商鋪房屋租賃合同

商鋪房屋租賃合同商鋪房屋租賃合同甲方（出租人）：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)出租人的信息）乙方（承租人）：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)承租人的信息）鑒于：甲方是該商鋪房屋的地主，現(xiàn)出租該商鋪房屋給乙方使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物甲方同意將其所持有并具備出租條件的商鋪房屋出租給乙方使用，商鋪房屋位置為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)地址及房號(hào)）。第二條租賃期限本合同有效期為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限），自（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)起租日期）開(kāi)始，至（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃結(jié)束日期）止，合同期屆滿(mǎn)后，租賃關(guān)系自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式1.租金：本商鋪房屋租金為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金數(shù)量及單位），乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付本租金，逾期乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.支付方式：租金的支付方式為按（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付方式）支付。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)押金數(shù)量及單位）作為租賃押金。2.租賃期限結(jié)束時(shí)，乙方須將商鋪房屋歸還甲方，并返還租賃押金，押金拆扣事宜雙方協(xié)商后確定。第五條商鋪房屋使用和維修1.商鋪房屋僅限于乙方在租賃期限內(nèi)開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)使用。2.商鋪房屋內(nèi)損壞或需維修的事項(xiàng)，應(yīng)由乙方及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)維修、保養(yǎng)。第六條租賃期限內(nèi)的違約1.甲方違約：若甲方未按照該合同約定出租該商鋪房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.乙方違約：若乙方未按照該合同約定支付租金，未按時(shí)歸還商鋪房屋等，應(yīng)按照該合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；3.雙方違約：合同執(zhí)行期間，如發(fā)生任何違反本合同規(guī)定的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)訴訟解決。第八條法律適用本合同受中國(guó)法律的管轄，如發(fā)生本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，依照相應(yīng)法律條款處理。第九條合同生效和效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，于簽字蓋章后生效，具有法律效力。甲方（出租人）：（簽名、蓋章）乙方（承租人）：（簽名、蓋章