正規(guī)寫字樓租賃合同

正規(guī)寫字樓租賃合同一、合同的雙方甲方：（出租方全稱/個(gè)人姓名），身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼（以下簡稱“甲方”）乙方：（承租方全稱/個(gè)人姓名），身份證號(hào)碼（以下簡稱“乙方”）二、租賃物及租賃期限甲方同意將其所擁有的寫字樓（以下簡稱“物業(yè)”）出租給乙方使用。物業(yè)地址為（地址/名稱），總面積約（面積），位于（市/區(qū)/路段等）。租賃期限為（起始日期）至（結(jié)束日期）。租賃期限為（租賃月/年）。物業(yè)使用方式為（辦公/商用/倉儲(chǔ)/其他），用途為（業(yè)務(wù)范圍/用途），不得用于違法用途。物業(yè)租金為每月（租金金額），租賃期內(nèi)租金總額為（租金總額），租金以自然月為單位支付，每月（租金支付日）之前向甲方支付租金。三、租賃物維護(hù)甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋在出租前不存在重大安全隱患，租賃期限內(nèi)因房屋自身原因?qū)е碌膿p壞，由甲方進(jìn)行修繕維護(hù)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向甲方報(bào)告損壞情況。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用物業(yè)，按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用，不得更改房屋結(jié)構(gòu)或擅自進(jìn)行裝修、改造等行為。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等其他費(fèi)用，如因乙方個(gè)人原因，導(dǎo)致丟失甲方財(cái)產(chǎn)或物品損壞，乙方應(yīng)當(dāng)全責(zé)賠償。四、租賃物棄置及返還租約屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)將物業(yè)返還給甲方，保持房屋、物品完好，因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，應(yīng)當(dāng)依照當(dāng)時(shí)市場價(jià)格進(jìn)行賠償。在租約期間，乙方有義務(wù)遵守當(dāng)?shù)刈夥抗芾碚?，不得損害社會(huì)公共利益和物業(yè)所有人合法權(quán)益。如乙方需要提前解除租約，應(yīng)當(dāng)通過書面通知方式提前至少（提前通知時(shí)間），支付提前解約違約金，且不得影響物業(yè)的正常使用。在租賃期滿后，乙方如認(rèn)為租賃物需要繼續(xù)租用，可以與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同，如無意繼續(xù)租用，則應(yīng)當(dāng)及時(shí)將物業(yè)完好無損歸還給甲方。五、違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，如果乙方未按時(shí)支付租金、費(fèi)用等相關(guān)款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的1.5倍向甲方支付違約金，并在甲方要求下清償所有到期款項(xiàng)。在租賃期內(nèi)，如果因乙方原因?qū)ψ赓U物造成損壞，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格進(jìn)行賠償，并承擔(dān)甲方產(chǎn)生的一切處理費(fèi)用。在租賃期內(nèi)，如果因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，嚴(yán)重情況可以解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決雙方在履行合同過程中遇到爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。七、其他未盡事項(xiàng)，按照國家法律、相關(guān)部門的規(guī)定辦理。八、合同附件房屋租賃承諾