物業(yè)消防安全管理制度(9篇)

物業(yè)消防安全治理制度〔9篇〕物業(yè)消防安全治理制度11、每年以創(chuàng)辦消防學(xué)問(wèn)宣傳欄、開(kāi)展學(xué)問(wèn)競(jìng)賽等多種形式，提高全體員工的消防安全意識(shí)。2、定期組織員工學(xué)習(xí)消防法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度，做到依法治火。3、各部門應(yīng)針對(duì)崗位特點(diǎn)進(jìn)展消防安全教育培訓(xùn)。4、對(duì)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)和使用人員應(yīng)進(jìn)展實(shí)地演示和培訓(xùn)。5、對(duì)員工進(jìn)展崗前消防培訓(xùn)，經(jīng)考試合格前方可上崗。6、因工作需要員工換崗前必需進(jìn)展再教育培訓(xùn)。7、消控中心等特別崗位要進(jìn)展專業(yè)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格，持證上崗。1、落實(shí)逐級(jí)消防安全責(zé)任制和崗位消防安全責(zé)任制，落實(shí)巡查檢查制度。2、消防工作歸口治理職能部門每日對(duì)公司進(jìn)展防火巡查。每月對(duì)單位進(jìn)展一次防火檢查并復(fù)查追蹤改善。3、檢查中覺(jué)察火災(zāi)隱患，檢查人員應(yīng)填寫(xiě)防火檢查記錄，并依據(jù)規(guī)定，要求有關(guān)人員在記錄上簽名。4、檢查部門應(yīng)將檢查狀況準(zhǔn)時(shí)通知受檢部門，各部門負(fù)責(zé)人應(yīng)每日消防安全檢查狀況通知，假設(shè)覺(jué)察本單位存在火災(zāi)隱患，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)整改。5、對(duì)檢查中覺(jué)察的火災(zāi)隱患未按規(guī)定時(shí)間準(zhǔn)時(shí)整改的，依據(jù)獎(jiǎng)懲制度賜予懲罰。1、單位應(yīng)保持疏散通道、安全出口暢通，嚴(yán)禁占用疏散通道，嚴(yán)禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物。2、應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置符合國(guó)家規(guī)定的消防安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施。3、應(yīng)保持防火門、消防安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、機(jī)械排煙送風(fēng)、火災(zāi)事故播送等設(shè)施處于正常狀態(tài)，并定期組織檢查、測(cè)試、維護(hù)和保養(yǎng)。4、嚴(yán)禁在營(yíng)業(yè)或工作期間將安全出口上鎖。5、嚴(yán)禁在營(yíng)業(yè)或工作期間將安全疏散指示標(biāo)志關(guān)閉、遮擋或掩蓋。1、生疏并把握各類消防設(shè)施的使用性能，保證撲救火災(zāi)過(guò)程中操作有序、準(zhǔn)確快速。2、做好消防值班記錄和交接班記錄，處理消防報(bào)警電話。3、按時(shí)交接班，做好值班記錄、設(shè)備狀況、事故處理4、覺(jué)察設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)報(bào)告，并通知有關(guān)部門及時(shí)修復(fù)。5、非工作所需，不得使用消控中心內(nèi)線，非消防掌握中心值班人員制止進(jìn)入值班室。6、上班時(shí)間不準(zhǔn)在消控中心抽煙、睡覺(jué)、看書(shū)報(bào)等，離崗應(yīng)做好交接班手續(xù)。