新和苑建筑單元式住宅標(biāo)準(zhǔn)層施工方案

新和苑建筑方案設(shè)計(jì)說明一、概述新和苑是由浙江金華天和房地產(chǎn)有限公司開發(fā)的居住小區(qū)，基地呈不規(guī)則狀、地勢(shì)北高南低，位于金華市環(huán)城北路以南，南面為規(guī)劃中的豐亭東路，西鄰鐵路司機(jī)學(xué)校，總用地面積25068平方米。二、設(shè)計(jì)依據(jù)開發(fā)商提供的區(qū)域現(xiàn)狀資料。開發(fā)商提供的用地紅線及地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。開發(fā)商提供的相關(guān)要求。相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)：1、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180-93（2002年版）2、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-20053、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-1999（2003年版）4、《住宅建筑規(guī)范》GB50368-20055、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-87（2001年版）三、指導(dǎo)思想以綠色健康居住水準(zhǔn)為目的，兼顧居住質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，力求營(yíng)造適合金華地域特點(diǎn)的舒適、安全、便捷的高品質(zhì)社區(qū)。在城市高密度的居住條件下，重新引入庭院空間，形成私家園林空間，運(yùn)用“住宅-庭院”的居住模式，創(chuàng)造出具有鄰里模式的居住場(chǎng)所。通過將部分公共綠地轉(zhuǎn)化到庭院中，讓每一戶都能有一個(gè)屬于自己獨(dú)立的綠色空間，做到家家有景、戶戶見綠，形成別具一格的蘇南園林建筑風(fēng)格。傳承江南民居優(yōu)雅秀氣的氣質(zhì)，塑造一個(gè)有地域文化內(nèi)涵的，充滿生機(jī)的，與自然的相近、相親、相融的，并為居民認(rèn)同的居住社區(qū)。體現(xiàn)“生態(tài)”+“建筑”的居住模式，規(guī)劃和住宅重視地方環(huán)境及氣候等因素，處理好環(huán)境和綠化的關(guān)系，利用自然條件，減少對(duì)生態(tài)的影響。體現(xiàn)“以人為本，天人合一”的設(shè)計(jì)思想，創(chuàng)造親切宜人的空間環(huán)境，在每一細(xì)節(jié)上充分體現(xiàn)對(duì)人的尊重和關(guān)心。三、指導(dǎo)思想四、規(guī)劃手法和特點(diǎn)

1、道路規(guī)劃每幢住宅樓之間人車分流，以中間的綠地隔離。庭院前道路為步行空間，車行道環(huán)繞其周圍。

2、建筑布局根據(jù)基地特點(diǎn)使建筑融于城市環(huán)境，提升基地所處區(qū)域的空間品位，美化城市面貌。建筑布置兼顧周邊綠地，使引入景觀容量最大化。每幢建筑對(duì)外力爭(zhēng)引入更多的空氣陽光、自然景色，對(duì)內(nèi)力爭(zhēng)環(huán)境的均好性。

3、環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生防疫在營(yíng)造小區(qū)生態(tài)環(huán)境、衛(wèi)生環(huán)境、空間綠化、自然景觀、噪音控制及建筑裝飾材料等均采用綠色環(huán)保節(jié)能產(chǎn)品。建筑戶型設(shè)計(jì)同樣充分考慮生態(tài)綠色的要求，強(qiáng)調(diào)采用采光通風(fēng)良好的綠色健康住宅標(biāo)準(zhǔn)。住宅的水排放采用雨、污分流，生活垃圾由專人收集，運(yùn)至城市垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站。四、規(guī)劃手法和特點(diǎn)五、額建筑喂設(shè)計(jì)1、設(shè)孝計(jì)目燦標(biāo)建筑嘩設(shè)計(jì)護(hù)風(fēng)格潛一方自面要村使建昨筑融地于城抽市空鑒間、籮自然碧環(huán)境絮，一腰方面折又追侮求別妨致、瀉新穎警的藝編術(shù)品震位，享提升桃該區(qū)愧域地糞段價(jià)添值。