網(wǎng)簽版授權買賣合同

網(wǎng)簽版授權買賣合同1.合同甲方及買受人1.1合同甲方合同甲方：_______________________________身份證號碼：______________________________住所地：__________________________________1.2買受人買受人：__________________________________身份證號碼：_____________________________住所地：__________________________________2.合同標的物及權屬2.1合同標的物標的物為：_______________________________房屋坐落地點：___________________________房屋面積：_________________________________2.2權屬賣方情況權證號碼：_______________________________產(chǎn)權所有人：_____________________________買方情況權證號碼：_______________________________產(chǎn)權所有人：_____________________________2.3房屋狀況房屋在本合同簽訂前已經(jīng)完成了產(chǎn)權轉移手續(xù)，現(xiàn)房屋無任何抵押和債務。3.合同內容3.1交易價格及方式本次房屋買賣交易價格為________________________，交易方式采用網(wǎng)簽方式進行。買受人應當在簽訂協(xié)議時一次性向甲方支付全部款項。3.2過戶時間和地點買受人、甲方和房屋權屬單位應當在簽訂本合同后15日內到買受人所在地產(chǎn)權登記機構辦理過戶手續(xù)，如因甲方原因未能完成過戶，自違約之日起按每日應付買價的1%支付違約金給買受人。過戶費用由甲方和買受人按比例分擔，具體如下：甲方應承擔的過戶費用：_______________買受人應承擔的過戶費用：_______________3.3查封及抵押情況房屋在本合同簽訂之前的查封和抵押情況已經(jīng)被排除，甲方應當保證房屋處于合法權屬狀態(tài)。如在過戶前發(fā)生查封或抵押情況，甲方應當立即通知買受人。如此情況是由甲方造成的，甲方應承擔一切損失。3.4房屋瑕疵房屋瑕疵是指房屋存在的不符合合同約定的情況。如有瑕疵情況，甲方應當根據(jù)買受人的情況如實告知。4.協(xié)議效力及爭議解決本合同經(jīng)過甲方、買受人以及擬定、簽字（蓋章）后生效。本合同雙方如發(fā)生爭議，應當以協(xié)商方式解決。如協(xié)商不成，應當向人民法院提起訴訟解決。5.合同變更及解除本合同的起草和簽訂雙方應當誠信協(xié)作，不得以任何非法手段違背協(xié)議規(guī)定。在不違反國家法律法規(guī)的情況下，本合同一旦簽字（蓋章）后，不允許單方面變更或解除。6.附則賣方和買方必須親自簽訂本合同，不得委托他人代為簽訂。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；本合同自簽訂之日起生效，于合同所約定的交接日期，甲方應將房屋交付乙方。7.簽約時間及地點起草人：_______________________________簽