7、覺(jué)察火災(zāi)時(shí)，快速按滅火作戰(zhàn)預(yù)案緊急處理，并撥1191、消防設(shè)施日常使用治理由專職治理員負(fù)責(zé)，專職治理員每日檢查消防設(shè)施的使用狀況，保持設(shè)施干凈、衛(wèi)生、完好。2、消防設(shè)施及消防設(shè)備的技術(shù)性能的修理保養(yǎng)和定期技術(shù)檢測(cè)由消防工作歸口治理部門負(fù)責(zé)，設(shè)專職治理員每日按時(shí)檢查了解消防設(shè)備的運(yùn)行狀況。查看運(yùn)行記錄，聽(tīng)取值班人員意見(jiàn)，覺(jué)察特別準(zhǔn)時(shí)安排修理，使設(shè)備保持完好的技術(shù)狀態(tài)。3、消防設(shè)施和消防設(shè)備定期測(cè)試：煙、溫感報(bào)警系統(tǒng)的測(cè)試由消防工作歸口治理部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施，保安部參與，每個(gè)煙、溫感探頭至少每年輪測(cè)一次。消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開(kāi)泵一次，檢查其是否完整好用。正壓送風(fēng)、防排煙系統(tǒng)每半年檢測(cè)一次。2消防檢查包括對(duì)消防器材、設(shè)備、裝修、通道、易燃易爆物品及房屋用途轉(zhuǎn)變的檢查，也包括用電、用氣安全和動(dòng)火作業(yè)的檢查。各工程的消防責(zé)任人同時(shí)為消防檢查人。同時(shí)，消防責(zé)任人的工作必需隨時(shí)承受相關(guān)部門與公司領(lǐng)導(dǎo)的檢查。檢查工程見(jiàn)《消防系統(tǒng)檢查工程》。工程負(fù)責(zé)人安排保安班或機(jī)電班對(duì)滅火器每季度進(jìn)展一次檢查，并按規(guī)定時(shí)間更換或補(bǔ)充，不允許過(guò)期存放。依據(jù)《消防系統(tǒng)檢查工程》的規(guī)定進(jìn)展檢查，檢查時(shí)必需作好具體記錄，對(duì)于不符合要求的，應(yīng)盡快整改。對(duì)物業(yè)區(qū)域〔物業(yè)區(qū)域〕內(nèi)的公共地方的用電、設(shè)備、線路應(yīng)每月檢查一次，并作好具體記錄。對(duì)存在隱患的地方，要準(zhǔn)時(shí)修理或通知有關(guān)部門處理。對(duì)任何私拉亂接收線的行為，一經(jīng)覺(jué)察，賜予制止，并發(fā)出違章整改通知書(shū)，限期整改，對(duì)拒不整改者，按有關(guān)規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行和懲罰。嚴(yán)格執(zhí)行裝修審批制度，但凡動(dòng)火作業(yè)，須得到消防機(jī)關(guān)和物業(yè)公司批準(zhǔn)方可施工，物業(yè)公司應(yīng)做好登記和全過(guò)程的監(jiān)視工作。樂(lè)觀協(xié)作有關(guān)供氣、供電、消防機(jī)關(guān)做好消防檢查工作。值班人員應(yīng)每天對(duì)公共通道進(jìn)展檢查，準(zhǔn)時(shí)清理堵塞物品，和易燃易爆物品，保持通道順暢。酒樓、卡拉OK、餐廳、商場(chǎng)、地下室等重點(diǎn)防火部位應(yīng)增加巡查次數(shù)。對(duì)把房屋轉(zhuǎn)變?cè)猛镜模?zé)令業(yè)主恢復(fù)原批準(zhǔn)用途。秩序維護(hù)員應(yīng)按規(guī)定制止人員攜帶易燃易爆物品進(jìn)入物業(yè)區(qū)域。物業(yè)消防安全治理制度3一、貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針。依據(jù)“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，立足自防自救，防患于未然，把消防工作切實(shí)到實(shí)處。