敬順應(yīng)慕后小那康社鋸會(huì)人抱們對(duì)輸園林葡住宅氣，庭挎院住假宅的迎追求禁，將若自然盤融入伙生活蜂。2、設(shè)難計(jì)原懂則建筑似以蘇令南園逐林建游筑風(fēng)籠格定糠位。建筑蓮造型周追求獄與自拋然環(huán)嚼境的歇對(duì)話階。底層逼有庭突院，丈頂層饒有大堂面積宋露臺(tái)費(fèi)，使?？臻g攻得以第無限倚延伸格。3、建醉筑風(fēng)系格建筑沉方案觀設(shè)計(jì)積，在失風(fēng)格錘上力抓求兼渾具簡(jiǎn)哭潔明恭快的預(yù)時(shí)代貪特征伐和江丸南的忠地方察文化盒底蘊(yùn)慘，并鴉配合扎社區(qū)填布局激形成祝舒適扒、親掩和的希家園轉(zhuǎn)感，團(tuán)建筑親采用懲蘇南熊園林鵲和古綿建筑守的一志些元珍素，昨形成斧私家言園林?jǐn)晨臻g濕，讓養(yǎng)園林病居民佩化，緊并結(jié)坡合現(xiàn)工代人厚的生鹽活方孩式，宰造就演富有犁現(xiàn)代某江南肢特色矩的建斷筑景列觀。五、蘇建筑過設(shè)計(jì)4、建懇筑功鄙能住宅暴類型陜?yōu)榀B擋加排叮屋，港疊加李排屋悟套型至面積糖約為15掃9~國(guó)20優(yōu)8平方貌米，學(xué)共15趣2套。住宅通單體輸設(shè)計(jì)沫適應(yīng)牌現(xiàn)代鬧生活堵方式醋，強(qiáng)謝調(diào)大雙廳活李動(dòng)空委間，臂每戶燈室內(nèi)扎各功灘能空憲間實(shí)圾現(xiàn)自搭然過平渡，誘動(dòng)靜供分開要，保末證臥賠室的際私密蒸性和他獨(dú)立賺性。帶每個(gè)陣居住駛單元久具備蔥良好雖的采墾光、閱景觀姜條件全。五、聾建筑繡設(shè)計(jì)六、役消防1、總幕圖小區(qū)苦內(nèi)道鋼路設(shè)勾置消館防車小道，標(biāo)消防修車可陳直達(dá)頭每幢伶建筑揪。2、建甜筑小區(qū)幣內(nèi)建煤筑消羊防類兄別為征二類牢。3、消哲防給屑水系縱統(tǒng)及耍其他故滅火牙設(shè)施在基券地的址給水賄環(huán)網(wǎng)挖中設(shè)墓有室冷外地昆上式凱消防顏栓，念公共拔樓道末配備要滅火近器。七、習(xí)人防殊設(shè)計(jì)根據(jù)《浙江犧省實(shí)攀施〈中華捕人民待共和幸國(guó)人孔民防獅空〉辦法》、《人民率防空頌地下首室設(shè)斗計(jì)規(guī)兵范》（GB慨50域03期8-摩20鈴05），險(xiǎn)本工刷程地限下室董人防膀抗力嚷等級(jí)巾為核6B級(jí)。八、囑節(jié)能建筑爛依據(jù)《夏熱被冬冷族地區(qū)悟居住赤建筑食節(jié)能告設(shè)計(jì)呼標(biāo)準(zhǔn)》，外倦圍護(hù)手結(jié)構(gòu)弊采用握保溫畢節(jié)能柱措施跡，內(nèi)究墻采摩用保歸溫沙隱漿，震屋頂增采用穿擠塑棗聚苯晉板，派外門災(zāi)、窗額采用啞斷熱適型鋁尸合金貌中空他玻璃盒窗。座并預(yù)架埋太光陽能撲上下粘水管男。小區(qū)聰中影店響到胃對(duì)公遮共衛(wèi)剛生的滔主要響因素出為住惜戶排橫出生習(xí)活污考、廢打水及專衛(wèi)生勻間、潛廚房痰廢氣伍；生螺活垃幟圾以泉及公洽共設(shè)府施產(chǎn)原生的自污、矛廢水簡(jiǎn)和廢借氣。廚房駕、衛(wèi)額生間玩煙氣利均通聽過豎晉井高吐空排喝放。閑生活章污水辜和廢求氣分謝別排距入城嫌市污震水和堆廢氣灣管道處，至執(zhí)集中含污水胸處理站廠處下理。旺生活喉垃圾很采用辯塑料者袋封蘿扎后頸集中請(qǐng)?zhí)幚韥G，每嚷幢建柄筑均沙設(shè)有嫂垃圾增收集洞點(diǎn)。九、亞環(huán)保1、總旱用地贈(zèng)面積25分06時(shí)8平方班米(合37矮.6畝)2、建賓筑占柄地面壟積65殺16尾.7委7平方創(chuàng)米3、總胳建筑朋面積31室12惡3.撒08平方賴米其中乎：地讀上建前筑面攜積30榴34匙7.司11平方勉米地下忘建筑倒面積77額5.的97平方間米4、居屆住總選戶數(shù)15擴(kuò)2戶5、建組筑密俱度26類%6、容輸積率1.突217、綠果地率30帶%十、劈燕經(jīng)濟(jì)亞技術(shù)傾指標(biāo)1、概練述本項(xiàng)惹目由忽多幢爭(zhēng)多層研組成腥。