廠房租賃安全協(xié)議書

廠房租賃安全協(xié)議書廠房租賃安全協(xié)議書甲方（出租方）：_______________，地址：_______________。乙方（承租方）：_______________，地址：_______________。甲乙雙方就租賃甲方所持有的廠房（以下簡稱“廠房”）一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.1本協(xié)議租賃期限為_______________起至_______________止，共_______________個月。1.2本協(xié)議屆滿前，如乙方需繼續(xù)使用廠房，應(yīng)在協(xié)議到期日前_____個自然日書面告知甲方，雙方再行協(xié)商簽訂新的協(xié)議。二、租賃用途2.1乙方承諾僅將廠房用于_______________，并保證不會使用廠房從事違法違紀(jì)、危及社會穩(wěn)定、危及甲方安全的活動。2.2如乙方發(fā)現(xiàn)有第三方侵犯甲方在租賃的廠房周圍任何地處的權(quán)益，必須立即通知甲方，并配合甲方采取行動。三、安全保障3.1甲方為乙方提供的廠房租賃，已符合相關(guān)法律和政府規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并已取得相應(yīng)的環(huán)保、安全執(zhí)照或批文。3.2乙方在使用廠房時應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，承諾保持場所安全和潔凈清新。3.3在租賃廠房期間，如發(fā)生交通事故、坍塌事故、火災(zāi)、燃?xì)庑孤?、水?zāi)等突發(fā)性事故，原則上乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。如事故系屬甲方原因或由于不可抗力因素造成，雙方協(xié)商解決。四、維護(hù)和修復(fù)4.1在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)租賃的廠房設(shè)施、設(shè)備及配套設(shè)施，確保場所安全。4.2如果發(fā)現(xiàn)廠房存在水電設(shè)施、設(shè)備損壞、故障等問題，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，并提供必要的提示和維修費(fèi)用。五、保證金5.1作為對此協(xié)議的履行，乙方應(yīng)在廠房交給乙方使用之前，向甲方繳納保證金_______________元。5.2在本協(xié)議完全履行后，如沒有違反約定，保證金將由甲方在還原廠房給乙方使用時返還給乙方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)根據(jù)損失程度賠償所另一方的實際損失，賠償金額不得高于違約方所繳納的保證金總額。七、爭議解決7.1如因本協(xié)議的實施而發(fā)生糾紛或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2雙方協(xié)商不成的，任何一方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、附件涉及以下附件：1.租賃協(xié)議2.環(huán)保、安全執(zhí)照或批文3.交付及移交單據(jù)九、法律名詞及注釋涉及法律名詞及注釋如下：1.民事賠償責(zé)任：本協(xié)議規(guī)定的因違約導(dǎo)致的損失應(yīng)由違約方承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力因素：意外事件或不可避免的自然災(zāi)害等無法預(yù)測的危險因素，這些因素可能會干擾協(xié)議各方約定事項的正常實施。3.違約責(zé)任：違反本協(xié)議規(guī)定的行為所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。十、可能遇到的困難及解決辦法在實際執(zhí)行過程中，可能遇到以下困難：1.租期結(jié)束后，乙方不愿歸還廠房。解決辦法：互相協(xié)商并妥善處理，如仍然無法解決，可向有關(guān)部門求助。2.租期期間甲方未能提供相應(yīng)保障。解決辦法：及時聯(lián)系甲方，要求甲方遵守所承諾的安全保障，保護(hù)乙方合法權(quán)益。3.所出租廠房出現(xiàn)安全事故導(dǎo)致人員傷亡或嚴(yán)重?fù)p失。解決辦法：及時通知有關(guān)部門，保護(hù)好自己生命財產(chǎn)安全。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______________