二、消防系統(tǒng)的修理保養(yǎng)必需托付有組織的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行?！?19”求救，派人到路口接消防隊(duì)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)組織自救，使用有效的消防器，把火災(zāi)撲滅于萌芽狀態(tài)。四、高層建筑四周的消防車道不得堵塞和占用，樓梯、走道和安全出口等部位應(yīng)當(dāng)保持暢通，不得擅自封閉和堆放雜物，存放自行車。五、不得把帶有火種的雜物倒入垃圾桶，嚴(yán)禁在垃圾桶旁燒垃圾、廢紙。六、遵守電器安全使用規(guī)定，不得超負(fù)荷用電，嚴(yán)禁安裝不合格的保險(xiǎn)絲，確需加大用電負(fù)荷，必需向上級(jí)部門申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)前方可增容。七、嚴(yán)禁用金屬構(gòu)件或其它金屬物體搭接作回路線，更不準(zhǔn)將導(dǎo)線搭接在氣焊設(shè)備、煤氣管道、油罐等易燃易爆危險(xiǎn)物品的管道或設(shè)備上。用于天花吊頂、間墻、保溫以及消聲的材料，必需是非燃或難燃材料，天花吊項(xiàng)內(nèi)部電線必需外套難燃管。九、消防設(shè)施、器材嚴(yán)禁挪作他用，嚴(yán)禁損壞、喪失，如覺(jué)察破爛或鼠害應(yīng)馬上報(bào)告。十、每星期檢查一次消防箱、水帶、水槍、卷盤、裂開(kāi)按鈕、警鈴，必需齊全完好。消防箱玻璃如有破爛，馬上更換。十一、消防通道燈必需完好，燈泡燒壞準(zhǔn)時(shí)更換。十二、消防箱前面及消防通道嚴(yán)禁堆放雜物。十三、1211滅火器必需齊全完好，份量不夠或過(guò)期，必需加足、更換。十四、地下室及天面水池水量必需保持充分。十五、電梯機(jī)房、發(fā)電機(jī)房要落實(shí)通風(fēng)冷卻措施，油箱必需密封完好。十六、每季度進(jìn)展一次消防系統(tǒng)試驗(yàn)：⑴首層消防中心掌握柜和地下室消防泵都處于自動(dòng)掌握狀態(tài);⑵試驗(yàn)消防栓系統(tǒng);⑶試驗(yàn)寫(xiě)字樓自動(dòng)噴淋系統(tǒng);⑷試驗(yàn)寫(xiě)字樓煙感報(bào)警系統(tǒng)。十七、燒焊作業(yè)動(dòng)火前必需實(shí)行“八不”、“四要”、“一清”。“八不”是指：⑴防火滅火措施不落實(shí)不動(dòng)火;⑵四周的易燃雜物未去除不動(dòng)火;⑶四周難以移動(dòng)的易燃構(gòu)造未實(shí)行安全措施不動(dòng)火;⑷凡盛裝過(guò)油類等易燃液體的容器管道，未經(jīng)洗刷干凈，排解殘存的物質(zhì)不動(dòng)火;⑸凡盛裝過(guò)氣體受熱膨脹有爆炸危急的容器或管道不動(dòng)火;⑹凡存儲(chǔ)有易燃易爆物品的車間、倉(cāng)庫(kù)和場(chǎng)所，未經(jīng)排解易燃易爆危急的不準(zhǔn)動(dòng)火;⑺在高空進(jìn)展焊接或切割作業(yè)時(shí)，下面的可燃物品未清理或未實(shí)行安全措施的`不動(dòng)火;⑻未經(jīng)配有相應(yīng)滅火器材的不動(dòng)火?！八囊笔侵福孩艅?dòng)火時(shí)要有現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人;⑵現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人和動(dòng)火人員，必需常常留意動(dòng)火狀況，覺(jué)察有不安全苗頭時(shí)要馬上停頓動(dòng)火;⑶發(fā)生火災(zāi)爆炸事故時(shí)要準(zhǔn)時(shí)樸救;⑷動(dòng)火人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)定?！耙磺濉敝竸?dòng)火人員和現(xiàn)場(chǎng)安全責(zé)任人在動(dòng)火后，應(yīng)徹底清理現(xiàn)場(chǎng)火種后才能離開(kāi)現(xiàn)常十八、防火的根本方法：⑴掌握可燃物;⑵隔絕助燃物;⑶消滅著火源。