正式房屋買賣合同

正式房屋買賣合同合同的雙方本合同由以下雙方簽訂：買方：_____________賣方：_____________房屋基本情況房產(chǎn)坐落地：_____________房屋面積：_____________平方米房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________本合同以此為憑證。賣方同意協(xié)助買方進(jìn)行過戶登記手續(xù)，保證過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。房屋交易價(jià)格本次交易的總價(jià)為_____________萬元（人民幣），買方已經(jīng)支付賣方_____________萬元（人民幣）的定金。房屋交易的尾款應(yīng)在_____________年月日前支付完畢。如果買方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付尾款，則買方需賠償賣方已支付的定金并終止合同。移交房屋的時(shí)間本次房屋交易的移交時(shí)間自本合同簽訂之日起，在_____________年月日，賣方將房屋全部清空并保持帶著所有權(quán)證等相關(guān)資料待買方驗(yàn)收，證明該房屋無任何糾紛。買方在一周內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收并確認(rèn)無誤后，簽署過戶手續(xù)，并支付剩余的款項(xiàng)。房屋質(zhì)量保證賣方應(yīng)按照國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)和房屋交易標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行保證，并承諾在買方驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)對(duì)房屋任何原生性質(zhì)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。如在賣方承諾的保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在非原生性質(zhì)的質(zhì)量問題，賣方應(yīng)對(duì)其進(jìn)行維修或更換。房屋不良記錄賣方保證該房屋不存在任何糾紛、限制或其他不良記錄。如有不良記錄，賣方應(yīng)承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。其他規(guī)定本次房屋交易須經(jīng)賣方原始債權(quán)人同意，且該債權(quán)人不存在任何反悔或變更意見。實(shí)際使用房屋：______________本房屋不得以任何名義進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、抵押，否則一切責(zé)任由買方承擔(dān)。將來增值稅及相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)。本合同自雙方簽字蓋章生效。本合同一式兩份，賣方和買方各持一份有效。合同的解釋和爭(zhēng)議本合同如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；如無法協(xié)商一致，應(yīng)向買方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁解決。本合同版權(quán)登記于_____________，其解釋權(quán)歸