商鋪租賃合同修改

商鋪租賃合同修改商鋪租賃合同修改甲方：（出租人）地址：：法定代表人（簽字）：乙方：（承租人）地址：：法定代表人（簽字）：鑒于甲方是該商鋪的合法擁有者，擁有出租權(quán)利；乙方擬租用該商鋪經(jīng)營業(yè)務(wù)。在本合同中，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪1.1租賃物品：商鋪。1.2租賃地址：（詳細(xì)地址）。1.3租賃時間：自（起始時間）起，至（終止時間）止。1.4租賃用途：（用途說明）。1.5租金：每月租金為（租金金額），應(yīng)在每月（繳租日期）前支付。二、租賃條件2.1甲方應(yīng)按時將商鋪交付乙方，并確保商鋪在交付時處于良好狀態(tài)。2.2乙方應(yīng)按時支付租金，并按照約定使用商鋪。如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費用。2.3乙方應(yīng)不得將商鋪轉(zhuǎn)租、子租或改變租賃用途，否則甲方有權(quán)解除本合同并不退還任何已支付租金。2.4甲方應(yīng)保障乙方在租期內(nèi)使用權(quán)并保證乙方的業(yè)務(wù)正常運營，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷ｉ_展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失并賠償乙方。三、違約責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如因一方原因不能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2如乙方逾期未支付租金超過一個月，甲方有權(quán)解除本合同并收回商鋪。如乙方影響商鋪周圍環(huán)境衛(wèi)生或經(jīng)營超出租賃用途，甲方有權(quán)隨時解除本合同并不退還任何已支付租金。3.3如因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常交付或提供正常的使用環(huán)境，乙方有權(quán)解除本合同并要求賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。四、變更與解除4.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得進(jìn)行任何形式的變更。4.2本合同期滿或提前解除，乙方應(yīng)歸還商鋪并清理租賃期間留下的任何設(shè)施和物品。五、附件清單5.1商鋪交付驗收單5.2租賃期間商鋪的巡檢記錄六、法律名詞及注釋租金：指商鋪的租用費用。違約責(zé)任：因一方未按照約定履行本合同而應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。解除合同：因違約或其他原因，提前終止本合同。商鋪交付驗收單：記錄商鋪交付前的檢查項和結(jié)果的清單。租賃期間商鋪巡檢記錄：記錄商鋪租賃期間的巡檢情況，以備日后參考。七、實際執(zhí)行過程中可能遇到的困難及解決辦法困難：租期結(jié)束時，乙方不愿意歸還商鋪并請求繼續(xù)租用。解決辦法：甲