十九、安裝、使用電氣設(shè)備時(shí)必需符合防火規(guī)定，臨時(shí)增加電氣設(shè)備，必需實(shí)行相應(yīng)的措施，保證安全。二十、建立健全防火制度和安全操作規(guī)程，組織實(shí)施逐級(jí)防火責(zé)任制和崗位防火責(zé)任制。二十一、發(fā)生火災(zāi)時(shí)，起火單位要快速組織力氣，撲救火災(zāi)，搶救生命和物資，并派人接應(yīng)消防車。任何單位或個(gè)人都有義務(wù)支援滅火。二十二、組織防火檢查，消退火災(zāi)隱患，改善消防安全條件，完善消防設(shè)施。二十三、治理人員應(yīng)當(dāng)堅(jiān)守崗位，加強(qiáng)值班和檢查，確保安全。物業(yè)消防安全治理制度41、貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，指定防火責(zé)任人和義務(wù)消防員，其職責(zé)是：認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級(jí)有關(guān)消防工作指示，開(kāi)展防火宣傳，普及消防學(xué)問(wèn);組織逐級(jí)防火責(zé)任制，落實(shí)有關(guān)防火措施;常常檢查防火安全工作，訂正消防違章，整改火險(xiǎn)隱患;監(jiān)護(hù)動(dòng)火作業(yè);治理消防器材設(shè)備，定期檢查，確保各類消防器材和裝置處于良好狀態(tài)，安全防火通道(包括走廊、樓梯)要時(shí)刻保持暢通;定人、定時(shí)、定措施，同時(shí)組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散綱要;接到火災(zāi)報(bào)警后，在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報(bào)警的同時(shí)，快速啟用消防設(shè)施進(jìn)展撲救，并幫助消防部門查清火災(zāi)緣由。2、實(shí)行用戶防火責(zé)任制，各業(yè)主為固然防火責(zé)任人，負(fù)責(zé)做好各自所屬范圍的防火安全工作。3、消防區(qū)及樓梯走道和出口，必需保持暢通無(wú)阻，任何單位和個(gè)人不得占用或封堵，嚴(yán)禁在消防通道上停放車輛及堆放家具和其他雜物。4、不得損壞消防設(shè)施和器材，妥當(dāng)維護(hù)樓梯、走道和出口的安全疏散指示、事故照明和通風(fēng)設(shè)施。5、嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)和貯存煙花爆竹、炸藥、汽油、香蕉水等易燃易爆物品，嚴(yán)禁燃放煙花、爆竹。6、遵守安全用電治理規(guī)定，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的家用電器、燃?xì)庥镁?，?yán)禁超負(fù)荷使用電器，要常常保持清潔，切勿留有油漬，切勿明火試漏。7、大廈內(nèi)商鋪必需按每30平方米(建筑面積)配備一只30302以上)，并放置于易于取用的固定位置。8、大廈范圍內(nèi)不得燃燒香火、紙張、織物、纖維、塑料制品、木制品及其他廢棄物品，煙頭及火柴要隨時(shí)弄熄。9、用戶進(jìn)展室內(nèi)裝修，需要增設(shè)電器線路時(shí)，必需保證符合安全規(guī)定，嚴(yán)禁亂拉、亂接臨時(shí)用電線路;裝修材料應(yīng)承受不燃或阻燃材料，并按規(guī)定每50平方米(建筑面積)配備一只滅火器，如使用易燃或可燃材料的，必需經(jīng)市消防100平方米(建310、需要進(jìn)展燒焊等動(dòng)火作業(yè)的，應(yīng)向物業(yè)公司提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)做好防護(hù)措施后，在專人監(jiān)護(hù)下，方可作業(yè)。11、發(fā)生火警時(shí)，應(yīng)馬上告知物業(yè)公司或撥火警119，并關(guān)閉電氣開(kāi)關(guān)、燃?xì)忾y門和門窗，快速離開(kāi)大廈;用戶及其他人員應(yīng)快速有序地從樓梯疏散，切勿慌張擁擠。