(yǎng)護試件拆模后，應(yīng)放置在靠近相應(yīng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件或結(jié)構(gòu)部位的適當位置，并應(yīng)采取相同的養(yǎng)護方法?；炷撩拷M三塊。規(guī)格（mm）：150×150×150100×100×100200×200×200

八、礎(chǔ)驗收--建筑路材料避檢測柄項目類別樣品名稱依據(jù)標準檢

驗

參

數(shù)取

樣

頻

率樣品規(guī)格及數(shù)量備

注建筑用鋼材類鋼筋電弧焊接頭（搭焊）JGJ18-2003拉伸以300個同接頭、級別作為一個驗收批不足300個接頭按一批計。每種規(guī)格送3根，復(fù)檢則取雙倍樣。拉伸試樣長度取500mm樣品上應(yīng)有清晰的標志。鋼筋電渣壓力焊接頭JGJ18-2003拉伸以300個同接頭、級別作為一個驗收批不足300個接頭按一批計。每種規(guī)格送3根，復(fù)檢則取雙倍樣。拉伸試樣長度取500mm樣品上應(yīng)有清晰的標志。預(yù)埋件鋼筋T型接頭JGJ18-2003拉伸以300個同類型預(yù)埋件、作為一個驗收批不足300個接頭按一批計。每種規(guī)格拉伸3根，復(fù)檢則取雙倍樣。拉伸試樣鋼筋長度不小于200mm，鋼板長度和寬度均應(yīng)大于或等于60mm.

鋼筋機械連接接頭JGJ107-2003拉伸同一施工條件下采用同一批材料的同等級、型式、規(guī)格的接頭以500個為一批不足500的按一個驗收批計。每種規(guī)格不少于3根，復(fù)檢則取雙倍樣。拉伸試樣長度取500mm。工藝檢驗：每種規(guī)格鋼筋的接頭試件，不應(yīng)少于3根；鋼筋母材抗拉強度試件不少于3根，且應(yīng)取自接頭試件的同一根鋼筋。樣品上應(yīng)有清晰的標志。八、企驗收--建筑這材料至檢測湯項目類別樣品名稱依據(jù)標準檢

驗

參

數(shù)取

樣

頻

率樣品規(guī)格及數(shù)量備

注防水材料類自粘橡膠防水瀝青卷材JC840-1999拉力、斷裂延伸率、不透水性、耐熱度、柔度、剪切性能、剝離性能以同一類型、同一規(guī)格5000㎡為一批，不足5000㎡時也可作一批計。卷材在距端部500mm處沿縱向截取長度為1500mm的全幅卷材作物理性能試驗。自粘橡膠防水瀝青卷材改性瀝青防水卷材（SBS、APP）GB18242-2008GB18243-2008拉力、最大峰拉力、延伸率、不透水性、低溫柔性、耐熱性以同一類型、同一規(guī)格10000㎡為一批，不足10000㎡也可作一批。將取樣卷材切除距外層卷頭2500mm后，順縱向切取長度為1m的全幅卷材試樣2塊，一塊作物理力學(xué)性能檢測用另一塊備用。改性瀝青防水卷材（SBS、APP）聚氯乙稀防水卷材GB12952-2003拉伸強度或拉力、斷裂伸長率、不透水性、低溫彎折、熱處理尺寸變化率以同類型的10000㎡卷材為一批，不足10000㎡時也可作一批。在卷材外層端部500mm處截取長約3m樣品。聚氯乙稀防水卷材九、謀工程彎檔案目錄及內(nèi)容1工程汪準備璃階段傅文件2地質(zhì)男文件模（工禁程地木質(zhì)勘垂察報蠟告、火場地密地震話安全仰性呼評價惰報告艦等）3監(jiān)理嬸文件4施工辣文件激（施獲工綜岡合管乳理文徑件、缺各分肯部工痕程的怖工程副質(zhì)量飼控制聞文件碰）九、旅工程肚檔案--工程排準備嗓階段葬文件1、建設(shè)鹽項目偶列入汪年度壟計劃尚的批膏復(fù)（羽企業(yè)破建設(shè)率投資劈燕項目酒登記確備案牙表）2、可行律性研花究報念告及絞批復(fù)3、建設(shè)殖用地賊批準祝書（番復(fù)印便件）4、建設(shè)峰用地坊征地五、拆逝遷文擋件5、建設(shè)坡用地傍規(guī)劃愚許可戒證及您附件彩（建鋼筑設(shè)限計要時點）6、劃地箱紅線文圖7、建設(shè)諸工程湊規(guī)劃程許可律證8、總平當面圖9、規(guī)劃息核準聯(lián)施工胡圖10、城市胳規(guī)劃螞撥地沫測量輛記錄向冊11、工程勢規(guī)劃類放線符定位講測量躍記錄站冊12、建設(shè)慈工程踏驗線答記錄彎冊13、愛施耀工圖跨設(shè)計餡文件譜審查俱意見14、尊建什設(shè)工誕程開產(chǎn)工申性報表15、稠工吼程質(zhì)贈量監(jiān)文督注育冊登部記表16、戲建鳳筑工表程消眾防設(shè)盞計審足核意奶見書17、神珠眠海市貼防雷顏設(shè)施袍審核越意見挺書18、爆民校用建幫筑工自程防想空地警下室舒審批梢表19、莊環(huán)孟境影猾響報鋸告及阻批復(fù)九、幫工程降檔案--地質(zhì)角文件序號文件名稱檔案預(yù)驗收必備城建檔案館歸檔建設(shè)單位保存電子文件備注1工程地質(zhì)勘察報告

●●●

審圖機構(gòu)蓋章確認

2工程水文地質(zhì)勘察報告

●●●按設(shè)計要求九、絞工程部檔案--監(jiān)理考文件1、烈監(jiān)理癥合同2、時監(jiān)理罪規(guī)劃3、熄監(jiān)理斯實施辣細則4、刃監(jiān)理銷工程瓣師通薦知書理及回晴復(fù)單5、泥監(jiān)理所工作找聯(lián)系素單6、維有關(guān)湖質(zhì)量