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本二手房買賣合同一、合同雙方信息買方信息姓名：XXX身份證號碼：XXX聯(lián)系方式：XXX賣方信息姓名：XXX身份證號碼：XXX聯(lián)系方式：XXX二、房屋信息房屋地址：XXX房屋面積：XXX平方米房產(chǎn)證號：XXX產(chǎn)權(quán)年限：XXX年房屋使用權(quán)類型：XXX三、房屋轉(zhuǎn)讓及價款房屋轉(zhuǎn)讓賣方自愿出售其名下的該房屋，并恪守該房產(chǎn)的合法權(quán)益；買方自愿購買該房屋，并已經(jīng)仔細查看該房屋的情況，同意以上房屋信息；賣方保證該房屋沒有出租、出借、抵押或者被占用。價款及其支付方式房屋總價款為人民幣（以下簡稱“元”）XXX元，買方與賣方約定轉(zhuǎn)讓價格為該金額；買賣雙方同意使用現(xiàn)金/銀行匯款的方式完成房款支付；房款應當在房屋登記日期之前全額支付，到賬后賣方應當協(xié)助記錄房屋過戶登記。四、過戶及稅費房屋過戶應當在房款支付后的30日內(nèi)完成，并由賣方全力協(xié)助處理；房屋過戶需要支付的稅費由賣方承擔；發(fā)生過戶登記期間非賣方過錯導致房屋信息更改的，由賣方負責承擔相關(guān)法律責任。五、房屋抵押據(jù)賣方了解，該房屋無法提供抵押給銀行，因此對于該房屋的維權(quán)及無第三方的信譽一概由賣方承擔；在房屋過戶完成之后，賣方應當務必下架任何該房屋相關(guān)的代售信息，嚴禁賣方繼續(xù)將該房屋與銀行及其他金融機構(gòu)進行溝通，以免產(chǎn)生負面影響。六、違約責任買方未按約定時間支付房款的，每日應當按房款金額的0.05%支付違約金；賣方未按約定時間辦理相關(guān)過戶手續(xù)的，每日應當按房款金額的0.05%支付違約金；買方、賣方均不得隨意撤回已簽署的或已承諾簽署的合同。七、法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律；因本合同引起的任何爭議，應當協(xié)商解決，如果協(xié)商無法達成一致，雙方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、其他條款本合同一式兩份，賣方和

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