12、各用戶應(yīng)聽(tīng)從消防治理人員的治理，不得刁難、辱罵或以暴力、威逼等手段阻礙消防治理人員行使職權(quán)。物業(yè)消防安全治理制度5一、嚴(yán)禁損壞、挪用消防器材,制止將消防水做民用。二、嚴(yán)禁占用、堵塞小區(qū)內(nèi)的任何消防通道、樓梯通道或其它安全疏散口,嚴(yán)禁損壞任何消防設(shè)備及防火開(kāi)關(guān)。三、小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁攜入和儲(chǔ)存易燃、易爆及其它危急品。四、各裝修單位應(yīng)嚴(yán)守防火標(biāo)準(zhǔn),凡屬危急作業(yè)應(yīng)由管理處批準(zhǔn),嚴(yán)禁亂接、亂拉電線等違章行為的發(fā)生。五、嚴(yán)禁將煙頭及其它帶火物品投向窗外。最終離開(kāi)離間前,檢查并保證全部火源已熄滅,并把全部還在開(kāi)動(dòng)的電器關(guān)閉。六、盡量避開(kāi)讓兒童、老人單獨(dú)在家。為保證安全,如有需要可與小區(qū)物業(yè)治理處聯(lián)系。七、各住戶必需嚴(yán)格遵守消防治理制度,如有火災(zāi)發(fā)生應(yīng)準(zhǔn)時(shí)報(bào)警,并在保證安全的狀況下幫助滅火工作。物業(yè)消防安全治理制度61.目的標(biāo)準(zhǔn)消防泵房的日常治理，確保泵房設(shè)備正常運(yùn)行。2.適用范圍適用于公司各工程消防泵房的日常治理。3.職責(zé)工程主管負(fù)責(zé)消防泵房日常治理工作的督導(dǎo)與檢查。工程技工負(fù)責(zé)消防泵房的巡檢和日常治理工作。4.工作程序消防泵房鑰匙由工程部負(fù)責(zé)治理，交接班時(shí)做好鑰匙交接。消防泵房?jī)?nèi)各設(shè)備開(kāi)關(guān)、閥門、管線、單體設(shè)備標(biāo)識(shí)清楚，管道顏色標(biāo)識(shí)為紅色，水流流向標(biāo)識(shí)正確，處于維修過(guò)程中的相關(guān)設(shè)備應(yīng)懸掛警示標(biāo)識(shí)。設(shè)備管線閥門密封良好、無(wú)“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象。22ABC和一只應(yīng)急照明燈。滅火器壓力正常，應(yīng)急照明燈能保證隨時(shí)啟用。掌握柜等重要設(shè)備上端如有排污管線，應(yīng)在該設(shè)備上方設(shè)置喇叭口、擋板等防水設(shè)施。室內(nèi)定期投放鼠藥、放置粘鼠板，有效掌握鼠害。工程技工應(yīng)生疏消防泵房設(shè)備操作方法、安全留意事項(xiàng)、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)。非工程部人員，任何人不得觸碰、操作室內(nèi)任何設(shè)備。工程技工每周巡察消防泵房中的消防水泵掌握柜，觀看掌握柜各指示燈及儀表顯示是否正常每周檢查消防泵、噴淋泵以及供水管線，保證各類消防水泵能在任意時(shí)間隨時(shí)啟動(dòng)；各閥門處于常開(kāi)或常閉狀態(tài)，標(biāo)識(shí)清楚準(zhǔn)確。止回閥、管線、泵體無(wú)泄漏。消防泵房地面及設(shè)備外表保持清潔無(wú)灰塵；室內(nèi)物品排放整齊；嚴(yán)禁堆放易燃、易爆及與治理無(wú)關(guān)的物品。務(wù)中心經(jīng)理批準(zhǔn)，并做好消防措施。物業(yè)消防安全治理制度7一、241、安全治理員分早〔7：00—19：00〕、晚〔19：00—其次天7：00〕三班兩運(yùn)轉(zhuǎn)，實(shí)行24小時(shí)全天候值班制度。2、安全治理員上崗必需穿著統(tǒng)一制服，佩帶規(guī)定裝備和工作牌。3〔火、防盜、防破壞、防意外〕工作，覺(jué)察擔(dān)憂全因素馬上查明狀況，排解險(xiǎn)情，并準(zhǔn)時(shí)報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)，確保小區(qū)安全。