住私宅采浮用磚昂砌體辱結(jié)構(gòu)宣。結(jié)構(gòu)兄安全像等級(jí)徹為二哨級(jí)。2、設(shè)掘計(jì)依鞋據(jù)(1口)國(guó)家講現(xiàn)行蘆規(guī)范螺、規(guī)踐程及幫浙江貍省標(biāo)薪準(zhǔn)(2盲)《建筑構(gòu)結(jié)構(gòu)奏荷載棵規(guī)范》億G宣B5香00渴09亮-2喚00普1(3追)《混凝駱土結(jié)臺(tái)構(gòu)設(shè)乖計(jì)規(guī)炸范》室G喇B5索00欺10標(biāo)-2顏00袍2(4繡)《建筑坦地基惕基礎(chǔ)纖設(shè)計(jì)文規(guī)范》檔G舍B5阿00王07使-2侄00必2(5炕)《建筑耐樁基茄技術(shù)僅規(guī)范》喂J填GJ燒94局-9餅4十一概、結(jié)飄構(gòu)設(shè)殿計(jì)3、自架然條黨件1）風(fēng)宅荷載丹基本纖風(fēng)壓W＝0.松35附KN恢/m催22）地榴震動(dòng)舊參數(shù)本地混區(qū)工讀程按?？拐鹩∮?度。4、上姻部結(jié)塊構(gòu)設(shè)賤計(jì)住宅院采用世磚砌避體結(jié)商構(gòu)。樓屋洪面采罵用現(xiàn)濾澆鋼飾筋混督凝土鋒樓屋檔面。墻體茄材料侵：多亞層住篩宅用KP態(tài)1多孔央磚，帽內(nèi)隔浩墻均畫采用券輕質(zhì)伯砌體園。十一廊、結(jié)閣構(gòu)設(shè)娛計(jì)5、基走礎(chǔ)設(shè)車計(jì)本工件程根歌據(jù)具箏體地彩質(zhì)條微件采梅用獨(dú)蛇立基捧礎(chǔ)、索條形療基礎(chǔ)伐或大蒼直徑梳灌注什樁基僅礎(chǔ)。十一邪、結(jié)敲構(gòu)設(shè)忘計(jì)1、給服水系蠟統(tǒng)本工甚程的瘡水源征為市辯政自黑來水瞞管道扁，從售人民范大道內(nèi)分別雁將一仇根DN牽15去0的市顆政給何水管揀道引愿入兩尺個(gè)區(qū)像塊，仔自來候水管搞道進(jìn)獸入基川地后咳經(jīng)過青沿小尤區(qū)內(nèi)府主干嗓道布謠置。2、排澆水系尼統(tǒng)室內(nèi)蘆廢水栽、污臟水、妖雨水胡分流嶺。室覺外污綱水、端雨水仗分流償；經(jīng)搶過化辯糞池購處理鳴的污殺水與票廢水鑒一起塔排入移市政鼻排水直管道察，雨況水排旬入市虜政雨?duì)t水管獎(jiǎng)道。十二怨、給奧水排壺水設(shè)腦計(jì)1、設(shè)弊計(jì)依波據(jù)《民用敞建筑任電氣瞇設(shè)計(jì)雞規(guī)范》JG搶J/燃T1庭6-蠟92《住宅效設(shè)計(jì)伴規(guī)范》GB磨50母09秒6-壺19騎99相關(guān)下專業(yè)炎提供掌的資捏料。2、強(qiáng)稍電部道分(1健)用電始等級(jí)它及供誘電電嗽源：本建猾筑群內(nèi)為商糖業(yè)住晚宅區(qū)病，主循要為利多層革住宅能。建沈筑群辰內(nèi)的星所有板住宅權(quán)及商衰鋪的疤供電透等級(jí)錦為三獨(dú)級(jí)，慣采用辱低壓門（0.拾4K耗V）單針電源請(qǐng)供電沾。十三嚴(yán)、電咸氣設(shè)臺(tái)計(jì)(2集)供配定電系襯統(tǒng)各住夠宅底棒層的膏公共竭部位乏設(shè)集錫中的雷電表?xiàng)U箱，動(dòng)采用奪一戶千一表辮分戶績(jī)計(jì)量嗽。(3泛)防雷社與接獨(dú)地：在各含樓屋砍頂沿鋸女兒鏟墻敷臭設(shè)避蒜雷帶喇，利股用結(jié)職構(gòu)柱攪內(nèi)鋼泥筋作坐引下辣線，全利用渴基礎(chǔ)般內(nèi)主插鋼筋爆作接睡地極砌。采嘴用聯(lián)勁合接每地，葬接地聽電阻繁不大夾于一抹歐。本工腳程接撿地保巖護(hù)采給用TN－C－S系統(tǒng)蛛。十三訓(xùn)、電澤氣設(shè)膨計(jì)(4治)照明本建策筑全掙內(nèi)除衣考慮導(dǎo)普通厚的住微宅照區(qū)明外圈，戶齒外考法慮泛功光照浸明及齊庭園隨照明悉。照道明燈惑具以漁低耗箱高效遼的燈捧具為稈主。3、弱鴿電部筋分(1貸)通訊嚷系統(tǒng)男：本小宗區(qū)內(nèi)育的電須話全撫部為濤直線靈電話代。住暮戶按澆每戶淋一門國(guó)計(jì)，堤每戶許均設(shè)臟互聯(lián)皂網(wǎng)接陣口。十三垂、電鴉氣設(shè)盾計(jì)(2演)閉路鹽電視區(qū)系統(tǒng)全：本工夠程的頌閉路蔥電視賢系統(tǒng)評(píng)信號(hào)蛛取自榜城市溝的有臂線電未