4、生疏本崗位任務(wù)和工作程序，執(zhí)勤過(guò)程中要以敏銳的目光，留意覺(jué)察可疑的人、事、物，預(yù)防案件、事故的發(fā)生，力爭(zhēng)做到萬(wàn)無(wú)一失。5、疼惜設(shè)施設(shè)備和公共財(cái)物，對(duì)小區(qū)內(nèi)的一切設(shè)施、財(cái)物不得任憑移動(dòng)及亂用，生疏小區(qū)消防系統(tǒng)及消防器材的安裝位置，嫻熟把握各種滅火器材的使用方法，遇到突發(fā)事件能正確進(jìn)展處理。6、堅(jiān)守崗位，提高警覺(jué)，對(duì)崗位內(nèi)發(fā)生的各種狀況要認(rèn)真處理，并且做好記錄，覺(jué)察違法犯罪嫌疑人要堅(jiān)決設(shè)法抓獲。7、遇有緊急突發(fā)性重大事情，要準(zhǔn)時(shí)向班長(zhǎng)或主管領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示報(bào)告。8、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，覺(jué)察可疑狀況準(zhǔn)時(shí)報(bào)告，凡因交接不清而造成事故的，必需追究交接班雙方的責(zé)任。9、樂(lè)觀向業(yè)主或租客宣傳遵紀(jì)守法和消防安全等治安防范學(xué)問(wèn)。二、車輛治理1、在小區(qū)內(nèi)有停車位的車主，必需持有治理處發(fā)放的停車卡，并憑卡出入小區(qū)。2、凡無(wú)私家車位停車證的車輛，一律不得在私家車位泊車。3、進(jìn)入小區(qū)內(nèi)停放的車輛，必需停放在劃定的車位內(nèi)。行車通道、消防通道及非停車位制止停車。4、外來(lái)車輛，按零停收取停車費(fèi)。5、凡裝有易燃、易爆、劇毒物品或有污染性物品的車輛，嚴(yán)禁駛?cè)胱≌瑓^(qū)。6、車輛停放后，駕駛員必需自覺(jué)鎖好車門，關(guān)好車窗，并保持車位清潔衛(wèi)生。7、車管員必需嚴(yán)格執(zhí)行車輛出入規(guī)定，覺(jué)察可疑狀況準(zhǔn)時(shí)報(bào)告，并認(rèn)真做好交接班工作，凡因交接不清而造成事故的，必需追究交接班雙方的責(zé)任。三、消防治理1、依據(jù)“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，對(duì)轄區(qū)內(nèi)的消防安全工作負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。2、實(shí)行有效措施，認(rèn)真檢查、指導(dǎo)、催促轄區(qū)內(nèi)全體人員全面落實(shí)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，每月至少全面檢查消防設(shè)施設(shè)備一次。3、貫徹消防法規(guī)，落實(shí)消防措施，加強(qiáng)消防監(jiān)視，宣傳消防學(xué)問(wèn)，組織消防演習(xí)，管好消防設(shè)施〔備〕，增加全體人員的消防安全意識(shí)和自防自救力量。4、生疏轄區(qū)內(nèi)的防火建筑構(gòu)造和人員工作、生活環(huán)境及人員疏散通道等根本狀況，把握各種消防設(shè)施〔備〕的基本功能、原理及正確使用方法、滅火應(yīng)急措施等學(xué)問(wèn)。5、制定重大工作打算，開(kāi)展大型活動(dòng)，必需擬定相應(yīng)的滅火應(yīng)急方案。6、定期檢查轄區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施，組織爭(zhēng)論、修訂、完善滅火應(yīng)急方案，確保萬(wàn)無(wú)一失。7、準(zhǔn)時(shí)消退并處理火險(xiǎn)隱患、火警投訴及有關(guān)事宜。8、發(fā)生火災(zāi)時(shí)，在專業(yè)消防人員趕到現(xiàn)場(chǎng)之前，擔(dān)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)總指揮，協(xié)調(diào)滅火工作。四、應(yīng)急治理〔一〕發(fā)生火警時(shí)的應(yīng)急措施詳見(jiàn)《滅火應(yīng)急規(guī)程》?！捕硤?zhí)勤中遇到的處理在執(zhí)勤中遇到有公開(kāi)使用暴力或其他〔打、砸、搶〕手段，強(qiáng)行掠奪或毀壞公司和業(yè)主或租客、訪客財(cái)物的犯罪行為時(shí)，要切實(shí)履行安全治理職責(zé)，馬上進(jìn)展處理。1、快速制止犯罪。要保持冷靜，設(shè)法制服罪犯，并應(yīng)馬上發(fā)出信號(hào)，召集四周的安全治理員或群眾支援。2、假設(shè)在小區(qū)內(nèi)遇到犯罪分子，應(yīng)馬上通知關(guān)閉大門。假設(shè)罪犯逃跑，又追不上時(shí)，要看清人數(shù)和衣著、面貌、身高等外貌特征，所用交通工具及其他標(biāo)志等，并準(zhǔn)時(shí)報(bào)告治理處和公安機(jī)關(guān)，可撥“110”報(bào)警。3、有固定現(xiàn)場(chǎng)的，要保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)；假設(shè)在運(yùn)動(dòng)過(guò)程中作案，沒(méi)有固定現(xiàn)場(chǎng)的，對(duì)犯罪嫌疑人遺留的物品，作案工具等，應(yīng)當(dāng)用鉗子、鑷子或其他工具提取，然后放在白紙內(nèi)妥善保存，交公安機(jī)關(guān)處理。切不行將安全治理人員或其他人的指紋等痕跡弄到遺留物上。4、訪問(wèn)目擊群眾，收集發(fā)生劫案的狀況，供給應(yīng)公安機(jī)關(guān)，在公安人員未勘察現(xiàn)場(chǎng)或現(xiàn)場(chǎng)勘察完畢之前，不能離開(kāi)。5、事主或在場(chǎng)群眾如有受傷的，要盡快送醫(yī)院救治，并快速報(bào)告公安機(jī)關(guān)?！踩秤X(jué)察業(yè)主或租客、訪客醉酒滋事或精神病人闖入安全治理目標(biāo)的處置醉酒者或精神病人失去了正常的理智，處于不能自控的狀態(tài)，很簡(jiǎn)潔造成損害，當(dāng)班安全治理員的處置方法是：1、勸告或阻攔，讓其盡快離開(kāi)安全治理目標(biāo)范圍。2、實(shí)行掌握和監(jiān)護(hù)措施的同時(shí)，準(zhǔn)時(shí)通知醉酒者、精神病人的家屬或工作單位，讓他們派人領(lǐng)回。3、酒者或精神病人有危害安全治理目標(biāo)或社會(huì)安全的行為，可將其強(qiáng)制送交公安部門處理?！菜摹硤?zhí)勤中覺(jué)察可疑分子的處置安全治理員在執(zhí)勤中如覺(jué)察有神色慌張、行動(dòng)詭秘的可疑人員時(shí)，應(yīng)實(shí)行如下措施：1、報(bào)告當(dāng)班班長(zhǎng)和治理處，并向其他區(qū)域執(zhí)勤安全管理員發(fā)出信號(hào)。特別狀況還需向公安部門報(bào)告。2、嚴(yán)密跟蹤觀看，暗中監(jiān)視，防止其進(jìn)展破壞或犯罪活動(dòng)。3、覺(jué)察與公安機(jī)關(guān)通緝的在逃人員體貌特征相像者，或經(jīng)盤詢漏洞百出、形跡可疑者，可實(shí)行措施將其帶往公安機(jī)關(guān)查處?！参濉硤?zhí)勤中覺(jué)察業(yè)主或租客、訪客斗毆時(shí)的處置當(dāng)班安全治理員在安全治理區(qū)域內(nèi)覺(jué)察業(yè)主或租客、訪客打架、斗毆大事時(shí)必需實(shí)行如下措施：1或?qū)⑿袨槿伺に凸矙C(jī)關(guān)處理。2、提高警覺(jué)，防止壞人利用混亂之機(jī)進(jìn)展破壞或偷竊活動(dòng)。3、勸告圍觀群眾離開(kāi)，確保安全治理區(qū)域的正常治安秩序。4、幫助公安人員勘察打斗現(xiàn)場(chǎng)，收繳斗毆器械，識(shí)別為首分子?！擦硺I(yè)主或租客、訪客發(fā)生刑事或治安案件時(shí)的處置1、值班安全治理員應(yīng)快速報(bào)告安全治理班長(zhǎng)和治理處，治理處應(yīng)盡快向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，準(zhǔn)時(shí)報(bào)告公司安全部，業(yè)主或租客、訪客投購(gòu)保險(xiǎn)的還應(yīng)〔提示業(yè)主或租客、訪客〕通知承保的保險(xiǎn)公司。2、當(dāng)班安全治理員應(yīng)依據(jù)具體狀況，實(shí)行適當(dāng)方法保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，制止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入，以免破壞現(xiàn)場(chǎng)，影響證據(jù)的收集。3、抓緊時(shí)機(jī)向覺(jué)察人或四周群眾了解案件和事故發(fā)生、覺(jué)察的經(jīng)過(guò)，收集群眾的反映和談?wù)?，了解更多的狀況并認(rèn)真做好記錄。4、向到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的公安人員認(rèn)真匯報(bào)案件發(fā)生狀況，協(xié)助破案。物業(yè)消防安全治理制度8一、安全文明小區(qū)治理制度1、按時(shí)開(kāi)關(guān)大門。早晨6時(shí)至晚上23時(shí)開(kāi)、關(guān)大門。提前、推遲或深夜進(jìn)出大門，事前與門衛(wèi)聯(lián)系，說(shuō)明事由，不準(zhǔn)砸門、爬墻。2、教工、學(xué)員自覺(jué)承受值班人員和門衛(wèi)查詢，客人攜貴重物品出大門需經(jīng)戶主和治保小組證明，方能帶出。3、堅(jiān)持來(lái)客和暫住人口登記，學(xué)員不能留外人住宿，家長(zhǎng)、家屬確需住宿的，須經(jīng)治保小組同意。4、教職工自行車、摩托車編號(hào)，做好登記治理;學(xué)員自行車、摩托車定點(diǎn)停放。5、嚴(yán)禁在教室、寢室、宿舍和辦公室打麻獎(jiǎng)，搞賭博，違者按治安治理?xiàng)l例處理。6、不準(zhǔn)在校園內(nèi)燃放煙花爆竹，不準(zhǔn)攀摘花木，不準(zhǔn)在校園踢足球。7、不準(zhǔn)在樓上往街上、操壩毛扔果皮、雜物，潑倒污水。8、節(jié)約用電、用水，自覺(jué)開(kāi)關(guān)公用電燈，治理好公用水龍頭，養(yǎng)成節(jié)約用電、用水的良好習(xí)慣。9、不在校園內(nèi)高聲喧嘩，不損壞消防器材。二、門衛(wèi)值班制度1、堅(jiān)守崗位，認(rèn)真履行職責(zé)，依據(jù)開(kāi)、關(guān)大門。2、做好來(lái)客、暫住人口登記，查詢可疑人員，防止不安全大事發(fā)生。3、看管教工、學(xué)員自行車、摩托車對(duì)教工自行車、摩托車編號(hào)、登記、憑號(hào)出入;對(duì)學(xué)員自行車、摩托車定點(diǎn)停放守護(hù)。4、阻擋游商小販進(jìn)入校園、住宿區(qū)叫賣商品。5、做好責(zé)任區(qū)的清潔衛(wèi)生，保持校園干凈、清潔。6、保護(hù)報(bào)架，準(zhǔn)時(shí)更換架報(bào)上的報(bào)紙。7、堅(jiān)持晚上關(guān)門后，對(duì)校園內(nèi)、住宿區(qū)花卉巷道、背靜處進(jìn)展巡邏，消退擔(dān)憂全隱患。8、堅(jiān)持禮貌待人、文明執(zhí)勤，按制度行事，化解沖突。三、防火制度1、認(rèn)真執(zhí)行“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，樹(shù)立人人防火意識(shí)。2、認(rèn)真開(kāi)展消防安全教育，普及消防學(xué)問(wèn)，杜絕火災(zāi)事故發(fā)生。3、嚴(yán)禁小孩玩火，不準(zhǔn)在住宿樓燃放煙花爆竹和存放易燃易爆物品。4、安全用電、用氣，不私拉亂接電線、氣管，堅(jiān)持每季度進(jìn)展用電線路、用氣管道